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期貨思儀:好想出國玩呀~~我想去看不同的世界~~

有的時候人們總會對世界上的那些著名景點不再感到興奮了,因為他們往往已被過度開發,充斥著觀光客,而現在有一些新的景點確實非常值得你期待,以下根據huffingtonpost整理5個2014年,你反而應該拜訪的新口袋名單!

1. 對於巴黎已經司空見慣了嗎?那麼請來到里昂!

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▲里昂(Leon)(圖/翻攝自wikipedia)

里昂,美麗多變又無比精緻的城市,里昂坐擁著許多的博物館、餐廳、購物街還有有趣的夜生活。里昂也擁有法國的必訪景點,如令人驚豔的富維耶聖母院(Basilica of Notre-Dame de Fourviere)與金頭公園(Parc de la Tete d'Or),他們絕對會讓你成為里昂的頭號粉絲!

2. 布拉格很美,不過現在你可以更喜歡布達佩斯!

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▲布達佩斯(Budapest)(圖/翻攝自budapest.com)

布拉格過去是一顆旅客心中未被挖掘的閃亮寶石,但是布達佩斯絲毫不遜色!現在這個匈牙利的首都已經成為旅客心中的新歡,因為這裡有與眾不同的建築、河濱街景與豐富的歷史文化,布達佩斯絕對是後起的閃耀之星!

3. 里約熱內盧?但薩爾瓦多其實更清幽!

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▲薩爾瓦多(Salvador)(圖/翻攝自wikipedia)

隨著在六月的世界盃足球賽即將在到來還有2016年的奧林匹克運動會,里約最近已經成為風行一時熱門景點。但如果你想要找尋的是比較不那麼狂野的地方,薩爾瓦多更勝一籌!薩爾瓦多是巴西東北的一座濱海城市,巴伊亞州的首府,這裡也受到西非文化的影響,城市中心充滿著多采多姿的17、18世紀建築,因其靠海也擁有世界上最棒的海灘之一!而這裡也是2014年FIFA世界盃的主辦城市,所以絕對不乏熱情有趣的慶祝活動!

4.哥斯大黎加?不!貝里斯保留了更原始的美麗!

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▲貝里斯(Belize)(圖/翻攝自belize.com)

哥斯大黎加曾經是熱帶國度的首選!但是目前卻被過度開發,且任何時候觀光景點總是人潮洶湧,所以是時候尋找其他美麗的中美洲景點了,而貝里斯則是最適合不過的最佳繼承人了!這裡有繁茂的叢林、漂亮的沙灘還有貝里斯堡礁(Belize Barrier Reef)、古代的馬雅遺跡與豐富精彩的文化活動。貝里斯也提供志工旅遊與相關志工機會,如果這是你所想的,不妨參考看看!

5. 布魯塞爾?斯洛維尼亞首都盧比安納(Ljubljana)更勝一籌!

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精實新聞 2014-05-12 記者 賴宏昌 報導

英國金融時報報導,三星電子(Samsung Electronics Co)董事長李健熙(Lee Kun Hee)於10日晚間被送往南韓住家附近醫院急救,隨後被轉往三星旗下醫院,在被確診為急性心肌梗塞後已進行手術、術後狀況穩定。李健熙在1987年從三星集團創辦人Lee Byung-chul手中接下董事長職位;2008年因背信等官司纏身而辭去職務、隨後於2010年3月復職。

近年來外界可以明顯看出李健熙的身體健康狀況日益惡化。今年1月,李健熙在發表年度新年談話時看起來身體相當孱弱。李健熙去年8月曾住院一週。根據Yonhap News今年初的報導,李健熙連續4年高居南韓首富。

彭博社11日報導,李健熙曾在2000年被診斷出罹患肺癌。自李健熙在1987年成為三星董事長以來、三星電子股價累計漲幅高達137倍。三星電子去年營收達228.7兆韓圜、為全球營收最高的電子企業。

李健熙在2005年獲美國時代雜誌選為全球百大最具影響力人物。根據彭博億萬富豪指數的預估,李健熙擁有高達110億美元的淨資產。

加拿大金融研究資訊公司Corporate Knights Capital(CK Capital)發表的全球100家最有可能永續經營企業名單,三星電子名列第34名、遠高於LG電子的第82名。根據麻省理工科技評論(MIT Technology Review)在今年2月公佈的年度「50家最聰明企業(50 Smartest Companies)」名單,三星名列第4名。

《李健熙健康狀況惡化,三星電子營益、手機市佔率跟著坐溜滑梯》

三星電子2014年第1季(1-3月)合併營收年增1.5%(季減9%)至53.68兆韓圜;合併營益年減3.3%(季增2%)至8.49兆韓圜;合併純益年增5.9%(季增3.7%)至7.57兆韓圜。這是三星營益連續第2個季度呈現年減(註:2013年第4季年減6%)。

三星資訊科技暨行動通訊部門(IM)2014年第1季營益年減1.2%(季增18%)至6.43兆韓圜、佔整個公司當季營益的76%!

根據研調機構Strategy Analytics(SA)發布的統計數據,三星電子2014年第1季全球智慧型手機出貨量年增28.2%至8,900萬支,市佔率自一年前的32.4%降至31.2%。這是自2009年第4季以來三星智慧機市佔率首度低於一年前水準。

《三星三權分立:權五鉉、尹富根、申宗均任【共同執行長》

三星電子執行長職位近年來頻頻出現異動。三星電子在崔志成(Choi Gee-Sung)2010年1月接掌執行長之前剛剛超越電腦業龍頭惠普(Hewlett-Packard)成為全球營收最高的電子企業。權五鉉(Oh-Hyun Kwon)隨即在2012年6月接替崔志成成為三星電子執行長。

權五鉉接掌執行長大位還不到一年,三星電子就在2013年3月宣布指派三星消費電子部門總裁尹富根(Yoon Boo-keun)、行動通訊部門總裁申宗均(J.K. Shin)作為共同執行長(CEO);權五鉉仍將繼續留任並負責元件部門業務。

《沒有李健熙,宏達電可能還是台股股王?》

三星2009年智慧型手機銷售量僅有600萬支、市佔率僅有3%,落後宏達電(2498)位居全球第五名。韓國時報2010年4月引述訊息人士談話報導,在李健熙的指示下,三星電子於水原市(Suwon)成立智慧型手特別研發工作小組。

同年11月,南韓媒體朝鮮日報報導,三星電子靠著機皇「Galaxy S」的熱賣首次在全球智慧型手機市場超越宏達電成為全球第4大品牌廠商。三星2010年第3季智慧型手機銷售量達到785萬支,高於宏達電的680萬支。

《WSJ:李在鎔準備接掌三星經營權》

李健熙獨子、三星副董事長李在鎔(Lee Jae-yong)名列華爾街日報(WSJ)2014年亞洲重要人物名單。WSJ 11日報導,三星內部已經採取動作協助李在鎔接班。以Samsung SDS Co為例,李在鎔持有這家公司(提供資訊科技服務給三星電子)11.3%股權、為第三大股東。李在鎔同時持有Samsung Everland Inc.(三星集團準控股公司)25.1%股權。

*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

FROM:鉅亨http://news.cnyes.com/Content/20140512/KIVEPTVCVBXYQ.shtml

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國家公園內竟長有吃了會產生幻覺的迷幻魔菇!台北市一名準新郎在陽明山擎天崗發現牛糞上長出許多野菇,便採回家炒了一盤,沒想到吃下肚後飄飄然、出現幻覺兩小時,還不停流口水。《蘋果》將此菇送驗,發現是盛行於國外夜店的迷幻魔菇,在國內與大麻、安非他命同被列為二級毒品,不僅持有及販賣有罪,大量食用極可能致死。

期貨女王:路邊的野菇~你~不要~採~~

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「真是嚇死人!」吃下迷幻魔菇的黃先生(二十四歲)上月初與未婚妻到擎天崗為婚紗照勘景,發現草地上的牛糞冒出一株一株白色野菇,外形酷似鴻喜菇,黃先生就摘了一堆回家與青菜拌炒食用

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牛隻成群的擎天崗是熱門遊憩景點,卻可採到毒品迷幻菇。謝昇璁攝

生長在濕潤牛糞上
約一小時後,黃先生開始覺得頭重腳輕,「整個人好像浮在半空中,眼睛看到的空間全都扭曲變形,還一直流口水。」不尋常的幻覺整整持續約兩個小時才消失,把他和未婚妻嚇壞了。一位曾在國外吃過迷幻魔菇的朋友,事後聽黃先生描述中毒症狀後驚呼:「就是這種感覺!」斷言他一定是吃到迷幻魔菇。

《蘋果》按黃先生提供的線索,前往擎天崗搜尋,第一趟陽光普照,並無所獲;上周梅雨季節開始後,《蘋果》兩度上山,兩次都在一些新鮮濕潤的牛糞上,發現黃先生說的奇特菇菌,較大株菇菌約一根手指長。

記者採集後交由台大植物病理微生物學系曾顯雄教授確認,證實就是俗稱「牛糞上迷幻魔菇」的「裸蓋菇」。曾教授指出,迷幻魔菇外形簡單、顏色不鮮豔,不同於一般認定毒蘑菇外形漂亮、顏色鮮豔,民眾若一時不察摘取食用,「會因個人體質不同,產生不同程度的幻覺。」

曾顯雄說,食用迷幻魔菇後最常見的就是像黃先生那樣,感覺自己飄浮空中,或像電玩遊戲「瑪莉兄弟」吃了蘑菇會變大一樣,感覺自己「變大」了,大量食用更可能全身抽搐、高燒、意識昏迷、心律不整、心肌梗塞、甚至死亡。

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黃先生說他把迷幻魔菇當成鴻喜菇(下圖,資料照片),摘回家烹煮。謝昇璁攝

大量服用致死率高
台北榮總臨床毒物科主治醫師蔡維禎表示,迷幻魔菇內含西洛西賓(Psilocybine,俗稱裸蓋菇鹼)、裸頭草辛(Psilocine)成分,食用後會感到肌肉放鬆,兩、三個小時後,會出現「脫離現實」的快感,如果一次大量服用,致死機率很高。

南台科大生物科技系教授陳啟禎指出,迷幻魔菇在中美洲一帶是發展成熟的毒品,台灣並無相關研究。一般來說魔菇孢子飄落草上,被牛馬吃下肚隨著糞便排出,遇到適合的溫度、濕度就長出來。曾顯雄也說:「不只擎天崗,高濕、低溫山區,如清境農場也可能有。」

多由國外快遞闖關
迷幻魔菇在國內已被衛福部列為二級管制毒品,嚴禁流通販賣。律師謝庭恩指出,持有二級毒品可處兩年以下徒刑、販賣可判無期徒刑。少數歐美國家雖可販售迷幻魔菇,但價格不菲,三、四朵售價即高達五、六百元台幣。刑事局偵三大隊證實,以往有些單幫客或歐美網路賣家,會以小件郵包快遞迷幻魔菇乾貨闖關,但確定國內目前並無迷幻魔菇貨源。
夜店咖姵珊也說,台灣夜店無人兜售迷幻魔菇,都是零星客人自行從國外帶回來,「魔菇和巧克力混在一起,再用錫箔紙包裝,很像一般市售巧克力,大家輪流掰一小口吃,就茫茫然了。」

陽管處沒聽過誤食

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台股本周聚焦股東會、業績發表會兩大戲碼,夏都、康師傅、大眾銀等公司股東會將接續登場,配合廣達、英業達、碩禾等法說與業績發表會齊步舉行,股價連動走勢備受矚目。

股東會方面,本周計有20場股東會將舉行,今(12)日將由夏都打頭陣;14日有凌泰、新天地、蒙恬、康師傅、大眾銀、新揚科、巨騰等15家;15日有擎泰、鉅明;16日則有晉倫、松崗。

值得注意的是,包括新天地、富鼎、華豐、凌泰等四家上市櫃企業,股東會當天都要進行三年一度的董監改選。

台新投顧總經理莊明書指出,上市櫃股東會,除回顧去年的表現外,經營階段對未來營運所發表的看法,也是觀察重點,屆時所發布的訂單能見度、董監改選結果,以及股利配發政策是否修正等,都將成為股價走勢關鍵。

至於業績發表會與法說會部分,本周則有16家要舉行,筆電代工雙雄廣達、英業達將在13日召開法說會。另外,櫃買市場的業績發表會有14家。

櫃買中心指出,將分別於5月12、13、19及20日舉辦五場上櫃業績發表會,主題包括生技醫療、電子科技等。

●五一升火 台股第2季不淡

台股第二季通常沒有太多利多消息,五一長假後的銷售數字,成為市場期待推升台股的利多。今年五一長假後一周,台股上漲0.25%,在國際震盪中相對突出,可望反應中國大陸消費市場的成長。

據統計,2003年以來,大陸五一長假後,台股不論是在後一周或後一個月都有不錯表現,平均漲幅各為0.22%及1.26%,可見五一長假帶來拉貨潮及消費熱逐漸發酵。

摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒指出,五一長假前的消費性電子商品零組件拉貨潮,已先為台股挹注動能,五一假期帶來大量陸客所創造的消費動能,則有助提升台灣產業獲利,支撐大盤在淡季不淡。

葉鴻儒說,假期效應帶動出遊人數提升,挹注觀光、飯店等類股營運動能,也掀起消費熱潮,包括百貨、食品、汽車等類股受惠最大。

此外,兩岸經貿往來頻繁,今年前三月台灣與大陸雙邊貿易額達421億美元,長期耕耘大陸內需市場的中概股受益空間大,包括大陸收成、在大陸有品牌、通路的相關中概廠商,如食品、通路、消費性電子等,都將跟著受惠。

全文網址: 法說、股東會 本周大戲 | 股市要聞 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO2/8669303.shtml#ixzz31STCeh5x
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期貨 營業員女王【李思儀】    

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大家覺得皮膚好不好的定義是什麼?是看臉上有沒有痘痘對吧?就因為如此不少人會為了臉上的痘痘而去看醫生或吃藥。但大家知道嗎?網路上就流傳一種說法,其實臉上的痘痘是身體給我們的健康警報,就一起來看長痘痘位置與身體狀況的對應圖表吧~

1.「額頭」- 消化系統
額頭出現痘痘的話,就代表你的消化系統不好。應該減少吃加工食品、速食和油炸物,另外鹽和糖也要少吃,盡量多喝水。

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2.「眉心」- 肝
眉心的痘痘是食物過敏第一個出現症狀的地方,避免吃油炸食物和乳製品;每天做30分鐘的運動和充分的睡眠會有所幫助。

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3.「太陽穴」- 腎臟
太陽穴的痘痘和黑眼圈代表我們體內處於缺水的狀態,嚴重的話甚至會脫水,所以應多喝水來補充。

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4.「鼻子」- 心臟
檢查血壓和維他命B的攝取是否正常,減少吃太辣、太鹹和肉類,多吃些含ω-3、ω-6的海鮮或堅果類食物,另外也要少吃膽固醇類食品。

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5.「臉頰」- 呼吸道
盡量讓身體不要太熱,吃些較冷的食物,減少糖分的攝取,避開酸性食物(肉類、堅果類、酒、咖啡因、糖)讓身體維持鹼性,另外也可以多吃綠色蔬菜。

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6.「嘴巴兩側/酒窩位置」- 賀爾蒙
酒窩位置的痘痘是反映壓力和賀爾蒙變化的地方,需要足夠的睡眠和多喝水、多吃蔬菜,並保持皮膚的清潔;這也是女性生理期的徵兆。

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7.「下巴」- 胃

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太陽花學運後,各界吹起「路過」風氣,郭台銘認為消耗社會資源。

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海集團總裁郭台銘近來頻批評時局,昨更火力全開,重批學運和最近流行的「路過」風氣;他說,台灣經濟並不差,但「一個路過、一個街頭」耗掉多少社會資源,「民主不能當飯吃」、「民主對GDP無任何幫助」。郭這番發言引發熱議,台大經濟系教授林向愷怒斥:「現在不檢討民主制度,反而看到企業家鼓吹獨裁,很可怕!」

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台大經濟系教授林向愷痛批郭台銘說法,是「鼓吹獨裁,很可怕!」《壹週刊》

郭台銘近來頻參與時政,包括穿梭馬總統和立法院長王金平之間,協助太陽花學運順利落幕;核四爭議跳出來痛批工業總會理事長許勝雄「屁股指揮腦袋」等,種種大動作「跨界」演出,讓外界議論紛紛,監察院長王建煊甚至主張郭應出來選總統。

桌球國手莊智淵昨早到土城鴻海集團總部拜訪長期贊助他的郭台銘,鴻海臨時通知下午開「加場」記者會,下午一時三十分郭台銘對三、四十家媒體「開講」,長達一個半小時。

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談做總統「不要害我」
郭台銘先對選總統一事說,他去做應該做的事情,並不是為了任何的權欲,且最不值得做的職位就是總統,「做總統絕對是害人的位置,所以不要害我。」篤信關公的他還透露:「最近我做事都是因為關公顯靈,上周又顯靈一次,有信仰才有力量。」

對於學運,郭台銘的態度從原本的肯定,到昨天有一百八十度大轉變。他說,當初覺得這些學生很「有種」,可培養成未來創業家,只是在一連串街頭運動下來,整件事已走調,「台灣經濟其實不算太差,就是經濟結構必須要改變,而一個路過、一個街頭,耗掉多少社會資源,民主不能當飯吃,民主是要靠經濟、競爭力、向上提升的力量,各種活動背後都有成本,看不到的隱形成本浪費掉多少國家資源。」

「保守企業家大反撲」
他說:「現在我要告訴這些學生,這樣只是虛耗社會資源、成本,以民主作為無限上綱的精神象徵,民主對GDP沒有任何的幫助,民主是把國家的關鍵人才、政府效能以及用來維護治安的警力,放在完全無謂的虛耗,一切應該回歸到體制內。」郭台銘並向年輕人喊話:「這些年輕人今天的所作所為一定會付出代價,天下沒有白吃的午餐。」

針對郭台銘「民主不能當飯吃」說法,中研院社會學研究所研究員蕭新煌痛批郭民主素養不夠,蕭並反問:「什麼叫做民主靠競爭力,中國有競爭力吧?但民主嗎?」他認為,郭的發言是保守企業家大反撲,政府和企業應是聯手維護台灣的民主,而不是藉口法治打擊民主。

台大經濟系教授林向愷也說:「如果郭台銘說的對,北韓應該是全球經濟成長最快的國家、蘇聯共產制度也不應該瓦解。」他表示,好的民主制度可解決資源分配的問題,好不容易解嚴、爭取民主,「現在不檢討民主制度,反而看到企業家鼓吹獨裁,很可怕!」

黃國昌批思維像中共
太陽花學運領袖林飛帆昨下午表示,對於郭的說法,無法做出回應;另名領袖陳為廷,《蘋果》昨無法聯繫上。中研院副研究員黃國昌抨擊,「郭先生在中華人民共和國待太久,思維模式全和中共一樣,只重視經濟發展,不重視人權和民主」。

郭台銘「民主不能當飯吃」也引發網友論戰。不少網友批評郭是獨裁者 ,網友luckyleaf譏諷:「享受民主成果的人,卻否認民主的重要性,商人嘴臉真難看。」也有網友認同郭董說法,網友kaku6表示:「很中肯啊!學生對GDP一點幫助也沒。」

全國商業總會理事長賴正鎰認同郭的說法,表示「口口聲聲談民主,最後卻餓肚子,那樣的民主也是假的!」如果站上街頭抗議的是少數,就要服從大多數人意見。

友:郭對從政沒興趣

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聯準會主席葉倫周四(8日)在參院預算委員會重申,致力維持利率於低點,直至經濟回穩,但美股尾盤殺低,那斯達克指數由紅翻黑,四大指數皆留下明顯地上影線,暗示處於高檔的美股籌碼並不穩定。

道瓊工業平均指數收高 32.43點或0.20%至16550.97。

Nasdaq指數收低16.17點或0.40%至4051.50。

S&P 500指數收低2.58點或0.14%至1875.63。

費城半導體指數收高3.84點或0.67%至577.83。

聯準會(Fed)主席葉倫周四說,Fed並不急於決定資產負債表的適當規模,如果最終要將其縮減至危機前水平,過程恐需時五年以上。

葉倫於參院委員會進行聽證時說,尚未就央行的資產組合做出決議,該組合由2007年的約8000億美元,大舉膨脹到了4.5兆美元。

2007至2009年金融危機後,為刺激經濟而進行的三波購買資產行動,將資產負債表規模推上了記錄水平。因仍不滿意美國的經濟復甦,Fed仍每月購債450億美元。該購債計劃當於今年稍後結束。

葉倫說,一旦Fed決議調高接近零的利率,這項資產組合就當開始縮小。

「我們尚未決定,我們可能等到將政策正常化時,再決定我們的長期資產負債表該是多少,」她告訴國會議員說,並指出將會大幅低於目前水平。

雖然央行可賣出累積的抵押貸款擔保債券,但在過去,Fed曾表示較可能將到期的資產,停止進行再投資,數年後,讓這些資產自然從資產負債表中消失。

「如果我們這麼做,可能需時約5年至8年,才能回復至危機前水平,」葉倫說

●5/9重要財經行事曆

◎台灣

立法院院會

親民黨主席宋楚瑜及親民黨訪問團返台

前國道收費員自救會記者會

台師大學生「反黑箱,拒雜費」陳情

樂天信用卡台灣分公司成立

台灣人壽臨時董事會

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iPhone 6 基本款規格 高階版規格 傳言 尺寸 相機畫素 藍寶石玻璃

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供應鏈透露,蘋果規劃將基本款的4.7吋iPhone 6提早一個月於8月上市,高階款的大尺寸(5.5或5.6吋)機種則如預期於9月上市,目標是iPhone 6今年總出貨量約8,000萬支,比先前市場傳言的6,000萬支多出約33%。

彭博資訊報導,蘋果已與電信營運商展開談判,醞釀iPhone 6漲價100美元(約新台幣3,000元),比iPhone 5s售價漲逾一成,以反映部分用料成本提升。

據了解,蘋果已開始從零組件供應商拉貨,第一階段拉貨潮從砷化鎵開始啟動,全新等業者是最早感受到Phone 6備貨潮的業者;大立光等業者也將陸續出貨給蘋果,由鴻海、和碩等代工組裝。

供應鏈透露,iPhone 6確定推出4.7吋基本版與5.5或5.6吋的高階版兩款

由於三星、宏達電、索尼、華為等品牌廠陸續推出新旗艦機種,導致iPhone 5s近期買氣下滑,蘋果因此決定將變更iPhone 6上市計畫,將基本款提早一個月於8月上市。

據了解,iPhone 6除了螢幕確定變大之外,造型也會比iPhone 5/5s更圓弧、更為輕薄。在功能上,照相鏡頭會從目前的800萬畫素升級到1,000萬畫素,並持續導入指紋辨識功能。

供應鏈分析,蘋果手機螢幕一直比其他廠牌小,早期不影響銷售,但在其他品牌廠陸續推出大尺寸智慧機之後,iPhone銷量明顯受影響。

iPhone 6尺寸變大之後,蘋果對其銷售信心滿滿,估計今年基本款與高階款銷售量可達8,000萬支,比先前市場傳言的6,000萬支多出約33%。其中,以基本款為最大宗,占總出貨比重逾九成

據透露,鴻海等組裝廠已接獲蘋果的通知,生產線可能會在6月底動起來。在智慧型手機的供應鏈中,由於砷化鎵元件在供應鏈的最前端,為蘋果供應鏈拉貨揭開序幕。

砷化鎵廠目前已感受到客戶端強力拉貨,尤其上游磊晶廠全新感受更強烈,4月營收大增逾三成。國際三大砷化鎵相關廠商Skyworks、RFMD和TriQuint對本季展望也相當樂觀,預估營收季增率可達11%至27%。

 ●iPhone 6 傳減用藍寶石基板

iPhone 6全面導入藍寶石基板恐落空。供應鏈傳出,礙於造價太高,基本款iPhone 6將維持採用玻璃基板,僅高階版會導入藍寶石基板。由於高階款整個產品生命周期出貨目標僅1,000萬支,藍寶石基板廠受惠程度恐不如預期。

供應鏈透露,藍寶石基板成本高昂,每片螢幕要價約280美元(約新台幣8,400元),比傳統玻璃基板高逾六倍,幾乎等於一支平價智慧機的售價,因此蘋果僅將藍寶石基板導入高階版iPhone 6使用。

礙於成本昂貴,高階版iPhone 6售價可能高達1,300美元(約新台幣3.9萬元)以上,比先前各版本貴約五成。由於不符合市場「平價化」潮流,高階版機種整個產品生命周期只會生產1,000萬支,是歷來出貨量最少的iPhone,採購的藍寶石基板量也遠不如預期。

新款iPad及iPad mini方面,目前也傾向沿用玻璃基板,並導入指紋辨識應用。

據悉,蘋果指紋辨識晶片仍將在台積電8吋廠製造,台積電子公司精材承接指紋辨識晶片晶圓重布(RDL)訂單。隨精材良率大幅提升,原來部分分給大陸晶方的訂單,重回精材,讓精材產能塞爆,正擴產因應

8664289-3419314  

全文網址: iPhone6 提前8月上市 | 手機動態聚焦 | 通訊世界 | udn數位資訊 http://mag.udn.com/mag/digital/storypage.jsp?f_ART_ID=512814#ixzz31AyYsE1K

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讀者提問:

我最近考慮賣房子,由於區位地點還不錯,才放出消息沒多久,就有好幾家仲介公司來拜訪。甚至有朋友告訴我,我這棟房子位置很好,可以貼廣告自己賣,不用透過房仲,可以省下一筆仲介費。到底怎樣才對呢?若需要房仲,該怎麼挑選合適的經紀人呢?

子房觀點:

每當有同學結婚的時候,你會不會發現,往往會有某位跟新人要好的同學,會被安排代表新人出面聯繫大家是否參加婚宴?有了這樣「中間人」的角色,對於不克參加婚宴,或者不想接到紅色炸彈的人,透過中間人回絕,對雙方來說也不會那麼尷尬。而且有了中間人,甚至可以討論紅包要包多少,座位應該怎麼安排等比較私密的問題。

這樣的中間人,在房地產租賃買賣中,就是「房仲」的角色。而從上述的舉例,就知道房仲本身存在的本質,就是幫忙出面協商「不適合客戶親自出面」的事宜。

當然,也是有人直接在FB上廣發邀請朋友參加婚宴,所以也是有人直接在自己的房子上貼租售廣告,並聲明「房仲勿擾」。如果本人覺得自己處理不是問題,自然就沒有中間人存在的價值。所以「房屋買賣」不一定要透過房仲,這也是事實。

房仲的全名是「房地產經紀人」,英文是Agent。「經紀人」的作用是什麼?我的定義是「幫客戶獲取最高利益」。

在1996年湯姆克魯斯主演的電影《征服情海》(Jerry Maguire),阿湯哥演一位從大公司離職的王牌運動員經紀人。當所有王牌運動員都離開他的時候,他只有爭取某位二線球星羅德的委託。那時羅德在劇中要阿湯哥大聲說的名言:「Show Me the Money!」,要他明確告訴他如何賺大錢,才願意委託讓他擔任經紀人。
而最近當紅的韓劇影集「來自星星的你」,全智賢主演的一線女星「千頌伊」陷入謀殺嫌疑下聲勢一落千丈,原有經紀公司棄她而去,還背了巨額廣告違約金的債務。由於經濟狀況快撐不下去,這時候只好請求隔壁鄰居,金秀賢主演的「都敏俊」教授當他的經紀人。而已經在地球上生活400年的都教授,由於曾經有段「人生」擔任過律師,因此很快透過漂亮談判將女主角的債務一筆勾銷。

因此,擔任經紀人有一個要件,就是在「溝通協商與專業上,要比客戶本身能力強」。但是,如果沒有幫客戶獲取最高利益的企圖,其實是有違經紀人的本質。

問題是台灣的房仲業,若同時代表買方與賣方,其實是立場衝突的。因此,為什麼許多人不喜歡房仲,常常感覺被騙,甚至有「黑心房仲」的說法。其實沒有人天生就是要當壞人,因為在零合遊戲裡,仲介最後一定會偏袒其中一方,所以吃虧的另一方就會覺得這房仲「黑心」。

甚至還有房仲乾脆選擇不偏袒任何一方,以讓自己收到最大佣收為目標,所以會有不同的話術、角色扮演的劇碼,讓買賣雙方交易後發現,原來有一堆「狀況」都是假的,這樣反而會降低社會對房仲業的信任。

其實在目前房市多空交戰,房仲業競爭激烈的時代,慢慢有賣方或買方專屬經紀的出現。而實務上為了促使買賣成交,許多房仲人員也有彼此合作的共識,甚至在同一家店裡,你代表買方,我代表賣方,大家各為其主,尋找買賣成交的契合點,我認為這才是健康的發展。

如何挑選一位好的經紀人?紅色子房認為,尋找一個你信任他會幫你爭取最高利益,同時在溝通協商與專業上比你強的房仲,就是最好的選擇。

而且,這個人是不是站在你這邊,其實三言兩語就可以感受得到喔!

作者簡介_紅色子房

紅色子房,CCIM美國國際認證不動產投資師,現任外商房地產投資顧問,香港私募基金董事,台北科技大學兼任講師,Yam房價網主持人。曾擔任行政院機要專門委員、建設集團規劃總監、日系商場規劃專案等職務,產官學界十數年經驗。文章同時兼具財經人冷靜理性的剖析,以及建築人化繁為簡的創意。筆名「紅色」代表創新積極,「子房」則以西漢著名軍師張良自許,成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

FROM:商周http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=7715&path=c&pnumber=1

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當一個女人越來越成熟、越來越堅強,就證明她並沒有遇到一個好男人。

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1、女人記住了,選男人沒別的,就是選疼妳的!不管他再有錢,再有才華,再帥,再有口才,再有智慧,再有能力,再孝順,再大愛助人,要是不疼妳,一點屁用都沒有!!

2、心理醫生給女人的忠告,〝無論妳有多喜歡對方,愛情裡的主動必須是男人。如果這個男人不主動,寧願錯過。〞

3、沒有伴侶的時候,即使是孤單,也可以很快樂。 這個時候,孤單是一種境界。 妳可以一個人走遍世界,結識不同的朋友;妳也可以選擇下班之後,立刻回到家裡,享受自己的世界。一個人的孤單並不可怕,最可怕的是有了伴侶之後的那份孤單。

4、一位父親對女兒的愛情忠告,有些人適合妳但不愛,有些人愛妳卻不適合。想知道愛不愛,別用耳朵聽,要用眼睛看,看他付出多少。而想知道適合與否,別問他有什麼,而要問妳的笑和眼淚。一直讓妳流淚的,條件再好也不能要,一直讓妳笑的,就算吃苦也值得。寧可笑著累,也不要哭著享受。

5、找一個會在錢包裡放妳照片的男人,敢讓妳咬在身上留印記的男人,敢在臉書寫妳的男人,敢讓妳知道他一切的男人。

6、如果一段感情,沒有把妳變成更好的人,那麼很遺憾妳跟錯了人。如果有人真愛妳,那他無論忍受多少,都不會願意跟妳分開。那種嘴上說愛,其實離妳越來越遠的,不過是謊言。那種滿嘴真愛,其實一點虧都不肯吃的,無非是路過。真愛,就是奔結果去的。沒結果的,只能叫曾愛過。無論妳愛過誰,結果只有一個。陪妳到最後的,才是真愛。一個人最幸福的時刻,就是找對了人,他寵著妳,縱容妳的習慣,並愛著妳的一切。

7、有些男人愛妳,是想跟妳過一輩子。有些男人愛妳,只想和妳過一陣子。過一輩子的男人愛妳不會很用力,因為他要把力氣放在生活上。過一陣子的男人必會愛妳愛的死去活來,因為他只需要愛過妳、睡過妳和拋棄過妳就可以。所以好男人照顧妳的生活,壞男人照顧妳的感情。

8、男人對女人的傷害,不一定是他愛上了別人,而是他在她有所期待的時候讓她失望,在她脆弱的時候沒有給她應有的安慰。

9、聰明的男人會把他的女人寵的無法無天,讓別的男人都受不了她的臭脾氣,二流男人會用他的臭脾氣把他的女人變得見到任何一個獻殷勤的男人都有相見恨晚的感覺。

10、女孩們記住:寧願找一個沒太多錢但捨得給妳花的男人,也不要找一個明明有錢卻對妳事事摳算的男人。男人存摺上的數字不重要,重要的是有多少花在妳身上。永遠不要自我催眠說只信愛情不屑物質,在現在這個人人敏感金錢的年代,肯為妳拋灑自己的血汗錢才代表真心愛妳,因為小氣的人永遠只愛自己。

11、對愛你的女人,你可以讓她哭,讓她受委屈,但不要讓她沈默,因為無言是一種最深的傷痛,是一個女人最悲的哭聲。你要知道,女人最愛傾訴,不管生活有多苦多難,無論她有沒有心事,她都想和你講述關於她的一切,這是她愛你的最好方式。如果有一天,她突然安靜了,你也走到了後悔的邊緣。

12、女人要記住了:妳對自己好,就會變得更出色,在別人眼裡,就更有價值。而妳對別人付出太多,自己就會變得更薄弱,妳的利用價值完了,也就完了。所以,別老想著取悅別人,妳越在乎別人,就越卑微。只有取悅自己,並讓別人來取悅妳,才會令妳更有價值。一輩子不長……..記得,對自己好一點。

本篇文章摘取自網路,如有不適當或對文章出處有疑慮,請來信與我們告知,我們將會在最短時間進行撤除

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財政部長張盛和昨在立法院表示,婚後夫妻應只有一戶才合理,且會限制自住總戶數,引起許多團體批評,消基會董事長張智剛直言「官員越活越回去!」根本用錯方法在管控房價;婦女團體則認為,政府在限定夫妻名下房屋戶數時,應也要從性別角度思考。

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非自住房屋稅最快明年提高,囤房民眾要多繳稅!《房屋稅條例》修正案即將拍板,財政部長張盛和昨天表示,非自住房屋定義還沒訂出來,但他初步構想是夫妻必須只有一戶,給直系親屬住的房屋,也可算自住,旁系則視為非自住,未來會有總戶數限制。夫妻婚前若各有一戶房,可不受一戶的限制,避免「婚姻懲罰」。

立法院四月二十三日修正《房屋稅條例》,將非自住房屋稅由百分之一點二提高至最低百分之一點五、最高百分之三點六,各地方縣市此稅率間,自訂持有非自住屋累進稅率。

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非自住房屋稅率調高,未來擁有多棟房產的民眾將多繳房屋稅

「有錢人不痛不癢」
財政部擬於五月二十三日前,提出自住與非自住房屋區分標準,新制最快今年通過,明年報稅時適用,按張盛和心裡盤算的標準估計,至少四十萬戶會受到影響。
張盛和正在研究總戶數的限制,他反問媒體,多少戶較合理?依張盛和想法,夫妻僅能算一戶自住,若買給父母或成年子女,只要有自住事實,即使沒有過戶,也可算自住,「買給未成年子女則算是自己的投資,不算自住屋。」
他說,旁系親屬若也算自住就太浮濫了,不過會考量特殊狀況,比如夫妻婚前各有一戶,不能叫他們賣掉,因這樣會變成「婚姻懲罰」,但將有總戶數限制。至於總戶數上限為多少?張盛和僅說,還在徵詢各界意見。
立委賴士葆認為,第四戶才算非自住,標準太寬鬆!德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群則說,房屋稅提高對民眾影響不大,打房效果也有限。以台北市市價二千萬元的公寓來說,房屋評定現值僅六十至七十萬元,估計一年要多繳的房屋稅約六千到七千元,頂多一萬元,「對有錢人來說,不痛不癢。」

「現值評定應提高」
至於自住與非自住的定義,花敬群認為,只要有居住事實,真的有很多子女,就算五、六戶也可算自住,未必要限制總戶數,定義也可以更複雜,比如每人超過三十坪視為非自住屋。
台北商業技術學院財稅系副教授黃耀輝則說,房價漲到很多人買不起,代表投資客囤積房屋,他贊成非自用房屋應課較重稅負,房價才會趨於合理,區分自用、非自用稅率是有必要的。他指出,除了稅率以外,房屋評定現值也應提高,現在的房屋評定標準,三十二年來都沒有調,不合理。

「逼人離婚再結婚」
已婚的Joyce認為,「現在不少夫妻因工作關係分居兩地,政府應允許夫妻擁有兩戶自住屋較公平。」
娘家在高雄的江小姐也說:「中南部房價較低,就算買了三、四戶,總價還不見得買得起一戶台北市四、五十坪的房子,這種認定方法很難令人認同!」甚至還有網友嘲諷,夫妻只能有一戶自住屋,是要逼人家先離婚再結婚嗎?
不過財政部官員說明,中南部因房屋評定現值低,乘上房屋稅後的金額也較低,而台北市未來訂的累計稅率也會較高,繳的稅會較多,不會不公平。

財長:北市已跌5%
政府近來打房頻出招,果真讓房市價量都下修,張盛和指出,根據他看到的最新資料,台北市房價下跌百分之五,新北市下跌比百分之五少,方向是下修的,對預期心理很有幫助,「房價緩和下修是好現象,下跌速度不會太快,慢慢消風,不會有泡沫,有下修很值得高興。」

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財政部長張盛和昨在立法院表示,婚後夫妻應只有一戶才合理,且會限制自住總戶數,引起許多團體批評,消基會董事長張智剛直言「官員越活越回去!」根本用錯方法在管控房價;婦女團體則認為,政府在限定夫妻名下房屋戶數時,應也要從性別角度思考。

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消基會董事長張志剛直言「官員越活越回去」!批評財長所提出的「婚後夫妻應只有一戶才合理」是用錯方法在控管房價。

   張智剛指出,限定一戶購房數量不是抑制房價的方法,政府該做的應是讓所有人都能「居有其所」,提供無力購房的民眾較平價的租房選擇,當政府提供平價租屋,原持有多戶、提供出租的房產持有者房子租不出去,價格自然會調降,房價市場就會有變化,而不是限定民眾置產自由。

現代婦女基金會副執行長林美薰表示,政府要考慮這樣的政策前,因牽涉到夫妻雙方,應該要進行性別影響評估,去研究這樣的政策實行後,除了對經濟、房市的影響外,是否可能損害到男女任何一方的權益。 她舉例,限制夫妻只有一戶,房子該登記在誰名下是個問題,若登記在其中一方名下,另外一方就算賺了錢,也無法在同一戶下再購買房子,若是在男性主導家中經濟的家庭,對婦女可能是另一層打壓。 

擁有5間自宅的林姓夫婦聽聞後也大呼「這樣的政策相當不合理!」已經嚴重妨礙到民眾的置產自由,如果政府要打房,應該從加重房屋稅上著手,而不是限制置產自由。

沒有自宅的黃姓夫婦也持相同看法,他們認為,政府打房應從稅率著手,如果第二間自宅是為下一代投資,那該政策根本就是為難父母。

台灣購屋痛苦指數已成為全球都市中的第一名,眼看房價逐漸失衡之際,政府近日喊出加重課徵囤房稅來抑制投資客炒房,與廣建社會住宅打壓房價,但作者約翰之聲表示,高房價的背後其實就是經濟機會成本高。

北市的高房價可能會讓一些人無法居住而選擇南遷,但卻因政府廣建低價的社會住宅而滿足居住需求,加上北部的工作機會又比南部多,就算受不了高房價,他們寧願當房奴也要住在台北市,進而再度推高北市的房價。

台灣資源供需不平衡,多往北部集中,造成南部經濟活動減少,工作機會降低,不得已前往北部找尋就業機會,使得人口大量集中,加上政府提高供給,反造成北部的房價越漲越高。

   據作者約翰之聲在商業周刊專欄中表示,廣建社會住宅來解決高房價問題的邏輯是來自於新加坡以及香港政府,但美國顧問公司Demographia發表的「國際房價能力負擔調查」卻顯示,香港已連續4年蟬聯房價負擔最高的城市,《Global Property Guide》網站調查也發現,香港及新加坡是全球前5名房價最貴的城市,所以建設社會住宅到底有沒有益於打壓房價?

文章中表示,擴大供給卻沒有使房價下滑的原因就在於,高房價的背後重要因素就是經濟機會成本高,也就是賺錢的機會多,政府大量把資源丟往市中心,使得許多資源配合交通建設,如捷運、高速公路、高鐵等等大量建設,讓市中心核心區更加鞏固,漸漸中南部的經濟活動減少,稅收降低,因為沒有公共建設進而降低了經濟投資的意願,使得民眾居住不易,只能前往市中心尋找就業機會。

讓原本受不了高房價想要南遷的人,因為政府廣建平價社會住宅而滿足居住需求,且比起那些房價低但沒有工作機會的地方來說,就算市中心的房價高,礙於生活,還是有很多人寧可當房奴也要住在市中心。 作者建議,政府應善用高鐵一日生活圈之便,把部分中央機關遷移到高鐵各站,一來可以活絡當地經濟,二來又能提高高鐵使用率,讓民怨第一高的房價問題,可隨著中央政府的移動,得以解決。

原文網址: 廣建社會宅打壓房價?恐是推高房價的元凶 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19277963680.html

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在電子產品出口維持強勁擴張下,4月出口比去年同期成長6.2%,連3個月成長。財政部統計處長葉滿足昨天表示,出口規模維持逐季擴大的趨勢,5月出口連4個月正成長的「機會很高」。

財政部統計處公布,103年4月出口總值266億美元,年增6.2%;進口總值240.6億美元,年增5.8%。4月外貿出超25.3億美元,較去年同期成長10.3%。今年前4月出口999.2億美元,年增2.3%;進口909.2億美元,年增0.2%。

財政部長張盛和表示,國際經濟穩步復甦,使我國對歐美外銷成長,4月出口表現很好,尤其是IC半導體等電子產品及化學品,出口成長最多。4月積體電路等電子出口81.6億美元,續創新高,比去年同期大增14.7%。

葉滿足指出,我國出口呈現電子業「單項獨強」的狀況,還好4月化學品、塑橡膠及其製品、基本金屬及其製品、機械等非電子類貨品出口已慢慢回到基準值,礦產品出口減幅已縮小,顯示朝均衡健康的方向發展。

葉滿足說,過去出口是「亞洲溫、歐美冷」,但4月除對亞洲出口增5.5%外,對美國出口創30個月來新高、增6.9%,對歐洲則連續2個月呈二位數成長。顯示歐美市場漸次升溫,我國對主要市場的出口表現也均衡成長。

外傳宏達電最新機皇M8熱銷1個半月已賣逾50萬支,但4月手機出口仍較去年減少1.3億美元,衰退23.2%。葉滿足解釋,宏達電產銷結構調整,中低階手機主要在海外生產出貨,M8在歐洲市場遲至4月下旬才開賣,預期5月時才能反應手機出口的表現。

葉滿足表示,由半導體、機械、塑化等領導廠商發布的產業前景訊息來看,第二季出口可望維持正成長。最令人憂心的仍是面板等光學器材產品,市場相當競爭。

●台積電8吋廠力挺!iPhone6、iPad指紋感測器傳出貨

台積電(2330)傳出已開始為蘋果(Apple Inc.)次世代智慧型手機、平板電腦製造指紋感測器,與iPad傳出將會具備指紋辨識功能的傳言相符。


9to5Mac 7日引述中國大陸網站「元器件交易網」報導,來自台灣業內的訊息顯示,台積電4月中旬已經開始為iPhone 6、iPad Air 2以及第三代iPad mini提供指紋感測器元件,後端服務則外包給精材科技(3374)、蘇州晶方半導體兩家廠商。

據大陸知情人士指出,蘇州晶方半導體已將首批產品交付台積電。此前蘋果已經和台積電達成協定,由後者繼續使用8吋晶圓廠為下一代iPhone製造指紋感測器,而不是12吋晶圓廠。

指紋辨識在消費性電子產品的應用範圍逐漸增加。瑞典指紋辨識技術商Fingerprint Cards執行長Johan Carlstrom去年12月4日在接受路透社專訪時就曾表示,該公司希望將旗下的指紋辨識觸控感應器賣給三星、LG電子(LG Electronics)、華為(Huawei)等智慧機客戶,預估2014年新發售的機種當中,至少會有7-8款將搭載指紋辨識感應器。

Fingerprint Cards已推出了專為Android、Windows智慧機、平板電腦設計的指紋辨識感應器。該公司曾與日商富士通、韓商Pantech以及大陸的康佳(Konka)簽訂合約,供應較為低價的「橫掃式(swipe)」指紋辨識技術。

iPhone 5s的Touch ID指紋辨識器輕鬆易用的特性大獲市場好評。華爾街日報(WSJ)去年9月17日報導,知名科技專欄作家Walt Mossberg在試用過iPhone 5s一週之後,認為這款手機是他用過第一款擁有簡單、

可靠指紋辨識掃瞄器的數他願意把這款手機推薦給想要尋找高階智慧型手機的人。Mossberg指出,蘋果的Touch ID指紋辨識器運用的是完全不同的技術,即使手指未按在感測器中央、手機擺放方位不同,也能進行判讀。

全文網址: 電子出口創新高 4月成長6.2% | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8661317.shtml#ixzz315CjHfzq
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台股昨(7)日在外資連三賣中,月線關卡得而復失,但業績成長股表現相對穩健,尤其是上市櫃公司4月營收連三月走高,包括台塑集團、手機供應鏈、太陽能族群,為市場三大贏家,並是法人後市關注焦點。

時序逐漸進入上市櫃公司公布4月營收密集期,截至昨晚為止,已約258家公司率先公布。其中雖有約150家公司4月業績連三個月成長,不過,隨台股進入高檔震盪整理區,加入外資多空態度不明,許多法人操作也小心翼翼,不僅還需考量股價是否已在高檔區、同時也需觀察眾多產業未來的景氣變化與產品報價,來決定是否加碼或減碼。

因此,4月營收連三月成長,且近五日獲三大法人加碼逾2,000張的個股,包括華邦電、群創、宏達電、矽品、台塑、晶技、穩懋等少數17檔個股。

分析其中,移動裝置是最大贏家,因為買超第一的華邦電,是因行動裝置DRAM大好而受法人青睞,其它包括晶技、毅嘉、新普等,都是蘋果供應鏈;另外,穩懋、瑞昱則都是手機、平板供應鏈重要一員。

聯準會(Fed)主席葉倫聽證會上表示由於就業市場仍不佳,高度貨幣政策寬鬆仍將維持,Fed升息沒有明確的時間表下,周三(7日)美股漲跌互見。

道瓊工業平均指數收高117.52點或0.72%至16518.54。

Nasdaq指數收低13.09點或0.32%至4067.67。

S&P 500指數收高10.49點或0.56%至1878.21。

費城半導體指數收高0.51點或0.09%至573.99。

美股漲跌互見,台股後續的觀察焦點,上漲成交量能否大於1,000億元、或拉回量能縮至800億元附近,盤面焦點股可留意長線趨勢,包括4G、高規平價手機及手機新應用、先進半導體製程、工業自動化、雲端、生技、低基期優質金融股、高殖利率、第1季財報佳、第2季旺季等族群,避開第1季財報不如預期的個股。

●5月8日重要財經行事曆

◎台灣

行政院院會

內政部部務會報

立法院經委會審查「103年度核能發電後端營運基金」

立法院財委會考察空軍總部國有地利用與地上權設定

副總統吳敦義主持第五屆監察院院長、副院長暨監察委員被提名人介紹記者會

台北國際數控機械暨製造技術展

2014台灣國際遊艇展

遊戲新幹線記者會

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怎麼關掉LINE的遊戲邀請?

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對於不喜歡玩LINE遊戲的人來講,時不時就有朋友(甚至是十年未謀面的朋友)傳來遊戲邀請,什麼「拯救莎利」、「跑跑薑餅人」什麼亂七八糟的遊戲通知等,真是受夠了

雖然LINE原本可以讓你關掉遊戲通知,但只限於聯動遊戲。意思是,你也必需要安裝該款遊戲才可以關掉通知。在經過了用戶長時間的投訴反映後,LINE官方終終在今天釋出的更新版本中,加入了「是否要接受來自未連動應用程式的訊息」,終算可以告別那些超級討厭的遊戲通知了

怎麼關掉LINE的遊戲邀請?

大家只需先將LINE更新是4.3(iOS/Android一樣。

然後進入設定>通知>依服務項目設定>將「未連動的應用程式」的「接收訊息」關掉即可。

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除外,LINE 4.3 還帶來了多項更新,包括:

-新增LINE Call的服務
本服務目前適用於 日本、泰國、菲律賓、西班牙、美國、墨西哥、哥倫比亞、阿根廷、澳大利亞、馬來西亞、秘魯等11個國家。
只要是於LINE使用上述國家手機號碼的用戶,都能以低廉的通話費率撥打室內電話、行動電話、國際電話。
- 新增「預覽貼圖」功能,供用戶在送出貼圖前確認
- 用戶選擇目前擁有的貼圖後,畫面將移至輸入訊息視窗
- 群組成員上限增加為200人
- 於「您可能認識的人」項目顯示原因,並在用戶被設為好友時發出提醒。
- 修正其他問題

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缺點:大悲劇!VPN跨區下載貼圖絕招失效

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群創與友達首季均繳出獲利成績單,領先南韓面板同業,主要是受惠4K2K、智慧手機與車用等三大高附加價值的產品組合奏效;相形之下,南韓面板廠受到蘋果與三星高價智慧機出貨成長趨緩影響,紛紛陷入虧損。

2013年群創與友達領先韓廠,開發出4K2K電視面板,南韓業者則專注開發有機發光二極體(OLED)電視面板,結果,OLED電視價格昂貴,叫好不叫座,迫使南韓廠商今年策略急轉彎,主攻4K2K面板。

由於群創與友達在4K2K面板領先韓廠一年以上,加上首季4K2K面板需求量大增,在南韓業者尚具備成熟技術下,面板雙虎大咬4K2K面板與新尺寸面板等高附加價值產品商機,獲利顯著提升。

另外,2014年是高規低價智慧手機的爆發年,主戰場是中國大陸,面板雙虎深耕大陸智慧機多年,打入大陸各大品牌供應鏈,正好迎接這一波大陸4G智慧機龐大商機,帶動毛利上揚。車用面板也在經營多年後開花結果,雙虎均打入德系、日系與美系等各車廠,迎向高毛利產品的時代。

相較之下,今年是高價智慧機市場成長趨緩的一年,蘋果面板第一大供應商為樂金顯示器(LGD),三星手機面板第一大供應商為三星顯示器(SDC),蘋果首季大幅調整庫存,LGD營運首當其衝;三星高單價的OLED手機,成長速度放緩,加上蘇州8.5代新廠產能開出,折舊攤提費用增加。

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群創昨(6)日釋出兩項喜訊:首季每股純益0.02元,擊潰市場唱衰虧損流言;4月營收381.85億元,月增23%,優於市場預期。群創總經理王志超表示,群創已經走出首季營運谷底,負債比持續下降,本季起營運可望逐季向上。

過往台灣面板業者財報表現都不如南韓廠商,在南韓兩大廠樂金顯示器與三星首季都陷入虧損下,市場原本對面板雙虎財報不抱持太大希望,但雙虎卻都逆勢繳出獲利佳績,擊敗南韓兩大勁敵,透露台廠搶得此波產業復甦商機。

NPD DisplaySearch昨日公布5月上旬面板價格,包括32到42吋的較小尺寸電視、液晶監視器與筆電等面板,持續小幅調漲,有利友達與群創本季獲利持續向上。

群創昨天舉行線上法說會,公布首季營業毛利57億元,毛利率6.4%;營業淨利13億元,營業淨利率1.5%;歸屬於母公司股東稅後純益1.53億元,每股純益0.02元。

群創4月營收381.85億元,月增23%;前四月合併營收1,277.44億元,年減18.9%。昨天股價跌0.1 元,成交量逾4.2萬張,收11元。

群創昨天線上法說會由王志超先回答法人問題,董事長兼執行長段行建隨後在英文線上法說會主答。

王志超強調,首季是群創今年營運谷底,未來幾季營運可望逐季向上,群創財務面也持續改善,3月底長短期借款合計降至1,837億元,較前一季減少166億元,淨負債比從前一季的81.7%降為76.7%,展望樂觀。

王志超預期,本季主力產品線表現普遍都不錯,大尺寸電視面板出貨量和產品均價(ASP)同步成長。監視器出貨量雖會下滑,但ASP會調漲。筆電面板出貨量也會成長,ASP則持平或微幅往上

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全文網址: 面板雙虎金三角產品 打趴南韓死對頭 | 科技產業 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/8659167.shtml#ixzz30zkd333Q
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期貨 營業員女王【李思儀】

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台股遲遲攻不上九千點,大立光卻率先把股王門檻推高到兩千元。外界愛問大立光成功之道,其實都寫在其官網上。

大立光每年都研發全新技術,二OO二年押寶行動產品,開發出三百萬畫素手機鏡頭;七年後,更推升到一千兩百萬畫素的自動對焦鏡頭。在一線大廠高階手機鏡頭的市占率上,大立光數一數二。

一九八七年,林耀英和陳世卿創辦大立光,當時還是玻璃光學鏡片風靡的年代,兩人聽從客戶建議,認為手機終將興起,塑膠鏡片將取代玻璃鏡片,市場機會更大,於是嘗試投入。塑膠原料看似輕盈好操作,但不耐壓、不耐熱,要做到對焦精準,難度更高於玻璃鏡片。

大立光的成功,是看準趨勢、掌握技術能力,還要能捨。

林耀英的原則是「用人少、價格高」,他將大量資源投注在學習與研發新技術,特別是行動裝置的需求,二OO二年後就減少非手機產品生產,加速研發手機鏡頭。

這項趨勢,日本不少大廠如Nikon、Canon看得出來,卻捨不下市場優勢和玻璃技術,直到最近兩年,才因高階手機拍照功能壓縮數位相機市場,開始轉型。

大立光更從建廠就嚴格控制生產環境,連溫、濕度都要講究,手機鏡頭製作經過好幾道工序,每道工序的良率「差之毫釐」,往往結果失之千里。

「能做蘋果的鏡頭,就是全部品牌都能做!」一位供應鏈業者說,大立光在高階鏡頭幾乎獨占,就連蘋果一向習慣尋找替代供應商,但在高階手機鏡頭就只能找大立光。

近十年來,電子代工業的毛利率從保五到保三,乃至成為電子「慘」業,大立光的毛利率卻年年上漲,今年第一季達五成五,等於賣一顆賺半顆,完全壓倒市場。

其他光學元件業者獲利加總,還不如大立光一家,前瞻眼光與技術能力,正是股王最強支柱。

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 iPhone推升級 大立光、鴻海下季商機爆發

市場傳出,蘋果公司本周將在旗下美國門市推出iPhone升級活動,刺激銷量。

科技網站9to5Mac報導,蘋果8日起將開始用電子郵件通知符合iPhone升級資格的用戶,意味著只要手上有iPhone4、4s或5等較舊機款,就有機會收到蘋果鼓勵升級的郵件。目前還不清楚蘋果會提供哪些折扣或誘因。

本次活動將在美國各地的特定蘋果門市進行,尚不確定線上商店是否納入活動範圍,。蘋果預期這次促銷活動將成果豐碩。9to5Mac報導指出,蘋果門市將以重大產品上市的規格,管控來店人潮。該公司7日將向零售管理團隊說明活動內容,且正在籌備其他提高門市iPhone銷量的新行銷策略。

市場認為,蘋果此舉在於為下半年陸續上市的新款手機預作暖身,相關供應鏈近期出貨增溫,將在第3季達到高峰,大立光、可成、鴻海等都將大咬蘋果商機。

法人指出,今年6月的蘋果全球開發者大會(WWDC)是一窺蘋果下半年新產品動態的先行指標,預期蘋果會在WWDC上發表新一代的iOS與OS X作業系統,以及新的健康管理程式Healthbook。

全文網址: 新聞眼/眼光+技術 大立光成在「能捨」 | 股市要聞 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO2/8659314.shtml#ixzz30zjUVgA2
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追根究柢,是本欄的精神。筆者認為,解決大台北高房價問題,重點不在於供給不足,而是需求過剩,提出這樣的看法跟多數一般人認知有所不同,值得再進一步說明。

因為一旦採用供給角度來看,就會陷入一大迷思:資金供給過多和房屋供給過少,所需要的解決方案就會變成要求央行升息,和政府得多蓋便宜社會住宅來給民眾使用。這種作法,絕對是弊大於利。

很多人或許不知道,現在台北市有許多的國宅,就是為了解決二、三十年前高房價問題所興建的;時至今日,可以自行去查看看這些國宅的流通價格,到底有多驚人。還有許多新北市的新市鎮,當初也是為了疏散台北市人群而蓋的,如今居然許多新建案開價居然媲美台北市。

有太多人是因為工作需求才擠在大台北區,政府不想辦法在大台北區以外的地方創造工作機會,當然改變不了台北房價走高趨勢。

再強調一次,就是因為人口過‧度‧集‧中,才導致高房價!

最明顯例子,就是隔壁的香港。2002年香港政府開始停建組屋,是因應當時房地產低迷,香港特區政府為了拯救房市所推出的政策;到了2011年又開始因為高房價,有許多人再度提出「蓋組屋」的訴求。

但真的是因為組屋供給不足而導致香港高房價嗎?這樣的講法,等於完全無視2003年和中國簽訂CEPA後,中港之間金流、人流的大薈萃。光是2007年七月傳出中國港股直通車消息,就讓港股站上三萬點。這些商機才是不斷吸引人和錢往香港的背後因素,因為有利可圖,才有人來,有人來才有住房需求,不然中國鄂爾多斯的「鬼城」是怎麼來的?

沒有中國需求所形成的雪球效應,香港房市怎可能蓬勃?同樣道理,沒有「台北only」的偏差觀念,台北房市又哪來榮景?政府自己就是創造台北房市需求的元兇,目前光個中央部會現職公務人員將近17萬人,至少就有1/3是集中在台北市,而公務人員的薪資穩定,薪水又只加不減,早是銀行房貸業務眼中的好咖。而一堆利益團體和企業總部為了遊說需求也定居在台北,有這些需求在,再多打房措施措施,只是延緩房市漲幅,根本改變不了高房價現象,除非金融海嘯再現。

這股需求有多難解決?先前光是要某中央部會遷移辦公據點到新莊,就有人要行使「公務員不服」,甚至揚言要動用公家資金蓋自己的辦公室。

在此要說明,點名公務員並不是要挑起族群對立,而是因為配置公務機關所在地,是政府可以用來行使的手段之一。

大家都集中在台北的結果,就會養成民眾也寄望自己手中房價走高,不論他是住社會住宅或者國宅,因為大家都知道工作機會在大台北,買這邊穩賺不賠,當初許多國宅原本規畫時只有地上權,到最後便有人要求政府要便宜賣給民眾,投機心態從上到下。

有人會說,那就硬性規定只能租不能買賣,但按照台灣政治人物與民意代表長久以來的牆頭草性格,連退休公務人員都可以主張退休金跟著現職公務人員調薪,加上台灣人對有土斯有財,和「租不如買」的既有觀念,要想維持這套制度難上加難。

作者簡介_約翰之聲

一位喜歡研究國際財經與公共政策的專業投資人。

FROM:商周http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=7683&path=c&pnumber=1

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【桃園八德興仁夜市相關資訊】

地址:桃園縣八德市長興路46號 (八德長興路以及中正路交叉路口)

營業時間:每周二、五、六、日營業4天。

傍晚5時起至深夜12時。

從桃園來的方向:右轉走介壽路>一直走接到介壽路二段>看右手邊轉角有一間清玉右轉
(右轉的路名是興豐路)>在繼續直行>看到右前方有一個中油請右轉>過兩個紅綠燈你就可以看到了(興仁夜市會在你的左前方)

 

桃園縣興仁花園夜市分為A區美食區、B區玩樂區,清楚劃分食物和娛樂,這樣也比較好逛,吃飽就去玩樂區消化一下~

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北台灣最大的夜市

台灣夜市和美食文化興盛,也讓民眾假日和夜晚擁有了好去處。現在桃園八德的興仁夜市重新開幕,佔地6000多坪,可以容納600多個攤位,號稱是北台灣最大。開幕第1天就吸引了2萬人次,讓業者看好未來的無限商機。

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興仁夜市轉移陣地再出發,不但佔地6000坪,還有多達600家的攤位,號稱是北台灣最大的夜市。因為緊鄰重劃區,停車格還有500多個,腹地大到可以分成A區美食,和B區的遊戲生活用品類
原先的興仁夜市緊鄰內壢火車站後方,但因用地屬乙種工業區,依法不得做攤販集中區營業,2013年遭斷水斷電後,如今再換新地點,與舊址相距約7.2公里,往來約15分鐘車程。但因新夜市更大更寬,面積足足就有3個足球場的大小。

夜市統計,第1天開幕就吸引2萬人次,光是排隊進場就繞行有500公尺。現在,業者們看好重劃區又緊鄰交流道,希望能利用交通便利和美食的雙重攻勢,搶占桃園夜市的商機。

桃園八德興仁夜市重新開幕,夜市大戰已經開打,興仁夜市號稱腹地最大,開幕首日吸引2萬人次,鄰近8公里外的中壢夜市歷史悠久最近也很夯,找來縣長吳志揚迺夜市幫夜市宣傳背書,甚至推出人氣特色美食,力拚號稱北台灣最大的興仁夜市。

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鐵板煎蘿蔔糕,表皮酥脆再蓋在香菜跟蛋汁一塊煎,在夜市也能吃到傳統客家蘿蔔糕,這攤號稱天下第一攤,又酸又辣重口味的酸辣粉,縣長吳志揚吃到比讚,中壢夜市搶人氣搶買氣,祭出縣長當招牌。找縣長迺夜市邊逛邊吃,吃完還要簽名背書,如此大動作就是要力拚剛開幕的興仁夜市,兩個夜市一南一北,距離約8.9公里車程25分,各有各的特色。

中壢夜市457攤號稱中壢最大,雖然不如自稱北台灣最大的興仁夜市,但美食祭出得獎特色夜市美食一較高下,拿獎牌的排骨酥、獲得安心美食的愛玉冰,還有創意美食雞腿捲,多汁咬一口還會冒煙,以及這攤人氣美食石頭燒餅,起司、火腿、鮪魚,內餡有9種,再用餅皮捲起來口味新鮮。

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動作頻頻
政府為抑制炒房,頻頻出手抑制房價,日前調高不動產稅率,把非自住房屋稅率從目前1.2%~2%,讓非自住屋房貸利率蠢蠢欲動,其中高居國內房貸近5成的公股銀行,相繼喊出非自住的第2棟房貸利率2%起跳,甚至調高至2.25%計劃調高利率5~10個基本點,並取消寬限期、且貸款成數僅6成。

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立法院日前初審一讀通過提高非自用房屋稅後,銀行也陸續調高非自住房屋的貸款利率,財政部長張盛和昨天表示,未來會把「非自住用」房屋的標準給公股銀行參考,但不會干預購屋利率。
媒體詢問公股銀對非自用房貸利率是否從現行2%提高至2.25%?張盛和說,他不知道銀行如何區分非自住房屋,將來財政部訂出自住與非自住房屋定義後,會給銀行參考。

目前利率2.1~2.2%
張盛和表示,貸款利率都是由銀行自行規定,每家銀行有自己的授信政策,財政部的立場不能干預購屋利率。
據了解,多數銀行對第2棟房屋貸款利率普遍已來到2%以上,其中對非自用住宅的房貸利率,彰銀、華南銀和第一銀已是2%起跳,介於2.1~2.2%,有行庫也在今年初,略為調高利率0.2個百分點。

不過,行庫主管為難地說,金管會和財部對「非自用住宅」的定義不同,行庫目前是依照《銀行法》計算風險權數的規定,不是首購者,就認定為非自用,因計算風險權數達100%,利率自然就會拉高到2%以上。

行庫主管說,現在若是非自住優質客戶,再綁3年約,利率約在2.12%,若是投資客,利率將跳升到2.32%。

土銀:配合政策執行
土銀總經理高明賢表示,目前銀行對第2戶以上房貸利率至少2.2%起跳,放款成數最高6成,豪宅5成,同時會審慎看待不動產座落地點和借款人的還款能力,若是貸款條件太差,降低成數或不予核貸都有可能。
土銀估計,目前銀行貸款第1戶佔土銀承做比率逾8成以上,第2戶比率很少,利率追加政策對銀行影響不大,會配合政策執行。
合庫銀副總謝昌俤表示,目前銀行對第2戶房貸規範早就從嚴執行,放款利率若要低於2.5%,一概送銀行總行核定。
合庫銀指出,一般來說,即使是總行核定的第2戶房貸放款案,利率多半約在2.3%左右,部分餘屋太多的郊區房貸放款案件,利率還會再向上提高,放款成數也會跟著打折。
房貸利率每調升0.01個百分點,每貸100萬元,1年的利息就多1000元,假設未來非自住房屋貸款利率調升0.05個百分點,每貸100萬元的利息就多出5000元,若總計貸款700萬元,1年利息等於就會多出高達3萬元。

【財委會重點】
房價與房貸利率:
◎張盛和認為新北房價下修就很滿意
◎黃金店面租金將是今年查緝重點

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