中國炒房團炒到海外去,南韓濟州島一處房地產,掛起布條歡迎中國看房團。

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(新華網)
在橫掃歐洲、北美樓市後,在韓劇熱炒之下,中國大媽炒房團又把目光瞄準近鄰的韓國濟州島。數據顯示,從2010年底到今年初,短短兩年多時間,大陸人擁有的濟州島土地面積已經增加了近九倍。如今,綠地、百通等多家大陸房地產業者已經紛紛進駐濟州島「圈地」蓋房子,大陸人正是其最主要的目標客群。

金陵晚報報導,濟州島有韓國「後花園」的美譽,是不少韓國人心目中退休後的最佳去處,也是韓劇的熱門拍攝地點,除了吸引大量的中國遊客前往旅遊外。日漸高漲的房價正令不少韓國人到此退休養老的計畫落空,背後原因居然是中國大媽炒房團。

大韓貿易投資振興公社的最新數據顯示,截至今年9月底,濟州島的海外遊客數量已經突破200萬人,其中有75%為大陸遊客,約 150萬人。如今,不少前往濟州島觀光的大陸觀光客,還增加了看房、買房的行程。

一家韓國投資公司的負責人表示,相比「北上廣深」等大陸一線城市,濟州島的房價極具吸引力。這些社區都主打健康、療養,大多都靠海,環境一流。前來濟州島購房的大陸人主要來自三個區域,東北,北京,長三角一帶城市如上海、南京等。

上述幾個地區到濟州島均有直達航班,並且航程都在2小時以內。再加上濟州島免簽,出國手續比較簡單。

在從深圳前往首爾的飛機上,第一次出國旅行的淩虹母女,她們的計畫是在首爾稍作停留後,絕大多數的旅行時間都在濟州島,除了觀光,另一個目的是在濟州島看房。

淩虹說,濟州島當地有不少中國房地產商開發的樓盤,環境和配套都不錯,行銷、諮詢都有中國人,服務比較方便,「聽說那裏自然環境很好,特別適合養老,2萬多元人民幣(約1坪新台幣30萬元)的房價也不錯。」

淩虹此前有去海南島看過房子,好的樓盤也不便宜,相比之下,浪漫的濟州島顯然更具吸引力。

該名韓國投資公司負責人表示,大陸人擁有的濟州島土地由2010年底的4.9萬平方公尺,增加到今年3月底的48.5萬平方公尺,在兩年多時間裡增加近九倍。

資料顯示,為了帶動濟州島的發展,2010年2月,濟州島開始實施新的投資移民制度,外國人只要在濟州島的度假村、飯店及以休養為目的的居住設施投資5億韓元(約新台幣1,383萬元)以上,滿5年將給予韓國永久居住權,並與韓國國民享有同樣的教育和醫療保險。

 

全文網址: 中國大媽哈韓 赴濟州島炒房 | 兩岸經貿 | 兩岸台商 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8296909.shtml#ixzz2kfuql9ad
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