【台指期貨選擇權手續費 國外期貨手續費】優惠專案 不限口數

目前日期文章:201306 (83)

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自拍神器升級版CASIO EX-TR15再出招,美顏模式進化,照片膚色更透白。
繼發表被稱為自拍神機的TR150後,CASIO昨(27)日再推出升級版TR15,同樣具多角度邊框可自由翻轉,並首度內建Wi-Fi,下載專屬APP與手機連線後,即可遙控拍攝,而原有的美顏模式更增加可讓美眉們一白遮三醜的美白模式,售價2萬3990元,價格偏高,即日起上市。

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EX-TR15保持多角度邊框設計,可自由翻轉270度,搭載3吋螢幕,1210萬像素,且邊框增加快門鍵,自拍時更加方便。

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支援Wi-Fi,下載《EXILIM REMOTE》APP,手機可遙控拍照,實測配對過程繁複,且易斷線。

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▲支援體感自拍,揮手就會倒數拍攝,實際拍攝感應過於敏感,手輕揮就會拍攝,容易錯拍。

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增加貼圖、塗鴉、橡皮擦等功能,且新增手繪功能,內建多種圖案和畫框,且可在螢幕上手寫文字。

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美化模式區分為美白和自然兩種,最高效果為12級,實拍12級美白模式,畫面變亮、膚色更透白;使用12級自然模式,膚質較自動模式略好,但效果不是很明顯。

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【同場加映】SONY WX300
搭載3吋螢幕、20倍光學變焦,內建1820萬畫素Exmor R CMOS感光元件,支援Wi-Fi連接至行動裝置,可透過手機遠端遙控拍攝畫面,內建美容效果,售價1萬980元。

【哪裡買】
˙CASIO(群光電子) (02)6625-7886
˙SONY 4499-111,行動電話加(02)

FROM:蘋果http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/supplement/20130628/35112740/%E8%87%AA%E6%8B%8D%E7%A5%9E%E5%99%A8%E5%86%8D%E7%8F%BE%E7%BE%8E%E9%A1%8F%E6%9B%B4%E9%80%B2%E5%8C%96

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宜蘭新景點幾米廣場今(28)日起開放,這處令人引頸期盼的園區雖然佔地不大,卻重現了幾米繪本中的經典場景MN01_001

廣場坐落於火車站旁,周邊不難覓得洋溢藝術氣息的咖啡館、二手書店,拜訪幾米童趣世界後再找個角落坐下,品味宜蘭慢活趣味,便是極好的人文小旅行

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《向左走.向右走》中的女主角栩栩如生地出現,彷如從書中躍出現實世界。(我也要跟他們合照!!太可愛了!!)

幾米廣場這處新景點,堪稱未演先轟動,明明今(28)日才正式開幕,但在施工階段,每天已有絡繹不絕的訪客慕名前往。這座廣場位於宜蘭火車站南側的鐵路局舊宿舍區,出了車站走沒幾步路便可見到。廣場不大,走馬看花的話5分鐘便可晃一圈出來,但面對著如此洋溢童趣的場景,多數人都願意駐足逗留。這裡主要是以幾米的《向左走.向右走》、《地下鐵》、《星空》這3部作品為主題

其中《向左走.向右走》的男女主角製作成等身比例的人偶,分往不同方向行進,是凡為書迷必然能有感觸的經典場景。

《星空》場景 十分吸睛

《星空》裡的飛天公車則以彩繪、立體裝置等手法拆解為好幾個部分,大範圍地在園內呈現,令人彷如置身故事中。在廣場馬路對側,《星空》中小男孩與小女孩等車的場景,即便過客都忍不住多瞧幾眼。廣場內還有鞦韆等設施,但假日是否人滿為患就不得而知。

宜蘭火車站附近僅靠步行便能遊玩的景點,也愈來愈豐富,像車站對面有知名建築師黃聲遠設計的噹森林、站前有作家黃春明主持的百果樹紅磚屋。此外,車站另一側由老倉庫群改建的宜蘭行口創創新村,也饒富人文魅力,其中連綿倉庫群第一幢的舊書櫃,是結合輕食的二手書店,訪客除了可挑買二手書,更可埋首書堆中喝咖啡。隔壁的第二間倉庫則展售宜蘭多家觀光工廠的創意商品,空間擺設也頗具創意。

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廣場對側的候車亭由於提早亮相,早已吸引許多遊客前來拍照玩Kuso。

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幾米廣場頗具幻想風味,麋鹿飛過天空的場景令人印象深刻。

老屋咖啡館 品味悠閒
鄰近的光宅238,是由數十年老屋改建的輕食咖啡館,屋內掛滿台灣電影海報,空間再造後一方面呈現出清新風味,一方面也透過老窗戶、沙發、舊書架等等而營造出懷舊氛圍。
這裡提供咖啡花茶、吐司鬆餅,以及早午餐,取名皆極具創意,比如「呷米有堡庇」等。2樓為展覽空間,不定期辦各類藝文展,可在老宅內悠哉品賞,有時還會播放電影。店內也展售文創商品,部分為光宅主人自行設計。不過,光宅與舊書櫃一樣,位子不算多,逢假日或熱門時段,未必有位。

都會休憩空間 質樸自然
除了這些饒富藝文氣質的店坊,稍微來到城郊,藏身宜蘭陳家松園一隅的落羽松庭,則有風格迥異的休憩空間。這裡明明離市區僅需要多走幾步路,卻被青綠稻田所環繞,落羽松庭就位在成片的落羽松下。店坊由主人利用木材、盆栽等手工打造,質樸自然,除了可點飲品輕食外,也可預約火鍋、烤肉。店前設有步道,可通往陳氏鑑湖堂、登瀛書院等歷史建築,穿過稻田拜訪古宅,再折返啜飲咖啡小憩,格外愜意。

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經建會昨公布5月景氣燈號,隨金融、貿易面指標好轉,景氣對策信號由4月的17分增至19分,續亮史上最長、第9顆代表景氣趨向低迷的黃藍燈

35113154_3076c5c125e55aefafa5e54157fe1e23_160x160雖然分數回揚,隨美國QE退場及食品安全疑慮升高等影響,經建會經濟研究處處長洪瑞彬提醒:「下半年仍有不確定因素,現在其實還在膠著狀態。」

景氣燈號與分數各月變化  

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僅股價指數轉黃紅燈
觀察9項構成項目,貨幣總計數M1B、股價指數及海關出口值都好轉,其中股價指數更從代表景氣平穩的綠燈,轉為代表景氣趨向熱絡的黃紅燈,為各項唯一的黃紅燈。
對商業營業額指數從綠燈降為黃藍燈,洪瑞彬指出,5月原有母親節檔期可挹注餐飲業營收表現,不過今年卻下滑,主要受食品安全問題影響。洪瑞彬分析,近來食品安全疑慮升高,且實質薪資未見提升,確實對民間消費不利,不過單就食品安全問題來看,影響應仍屬短期。

洪瑞彬說明,根據Global Insight最新預測,全球經濟成長率自第2季起回升,國際景氣可望緩步復甦,不過6月以來,美國QE(Quantitative Easing,量化寬鬆)可能退場引發市場關切,後續影響尚須密切觀察。
因此雖然同步發布的領先指標中的6個月平滑化年變動率7.6%,較4月增加0.5個百分點,連續第10個月回升。不過,洪瑞彬說,美國QE退場態度在6月中下旬才較為確立,也就是說,5月數值並未包含QE退場等議題。

食安問題影響餐飲業
加上不含趨勢之同時指標為98.8,洪瑞彬說,雖是連續9個月下滑後首次止降微揚0.002%,「但畢竟只是1個月的數值,且0.002%幾乎貼近水平,顯示其實都還在膠著狀態,下半年走勢仍須密切觀察。」
展望後市,洪瑞彬認為,目前政府大力推動短期「提振景氣措施」及台商回台投資等,加上自由經濟示範區第一階段將啟動,應可支撐內需擴大,推升經濟成長動能,整體而言,仍可期待國內景氣和緩復甦、漸入佳境。

從事服務業的曾靖文說:「已覺得全球景氣逐漸好轉,因為先前買的貝萊德基金,今年來上漲15%,還滿驚訝的,希望台灣市場也能逐漸轉好。」室內設計師陳星豪則說:「景氣似有慢慢變好,因為不少消費者裝潢時,已願意增加預算購買好一點的家具,希望復甦力道能持續。」

FROM:蘋果http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20130628/35113154/%E5%8F%B2%E4%B8%8A%E6%9C%80%E9%95%B7%E6%99%AF%E6%B0%A3%E9%80%A39%E9%BB%83%E8%97%8D%E7%87%88

期貨營業員女王【李思儀】         

               

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安倍3箭政策成為各出口商挑戰央行的主要理由,彭淮南昨天自備14頁報告,強調「台灣不需要安倍3箭政策」,強勢捍衛央行匯率政策自主權,藉此告訴出口商「死了這條心吧,央行不考慮干預台匯」。

央行昨召開第2季理監事會,官員指出,近期國際景氣復甦速度不一、國內民間消費保守,因此決議連8季維持利率不變,重貼現率仍為1.875%不變。

央行近2年利率變動概況

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台實質利率遠低日本
在昨天記者會宣讀完利率政策後,彭淮南馬上欽點央行網路金融資訊小組召集人李榮謙發表《台灣經濟需要安倍3箭?》專案報告,強調日本經歷「失落的20年」及15年的長期通縮,與台灣經濟穩定成長、物價平穩大不同。

彭淮南分析,日本首相安倍第1支箭,是想藉量化寬鬆政策拉低實質利率,來解決日本長期通縮問題,但台灣並無通縮,貨幣政策也比日本寬鬆,實質利率遠比日本低,且以銀行對中小企業放款來看,2009年金融海嘯後,台灣平均年增率為8.38%,日本為-1.65%,台灣寬鬆貨幣政策已收成效。
彭淮南說,日本是全球第3大經濟體,台灣僅排名27,日圓更是國際交易貨幣之一,日本大規模量化寬鬆可帶動日圓貶值,台灣則無此條件。

安倍第2支箭為擴大財政激勵措施,彭淮南直言,台灣有《公共債務法》,離舉債上限額度所剩無幾,若要仿效,只有2條路可走:「不是修法增加舉債上限,就是加稅」。
若要修法增加舉債上限,彭淮南說,日本債台高築,投資人會要求更高的風險貼水,推高日企的籌資成本,國際貨幣基金(IMF)等機構也早已提出警告,要日本立即削減公共債務,台灣不一定要仿效。

舉債上限已所剩無幾
反過來說,台灣稅賦負擔率僅12.8%,是全球最低,若能合理提高稅賦負擔率,有助於提振景氣,但企業不見得會認同。
彭淮南更說,安倍的第2支箭有如「打散彈」,涵蓋太廣,缺乏聚焦,台灣情況是超額儲蓄太多,以去年為例,超額儲蓄達1.3兆元,最好作法應該將民間儲蓄導入公共建設,並提高勞動參與率,及增加年輕人就業,更為有效。

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理監事會彭自備考題

彭淮南說,為了回應外界關切問題,昨日特別「考前猜題」,將媒體可能會問的問題一一準備好書面資料,其中對工具機業者的回應,更是昨天中午抓空檔親筆寫,連中餐都沒有時間吃。

彭淮南猜題的題組中,還包含中國鬧錢荒、房市管制、兩岸貨幣互換機制(SWAP)、第三方支付等問題,彭淮南認為,人行有能力解決錢荒,房市管制仍交由國銀自律,希望今年可簽SWAP,第三方支付會攜手金管會配合辦理。

彭淮南發言重點整理
★貨幣戰爭:小國家(台灣)就像1條漁船,航空母艦(大國)從旁開過去,一定會受到影響,我們使盡全力,也影響不了航母半分

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根據上聯國際展覽公關企劃部林曉美表示:「去年台北多媒體展4天湧入約24萬人次,整體業績創下20億營業額。」

今年展場品牌數比去年多出20個品牌,且為吸引更多的人潮,除了仍開放25歲以下憑學生證免費入場,以吸引放暑假的學生族群,同時,看好智慧手機的魅力,今年首度舉辦天天抽1元機皇活動,每天前200名入場者,有機會以1元購買三星S4、新HTC ONE、iPhone 5、小米機等手機,林曉美表示:「預計今年人潮可以突破25萬,業績可較去年成長15%。

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小單眼 萬元有找
商品優惠是展場大重點,消費型隨身相機幾乎被智慧手機打趴,今年改推小單眼和高階隨身機優惠搶市場,Olympus E-PL1小單眼相機,機身加2顆鏡頭,原價2萬3900元,在展場能用4.1折價,特價9900元購入,限量2台;由於是約3年的機型,在規格上不能與目前小單眼新機相較,不過萬元有找的價格還是挺誘人的。至於頂級隨身機,具多種手動模式復古外型的富士X10展場也便宜了6000元,而原價要2000元的行動電源也只要600元。

雙卡通話平板 新登場
新品部分今年也頗有看頭,有和Google眼鏡媲美的攝影太陽眼鏡,眼鏡上有800萬畫素鏡頭,可錄1080p畫質影片,也能同步拍照,可視角為75度,內建8GB容量,充飽電後可連續錄影70分鐘,實際配戴發現,拍攝畫面清晰,但眼鏡有點重,長時間配戴略感不舒服,使用約20分鐘腳架晶片處有過熱現象。另外有首款雙卡雙待機平板電腦,主要針對商務人士,內建天線,到國外可立即收看免費電視。

  
【新品亮相】

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Pivothead攝影太陽眼鏡,兩個鏡片間有800萬畫素鏡頭,充飽電後約可錄製70分鐘1080p影片,售價9999元,會場首賣,另有白色款。

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鏡架左邊為電源和功能鍵。

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實際拍攝畫面解析度還可以,但無預覽畫面。

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★Point of View ONYX527雙卡雙待機可通話7吋平板
為首款支援雙sim卡平板,售價6990元,可另選購數位電視棒,在網路空間下觀看數位電視,售價1500元。

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【好康優惠】

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兩岸簽訂服貿協議,陸資即將大舉襲台,然而,開放不一定只帶來隱憂,競爭力才是未來的勝敗關鍵

6月21日,談了兩年多的兩岸服務貿易協議〈簡稱兩岸服貿協議〉終於拍板定案。協議簽訂後的兩個小時,經濟部立即召開記者會說明。會中,經濟部長張家祝提問:「我們要不要走出去?還是維持現狀就好?」

話講完沒多久,民進黨跳出來猛批,「簽了兩岸服貿協議,台灣的食衣住行育樂、生老病死等各項產業,未來恐遭中國全面攻占。」

黨團總召柯建銘揚言,若總統馬英九對此危機不做出積極回應,民進黨團不排除要求重啟談判。台聯立院黨團總召許忠信更點名,兩岸服貿協議將衝擊到我國文創產業、美容美髮業與旅行業等。

國策顧問、大塊文化董事長郝明義更親自寫信給馬英九,直接表態反對簽署協議。

從簽約的那一刻起,在各方爭論下,兩岸服貿協議儼然成了割地賠款的條約,該如何解讀這項影響深遠的協議?

我們先從生活四周最可能出現的改變開始談起。

如果有一天你早上起床,突然出現個萬能的外星人,免費幫你做美容美髮,免費印了書籍雜誌、免費送到你手上,還讓你看免費的電影,提供你免費的醫療服務。

你覺得這是好事或壞事?

本來你要花錢做的這些事情,現在既然外星人免費提供給你這些服務,你原本要花的錢就省下了,你可以把這些錢花在別的地方,或許是買台單車、唱個KTV、吃頓大餐。你不但有了美容美髮等這些服務,你還有了單車、KTV和大餐,你過的比以前更好了。

包糖衣的毒藥?
衝擊會有,但競爭讓產業長出新肉

但是,有一群憂國憂民之士跳出來告訴你:不可以啊!那些本來做美容美髮要向你收錢的人,那些你去買書要你付費的人,那些要你付帳才能看電影、做醫療服務的人,他們被外星人的這些免費服務給「排擠」了,他們沒了就業機會,所以,你不能接受這些免費的服務。

從負面解讀「開放」,是有人被割了一塊肉,但是從正面解讀,卻是秩序的重整,也可能會新生一塊肉出來。

想像一種景象,倘若消費者到陸資設立的美髮店,只要花一百元就可以洗頭,還梳個美美的髮型,而且品質一點也不輸給台資美容院,你會不會去?如果假日想租車帶家人去玩,同樣款式的轎車,跟陸資投資的租車公司租車,只需要花一半的價格,你會堅持一定要跟台資的租車公司租 車嗎?

當然,因為中國大陸產品服務的進口,台灣有些產業會因為競爭不過遭到淘汰。但這並不會完全是中國大陸的產品害的,而是消費者選擇的結果。消費者選擇了那較低價、較便宜的中國大陸產品,而不選擇那較高價較貴的台灣產品。

陸資並非無敵
譚魚頭、小肥羊不合台灣口味出局

開放這些中國大陸產品服務的進口,只是讓台灣的消費者多了一個選擇,消費者還是同樣可以選擇購買那較貴的台灣產品。

在大陸餐飲界火紅的譚魚頭、小肥羊陸續來台開餐廳時,國內餐飲業者嚴陣以待,唯恐他們排擠台灣的餐飲市場。沒幾年,這些餐廳並不如預期全面影響台灣餐飲業,關鍵就在於他們無法提供適合台灣人口味的餐飲,與那份細膩的服務,縱使品牌夠響亮,一樣被淘汰。

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期貨女王:剛出這個社會時我也不過領著23K的薪水 不過隨著時間的流逝 我們經驗也慢慢豐富了

薪水當然也會跟著提升囉 所以我覺得不能單看一開始的起薪 要有遠見一點 看到以後的收穫呦

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▲「30K可找英文好的人」,戴勝益又惹議。

王品集團董事長戴勝益又失言了嗎?日前接受媒體專訪談創業,他表示要求兒子給正職員工薪水至少30K,也可以找到英文不錯的人才,這一席話又引發爭議,網友批評連要找英文人才竟然連5萬元都給不起,王品內部正職員工最低起薪27K,也不到30K,戴勝益卻要兒子給30K,網友說真的是太諷刺。

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王品戴董在6月9日提到,「如果你的收入,月收入低於5萬(元),千千萬萬不要儲蓄。」不到5萬元不要存錢引發爭議後,戴勝益下修到3萬元

失言的風波剛平息,戴勝益接受平面媒體專訪,談教兒子創業的撇步,提到孩子要創業,製造他使命感與責任感,而且建議他兒子給員工薪資至少30K(3萬元)起跳,社會良心是其次,至少可以挑到英文很好的人。此話一出,立刻引發爭議,網友批5萬元給不起,那請什麼英文人才?3萬元要請到會講英文的人才,慢慢等吧!

也有網友質疑,王品員工都沒有1個月30K,卻要兒子給30K,會不會太諷刺?記者也詢問王品集團,看看是不是如同戴董口中說的善待員工30K起跳,得到答案是只有27K(2萬7000元),立刻被自己打了一巴掌。

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戴勝益近期的薪事爭議接二連三,甚至還要修正自己的5萬元存錢言論,6月15日他改口說,「收入在3萬元以內的,建議把薪水都投資自己,而不要去節約儲蓄。」
戴勝益下修標準到3萬元,也建議自己的兒子薪資給30K,看來3萬元是戴董覺得適當的起薪金額,但王品只有27K,自己說得出卻做不到,也讓戴勝益的經營理念再添一筆爭議。


原文網址: 戴勝益建議兒子創業起薪30K 網友諷:王品有嗎? | ETtoday生活新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130626/231798.htm#ixzz2XNQcT7bn
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期貨營業員女王【李思儀】

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半導體業界傳出,蘋果智慧手機、平板內建的應用處理器將在16/14奈米重新評估晶圓代工來源原本蘋果已就A8與台積電(2330)定情,到了A9恐怕移情,蘋果不排除重回三星懷抱,英特爾也會列入代工廠的考慮名單。

蘋果手機近期市占率雖然下滑,但仍是全球第二大手機品牌廠,加上手機、平板規模量不小,在蘋果去三星化的趨勢已成定局下,包括台積電、英特爾、格羅方德等晶圓代工大廠,都積極表態搶進。
不過,蘋果採購策略仍以一世代談一次為主,A8之後的A9處理器會重新評估晶圓代工廠,台積電之外,也可能把三星、英特爾列入考慮,甚至在美國紐約有晶圓廠的格羅方德也積極爭取,晶圓代工廠的蘋果訂單爭奪戰激烈上演。來自半導體界的可靠消息透露,台積電確實在20奈米已取得蘋果A8處理器的訂單,明年量產的20奈米,有九成是為了滿足蘋果需求

其中,格羅方德與蘋果總部都在美國,擁有在地優勢;而三星挾著製造DRAM的經驗,快速發展3D IC,僅管蘋果執行長庫克曾公開表示不喜歡三星,但業界認為,庫克本身是採購供應鏈起家,只要供應商產品有利公司,沒有所謂的不可能。

此外,台積電的20奈米進度超前,但其他晶圓代工廠並未跟進,據了解,20奈米在晶圓代工領域其實是性價比(C/P 值)不高的製程,此製程可以說是台積電幫蘋果量身打造。

至於14/16奈米,其設備則與20奈米共通性高,投入的資本與產出效益高,比較類似28奈米,屬於強勁需求的世代,所以三星、格羅方德的技術藍圖,都跳過20奈米直接跨入14奈米,希望14奈米能與台積電站在同一起跑點,來爭取蘋果的生意。

台積電從A5開始傳出與蘋果結緣,直到A8定情,但業者表示,晶圓代工競爭激烈,台積電雖競爭力強,面臨的挑戰也不小。

郭董:1天拼16小時 為股價破底道歉

電子代工大廠鴻海(2317)昨舉行股東會,董事長郭台銘為了股價頻頻破底,向股東鞠躬道歉。
郭台銘說:「股價不能達到投資者期望,這是我常常晚上百思不得其解的原因。」

感謝阿土伯
郭台銘(右)昨在股東會上感謝阿土伯(左)不離不棄,熱情地擁抱阿土伯。
郭董指出,董事長經營公司的成果也會反映在股價,股價未達預期,只能說努力不夠,沒有任何理由,「希望各位對公司、經營團隊、公司前景要有信心」。今年營收目標,郭台銘說:「達成15%成長目標不變,但是挑戰很大,會努力。這也是我每天工作16小時的原因。」

指同業搶單「雕蟲小技」
股東發言指出,鴻海股價只會跌不會漲,郭台銘回應:「我百分之一萬不同意,股價高低只是數字背離,鴻海5年來沒有1年賠錢,每股稅後純益也在8元以上,今年保守估計也會在8元以上。」

郭台銘強調,世界經濟結構在轉變,鴻海股本大、容易賣,外資抽走大家就受害,小股東都在外資後面,後知後覺,但基本面沒問題,每股淨值也有57元,有那麼多中小股東,聚沙成塔,只要對公司有信心,走在外資前面,外資就會回頭買。希望股東結構改變,內資(本土)、小資(小股東)比重增加,讓股價能由台灣人決定。

對同業(和碩)搶單,郭台銘回應,台灣很多廠商都不去培養客戶,只會去搶客戶,但不是我們的競爭對手,他們的雕蟲小技,目的是去學東西,回饋給母公司,去做相似產品,「台灣就是有這種被外國人看死的小公司,只會低價搶單」。他並說:「10年磨1劍,我們磨了很多劍!」

鴻海航母變戰鬥機群

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為激勵台股成交量,證交所出招推動兩大交易面制度變革包括縮短撮合秒數,開、收盤前均揭示最佳五檔買賣價

證交所董事長李述德表示,這兩項制度再搭配新版證所稅上路,將有效刺激台股成交量25%。

李述德表示,未來將逐步縮短撮合秒數。7月1日起,將從現行20秒縮短至15秒。明年2月再縮短至10秒,明年下半年縮短至5秒,最終達到逐筆交易零等待。


李述德說,紐約、EURONEXT、英國、德國、日本、香港、韓國、新加坡等均採逐筆交易,為了與國際制度接軌及提高交易次數,證交所已在2010年在權證市場改制為逐筆交易。

經資料統計,權證逐實施逐筆交易後,每日股價波動變小、每日交易量提升、委託等候時間顯著減少,成交價與理論價二者差異變小,執行效率性較佳。

至於在開收盤前揭示最佳五檔買賣價部分,李述德說,現行僅在台股收盤前揭露模擬撮合後最佳一檔買賣價,為提高投資人委託意願及增加成交量,證交所預計明年下半年,在台股開盤前8點30分至9點及收盤前下午1點25分至1點30分,揭示模擬撮合後參考成交價、成交量及最佳五檔買賣價量資訊。

李述德表示,政府已調整了新版證所稅的稅制,再加上證交所推動交易面改變,都是要達到改善投資環境的目的。

面對昨日新版證所稅三讀通過首日,台股雖價漲,但量能萎縮至904億元,低於前一日931億元水準。李述德說,新版證所稅通過對台股是正向、正面發展,投資者的資金不是一天到位,且大戶資金要回流沒有那樣快,不過至少新版證所稅的問題已經落幕。

資訊更透明 股民利多

證交所推動兩項交易面的重大變革,券商都對這兩項新政策抱持高度肯定,認為可提高交易效率、增加資訊透明度,增加投資人下單意願,最終達到刺激成交量,可說是投資人的利多

台股現行的交易制度是每20秒撮合一盤,投資人下單之內的20秒內,可取消下單

國內股市作手也經常利用上下五檔報價,掛進大單買盤或掛出大單賣盤,爾後又抽單,意圖影響行情

證交所最終規劃達到逐筆交易,也就是「隨到隨撮」,屆時作手不易作價,個股行情更將透明,絕對可以刺激成交量

【記者王淑以╱台北報導】鉅亨http://news.cnyes.com/Content/20130627/KH8K0M6X867BJ.shtml

期貨營業員女王【李思儀】

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馬英九總統昨(25)日表示,都市更新對經濟發展非常重要,卡住很可惜,政府會列為優先工作,他將親自督軍,克服瓶頸,讓都更重新上路。

關於房市健全化,馬總統表示,先前實施不動產實價登錄制度,是要讓房地產交易更透明,但他任內還不考慮實施不動產實價課稅,要等資料更完備、時機成熟才會推動。

馬總統昨天接受本報專訪,暢談兩岸服務貿易協議、證所稅、奢侈稅、都市更新、公共建設等諸多熱門財經議題,也指出未來施政重心,以下是他接受本報專訪的紀要:

問:都更案因文林苑事件幾乎停止,政府是否要繼續推動?

答:都市更新是「愛台12建設」中非常重要的項目,除了住宅區的都更,我們還做工業區的都更,已經花了120億元,把台灣的工業區都更做完。

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圖/經濟日報提供
我在台北市長任內八年做很多住宅都更,不但親自督導,並和地方民眾溝通。我曾提出「翻轉軸線、重振西區」的口號,因為台北市的發展不斷轉向東區,現在東、西區都繁榮了,像西門町現在有58家旅館,很多背包客在住,而中華路的拓寬,就可以看出來都更效果有多大,可見如果做的好,對經濟幫助非常大。

現在都更卡住很可惜,這對經濟發展非常重要,必須克服瓶頸,重新上路,不然到時候沒人贏。

像是大陸、香港,都更速度都比我們快很多。先前我們開會檢討公共工程如何加速,這是法律的問題,現在法律已比以前好很多,在實際執行時,會遇到申請程序繁瑣、要蓋的印章很多之類的問題,我會親自盯這件事情。

都更主要的責任在內政部,未來會請行政院加把勁,希望儘快有成果。

問:外界擔心政府推不動產實價登錄後,下一步要不動產實價課稅,有這樣的規劃嗎?

答:政府要遏止炒作歪風,推出一些健全房地產方案,若要推動實價課稅,要累積一定的資料,且不可以害到自住的民眾,所以要等時機成熟再來考慮。

問:在金融改革部分,因為二次金改有弊端,政府對金融整併似乎投鼠忌器?

答:金融開放我聽過很多意見,是要進一步鬆綁,不過,比起其他行業,金融業要更穩健一些。 兩岸經濟協議簽署後,台灣的銀行可以到大陸,台灣銀行家數很多,利潤也少,開放到大陸去,增加銀行的機會是好的。我會請行政院進一步研究金融開放,希望在謹慎監理當中,看是否還能找出空間。

問:奢侈稅是否檢討?

答:奢侈稅推出的時候,不是為了財政目標,而是社會目標,要抑制房地產炒作,原本預估一年可以收100億元的稅,兩年多實際上只收了80幾億元。

政府希望不要讓一般人買不起房子,推出好幾種措施,除了奢侈稅,還有不動產實價登錄制度,現在已累積了20幾萬筆,讓房地產交易透明度大幅增加。

上周末我到宜蘭烏石港,當地過去1坪二、三萬元,現在漲到20萬元,顯示經濟情況不是那麼不堪,先前有些地區房地產價格偏低,現在慢慢恢復正常,這證明奢侈稅並沒有影響房市,有抑制炒房地產作用。

 

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蘋果公司在今年 WWDC 全球開發者大會當中,發表了 iOS 7、新一代 Mac 系列等產品,不過並沒有發表新一代智慧型手機,當時就有外媒指出新機將於九月發表,而最近又有許多諜照曝光,更直指新一代 iPhone 將於 9 月 18 日發表,而且應該只是小改款

根據外電 MacRumors 報導,即將於今年九月發表的 iPhone5S 原型機在日前曝了光,而除了鋁製機殼外,焦點似乎都放在處理器上,根據拆解公司 Chipworks 專家表示,該款原型機可能是在去年底組裝,採用的 A7 處理器,而國外媒體猜測,該處理器上面的型號從 N 開頭改為 K,有可能是由原本的三星電子轉微台積電代工;到此,目前並無進一步消息。

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▲▼iPhone 5S 的拆解圖透露了將採用 A7 處理器,傳由台積電代工。(圖/取自MacRumors)

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另一方面,近日又有大陸媒體流出了一張疑似 iPhone 5S 的主鏡頭部分照片與面板諜照,前者可以發現 iPhone 5S 很可能將採用雙 LED 閃燈;而後者由於拍攝角度的關係,目前只能說 iPhone 5S 跟 iPhone 5 外觀差異不大,不過也可以從這張照片的背景看出,新一代 iPhone (iPhone 5S) 已經進入量產階段

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▲▼iPhone 5S 的閃燈諜照(上)與生產線正面外觀(下)。(圖/取自 @C科技)

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而根據日本媒體 IT Strike 報導,有網友爆料 iPhone 5S 搭載雙 LED 閃光燈的可能性很大,同時還表示 iPhone 5S 將搭載 A7,1.2GHz 四核心處理器,配備 4 吋 IGZO 面板,解析度達 1136 X 640,記憶體為 2GB,主鏡頭拍攝畫素為 1,200 萬畫素,支援 NFC 還內建傳聞的指紋辨識功能

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▲在更早之前外電所傳出的 iPhone 5S 諜照與拆解照也間接證實 iPhone 5S 將採用雙 LED 閃光燈。(圖/取自MacRumors)

另一方面,外國雜誌 currenteditorials.com 指出,下一代 iPhone 將會在 9 月 18 日發佈,並將於 9 月 27 日上市,至於 iOS 7 則會在 9 月 25 日開放下載,時程與去年類似。Thomson Reuters 於 6 月 13 日更引述消息人士透露,新一代iPhone 將有 iPhone 5S 與採用塑膠機殼的低價 iPhone兩種,預計 8 月份量產,9 月上市,面板供應商很可能就是夏普、 Japan Display 以及 LG Display,而鴻海持續負責組裝高階機種,和碩則組裝低價版本,不過這也都還未被證實。

綜合以上的描述,新一代 iPhone(可能為 iPhone 5S)將有兩種版本,而 iPhone 5S 與 iPhone 5 相比,不管外觀還是規格都可能僅是小改款,預計將搭載 A7,1.2GHz 四核心處理器,配備 4 吋 IGZO 面板,記憶體為 2GB,主鏡頭拍攝畫素為 1,200 萬畫素,支援 NFC 還內建傳聞的指紋辨識功能,同時將會在 9 月 18 日發布。

外電報導指出,市場傳言iPhone 5S與低價iPhone預計7月展開試產,量產的時間約落在8月,9月正式上市。其中夏普、Japan Display以及LG Display將是面板供應廠,鴻海負責組裝高階機種,和碩則將組裝低價版本。

另外零售業龍頭沃爾瑪日前也宣布iPhone 5和iPhone 4S 分別降價60、50美元,也就是iPhone 5售價從189美元降至129美元、iPhone 4S更從89美元砍到39美元。電子零售商百思買(Best Buy)也宣布21日到30日期間舉辦蘋果舊機換新機活動,消費者持可使用的iPhone 4或4S到店內,即可換取150美元的iPhone 5折價券,等於不用花錢就能拿到新機。市場因此揣測,新一代iPhone即將推出了。


以上消息目前都沒有獲得官方證實,實際狀況還是以蘋果官方實際發表會為主。


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周杰倫2013導演電影【天台】終極預告片-7/11日上映

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周杰倫電影《 天台》影評:

光看預告我就決定要去看囉!!整個電影走復古風 好可愛 裡面有好多我喜歡的元素

雖然復古卻又帶點時尚流行感,感覺就是一部有笑有淚的電影!!真的是太棒囉~

而且這部片算是一片"歌舞片" 因為周杰倫想要留下一部不一樣的作品,其實華人很少有歌舞片這類的題材的電影

大家沒發現最近題材都離不開 拯救地球 拯救白宮嗎?我看到都覺得好膩 每次看都覺得怎麼跟上次那一部好像呀?

天台今天釋出終極版預告,打破了先前歡樂歌舞的氛圍,這個版本上演飛車追逐、槍戰的戲碼,一幕周董和女主角李心艾在車中,她忽然遭飛車從側邊猛力撞擊,生死成謎,引發李心艾遭賜死的聯想~到底最後如何 大家一起去電影院找答案囉!!

劇情簡介:

天台,像似每個人心中那美好的地方
天台上 ㄧ群看似平凡的人 卻帶出了ㄧ段不平凡的故事

故事發生在一個美好的年代,繁華的加利利市。浪子膏(周杰倫 飾)和三個哥們兒黑輪(柯有倫 飾)、蛋花和阿郎從小一起長大。

四個人以「帥」為人生最終極的目標。浪子膏平時在波爺(曾志偉 飾)的中藥店工作,負責搭唱叫賣。

他們所居住的天台,是被加利利市放逐的一塊地方,雖然貧窮但生活很踏實、很快樂。

天台旁一塊聳立的大型招牌上是廣告天后心艾,是浪子膏的夢中情人。在偶然的情況下,浪子膏竟遇見自己朝思暮想的大明星心艾(李心艾 飾),哥們兒頻出妙招助浪子膏追求心艾,就在兩人戀情逐漸加溫的同時,黑輪工作的市居會風雲變色,黑輪命在旦夕。

不料一切竟是因心艾而起!浪子膏被捲進這一場詭計之中,同時面對哥們和心上人的他,必需做出最難的抉擇,是友情,還是愛情…

周杰倫【天台角色介紹】

天台扛霸子 浪子膏 (周杰倫 飾)

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馬英九總統昨(25)日指出,公共投資不足,經濟引擎效果就出不來,政府不排除編列特別預算,以支應明年度重大公共建設需求。

他提及,下半年景氣會好轉,盼今年經濟成長率「保住該保的,保得愈多愈好」。

7987959-3097782    

日本首相安倍晉三提出「安倍三箭」振興經濟,馬總統昨天接受本報專訪時,提出他的「馬三箭」,引領台灣打破悶經濟。

馬三箭包括,透過自由經濟示範區、兩岸經濟協議,帶動產業發展;匯率保持平衡,不大起大落;擴大公共投資,成為經濟發展引擎。以下是專訪紀要:

問:如何評價安倍三箭?

答:日本經濟失落近20年,長期處在消費偏冷、通縮狀態,這讓日本有條件做量化寬鬆政策。台灣沒有這個條件,一做進口物價馬上漲,民眾跟企業會受不了。不過,這不表示新台幣匯率可以完全不動,這一波日圓貶值,新台幣兌美元匯率也貶了,只是貶幅沒這麼大。

央行匯率政策不應該大起大落,產業的發展也不是光靠匯率競爭,還要看其他條件,目前央行對匯率採取平衡策略,我予以尊重。

問:匯率不走安倍的路,政府在刺激經濟上,有那些振奮人心的法寶?

答:主計總處公布今年第1季經濟成長率只有1.67%,遠低於原預估的3%以上,我看到數字時也嘆口氣。不過,若跨國相比,台灣第1季表現在四小龍中排名第二,僅低於香港的2.8%,高於新加坡0.6%與南韓的1.5%。最近剛公布的5月失業率,也降到4.06%,是我上任以來最佳表現,這些都說明台灣的經濟競爭力沒有因不景氣大幅衰退。

下半年景氣情況會好一點,但全年經濟成長率能否「保二」還是「保三」,我認為要保住該保的、保得愈多愈好。近期兩岸敲定服務貿易協議,自由經濟示範區也快上路了,如果這些計畫加上桃園航空城與重大公共建設都可一一落實,對於經濟發展會有很大助益。

過去五年,我們的自由化、鬆綁做得不夠,兩岸服貿協議與示範區能為台灣具競爭力的高端服務業帶來發展,有助推升經濟表現。去年,台灣的國際醫療成長480%,新加坡、印度、泰國都在做國際醫療,我們有優勢的行業,就應該要引到示範區來做。

問:明年度中央政府公共建設預算受到人事、社福預算排擠,公建預算不足怎麼拚經濟?

答:我們剛開始編列明年度預算時,就注意到此問題。公共投資不夠,經濟引擎效果就出不來,因此,擴大公共投資是很重要的方向。8月底前,江院長一定會有特別做法,包括編列特別預算在內等各種可能性,都不會排除。

如果能像過去編列四年5,000億元特別預算,當然很好,不過,要考慮到公債法舉債上限的問題。另外,行政院也要看看能否從其他地方找出經費來,否則像現在交通部有不少案子因預算不足動彈不得。預算編列充足有助公共建設加速推動,現在絕對不能讓公共建設動能緩下來。

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全文網址: 「馬三箭」 帶台灣打破悶經濟 | 馬總統接受專訪 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/7987959.shtml#ixzz2XHGOHSF8
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新版舊版證所稅比較差異對照表

201306251840544533894 (1)  

眾所矚目的新版證所稅終於闖關成功,在國民黨立院黨團的人數優勢下,最後以表決的方式三讀通過國民黨團的版本。新版證所稅案將取消8500點的課徵門檻、散戶免徵證所稅2015年後出售股票金額超過新台幣10億元的大戶,則採取「設算為主、核實課稅為輔」,稅率為千分之1IPO部分,維持出售10張以上核實課徵不變

立法院院會今(25)日三讀修正通過所得稅法部分條文,根據三讀修正通過的版本,原本8500點的起徵門檻取消,散戶免徵證所稅,且2015年後出售股票金額超過10億元的大戶,採「設算為主、核實課稅為輔」;選設算所得為差額課稅,超過10億元部分,依千分之5計算,課徵稅率20%證所稅;選核實課稅可盈虧互抵,稅率15%。修法後,實施時效回溯到今年1月1日。


而原本在野黨立委最爭議的IPO(初次上市、上櫃股票)部分,民進黨團主張緩徵3年,台聯黨團則希望取消IPO課稅,但是在國民黨立委的人數優勢下,最後表決通過藍營版本,維持出售10張以上核實課徵不變。

未上市未上櫃股票、興櫃股票出售100張以上,初次上市上櫃前取得、於上市出售的股票(IPO),以及非中華民國境內居住個人都要核實課稅。

財政部長張盛和表示,證所稅能三讀通過非常不容易,財政部誠摯表達謝意,新版證所稅通過後,上櫃後預估可增加新台幣60-110億元的稅收,影響人數大約1萬人左右。

《所得稅法》修法重點
.取消8500點的課徵門檻
.一般散戶免徵證所稅
.2015年起,成交量達10億元以上大戶,以設算為主、核實為輔,就超過10億元的部分,課徵0.1%證所稅
.回溯至2013年1月1日起開始適用

FROM:鉅亨http://news.cnyes.com/content/20130625/KH8JM0Y0ZK7XR.shtml

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排碳大戶中油及台電正規劃以二氧化碳封存進行減碳。圖為中油桃園廠。

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國內二氧化碳(CO2)年排放量高達2億6千萬噸,環保署擬立法規範排碳大戶的排碳量,其中2大戶台電及中油為了符合環保規定,正悄悄在台灣西部進行龐大的減碳工程──「將二氧化碳壓縮後封存到地底」,中油預計年底前在苗栗永和山封存1萬噸、台電預計3年半後在彰濱工業區封存10萬噸,學者憂心可能誘發地震或氣體外洩,「後果不堪設想」,環團則痛批:「不要把民眾當白老鼠!」

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1986年西非尼歐斯湖突噴發大量二氧化碳,方圓25公里3500頭牲口死亡。資料照片

瑞士曾做實驗 卻引發萬次地震

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二氧化碳封存技術雖已在國際間採行17年,但各國對是否安全仍有不少論戰。國內學者就指,過去瑞士為了解地熱發電的可行性,曾以二氧化碳封存的類似技術將大量的水高壓灌入5公里深的井內,進行過程中引發1萬多個小地震,計劃立刻喊卡。

德澳等國仍在研究
全球最早進行二氧化碳封存計劃的挪威國家石油公司Statoil,因北海氣田所產天然氣含有過量的二氧化碳,為規避支付龐大的碳稅,於1996年首度嘗試將排放的二氧化碳注入位於該油氣層上方的地下水層,當時注入量2000萬噸,之後每年注入100萬噸。其他包括美國、澳洲、德國等也都有實驗或計劃進行中。
不過,中正大學地球與環境科學系主任石瑞銓指,瑞士在2006年曾以類似技術將1萬1500立方公尺的水高壓灌入5公里深的井內,結果引發1萬多個小地震,其中3個較大的地震規模達3.4,計劃因此終止。

美學者國會提質疑

美國史丹福大學地球科學系教授Mark Zoback去年在美國國會聽證會上,也對二氧化碳封存技術提出質疑,認為會誘發地震,並有外洩風險。

排碳大戶台電及中油計劃分別在彰濱工業區和苗栗永和山,將二氧化碳(CO2)封存後埋地底,台電已完成第一階段在雲林台西台地、彰化一帶的封存場址地質鑽探,結果近日出爐,中油則於年初就完成在雲林進行的100噸小規模存放先導計劃。聽到台電和中油已完成先期作業,雲林、彰化居民非常驚訝,大罵:「都是黑箱作業!」

環保署面對各界憂慮則指,年底前會訂出環評規範,預計未來碳封存場址貯存量只要逾10萬噸,都會要求環評。
環保署為在2025年前將國內碳排放量從目前的2億6千萬噸,降低到2億1500萬噸,擬透過《溫室氣體減量法》立法規範排碳大戶排碳量,其中台電及中油進行龐大的二氧化碳封存計劃因應未來減碳要求。

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1986年尼歐斯湖二氧化碳大噴發,有人因而被燒死。

未排放稱「減量」
環保署說,所謂二氧化碳封存,就是發電廠、石化廠等業者將製程中產生的二氧化碳收集起來,壓縮後打到地底逾1公里的地層中存放,二氧化碳未排到空氣中,就可稱為「減量」。

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紅色子房語錄:策略對了,十年房價見真章。
「子房哥,可否有時間聊一聊林三淡?」記得幾個月前的某天,接到周刊記者M的電話,當下以為是要問八卦。

「誰?林三淡,我不認識耶。」我當時這樣回答;結果,這件事一直被M當成見面時虧我的笑柄。

直到最近央行把林三淡又提出來,警告該區推案量過大有房價泡沫危機,紅色子房才想起來,應該跟讀者分享我的看法。

如果有1千萬的購屋預算,以這三地區比較,該把錢壓在哪裡才會增值呢?

從宏觀來看,北台灣的都會區域其實很小也很集中。 影響房價的因素,可以從以下三點來分析。

關鍵一:有可開發腹地

由於台北市都會區房價高漲,很多朋友早已放棄在台北市都會區置產的念頭。因此考量轉往林口、三峽、淡水買房,我們可以用以下這張圖分析三區域的腹地發展。

有廣大的腹地,就有較大的都會成長空間。我們從地形看來,林口周邊橘色建成地區區塊,面積較淡水、三峽的零星區塊還大,表示若以周邊發展腹地分析,林口較具優勢。房價上漲的空間,也可能會比較大。

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由於林三淡均屬新北市轄區,以下圖新北市三環三線的規劃,加上政府全力推展的繁星13地區開發計畫,可發現林口、三峽皆位於三環三線的要角。

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關鍵二:有「園區」「重劃區」議題

同時,隨著新北市政府持續開發台北港特定區、新莊北側知識產業園區、三重二重疏洪道兩側、中和秀朗橋北側、土城市地重劃區等,都會間接影響帶動林口、三峽房價成長,但是淡水就像是一個位處東北方的孤星,少了發展的議題。

為什麼會這樣呢?其實從新北市的直轄市區域計畫裡,就揭櫫了整個城市是從東向西的發展,增長環區域持續開發新的河廊、港灣新市鎮。

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因此,讀者可以發現淡水在政府計劃裡反而是位處風景區、生態源的一環。因此從不動產屬性觀點來看,淡水地區的住宅屬性比較像度假住宅。住得可以很舒服,但增值空間可能有限。

關鍵三:有產業及人口支撐

再來回到紅色子房常常強調的不動產發展經濟模型,對照新北市的產業發展地圖,來探討林三淡地區的基礎就業率成長可能性:有產業才會有工作,有工作才會有人口遷徙及不動產需求。

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時間才剛過九點鐘,但空氣中已散發著難以忍受的炎熱,感覺上有一股熱氣迎面撲來,讓你連視線都看不清楚。

星期六的早上,我什麼事都不想做,只想找一個有冷氣的地方躲進去,還有什麼比電影院更好的選擇呢?

克里斯多夫·諾蘭的「超人: 鋼鐵英雄」看起來似乎不錯,他執導的前三部蝙蝠俠電影「黑暗騎士」票房與口碑均佳,賦予老漫畫新生命,我很好奇這次他能夠創造什麼驚喜。

二個半小時後走出電影院,諾蘭果然並沒有讓人失望,略帶悲劇色彩的超人帶來了全新感受,有很典型的諾蘭黑暗風格。這部電影在國外毀譽參半,但票房仍然大賣。

和以往的超人系列不同,這次的版本花了一半時間描述超人的出生地克里普頓星球以及相關的人、事、物。克里普頓因為即將毀滅,超人的生父將他發射到地球上來延續種族命脈,但也引起追殺,邪惡力量甚至計畫將地球改造成和克里普頓一樣。

本片最動人的情節在於超人內心的掙扎,他到底是克里普頓人還是地球人?他該為誰而戰?這就像國民黨當年遷台是為了反攻大陸,但最後連蔣經國都承認「我是中國人,也是台灣人」。

對於超人而言,克里普頓是他的出生地,但地球卻是他生命的全部,他的天命是作為克里普頓星球和地球溝通的橋樑。

溝通的橋樑,多麼有意義的一句話。在全球化的趨勢下,人與人的關係更加緊密,但衝突和矛盾卻不斷增加,為什麼?因為價值觀不同,所以需要溝通。

我們面臨太多因為不同立場所造成的對立:大陸與台灣,藍與綠,行政院與立法院,企業與勞工,核四與反核四,都更與反都更、十二年國教與反國教…

台灣的價值可以包容不同聲音,但台灣的潛在危機卻是沒有辦法形成一個多元社會,逐漸走向非黑即白、仇恨對立、你死我活、無法溝通的二個極端,理性思考的過程不見了,大家沒有辦法以一體兩面來看待事情,純粹為反對而反對。

上個禮拜台灣和大陸簽訂了一個「兩岸服務貿易協議」,雙方互相開放彼此的服務業,大陸對台灣開放了80項,涵蓋金融和醫療等行業,台灣對大陸開放了64項,包括引起爭議的印刷和美髮等行業

仔細一看,這是一個不平等條約,對大陸不平等,很明顯大陸在「讓利」給台灣

雙方開放的程度應該和世貿組織(WTO)的標準比較:大陸開放給台灣的產業全部都「超WTO」,也就是比大陸開放給其他國家的程度要來得更大,其中有三分之二更高於大陸和香港簽訂之CEPA給香港人的待遇,比如說允許證劵公司控股,允許設立獨資醫院。

至於台灣開放給大陸的64項中,有45項低於WTO承諾,換言之連自由貿易的標準都未達到,只開了一扇小門。

但週末打開電視,看到的盡是對政府的撻伐之聲,主要的論點是中國已經侵入了台灣人民的生活,食、衣、住、行都脫離不了大陸的影響,另外的批評則是沒有事前溝通。

坦白的說,溝通的確是馬政府的弱項,明明是一件台灣占盡便宜的事,卻被講得好像賣國一樣,代表和人民、立法委員溝通不夠。但在另一方面,如果政府每一件事情都要事先公開,那還有什麼國際談判的籌碼?

中資會害洗髮小妹會沒工作,就是邏輯謬誤,但沒有人去思考為何不對。中國大陸市場龐大,人口眾多,如果說機會,絕對比台灣多得多,只有頭殼壞掉了才會跑到台灣來開美髮院,賺取微薄利潤台灣有何失業之危?

假如說有什麼可能,應該是中國大陸為台灣服務業創造新工作機會。台灣服務業各行各業有不少達人,大陸說不定可以把台灣人才請過去,開發高端市場。美髮師以前只能在屏東賺個500塊,將來可以幫習近平主席夫人設計髮型,一次5萬元。

面對WTO趨勢,台灣的市場,不對大陸開放,也要對全世界開放。傳統服務業會轉型,走向現代服務業,以品牌、價值和商業模式取勝。

二十年前,台灣街頭巷尾,還存在一些傳統雜貨店,但今天已經完全換成統一超商和全家,這些情景同樣會發生在美髮店、洗衣店等其它服務業,它們不是被中資取代,而是被潮流淘汰。

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今天要來介紹一下~宜蘭民宿【太平山-櫻悅景觀度假別墅】 平常上班真的覺得有點疲勞

周末想出門但又不想太累的最好選擇就是去不一樣的地方好好給他睡一覺囉~

於是我們幾個好朋友相約要來個宜蘭比基尼泳裝趴~

這間位於太平山的玉蘭茶園的櫻悅民宿 晚上看真的超級美的啦

而且他是在山上~風景超好的喔!!

SAM_5007

SAM_5118  

讓我來給他好好介紹一下~這是櫻悅景觀度假別墅民宿的大廳

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一到櫻悅景觀度假別墅民宿還沒進房間我們就在大廳拍照起來了~可愛的頑皮豹

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這也是用餐的地方~上面還有可愛的小花呢~

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是不是很愜意~在山上看遠景~我覺得出來玩最重要的應該是心態

你覺得他好 他就真的好 你覺得它壞 他就真的變很壞..

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Check in好要準備進入房間囉~

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還有個小水池~好特別喔

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鴻海「世紀轉型」 3引擎點火
蘋果光環褪色,今年是鴻海的關鍵年。鴻海董事長郭台銘為此閉關逾兩個月,苦思公司「世紀轉型」的未來藍圖,將於本周三(26日)鴻海股東會中揭曉,其中「艦隊分拆、大小通吃、最後一哩」,將是鴻海轉型的三大主軸。

 

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圖/經濟日報提供
鴻海上周五股價一度摜破70元大關,創前年10月以來新低;如果本周賣壓不止,今年外資對鴻海的累計賣超將突破100萬張,成為歷年來罕見的特殊現象。

 

本周鴻海面臨「70元關卡」及「外資持股40%」兩大保衛戰,投資人關注郭台銘將端出什麼好菜。

 

在營運面,過去幾個月,因蘋果訂單遭分食,鴻海今年合併營收想要達到郭董設定的每年營收成長15%的目標,挑戰不小,公司會不會在股東會中順勢調降營運目標,將是市場觀察重點。

 

郭董早在兩年前股東會上,就已提出鴻海「第七艦隊」概念,未來公司13個事業群都可能陸續啟動再造,鴻海母公司轉型成如航空母艦般的控股公司。這對於年營收已逼近4兆元的鴻海集團而言,將是成立以來最關鍵的「世紀轉型」。

 

不過,「分拆」議題並未納入鴻海股東會議案中,是否會在股東會中提出討論,仍不可知。

 

此外,郭董先前以個人名義投資夏普土界市10代面板廠,之後與各地電視系統商、區域品牌合作,推出大尺寸電視;另鴻海與Mozilla結盟,投入火狐(Firefox)開放平台相關產品開發。兩者都有別於鴻海過去只與一線國際大廠合作的慣例,隱約透露鴻海未來「大小通吃」的轉型方向。

 

最後,鴻海欲連接「最後一哩」,投資衛星通訊廠台揚、光纖技術廠台通等,有線和無線的網路技術都不放過,甚至還有意競標國內4G執照,「八屏一網一雲」計畫再添矚目。

美國本周重要經濟數據預覽

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Q:想請教您,目前台灣房價這麼高,還可以買嗎?

A:該不該買房,要看你買房子是為了什麼?

如果是要投機賺價差,那麼就算現在房價再高,只要你認為還會漲,沒有崩盤之前你都可以買。如果你無法判斷會不會繼續漲,那就安份一點囉!

投機客怎麼判斷房價會不會再漲?如果我知道,我才不說,自己偷偷賺就好了。更何況,我懷疑有人真的能判斷房價會漲還是跌?畢竟賭徒很多,博的就是運氣和膽識,但是賭王可就很少了。

如果是要投資賺房租,那麼現在房價的高低,以及短期內的漲跌,就不那麼重要了。你要考慮的是投資報酬率有多少?符合你的預期嗎?如果算一算之後發現報酬率不怎麼理想,那就另外找投資標的囉!

根據小資族可能遇到的情況來試算一下報酬率。有一間房子目前的價格為300萬,出租後每個月可以收到1萬元的租金,算起來每年租金的報酬率就是4%。看起來好像還不錯,但其實沒有這麼簡單。

假設你自備款有150萬,另外借了150萬來買這間房子,以2%的利息分20年償還,那麼你每個月要繳的房貸本息就是7,589元。因為房租還多於貸款,所以看起來好像是房客在幫你繳貸款,20年後你就淨賺到一間房子,感覺真不錯!

可是真正的情況是,你投資了150萬元,每個月只能拿回2,411元,一年總共賺到28,932元,年報酬才只有1.93%而已。而且如果再把稅、房屋的維護成本或是沒有租出去的時間都考慮進來,可能一下子就把這兩萬多元的收入都扣光了。

或者,我20年後用500萬把房子賣掉,就算現在的報酬率算起來是負的也沒關係,因為把賺到的200萬價差加進去,報酬率應該還是很不錯的。

這個想法有幾個問題。

首先,20年後,你買的房子老了20歲,價值會減損,甚至你必須花很多的資金維護管線、設施,或是重新裝潢,才能脫手,會不會到時候花的錢其實還比賺到的價差多?其次,20年前100元的購買力,現在要132元才能相抵,這是通膨造成的,在計算長期報酬率時一定要考慮進去。最重要的是,沒有人知道20年後的價格到底怎樣?而你投資的時候,難道可以根據一個無法計算的報酬率來做決策嗎?

在投資的時候,請考慮每年固定的現金流入與支出就好。你花了多少本金?每年可以收到多少現金?要支付多少費用出去?用這些資料來算你這筆投資真正的年報酬率。

如果是要自住,重點不在價差或報酬,甚至你不見得只能考慮買房,就算是用租的,一樣能達成你需要一個住所的目標。

很多人都覺得房租繳起來很不甘願,並認為繳房貸也是一種強迫儲蓄,其實都忘了房貸利息也是不會再回來的支出,而取得住所本來就要花費成本。

那麼,要怎麼決定該買房還是租房呢?首先,如果你的工作地點會有比較大的變動,租房可能是比較理想的選擇,因為你的生活支出中,居住和交通這兩筆費用常常是會有相關的,你可能住得離工作地點近一點,交通就比較省,但是居住的支出會比較貴;住得遠一點則相反。

但一旦買了房,就失去調整的彈性了。說不定換了工作,你花在居住的錢本來就多,工作地點又變遠,你的交通費暴增,生活就會辛苦許多。

你可以抉擇一下,是要保留那一兩百萬元頭期款的運用機會,還是將這筆資金綁在房子上?買了房子,那筆資金就綁在房子上,如果房價沒有漲,你甚至還逐漸因為通膨損失了購買力。但如果你懂投資,要贏過通膨其實不算太難,甚至績效好的話還可以有更好的獲利。

很多人都用「買不買得起」來決定要買還是要租,但是很多人越買不起卻越要買房,結果就是失去了讓自己過正常生活的能力,並且承擔太大的財務風險。真的重視自己財務健康的人,往往都是透過上述的這些思考的過程,就能夠知道,自己應該要買房比較好,還是租房?

作者簡介_Buffettism (李柏鋒)
隱藏

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