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預言一 開發商加碼海外

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2013年,萬科、綠地、萬達等巨頭進軍海外,國內開發商的資產設定,出現引人關注的變化。

剛剛進入2014年,嬗變仍處進行時。2014年1月8日,綠地宣布投資12億英鎊,在英國倫敦開發兩個住宅項目;1月24日,大連萬達集團董事長王健林和英國首相卡梅倫宣布,投資20億英鎊至30億英鎊,在英國開展城市改造項目,主要投資萬達具有知識產權的文化旅遊商業綜合項目。

仲量聯行稱,2013年中國企業逐漸在全球房地產市場,尤其是在英國、美國和澳大利亞增加投資,而綠地集團在倫敦的舉動,標志著中國房企2014年的海外投資活動已拉開帷幕。截至2013年底,中國買家在境外商業地產以及住宅開發項目的投資額超過100億美元,這使得中國2013年的海外房地產投資額較2012年增逾30%。

預言二 長效調控機制浮現

2014年,房地產調控長效機制有望取得實質性進展。

在過去一年的樓市調控中,決策層曾提出過諸如“兩個促使”(促使房價合理回歸,促使房地產回歸平穩健康發展軌道)的調控發展目標。有分析人士認為,中央對待房地產的態度已經從“強調行政調控”轉為“建立長效機制”,對於現有的財稅體制、土地政策、金融體制,都將進行相應的市場化改革。

首創集團董事長劉曉光預測,在市場分化的現實背景下,地方調控的自主權將增加,樓市調控將更強調針對不同城市的不同狀況,實行不同政策。

中國房地產學會副會長陳國強的觀點是,新一屆中央政府自上任以來,淡化、低調處理房地產,今後的樓市調控不會再刻意突出中央政府在調控中的主導角色,不會再統一發號施令、一刀切,而會突出地方政府在調控中的主體作用和主體責任。

住建部政策研究中心主任秦虹認為,對房企而言,眼下多研究房地產市場的發展規律,比研究下一步會出哪樣的調控政策更重要。“在人口結構里面,通常是‘20歲到49歲的年輕勞動力’,以及‘35歲到40歲的高儲蓄人口’對房地產的貢獻最大。未來,中國的房地產市場還有很多機會,只是這些機會因為人口結構的變化而跟以前有所不同。”

預言三 開發商重回一二線城市

5年前,多數全國性大企業還只是在十幾個重點城市中角逐,到3年前基本都有了“百城計劃”,或者更宏大的城市進軍規劃。到2013年,歷經上一輪宏觀調控之后,企業又開始重新聚焦,典型如過去以三四線城市為主戰場的恒大,2013年以來也開始版面一二線城市。2014年,這一趨勢繼續,恒大在上海(樓盤)預計會有多達4個項目面世。

某權威研究中心數據顯示,近兩年以來,一線城市和熱點二線城市庫存持續處於低位,以北京(樓盤)為例,消化庫存周期僅6.9個月。二線城市中,營口(樓盤)、丹東(樓盤)、鄂爾多斯(樓盤)、溫州(樓盤)等城市則在庫存高企的同時,市場表現欠佳,去化時間多超20個月,丹東樓市庫存去化時間甚至達73.3個月。

花樣年控股集團董事局主席潘軍斷言,由於一線城市的供應量不足,而需求極大,所以一線城市房價會延續漲勢。二線城市則是一個比較平穩的、緩步增長的趨勢。三線城市可能面臨的壓力比較大,房價保持平穩,可能不會有增長。而四線城市是一個下降的趨勢。[NT:PAGE=$]

預言四 地產“金融化”

1月24日,恒大地產在港交所公告,2013年11月13日至2014年1月24日期間,該公司通過子公司,在市場上買入約4.027億股華夏銀行(600015,股吧)股份。

這並非個案。綠地集團與上海農商銀行,僑鑫集團與華興銀行,泰禾集團(000732,股吧)與海峽銀行,合生創展與北京農商銀行,新湖中寶(600208,股吧)與溫州銀行,香江集團與廣發銀行,北京城建(600266,股吧)與錦州銀行,開發商入股銀行聲此起彼伏。

開發商缺錢了?不!部分業內人士的觀點是,開發商入股銀行,並非看中關聯銀行的融資便利。事實上,受制於銀監會對於銀行關聯交易的管控,開發商入股銀行后可獲得的融資便利很有限。開發商看重的是,銀行為其上下游企業做供應鏈融資的業務空間。

說得很白了,開發商是為了少幫產業鏈“墊資”,讓銀行代勞。據不完全統計,目前“涉銀”的房地產上市企業已有約30家。不出意外,這一趨勢無疑會在2014年得到延續。

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▲2月12日凌晨0時31分發生地震,震央位於台北市士林區。(圖/中央氣象局)

台北市士林區12日凌晨零時31分發生芮氏規模4.0地震,嚇到許多台北市民眾

台北今晨地震 氣象局:無關斷層 屬岩漿冷卻過程

北地區今天凌晨0時31分出現規模4.0的淺層地震,氣象局地震測報中心主任郭鎧紋今天表示,地震初判是屬岩漿冷卻過程中出現的「應力調整」,與大台北活動斷層山腳斷層無關,也不是大屯火山爆發的跡象。

台北市士林區今天清晨0時31分,發生芮氏規模4.0地震,深度為6.3公里的淺層地震,許多民眾在睡夢中驚醒,這是26年來陽明山最大地震,引發大屯火山活動疑慮。

郭鎧紋表示,這起震央位於士林區的大屯火山區,是岩漿冷卻過程中會出現「應力調整」,他說明,在岩漿冷卻過程中,因熱脹冷縮原理,岩漿體積縮小產生空隙,上方岩石往下掉,造成塌陷,也才發生地震。

郭鎧紋說,「(地震)先有上下跳動,再左右搖晃,這個是正常現象,一般的地震都是這樣」他說,以芮氏規模4.0的地震來說,搖晃時間約0.4秒,不會搖很久。

有專家認為這起地震與大台北活動斷層山腳斷層有關,郭鎧紋說,震央距離山腳斷層也還有6公里,初判兩者無相關。

綠色消費者基金會董事長方儉在臉書PO文指出,這次地震震央與1694年的「康熙台北大地震」幾乎相同,「320年後的今天再發生,會是歷史重演嗎?但如果發生相同的地震,核一、二、四廠安否?」

根據台北市政府捷運工程局資料,清康熙年間,西元1694 年4 月24 日,台北盆地發生芮氏規模7 的大地震,該地震讓台北盆地多處土層瞬間液化陷落,產生深達3至5公尺, 面積超過150平方公里以上的「台北湖」,湖水淹沒區域包括現今五股、三重、蘆洲、社子島、士林、北投等地區,而湖中心就是現在的三重、蘆洲地區,淹沒時間長達約一百多年,至清嘉慶年間才開始淤塞,形成沙洲及河道。

方儉表示,康熙間台北大地震震央位於北緯25.0度、東經121.5度,和這次地震的震央(北緯25.14、東經121.58)幾乎相同;今天凌晨地震的震央在台北市士林區,陽明山4級,「這地震是否是山腳斷層,或金山斷層活動的徵兆,還沒有報導,但是這不是尋常的事,也不是沒發生過的事。」

他指出,147年前,1867年12月18日,金包里大震(金包里即金山),基隆發生海嘯,20多公尺高的海嘯淹沒和平島,「158年前的故事,我們了解多少?再發生,台灣還有機會嗎?」

方儉說,歐盟壓力測試同行審查小組成員曾告訴他,若發生1867年的地震,基金、陽金、淡金公路都完了,台灣沒有機具可以立即搶修,我們只能眼睜睜看著核電廠爐心熔毀,只有48小時的時間可以逃,但已無路可逃。「歷史、地質已經告訴我們了,我們還在等什麼?」

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震央位台北士林 大屯火山恐爆發?

原文網址: 1694「康熙台北大地震」 震央也在士林 | ETtoday生活新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140212/324246.htm#ixzz2t4PWcQhx
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美國聯準會(Fed)主席葉倫強調將按部就班縮減量化寬鬆(QE),符合市場預期,歐美股市齊步上漲。法人認為,葉倫延續Fed前任主席柏南克的寬鬆政策確立,台股的外資歸隊行情箭在弦上。

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圖/經濟日報提供

葉倫昨天首度以Fed主席身分出席美眾議院金融政策委員會,提出每半年一次的貨幣政策報告。書面證詞在台灣時間晚上9時半發布後,歐股三大指數走高,美股四大指數開盤後也上漲回應,11時發表口頭證詞後,美股再度攀高、漲幅約0.5%至0.6%間。

觀察外資在台股動態,農曆年前後,因新興市場發生貨幣貶值危機,截至昨(11)日止,外資「連六賣」台股、累計賣超918億元,但近五日賣超逐日縮小,昨天更急縮至僅賣超2億元。

台新投信董事長吳火生表示,葉倫重申貨幣寬鬆立場,可望引領外資資金回流台股,台股的外資歸隊行情,值得期待。

日盛投顧總經理李秀利指出,今年1月美官方失業率降至6.6%,接近Fed升息門檻條件的6.5%,市場擔憂恐提前升息。但葉倫指出,Fed會按部就班縮減刺激措施,以確保美在恢復充分就業的同時,也維持物價穩定,讓外界鬆了一口氣。

除葉倫證詞外,美債上限表決也是全球股匯市焦點;第一金投顧副總陳奕光指出,去年美國會通過短期方案,僅將財政部發行國債權限延長至2月7日,因國會未能及時調高舉債上限,目前採非常規措施支應支出;美眾院本周將投票,決定是否增加附加條件。

至於MSCI明晟的季度調整,將在台灣時間13日清晨公布。台新投顧總經理莊明書表示,近期陸股調升權重趨勢確立,台股獲調升機會不高,但去年第4季台股表現佳,應也不易被調降權重。

市場屏息等待國際三大變數結果之際,外資昨天對台股賣超急縮,激勵台股終場上漲38點,收8,430點,成交量794億元。

 

全文網址: 台股 迎外資歸隊行情 | 股市要聞 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO2/8479686.shtml#ixzz2t4Id7vED
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美國聯準會主席葉倫首次國會聽證會,強調QE退場,按部就班,將重視長期失業人口,暗示短期內不會升息,激勵美股全面大漲。道瓊股價指數收高至15994.77點,大漲192.98點。

今清晨稍早,美國國會無條件通過提高舉債上限,法人預估此舉有助於美股投資人信心安定,帶動全球股市反彈。

美股四大指數全面翻漲,帶動歐洲股市跟進大漲。

道瓊股價指數盤中一度漲破16000點大關,收盤至15994.77 點,大漲192.98點,漲逾1.22%。

Nasdaq指數收高42.87點或1.03%來到4191.04點。

S&P 500指數收高19.91點或1.11%至1819.7。

費城半導體指數收高6.82 點或1.27%至544.86。

葉倫:QE退場 按部就班

美國聯邦準備理事會(Fed)主席葉倫11日赴國會作證指出,勞動市場距完全復甦還遠,尚待努力才能重返健康狀態,但基於經濟廣泛改善,Fed會持續按部就班縮減刺激措施,以確保在努力恢復充分就業的同時也維持物價穩定。

受葉倫的證詞激勵,歐美股市聯袂走高。道瓊工業指數早盤漲79.2點(0.5%),標普500指數漲5.34點(0.3%),Stoxx 歐洲600指數盤中漲0.7%,連續第五個交易日上漲,德國、法國、英國主要股價指數漲幅從1.4%到0.8%不等。

葉倫首次以Fed主席身分,對眾議院金融服務委員會發表貨幣政策證詞,文中提到最近全球金融市場的動盪,但表示現階段「尚未對美國經濟展望構成實質的風險」,不過Fed會繼續「密切關注」。她說,經濟活動與就業在今年及明年將溫和擴張,而通膨將朝回升至2%目標邁進。

本月1日甫上任的葉倫強調Fed政策的延續性很重要,宣示強力支持由前任主席柏南克推動的政策。她重申,若是經濟數據大致支持決策者對勞動市場改善與通膨攀升的預測,則Fed可望繼續以「按部就班的步驟」,進一步縮減購債規模,而資產收購並沒有「預先設定好的路線」。

葉倫說,儘管美國經濟復甦動能在去年下半年已增強,且失業率自2012年9月啟動第三輪量化寬鬆(QE3)購債計畫以來已下滑1.5個百分點,但目前6.6%的水準仍「遠高於」被Fed 視為「與最大可持久就業相符」的水平

美失業率降至新低
原本投資人憂心,美國一月失業率意外降至五年新低百分之六點六,逼近聯準會設定為討論升息時間點的六點五門檻,恐提早升息,但葉倫表示,僅憑失業率不足以判斷就業市場是否健康。

葉倫表示:「失業超過六個月的人,在失業人口當中仍佔有異常高的比重,且有兼職工作、但盼有全職工作的人,比重依然很高。」

全文網址: 葉倫暗示不升息 美股大漲192.98點 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8479902.shtml#ixzz2t4Fp62JF
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2014年(103年)五次連假 三連休

228和平紀念日 2/28~3/2日(星期五至星期日)

兒童節及清明節 4/4~4/6日(星期五至星期日)

端午節 5/31~6/2號(星期六至星期一)

中秋節 9/6~9/8(星期六至星期一)

國慶日10/10~10/12(星期五至星期)

▼民眾只能好好把握今年的連續假期了!(表/ETtoday製)

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還在怨嘆今年年假放不夠?要珍惜了,因為明年國定假日更少!2015年除了也是短短6天年假外,更有6天國定假日強碰到周末,只有元旦1天是平常日,就有上班族抱怨,這樣等於沒放到,完全無法安排出遊活動,只能好好計畫今年的5次三連休了

蝦咪!2015年國定假日6天都強碰在六日!!!!!

(也太......殘忍了吧><!!!)

元旦 1/1 (星期四)

228和平紀念日 2/28(星期六)

兒童節 4/4(星期六) 

清明節 4/5(星期日) 

端午節 6/20號(星期六)

中秋節 9/27(星期日)

國慶日10/10(星期六)

▼7天國定假日只有元旦放在平常日。(表/ETtoday製)

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一入冬季,不少人感覺全身發涼,手腳更冰冷,哪怕是不停地喝熱水、穿再多的衣服,依然不得舒緩,這究竟是為什麼?

從中醫的觀點來看,手腳容易冰冷、麻木多屬於氣血毛病,主要是因為氣虛、血虛所造成的血液運行不暢、血液量不足。除了均衡營養,適當運動,食療調補外,再搭配中醫調理更能讓人在秋冬季節不用再當冰棒人。

一、常吃溫補食物:

如人參茶、薑母鴨、桂圓茶、黑芝麻、甜湯圓...等。不僅可讓身子暖,亦可以達到補身之效。中藥中有許多藥物可改善及預防手腳冰冷,如人參、黨參、當歸、丹參、北耆、鹿茸、兔絲子、巴戟天、肉蓯蓉、仙茅、桂枝、麻黃、乾薑、花椒、胡椒、肉豆蔻、草豆蔻...等,不論是泡茶、熬煮、入菜皆可。

二、服用中醫中藥:

如十全大補湯、八珍湯、四君子湯、四物湯、理中湯、歸耆建中湯、附子理中湯、桂枝湯、葛根湯、麻黃湯、當歸四逆湯、腎氣丸、右歸丸...等。這些中藥通常較適合虛寒體質的人,體質的詳細狀況,還是要請專業的中醫師把脈問診配藥。

三、穴道按摩:

按揉氣沖穴:位於大腿根內側,此穴下邊有一根動脈。先按揉氣沖穴,後按揉動脈,一鬆一按,交替進行,一直按揉到腿腳有熱氣下流的感覺為佳。

揉搓勞宮穴:勞宮穴位於手心部,一手握拳,揉搓另一隻手的手心部,直到感到手心微熱,再換另一隻手,交替進行。

四、抗手腳冰冷食補:

人參枸杞湯:人參、枸杞各5錢,加入1500cc的水,用大火煮滾後,再用小火煮15~20分鐘,即可飲用。

人參湯:將人參切成薄片,每次取2~3克放入杯內加開水,浸泡1小時後飲用,飲完後再加入新水,12小時內喝完,再嚼服人參片,也可將人參片直接含服。

(作者為大成中醫診所醫師)

冬天是好發心血管疾病的季節,心血管疾病患者和老年人容易因氣溫下降,引起血管收縮、血壓上升,間接造成心房顫動,導致心肌梗塞及中風。對此,國健署提醒高風險族群,天冷時需特別注意保暖,帽子、口罩、手套及保暖衣物不可少,同時也要定期量測血壓,並遵守醫囑服用藥物。

●天冷好發心臟病 3大警訊別輕忽

此外,別小看胸悶症狀,認為自己有運動習慣、休息一下就會好。臨床發現「輕微胸悶」才是最危險的心臟病警訊,半數以上心肌梗塞患者,在發作的前1個月內,均有不同程度的胸部悶痛狀況。

國民健康署提醒民眾,為避免因自身輕忽而延誤救治時機,平常要多注意以下心臟病的徵兆及警訊:

1. 心絞痛:主要徵兆為「胸悶」,範圍約半個手掌,位置在胃到下巴、右肩到左肩甚至到左手肘。

2. 心律不整:主要徵兆為心臟蹦蹦跳,容易喘、耐力變差,若為心房顫動,中風機率高達常人的5倍。

3. 心血管過於狹窄:主要徵兆為吃飽飯後、生氣或有壓力時、季節轉換、運動過後,出現喘不過氣、心悸、持續幾分鐘以上的噁心和冒冷汗。

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●談馬年房市 價穩量微縮

為因應全球化布局,遠雄建設董事長趙藤雄表示,未來五年股本將擴大至百億元以上,並希望同步提升淨值;至於今年房市,他認為,今年市場仍會以持穩表現,成交量將會減少一些,市場呈「價穩量微縮」。

趙藤雄表示,遠雄邁入第45年,為因應全球化的布局,未來四、五年股本將從現在的83.54億元逐步加大,朝百億元以上股本邁進,因此今年仍將會啟動募資計畫,包括增資、私募、ADR或是GDR都會考量。

不過,他強調,遠雄建設擴大股本的過程中,將以不影響每股稅後純益為前提,達成股本擴大、企業持續擴張的目的。

趙藤雄指出,政府希望把房市資金趕到股市,不過對投資人來說,資金放置多以獲利報酬率高、投資環境穩定的標的為主,不是政府想轉移就能做到,舉例來說,去年政府打炒房,但房市資金並沒有轉往股市,反而朝海外不動產如日本、澳洲、馬來西亞等地投資,資金不是政府「乾坤大挪移」就能移動,而是會依自然法則、獲利法則和市場法則等去尋找出路。

●北市打炒房 鎖定紅單查稅

台北市為讓房市交易資訊透明化,副市長張金鶚昨(10)日宣布,將於3月1日起,聯合台北市地政局、建管處、消保官、財政部國稅局等單位,針對預售屋進行聯合稽查,鎖定是否有紅單轉售的逃漏稅及藉此哄抬房價的情事

張金鶚說,現在台北約有50多個預售屋建案,預定在兩個月內(3月1日至4月30日)至少稽查24個案件,範圍包括整個台北市,以隨機抽選方式稽查,不會選擇特定建案或行政區。

他強調,為了健全不動產市場交易,提升不動產資訊透明化,台北市政府已祭出包括發布住宅價格指示、訂定不動產經紀商交易消費資訊管理規範等多項措施,現在再聯合稽查預售屋交易狀況,顯示市府是玩真的。

所謂「紅單」就是建案使用的「購屋預約單」,張金鶚此舉,市場認為是北市對打炒房再出手。張金鶚指出,現在預售屋有些陋習,例如市場上有很多紅單轉售的情況,這並不是真的銷售,而是建商故意製造假行情,以此哄抬房價,前往稽查時,將會要求提出買賣資料做為佐證。

他表示,如果建商提不出買賣資料,或查到有紅單轉售的情形,就會移送給國稅局查稅,若有逃漏稅情事,將會受到相關法律處罰。

張金鶚認為,因為預售屋還沒有興建,一般民眾只能看樣品屋,買房時壓力會比較大,而且整個交易資訊都在建商手中,資訊明顯不對等,所以市府要積極稽查,讓資訊透明化,也讓民眾買房時可以安心。

張金鶚建議民眾,在購買預售屋時,重點不在看樣品屋,而是要看定型化契約內容,如公設比及公設比的計算方式等,若單看樣品屋極易被誤導。

台北市也嚴格稽查不動產消費資訊,台北市地政局指出,去年從7月1日至12月31日共稽查510則,除尚在調查的211則外,移送公平會的有14則,處分金額為40萬元;而北市府裁罰廣告不實有37則,金額為442萬元。

>>●房市專業洽詢請點此:http://p91925.pixnet.net/blog

FROM:鉅亨http://news.cnyes.com/Content/20140211/KITM78HD7QNBJ.shtml / http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=303480#ixzz2syNIpl6V

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根據彭博(Bloomberg)報導,樂金電子(LG)發言人Juah Kim昨表示,樂金電子上月在首爾中央地方法院對友達(2409)、群創(3481)、華映(2475)與彩晶(6116)等4家台灣面板廠涉嫌壟斷液晶面板價格,提請損害賠償告訴對此,友達與群創表示,目前尚未接到相關法律文件,無法評論。

BN01_004  台灣面板廠又被當提款機?LG告台灣4家面板廠,涉嫌壟斷液晶面板價格。路透

求償約2569萬元
Juah Kim表示,台灣4家面板廠涉嫌壟斷液晶面板價格,導致樂金受到損害,因此欲尋求9.09億韓元(約2569萬元台幣)的賠償金額。據相關人員指出,樂金提告主要是對個別品牌商提民事訴訟。

事實上南韓公平交易委員會(Fair Trade Commission)在2011年就曾經針對三星(Samsung)、樂金顯示器(LG display)和前奇美電(與群創合併)、友達、華映、彩晶等10家面板廠,以勾結操縱面板價格為由開罰,總計罰款金額達1940億韓元(約54.8億元台幣),各廠在財報都已經提列完畢。

微驅科技總經理吳金榮指出,這根本就是在擾亂與嚇唬台廠的商業手段,因為求償金額僅2600多萬元,平均一家廠商約600多萬,跨國訴訟費用都不止這樣的價格。
吳金榮認為,台灣與韓國等國家的面板廠因違反托拉斯法刑事部分已經告一段落,但接下來民事訴訟將會接踵而來,沒完沒了,面板廠只能淪為俎上魚肉,被當做提款機任人宰割。

●手機、面板不振 1月出口0成長

1月份海關進出口貿易金額出爐,受到手機與面板等資通訊產品出口持續不振影響,上月出口季調後僅成長0.1%,主要出口市場中國、東協出口持續疲弱,恐拖累全年經濟成長。

上月出口金額較去年同期減少5.3%,若考量農曆春節連假,季調後出口較去年成長0.1%。其中,光學器材出口13.4億美元,較去年同期衰退33%,資通訊產品受到宏達電與蘋果iPhone缺乏新產品影響,也衰退逾二成。

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就區域來看,台灣上月對中國與東協市場均為衰退,大陸面板廠的產能擴張,讓台灣上月面板出口,掉到只剩10億美元左右,連帶拖累台灣對中國與香港出口金額,較去年同期下滑10.3%。

財政部統計處處長葉滿足解釋,光學器材出口第一季本來就是淡季,韓國1月份面板出口金額,也呈現二位數減少。

所幸,歐美日需求仍緩步增溫,台灣1月對上述區域,出口成長率分別為4.8%、4.6%與0.4%。

葉滿足表示,去年1月基期相對較高,1月分出口季調後尚且能維持正成長,面板、資通訊產品出口金額都已經來到谷底,短期內可望反彈。她預估,2月份出口正成長應該沒問題,主計處估計首季出口成長0.3%,也可順利達成。不過,葉滿足強調,中國是台灣最大出口市場,出口占比四成,東協市場占比二成,即便已開發國家市場持續復甦,對中國出口若不好轉,出口動能要加速也很困難。

 

FROM:蘋果日報http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140211/35631847/%E6%B2%92%E5%AE%8C%E6%B2%92%E4%BA%86LG%E5%91%8A%E5%8F%B0%E7%81%A34%E9%9D%A2%E6%9D%BF%E5%BB%A0聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8476412.shtml#ixzz2syKqYmtU 

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受到蘋果iPhone銷售不如預期、消費性電子業進入傳統淡季影響,鴻海昨(10)日公布元月合併營收僅3,145億元,較去年同期微增0.33%,但也從去年12月的歷史高點重摔35.93%至近四個月最低,減幅為歷年同期之最,遠不如法人預期。

法人表示,隨著蘋果每年底耶誕節前推出新品、帶動鴻海營收當年第4季衝高之後,隔年首季向來是傳統淡季,鴻海元月營收衰退幅度若在兩成附近,都算合理。

但鴻海今年元月營收月減幅度高達35.93%,創下歷來同期衰退幅度最高的紀錄,表現遠不如市場預期,短線股價恐面臨新一波賣壓。鴻海昨天股價上漲0.3元、收81.7元

鴻海主管表示,元月營收衰退,主要受到季節性因素影響,消費性電子類產品(包含蘋果iPhone和iPad)出貨下滑,使得營運走勢回歸往年。

鴻海頭號大客戶蘋果上月底公布上季iPhone銷售量5,100萬支,創下新高,但不如分析師預估的5,500萬支,且蘋果預估本季營收介於420億至440億美元,也不如分析師預估的461億美元。

原本市場寄望蘋果與中移動合作推出iPhone 有助鴻海第1季營運淡季不淡,希望恐落空。

●宏達電本業連虧3季
本季估每股虧2.6元 將衝刺150~300美元中低階手機

宏達電(2498)本業連虧3季!今年首季營收財測僅340~360億元,每股恐虧損2.6元,低於外資預期。財務長兼全球業務總經理張嘉臨表示,2月營收仍會下滑,但3月營收將大幅提升,且今年首季就是谷底,第2季有望獲利。董事長王雪紅日前接受外電訪問已拋出營運轉向,將衝刺150~300美元中低階手機市場,高階款要保持在600美元以上,雙引擎同時啟動。


宏達電近期單季每股純益
受機款轉換和淡季影響,宏達電昨公布1月營收96.7億元跌破百億,月減22.2%,年減37.7%,創近5年來新低。法人推估,宏達電單季營收沒達400億元就難以獲利,M8首季出貨量僅約70萬支相當有限,推估搭載聯發科平台約30萬支新中階機款帶動,要達財測低標3月營收成長需逾50%,不過在沒有一次庫存等費用認列和產品組合改善,首季毛利率達21.5~22%。

外資質疑首季為谷底
今年2月底全球行動通大會(MWC)王雪紅和執行長周永明確定都將出席,不過市場推估應不會發表新旗艦款M8,但可能推出新中階機款。
外資法人質疑首季營運財測谷底的確實性,張嘉臨多次強調,今年首季營收就可落底,具有競爭力新產品會從3月推出,旗艦款動能持續到第2季後,加上中低階同步拉升,第2季將會獲利,今年產品鋪貨時程會比去年來得佳,在宣布產品推出後到首批拿貨最快10天,就可賣到消費者手上,改善去年缺貨的狀況。

未說明諾基亞權利金
外資法人輪番針對NOKIA和解相關費用提問,張嘉臨僅說明,與NOKIA並非授權協議,而是專利技術合作協議,重申對財務沒有重大影響。不過美林證券推估諾基亞今年來自專利授權收入達6億歐元(約247.9億元台幣),可能就包括宏達電相關權利金。

日前路透採訪王雪紅和張嘉臨時,已拋出營運轉向,將衝刺150~300美元(約4557~9114元台幣)中低階手機市場,高階款要保持在600美元(約18228元台幣)以上,雙引擎同時啟動。
張嘉臨說明,今年中低階機款價格策略已到位,中低階機款和低階LTE其產品組合有相當獲利力道,3G入門款會在中國,印度、俄羅斯、中東市場有斬獲。宏達電會進攻1000元人民幣(約5003元台幣)市場,而人民幣1500~3000元(約7504~15008元台幣)是宏達電產品的甜蜜點。

由於宏達電已啟動委外策略,市場對於台灣桃園和中國上海廠閒置的產能和費用攤提有疑慮。但張嘉臨沒有針對閒置產能處置正面回應,他指出,內部產能攤提其實不高,以去年第4季來看,從工廠

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期貨女王:2014情人節快到了!!大家想好要送什麼禮物了嗎?基本上我覺得男生就是隨便看到什麼買什麼~女生就總是會比較用心準備

今年的情人節20140214,數字組合引發許多有關愛你一生一世的聯想。12星座會如何安排情人節活動、購買禮物呢?

牡羊座(3/21 ~ 4/20):
你們期待愛人送情人節禮物,認為這是「堅持你愛的權力」。不論愛人送什麼禮物,只要具有「新鮮」的意義,就會讓你們感到被重視(即使事後覺得這不是你們需要的,而將禮物擱置一旁)。若目前沒有情人,你們會在心中宣告:「在下一個情人節來臨前,一定要有新的戀情」,這樣的宣告會刺激你們採取積極行動,達到兩人行迎接情人節。

金牛座(4/21 ~ 5/20):
不論身旁是否有愛人,情人節各種商品,如鮮花、香水、飾品等,都能吸引你們的目光,成了在例行的工作中,賞欣悅目的消遣,還可以抒發內心壓力。你們期望愛人送的禮物,具備美觀、有價值、以及稀有的要素,然而,心中明白要同時具備這三種條件,實在有難度,因此兩人一起享用情人餐,成了你們最基本的期望;對你們而言,「真正的幸福一定不是在金幣上」,但若情人直接給錢,讓你們自己選禮物,依然可滿足你們幸福感。

雙子座(5/21 ~ 6/21):
因應情人節所產生的商品及各種活動,你們是以找新奇、看熱鬧的心態來對待。通常你們不想花心思選擇情人節禮物。你們具有語言上的調情魅力,風趣的談吐就能為雙方平淡的生活帶來甜美的加料,能令另一半忽略,甚至忘掉情人節禮物這件事;心中對愛情看法就如「今生有約」這部日劇中的對白:「戀愛這玩意只不過是一時感情衝動,完全是非理性的」,不想將人生的時間全花在這上面,彼此只要「談」情開心,其它又何必要求太多。

巨蟹座(6/22 ~ 7/22):
若是身旁沒有愛人,面對情人節商品引發的浪漫氛圍,你們內心的落寞,會以幸福的巨蟹硬殼來僞裝。而身旁有情人伴侶的你們,確實會花心思選擇禮物,敏感又擅觀察的你們,選的禮物通常能切中對方的心意;然而,另一半要為你們選禮物卻頗有難度,因為你們內心的需求就如潮汐變化難測,即使你們也想一開始就清楚自己的心意,不必讓情人繞一大圈選禮物,不過,通常還是看到禮物的那一刻,你們才會知道情人送禮,是否送到心坎裡。

獅子座(7/23 ~ 8/22):
當你們喜歡一個人的時候,就會無時無刻想到那個人。你們一定會精心規劃情人節,同樣會期望情人跟你們同樣看重。若你們感受到對方全然投入的心意,即使對方送的禮物不符合期望,也不會因此減低歡愉的情緒;若是情人只是應付了事,甚至忘了,你們會直接表達不滿心情,而自尊心強的你們,會將寂寞失望放在心中,卻不願接受情人的彌補與安撫。

處女座(8/23 ~ 9/22):
面對商業市場炒作的各種情人節禮物及活動,實在引不起你們的興趣。你們認為真心交流的情感,來自於生活相處中的點點滴滴。若是另一半需要禮物,直接向你們表達出來就好,不一定要等到情人節。另外,由於你們對禮物挑剔的高標準,打心底認為情人是不會了解,因此也就不需要情人送你們什麼禮物。

天秤座(9/23 ~ 10/21):
你們擅於配合情人的需要,因而不論情人節禮物、活動,都能帶給情人賞心悅目的歡樂,不論對方送什麼給你們,都以禮貌優雅的態度對待,讓情人覺得自己送的禮物,確實符合你們的需要。對於你們而言,節日、禮物只是情人之間的巧克力;親密伴侶對於你們而言,就如「沉睡森林」中的對白:「就算有什麼痛苦,只要兩人一起承擔,也可以減輕壓力。如果有什麼快樂的事,更可以一起分享」,身旁擁有相互了解的情人才是最重要的。

天蠍座(10/22 ~ 11/21):
由於你們甚少把自己的內在和情人分享,因此在情人節選禮物的時候,你們的情人常有種不知要從哪個方向挑選的困擾。你們會從禮物的價格與價值,看清情人的心態,以及自己在對方心中的份量。而你們一旦要選禮物送給情人,送的禮物常具有催淚的深情作用,讓情人感到自己如天空的星星, 因為你們願意扮演夜晚的黑暗背景,才令情人的光彩在黑暗中更加耀眼。

射手座(11/22 ~ 12/21):
對於你們而言,喜歡的話,就要直接說出來,不必要的矜持是無法獲得幸福的。新的情人會為平淡生活帶來新的刺激與視野,因此在新的熱戀中,你們一定全心投入,熱情陪情人過情人節,滿足對方所需。然而,當你們的熱情消散(通常來得快,去得也快),就完全提不起勁面對情人節,會以各種理由閃避送禮物、過節日,甚至以工作忙碌為由避不見面。而當你們熱情指數又飆升時,就表示「你們又開始喜歡一個人,同時舊情人開始被你們遺忘的時候」。

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台灣房市經歷十年大多頭,建商借殼上市案例頻傳,入主後部分股價異常飆漲,金管會採取對策,除大幅提高借殼門檻外,借殼公司增資與發債難度也同步提高

好房網研發中心執行長倪子仁表示,去年北台灣預售與新成屋推案金額一點二八兆元,創下近十年新高;其中,台中、桃園各有二、三千多億元規模。近年建商風行借殼上市,市場氣氛有點像亞洲金融風暴前,瑞聯等中南部建商借殼盛況。

根據統計,台灣房市經歷十年大多頭,建商們再度興起借殼風潮,十年來累計有卅家建商借殼上市,最近二檔借殼建商愛山林與海悅,股價飆漲幅度尤其驚人,愛山林股價從五元漲到六十元。

私募基金藍濤亞洲執行長黃齊元認為,這幾年借殼建商的共同特徵是「錢很多」,營建股體質和亞洲金融風暴時不同;且完成借殼後,並未在資本市場大舉籌資。

黃齊元認為,今年全球資金由債市、房市轉進股市趨勢明顯;在打房政策下,台灣資金也會從房市轉到股市,營建股股價並沒有過熱。

不過,金管會未雨綢繆,對借殼公司籌資案採取嚴審態度。以德士通為例,甲山林於民國九十九年入主,金管會僅准許辦理一次公開發行現金增資,一次有擔保可轉債,三億元現金增資,僅三千張股票對外公開承銷,其他四次募資全部以私募方式完成。

其他借殼公司,包括亞昕開發、三圓、華友聯、士林開發,過去幾年籌資也發行有擔保可轉債或公司債,金額都在十億元以下;大股東財力雄厚的昇陽建設,去年底獲准現金增資五億元,則是少數特例。

官員強調,針對上市櫃公司增資計畫審查,一定會回歸到增資的可行性、必要性與合理性,也會要求揭露產業風險,以營建業為例,增資用途若是為了工程,就需揭露該建案工程進度;若是要償還銀行借款,對銷售狀況與總額,都必須交代清楚。


全文網址: 防泡沫…建商借殼 金管會祭緊箍咒 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/8474681.shtml#ixzz2ssaFK2mP
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品牌廠今年旗艦款將做出系列變化,有押寶防水機款趨勢。資料照片【陳俐妏╱台北報導】
腳步積極

宏達電(2498)與NOKIA專利訴訟終告段落,宏達電今年將衝刺新產品周期,據供應鏈表示,這次旗艦款M8的家族系列,可能捨棄mini名稱,改以lite版本延續金屬機殼製成,此外還會新增life版本,強調防水功能,搶攻利基市場


外資在宏達電宣布與NOKIA簽署授權協議後,對於宏達電相關評等和獲利預估仍多按兵不動,主要在等待今天法說會,聚焦權利金、新品推出時程,以及產品市場策略規劃等疑慮。

不過供應鏈透露,品牌廠今年旗艦款將做出系列變化,也有押寶防水機款趨勢,除了三星Galaxy S5有防水版本外,宏達電今年也將新增旗艦防水款

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零組件採購更多元
供應鏈廠商指出,宏達電今年M8系列在第2季可能會推出防水款的life,接續第3季將是輕艦款lite,整體而言推出時程會縮短,全力衝刺新品動能。而中階款Desire系列也會有約3款設計,在晶片處理器方面,除了聯發科晶片平台,也將採用展訊、NVIDIA等在零組件採購策略上已更多元化。

雖然先前外電報導表示,宏達電在首季就會鋪貨美4大電信商,但供應鏈廠商指出,宏達電M8 2~3月首批出貨約僅有70萬支,第2季出貨量雖可提升至280萬支,不過相較於三星Galaxy S5 2月投產月產量就上看150萬支,3月就提升500萬支,量能有相當差距。

三星Galaxy S5將在全球行動大會(MWC)開展首日就亮相,原先外界推估宏達電M8也將推出,不過現在市場傳出宏達電M8發布時間可能延至3月,因此鋪貨電信商時程仍有待觀察。

仍會聚焦中國市場
宏達電今年市場策略仍會聚焦中國市場,中移動聯名款首季就會出貨,不過面對中國品牌廠後市,華為、聯想旗艦款也將在MWC亮相,小米更已在去年底成立「小米支付」,宣告跨足行動支付商機,中國市場競爭激烈不在話下。

針對中國市場,DIGITIMES Research資料顯示,中國智慧型手機去年第4季因第3季出貨不如預期致,使旺季效應遞延,但整體而言,海外市場需求未減、本土市場新機紛紛出籠,4大業者中華酷聯與電信商合作的低階機種庫存大幅去化,出貨量約8700萬支為全年最佳季度。

DIGITIMES Research預估,今年首季中國智慧型手機出貨主要依賴本土市場支撐,將較前1季衰退0.7%,但年成長率仍可達24.6%,單季出貨量仍然能維持在8500萬支水準。

FROM:蘋果日報http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140210/35629879/%E5%AE%8F%E9%81%94%E9%9B%BB%E9%87%8D%E5%85%B5%E9%83%A8%E7%BD%B2%E9%98%B2%E6%B0%B4%E6%A9%9F

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市場傳出,鴻海子公司國碁、頂新集團旗下台灣之星及亞太電信等三家第四代行動通訊(4G)新兵,將攜手斥資逾3億元,在高鐵沿線建設光纖骨幹網路,為4G基地台的高速後置網路(Backhaul)做準備,未來並將持續在重要交通幹道、科學園區及六都等重要區域合作建置骨幹網路。

8474470-3338419 (1)  
圖/經濟日報提供

三家業者對相關傳聞都相當低調。亞太電信表示,此案還在審慎評估。鴻海指出,國碁自行建置後置網路之餘,不排除任何合作機會。台灣之星則強調,自建網路與合作計畫均在規劃當中。

國家通訊傳播委員會(NCC)正在審核台灣六家4G業者籌設及系統建置許可,各家業者基地台採購及4G基地台後置網路已在積極規劃中。

國碁及台灣之星尚無自有的光纖骨幹網路基礎,傳出正積極尋求後置網路的策略合作,包含中華電信、台灣大、遠傳、亞太及有線電視業者都是合作對象,同時積極投入自建網路計畫。

鴻海近年宣布投資台灣智慧光網,近期逐步完成台北市各區光纖網路建置。市場傳出,國碁、台灣之星及亞太有意策略合作,每家公司各出資1億至1.5億元,總資金超過3億元,一起建置高鐵沿線的光纖骨幹網路,以因應未來4G基地台建設之後,後端連線到機房端的後置網路的需求。

高鐵沿線的光纖骨幹網路是三方合作的第一步,未來台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市及升格後的桃園市等六都,重要交通幹道及科學園區等也是未來合作建置光纖骨幹網路重點。

近年來行動上網普及,加上商務客往來北高頻繁,電信業者愈來愈重視高鐵及重要交通幹線收訊及上網品質;2010年起,中華電信、台灣大、遠傳、亞太威寶一起合作,改善高鐵在高速行駛下及行經隧道時的收訊問題,五家業者合計耗資40億元投入訊號改善工程。

8474470-3338418 (1)

全文網址: 衝4G鴻海、頂新、亞太傳結盟 | 科技產業 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/8474470.shtml#ixzz2ssVMJDxZ
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太可怕了!國內三大入口網站之一PChome,創立十八年、會員數超過一千四百萬,卻出現大漏洞,原本設定密碼瀏覽的私密相簿,竟可輕易使用智慧手機無限瀏覽,完全不必密碼認證,會員上傳私密照全被看光光。

PChome昨晚坦承手機版未同步更新,已緊急修正,須依原有設定才能觀看。昨晚八時許,PChome已將手機版關閉,但恐有不少網友私密照已遭人備份。

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PChome網路相簿出包,電腦版上鎖相簿須靠密碼打開,手機版卻可免密碼開啟。余思維攝

《蘋果》接到讀者投訴指他自拍露鳥照放在上鎖加密的PChome相簿,透過智慧型手機開啟「手機版」網頁,竟不須密碼就可瀏覽《蘋果》實測,以同事在PChome的相簿設定密碼鎖,以手機瀏覽,加密相簿都可隨選隨看。民眾直呼:「太扯了,要快把照片刪掉!」

對此,PChome行銷總監盧靜美昨晚表示,可能是內部作業時,手機版本沒同步更新導致。至於手機版本沒更新,是指設置手機版時就沒這個安全設定,還是系統未跟電腦版同步更新造成漏洞,她以細節問題尚需內部確認,未詳細回答。

盧靜美說,PChome相簿一般都設定公開居多,只有少數相簿因網友需求設定要密碼保護,受影響會員極有限,目前用手機觀看PChome相簿,已修正調整成要遵照原有設定才能觀看,但沒回應受影響會員人數及是否會作出賠償。

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手機上PChome相簿,可輕易看到中國女模清涼照。翻攝畫面

露鳥照遭友看光
據了解,網路家庭國際資訊股份有限公司(PChome Online Inc.)由知名媒體人詹宏志於一九九六年創辦,為上櫃公司,和Yahoo!奇摩、蕃薯藤(Yam)並列台灣三大入口網站,網路相簿會員約百萬戶。

從事資訊業陳姓男子(三十二歲)向《蘋果》投訴,朋友告知用手機看到他放在PChome相簿的私密照片,質問「怎有露鳥照片?」他當時一驚直說:「怎麼可能?我都有上鎖。」他自行以手機操作後,果然免密碼就可瀏覽,直覺應是PChome出問題,「這麼嚴重的問題,PChome卻沒發現?真讓人失望。」

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民罵實在太變態
《蘋果》以Android及iOS兩系統手機,實測同事放在PChome加密的相簿,以電腦瀏覽時,須鍵入密碼才能開啟,但手機卻可直接進入加密相簿,且毋須輸入密碼看照片,甚至在電腦版上網址輸入特定參數,也可直接進入手機版,隨意瀏覽加密相簿。但截至昨晚八時許PChome已恢復正常運作,智慧手機無法進入加密相簿瀏覽照片。

民眾林巧樺(二十二歲)不可置信說:「這不就全世界都看光光,實在太變態!」民眾廖育翎(十六歲)驚呼:「這太恐怖!我會將照片刪除後不再使用。」大學生張富凱(二十一歲)說,不想給別人看的照片一定會上鎖,應是PChome系統出問題。

政院將調查資安
賴姓網路工程師指:「這是一個很大漏洞,PChome可能有人要被fire(開除)。」行政院資通安全辦公室主任蕭秀琴指,手機在安全驗證機制比電腦簡化,可能資訊安全防護有漏洞,會了解PChome是否資安不夠周延,再請主管機關經濟部要求業者改進。經濟部商業司長游瑞德昨說,此屬部落客與網路交易平台間契約關係,商業司並無此權限與規定。

偷看可判囚三年
刑事局表示,民眾若發現加密相簿不雅照外流,可先截取智慧型手機加密相簿未上鎖的螢幕畫面保全證據,再將不雅照移除,日後可個別提告或提團體訴訟。律師張建鳴也提醒,PChome因疏失導致相簿加密失效,民眾進入觀看,恐有觸犯《刑法》妨害電腦使用罪之虞,最重可處三年以下徒刑。

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邪門家居風水

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最邪的是就是房門,開門時,感覺陰冷陰冷的,那必定是有東西在你房門後,你一開門,它就躲在門後。你說它不邪吧,它還​​偏偏有個詞叫'邪門'。

真實案例:曾經有個朋友用人格發誓跟我說,他睡覺的時候把門關上,突然就感覺陰陰的,結果沒從裡面鎖門,可明天門卻鎖上了

廁所門正對房門

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如果你的廁所門正對房門,我勸你多燒點香吧,晚上是不是常聽到'唧唧'的聲音呀?或者說聽到水流聲,你以為是隔壁傳來的嗎?別逗了!

真實案例:廣西(樓盤)桂林市曾經瘋過一個人,原因就是晚上凌晨常常聽到水流聲,有一晚他去廁所看了看,第二天就瘋了,有在廣西桂林(樓盤)的板油可以去考證一下。

床一旦安置到風水糟糕的地方,人在床上躺著,那床底就很玄了

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床一旦安置到風水糟糕的地方,人在床上躺著,那床底就很玄了。

真實案例:曾經在網上看到過,有個網友說他媽媽常常被那些東西搞得睡覺都覺得床下有東西,人的感應是很強的,比如說有個人在後面看你個十幾分鐘你不可能不知道,所以就叫了他去找神婆,神婆在床下放了一把生繡的刀,後來才沒事。其實,床底,到了深夜,也是極奇怪的地方。

床一旦安置到風水糟糕的地方,人在床上躺著,那床底就很玄了

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把它排這麼靠後,可惜了,專業陰師或者很多板油朋友都知道,我就不廢話的說了,鏡子是一種到了夜晚很邪的東西,開發廊什麼的一到了晚上關門時都要把鏡子掛上,在家裡,鏡子一定是要正對著門外的,有膽量的話到了晚上照照,可能會不小心看到你不想看到的東西。或者說會把你的魂吸去之類的。邪!

背陰的房子

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背陰的房子。為什麼呢?因為那裡陽氣少,一般沒人住的房子都是不好的房子,難道你會讓一間好的房子空著而自己睡一間差的房子嗎?那里而且陽光也基本很少射進來,而且門也關著。

真實案例:在深圳(樓盤),有過這類報導。說一女子因睡在許久沒人居住的房間而導致患上疾病,報導上分明赫赫的寫著因為在自己家開派對,自己的房間都住滿了人,不得已只好自己委屈的睡在雜房裡,跟她一起的有個女的,後來那個女的把這件事告訴了記者,不知是巧合還是偶然,總之告訴記者的那個女的得了靈異症,時刻的說著自己看到了鬼在看她。這麼誇張?世界上真是無奇不有。

背陰的房子

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▲ 後果自負!人紅「裸照必流」雪碧否認po文酸小雪。
影劇中心/台北報導

網路紅人雪碧在臉書撰文「凡拍過就必流出」,被網友認為在影射電玩遊戲代言女模小雪拍裸照自作自受,現在被網友圍剿起底說她在台中金錢豹、海派都打過工,整型花了50幾萬元,從額頭到下巴都是假的;雪碧出面澄清,文章沒有針對性,但對於酒店陪酒種種指控,她說性感不等於隨便,絕對沒有做過這種事。

「你老公的爸爸媽媽看到(裸照)怎麼辦?這樣子嫁得出去嗎?」就是2月2日雪碧

(右圖)d517496

這席話和臉書上批評模特兒同業不經考慮拍裸照,人紅必曝光,惹得網友上網起底。

網友指證歷歷說,雪碧裝清高,根本在金錢X南X店打過工,去年在海八(派)上班,內容暗示她在酒店陪酒,還說雪碧光鼻子就整了3次以上,墊額頭、削下巴砸了50萬元。
雪碧心酸惹無妄之災,票選列負評正妹

雪碧看了很無奈PO文惹來網友圍剿,「我不是在講她,我也不知道這件事情,更何況我也不認識小雪(左下圖/取自小雪臉書),大家不要再誤會說我在影射她,我只是提醒其他的女生而已。」

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雪碧澄清PO文講的另有其人,臉書張貼文章的時間點也在小雪裸照曝光前一天,現在不僅遭到網友質疑,連酒店打工也得費心澄清,她表示,「性感等於隨便,我覺得這個就可能對我就還滿大的傷害,你還是好好的,來認識我一下,你就覺得說,說不定我就...,根本就不是網路那些流言一樣。」
女神大亂鬥!評裸照門攪亂一池春水

出道時拍攝一系列性感影片,更自封「性感女教主」,才剛被票選為「負評」正妹,被網友毒舌風塵味重,雪碧都能忍受,但因為臉書PO文遭受惡意中傷說她酒店陪酒,經紀公司已經展開蒐證打算提告。

為了裸照門事件,小雪心情受影響,乾脆神隱不願多做回應,女神們新年網路大亂鬥,傳聞謠言、八卦起底,真的比名人裸照紛紛流出還來得更加勁爆。(新聞來源:東森新聞)


原文網址: 裸照門加倍勁爆 雪碧遭起底出身金錢豹揚言要告 | ETtoday影劇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140206/322753.htm#ixzz2sb2vpyaS
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年假過後元宵節(2/14)緊接著來臨,今年的元宵節與西洋情人節恰巧同天,也讓賞遊燈海變得更加浪漫,各地活動如平溪天燈節也有愛心天燈施放、高雄燈會則有愛幸福花車大遊行等。
另外,像夜弄土地公、鹽水蜂炮、炸寒單等傳統元宵民俗活動,也將在鞭炮聲中熱鬧展開。

【東台灣】

台東 元宵民俗嘉年華會

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2/13 15:00民俗陣頭與踩街表演,19:00炸寒單,另有元宵晚會猜燈謎;2/17 19:00煙火秀與炮炸寒單表演。
2/13、2/17
2/13台東市南京路廣場、2/17台東市海濱公園
(089)325-301

宜蘭 員山燈節

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推出員山HOPE希望機器人、光蟲機器人燈飾,每天17:30~22:00,每30分鐘有燈光秀。2/8、2/9有樂團表演活動等, 2/14有樂團表演及高空煙火秀。
即日起至2/16
員山公園
(03)923-1991

花蓮 太平洋燈會

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六期重劃區有Q版藍虎鯨雷射燈光秀、彩繪花燈展覽、5座大型主燈、藝術裝置、街頭藝人表演。鯉魚潭有Q版紅面鴨雷射燈光秀、音樂會及樹燈裝飾等。
即日起至2/14
花蓮六期重劃區、鯉魚潭

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蘋果聯合創始人沃茲:蘋果應開發Android手機蘋果聯合創始人沃茲:蘋果應開發Android手機

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新浪科技訊北京時間2月7日凌晨消息,蘋公司(以下簡稱“蘋果”)聯合創始人史蒂夫·沃茲尼亞克(Steve Wozniak)週四在接受《連線》(Wired)雜誌網絡版採訪時稱,在繼續開發iOS智能手機的同時,蘋果完全可以進一步開發Android手機。

沃茲尼亞克在採訪中稱:“沒有什麼可以阻止蘋果將Android市場作為次級智能手機市場。在Android市場,我們同樣可以做得很好。與其他Android智能手機相比,消費者還是喜歡蘋果智能手機的外觀設計和製造工藝。我們完全可以同時在兩大市場開展業務。”

有業內人士對此表示,從法律的角度講,的確沒有什麼可以阻止蘋果開發一款Android手機。 Android是一個開源平台,任何人都可以使用。但鑑於iOS和Android之間的敵對狀態,蘋果開發Android手機幾乎是不可能的。

雖然建議蘋果開發Android手機,但沃茲尼亞克並不認同所謂的“蘋果創新步伐已經放緩”的觀點。當被問及蘋果去年為何沒有抓住機會推出智能手錶或智能電視時,沃茲尼亞克稱,蘋果會在適當的時候推出適當的產品。

他說:“偉大的產品需要秘密地開發。分配一個小團隊的優秀人才開發偉大的產品,他們不會被外界的評論所困擾。新類別的產品不會經常出現,甚至可能10年才會出現一次。有時,你必須要等待他們的出現。”

對於蘋果並未將太多的功能整合到新一代iPhone手機中,沃茲尼亞克也持肯定意見,認為功能堆積並不意味著創新。他說:“如果已經擁有了一些真正偉大的東西,就沒必要改變它,不要把它搞砸。”

沃茲尼亞克還以競爭對手三星的智能手機為例說:“拿起一部三星手機,只要微笑就會自動拍照,但這其中究竟有多少創新呢?消費者並不是根據功能來選擇智能手機。在這方面,蘋果做得比較好。”(李明)

FROM:新浪http://tech.sina.com.cn/t/2014-02-07/00039142967.shtml

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1月底,美國聯邦儲備委員會主席本·伯南克正式離任,接替他的是另一位“鴿派”人物耶倫。回顧執掌美聯儲這8年,伯南克作為貨幣政策制定者,成功幫助美國經濟走出二戰後最為嚴重的一次金融危機,同時也將量化寬鬆政策發揮到極致。想當年,格林斯潘留給了伯南克一道難題———如何將利率政策回歸中性水平,如今他將類似的包袱甩給了耶倫。

  央行往事並不如煙

美國聯邦儲備委員會,從職能上看就是美國的中央銀行,控制著美國經濟的資金供應量,對全美數千家私營銀行實施監管並充當“最終貸款人的角色”。美國聯邦儲備系統包括總部設在華盛頓憲法大道的管理委員會、設在全國各地的十多家儲備銀行以及20個規模較小的地方支行。該系統十分龐大:聯邦儲備系統約有工作人員兩萬人,所持地產價值23億美元。最近一次統計結果顯示,其賬面擁有3.7萬億美元資金。

伯南克是在2005年成為這個龐大機構的掌門人的。在當時美聯儲主席更迭之際,一些觀察家就曾預測,在“後格林斯潘時代”,

美國經濟至少會發生三件大事

一:是結束加息進程,美聯儲對整體經濟運行狀況進行評估;

二:是房地產市場降溫;

三:是宏觀經濟有可能“點剎車”。與此相對應,作為格林斯潘的繼任者,伯南克注定要在美國經濟這個大舞台上扮演三個重要角色,即加息運動的終結者、樓市衰落的減震器以及為美國經濟列車提供安全保障的巡道工。

一年之後,伯南克成功地扮演了上述三個角色,並以自己的方式逐漸獲得了市場的信任。特別是美聯儲2005年8月以後將聯邦基金利率牢牢鎖定在5 .25%,不僅為華爾街對中性利率水平(既不對經濟增長起到刺激作用,也不妨礙其繼續增長)落於何點的猜測畫上了句號,而且為今後可能出現的經濟衰退備足了降息“彈藥”。

在本輪國際金融危機爆發期間,伯南克領導下的美聯儲先是將基準利率降到零到0 .25%的歷史最低水平,隨後推出了影響深遠的量化寬鬆政策。從2008年底實施首輪量化寬鬆政策(QE )向市場注入1.7萬億美元以來,美聯儲的非常規貨幣政策就成為財經領域爭論的焦點。隨著美國經濟的變化,美聯儲先後推出了第二輪量化寬鬆政策、第三輪量化寬鬆政策,兩輪之間進行了扭轉操作策略,之後實施每個月850億美元購債規模的QE 3加強版。

力挺伯南克的人士認為,正是美聯儲的非常規貨幣政策,才將美國從懸崖邊拉了回來,保證了金融系統避免崩潰,推動了就業市場好轉和經濟復甦。 2009年的《時代》周刊評選伯南克為當年年度人物,理由是他“富於創意的領導力”拯救了美國經濟。

美聯儲2013年12月發布的最新美國經濟形勢報告稱,多項數據顯示,2013年底美國經濟增長動力正在加強,美國絕大部分地區經濟繼續溫和增長, 一些地區的經濟增長有望加速;2014年就業市場將趨於穩固,多數企業計劃增加就業崗位。根據世界銀行2014年1月中旬發布《全球經濟展望》報告顯示,美國經濟今年增速將升至2.8%。

  遺憾綿綿無絕期

不過,對學院派出身的伯南克來說,在任8年當中,最大的遺憾應該是對本輪金融危機後知後覺。

2005年11月,伯南克在確認他提名的首次聽證會上說,自己將把在任主席格林斯潘制定的貨幣政策延續下去,僅對確保金融穩定的必要性三言兩語地敷衍過去,根本沒有提到房地產泡沫產生的威脅。

美聯儲去年曾公佈了2007年8次貨幣政策例會和3次緊急電話會議的完整記錄。這份長達1370頁的記錄,是美國政府官方首次披露應對2007年次貸危機的決策內幕。記錄顯示,儘管美國次級住房抵押貸款市場問題從2007年春季開始就逐步顯現,但直到8月份蔓延至債券市場、股票市場和其他信貸市場後,美聯儲才進行緊急干預,而年底時多數美聯儲官員仍然認為次貸危機可控,不會導緻美國經濟陷入衰退。當時,包括美聯儲主席伯南克在內的多位官員低估了次貸危機的後果,整整一年內都將通脹作為最主要的風險,導致應對危機行動遲緩,但也有少數官員很早就提出警告並呼籲採取大膽行動,包括時任舊金山聯邦儲備銀行行長、繼任美聯儲主席耶倫。

2007年最後一期美國《商業周刊》在羅列當年“十大最失敗預言”時提到了伯南克。當年5月,美國次級抵押貸款市場已經崩盤伯南克卻自信地說:“我們認為,次貸市場不會對其他經濟領域或整個金融體系造成嚴重影響。”憑藉這句話,伯南克自然榜上有名。伯南克自己也在事後承認,美聯儲沒能在危機爆發前充分監督銀行,因而也沒能發現威脅更廣泛金融系統的危險。

沒有拯救華爾街投行雷曼兄弟(0, 0.00, 0.00%),是伯南克的另一大遺憾。由於美國政府和美聯儲都決定袖手旁觀,雷曼兄弟的潛在買家英國巴克萊銀行和美國銀行(16.69, 0.29, 1.77%)打起了退堂鼓,政商巨頭連夜會商無果而終。到2008年9月15日,雷曼申請破產保護已不可避免。雷曼首席執行官富爾德後來回憶,雷曼曾向美聯儲求救,但未獲多少實質性幫助。雷曼請求美聯儲批准它轉型為銀行控股公司、放寬從美聯儲貸款所需抵押品範圍,但均遭美聯儲拒絕。伯南克後來承認,雷曼倒下對美國實體經濟構成嚴重後果,他本人也因此遭到許多經濟學家的強烈批評。

還有一個遺憾,就是世人對其後來大力救助華爾街的誤讀。對於伯南克協同時任財長保爾森不惜餘力地救助華爾街,許多普通美國人義憤填膺,認為這是慷民眾之慨。億萬富翁威廉·柏金斯曾花重金買下《紐約時報》的整版廣告,刊登了一幅他請人代作的漫畫,上面繪有布什、保爾森、伯南克像硫磺島戰役中美國海軍陸戰隊插旗勇士一樣,將一面旗幟插上了資本主義的墓地。

有報導稱,在卸下重任之前,伯南克曾被問及歷史學者將怎樣書寫其8年聯儲主席任期,這位睿智的學者回答說:“我對此也很有興趣。希望能活到看教科書的那天。”

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內政部昨(5)日公布去年全年度買賣移轉件數為37.2萬件,年增12.8%,是近三年新高,主要受惠於去年上半年追價意願高漲、房市交易熱絡、今年土地公告現值將大幅調高等,帶動去年出現一波過戶潮。

經過交屋高峰期後,今年1月主要都會區交易量呈現回落情形。受到春節假期上班日減少,與今年土地公告現值大幅調高影響,1月房市交易萎縮。各縣市地政局昨天公布1月不動產買賣移轉件數統計,其中台北市月減7.3%、新北市月減20.1%、台中市月減更高達26.3%。

根據各縣市資料統計,台北市1月買賣移轉件數為3,202件,月減7.3%,年減15%,1月交易量為12年來單月次低,中山、內湖與文山等三區是交易量前三名。新北市1月建物買賣移轉件數為6,007件,月減20.1%、年減7.2%,交易量前三名為淡水、新店、板橋。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析,今年過年在1月底,年假前買氣原本就遲緩,加上台北市房價處於高點,以致交易量無法放大。

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛則持樂觀態度,他指出,永慶各門市1月新增的買方量較去年12月增加近一成,賣方物件成長10%至15%,預計本月表現會更佳。

 

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全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 去年房市交易量 大增12% http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=303255#ixzz2sVQ2EDCo
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