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高房價致民怨沸騰，為展現打房「玩真的」，台北市副市長張金鶚昨拜會財政部長張盛和，「雙張會」達成5共識，除提高非自用住宅房屋稅，張金鶚更喊出2年內台北市房價所得比從15倍降至10倍，相當於房價跌3成；他說，有信心2年內可讓房價「消風」，回到合理範圍。不過業者批評，如果2年內薪資不能提高，房價所得比要降為10倍，「這對全民以及金融安定會是很大的災難」。

素有「房市空頭總司令」之稱的張金鶚，為了向高房價宣戰，昨下午親赴財政部拜會張盛和，雙方達成5大共識，包括由中央修法提高非自用住宅房屋稅、鼓勵愛心房東出租空屋給予優惠稅率、努力推動房地合一與實價課稅、國有土地活化、老舊房子都市更新。立法院財政委員會今將審查修法提高房屋稅，非自用房屋稅是否提高，可望定案。

提高非自用住宅稅
張金鶚建議，將目前為1.2% ~2%的非自住房屋稅，提高至3.6%。他說，這場會面展現中央與地方同心齊力，政府總動員，拉大自住與非自住的房屋稅差距。他打包票會更努力推動實價課稅，希望2年內可將房價所得比從15倍降至10倍。媒體質疑房價在2年內跌3成是否真能做到？他說，政府要有態度，要有決心，如果政府各部會一起努力就可做到。他強調︰「我是玩真的。」
張盛和支持提升自住與非自住房屋稅率，但非自住房屋稅率最好有個範圍讓地方政府彈性制定、因地制宜。

財長：慢慢軟著陸
至於房地合一稅改革，張盛和態度保留，他說，今年暑假才會召開座談討論，房市問題很複雜，希望讓房市「慢慢消風軟著陸」，房市策略要「溫和有效、穩步向前」，否則就是災難。
針對中央政府與台北市政府聯手出擊，行政院長江宜樺昨在立院接受質詢時表示，「我們已開始在討論，但不稱之『打房』」，打房講的是房價，政府從沒有要讓房地產業或營建業蕭條，不過大台北地區房價所得比高居全世界之冠，不能小看此趨勢，若放任不管，「整個社會都會有怨懟之氣」。

對於政府可能的新打房措施，業界不以為然。開發商公會全聯會秘書長于俊明批評，如果2年內薪資不能提高，房價所得比要從15倍降為10倍，等於房價要掉3分之1，有房子民眾資產會因此大縮水，銀行馬上就會抽銀根或要求增加擔保品，「這對全民以及金融安定會是很大的災難」，此外，還會衝擊市地重劃、都市更新以及民眾參與區段徵收領取抵價地意願。

「選舉一到就打房」
全國商總理事長、鄉林董事長賴正鎰也批評，政府要設法提高年輕人所得，「不能每次選舉到了，就要加富人稅及打房，這樣會變惡性循環」。他說，政府何須管太多自由市場，不同社會階層的人買不同房子。應多蓋合宜住宅或勞工住宅，讓年輕族群能買到房子，也要照顧弱勢者，甚至用一塊錢就能租到房子。

遠雄集團副總經理蔡宗易認為，政府增加供給、空地利用，對房價的確有抑制效果，但提高持有稅率，對持有房屋的民眾來說就是打壓，且也不見得會讓房價下來；應該將房屋、土地相關稅制一起檢討，實價課稅應對有所得才課稅，而非交易就課稅，對擁有愈久的人課稅愈重，等於變相懲罰持有房屋久的人。

不同於業者，社會團體有不同意見。無殼蝸牛聯盟發言人呂秉怡說：「擋人財路的事，藍綠都不敢做。」建立共識只能說踏出第一步。
呂秉怡表示，台灣房市問題是價格不合理，且台北房子多是投資客的，民眾根本買不起，改革稅制可解決問題根源，應依能力課稅，非自住、投資性質或購買豪宅的稅率都要調高，才符合公平正義原則，也有助增加地方政府財源。

民眾擔心房租變貴
對於張金鶚宣示2年內讓房價跌3成，38歲民眾陳小姐認為根本不可能，除非提高國民所得。29歲Camel肯定政府打房新措施，不過她擔心如果非自用房屋房屋稅提高，租金會變貴。網友對張金鶚喊空房市多年也多嘲諷，認為聽信其言賠大了，網友seraphic298批：「猜十多年都猜錯的傢伙，能夠有辦法降低房價才有鬼。」網友slimu0001揶揄：「這空頭總司令喊空房價喊幾年了，結果愈喊愈高。」

《蘋果》昨民調結果顯示，近6成受訪者看衰調高非自用住宅房屋稅率的打房措施，認為「沒用啦，房價還是會飆！」

雙張會5共識
1 中央修法，提高非自用住宅房屋稅

生技中心（簡稱DCB）主導，國內四藥廠生達（1720）、永信、中化、益得昨（22）日共同宣布，共同開發的抗癌新藥DCBCI0901，同時被美國食品藥物管理局（FDA）、台灣食品藥物管理署（TFDA）核准，將進入臨床一期，這也是生技中心主導的新藥聯合開發第二案。

DCB所主導的首個國內聯合開發案，是糖尿病新藥DBPR108，由健亞、中化、永信、東洋、南光、信東等六家製藥公司組成，而此次抗癌藥開發聯盟，則是鎖定抗癌標靶藥物，法人估計，未來藥物銷售高峰有機會達到3億美元（約新台幣90億元）。生達昨日收盤40.2元，上漲0.2元。

DCB表示，此次四公司聯合開發的DCBCI0901，該藥物主要成分mTOR抑制劑應用在抗癌藥物已非首例，目前有輝瑞的Temsirolimus及諾華的Everolimus，但已問世的產品缺點是部分患者有抗藥性問題。

對此，生技中心昨日表示，DCBCI0901是屬於「mTOR抑制劑」抗癌標靶新藥，是由DCB前計畫主持人陳寶年博士團隊，在經濟部科專支持下自行研發，也是新一代的mTOR標靶新藥，優於第一代藥物，也少有抗藥性問題。

據悉，DCBCI0901對肺癌、乳癌、攝護腺癌、人類肺腺癌，都能明顯抑制癌細胞生長效率，DCB先前的研發成果已由該中心提出台灣、美國、日本及歐洲等16國專利申請，陸續完成全球專利布局。

DCB指出，在該中心主導授權下，生達、永信、中化及益得四公司，於2011年共組新藥開發聯盟，透過授權方式與DCB共組專業團隊開發，而在進入臨床之前，已經投入四年努力。

近期獲美國FDA及國內TFDA核准人體臨床試驗，試驗將委由國際CRO大廠昆泰執行，並於台大醫院、成大醫院及台北榮民總院等醫學中心展開一期臨床試驗的收案，收案數約30到40人。

全文網址: 四藥廠結盟 開發抗癌藥 | 股市要聞 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO2/8629618.shtml#ixzz2zfVlV4Pn
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外資連續第22天買超，電子股「電」力十足，股王大立光（3008）昨天大漲105元，以1715元收市，成交量1360張，絲毫不露疲態；根據統計，國泰人壽曾在1989年創下1975元天價紀錄，是證券史上最「貴」的股王，以大立光市價計算，距離歷史天價只有260元、約兩支半的停板。

大立光第1季法說會明登場，會中將說明第2季營運展望，昨盤中股價一度亮燈漲停，觸及1720元，法說行情似提早發酵。

●12檔證交所開業以來曾經千元以上的股票

統計資料顯示，證交所開業以來，共12檔個股股價突破「千元」，電子與金融各5檔，其它兩檔是「有土斯有財」的傳產股。

證券分析師說，20多年前，大盤由金融股當家，金融股「五千金」應運而生，不過隨著產業結構改變，2000年之後，電子股崛起，成為外資與法人機構「最愛」，自此後，金融股退位，電子股穩坐寶座。

法人認為，大立光穩站千元之上長達5個月之久，比起前波股王宏達電在千元之上僅維持3個月，更穩紮穩打，凸顯握有技術優勢的光學龍頭大廠，不但訂單能見度高，營收成長穩定，法人搶在法說先率先卡位。

昨低價電子族群活蹦亂跳，包括DRAM族群華亞科（3474）、創見（2451）、南科（2408），以及面板雙虎友達（2409）、群創（3481）等，紛漲1％至3.5％不等，帶動電子指數走升0.5％，占大盤成交比重達65％。摩根新興科技基金經理人龔真樺表示，電子股為本波大盤向上的主攻族群，在高價股領軍下，中小型電子股也同步發威。以面板股來看，隨著五一長假即將來臨，加上各大品牌新機陸續問世，拉抬面板拉貨及備貨潮。

股王大立光、股后漢微科雙雙創近期大量，台股資金明顯持續圍繞電子股。大立光將在明（24）日舉行法說會，卻已提前展開法說行情，外資圈直言，股王營運狀況與展望是台股的關鍵指標，將對台股走勢起決定性作用。

法人估計，大立光本季因新機種導入，千萬畫素鏡頭出貨升溫，營運看俏，上半年至少將賺進3.5個股本。法人估計，大立光上季營收創歷年同期新高，加上新台幣兌美元匯率趨貶，有助於業外匯兌收益，估計上季每股純益上看17～18元。

大立光3月營收28.35億元，優於預期，月增77%、年增74%。大立光表示，第2季有新機種出貨，在鋪貨潮點火下，本月營收優於3月，惟因目前客戶訂單能見度都非常短，5、6月仍看不清楚。

在外資力拱下，大立光市值已逼近2,300億元、外資持股41.05%。隨著法說會召開在即，港商聯昌證券大膽預料，大立光因鞏固高階鏡頭優勢地位，第2季毛利率可望來到51.3%，刷新單季毛利率歷史新高。

全文網址: 大立光周四法說 股價搶先創新高 | 上市電子 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO3/8630124.shtml#ixzz2zfRL7YLQ
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酸酸們家裡都有微波爐吧？雖然一直以來都有「微波會破壞營養」這樣的說法，但對於忙到沒時間炒菜做飯的現代人來說，以微波爐加熱食物根本是無法擺脫的宿命啊～

不過今天時淒要分享的是微波爐的其他妙用，其實它可以是廚房裡最多功能的電器唷！

1.檢測容器可不可以微波
接下來會用到很多「可微波容器」，所以先來看看哪些容器可以微波。首先，將可微波的馬克杯裝滿冷水，放置在妳要測驗的容器裡頭，微波1分鐘。這時如果水變熱了，而要測試的容器還是冷的，那就表示它可微波；反之容器若跟著變熱，則代表它不可微波

2.移除郵票黏膠
假如妳有收集郵票的習慣，可以把已經貼在信封上的郵票沾一兩滴水，接著放在微波爐裡加熱約20秒，這樣就能輕易將它拿下來囉(只是現在還有人寄信嗎？)

3.無淚切洋蔥
洋蔥剁剁剁，眼淚流流流。但如果妳想要無淚切洋蔥，可以把它的尾部切除後，放置在微波爐裡熱30秒，這樣再怎麼切都不會刺激眼睛囉～

4.讓堅果或香料散發香氣
想讓堅果或香料種子充分散發氣味，可以把它們裝進可微波容器裡稍稍加熱15秒左右，等到種皮破裂後，香氣就會跑出來了

5.洋芋片回春術
洋芋片放久了會變得又濕又綿，吃起來很噁心。但只要用餐巾紙包覆住，再放到微波爐加熱一下子，紙巾就會把濕氣全部吸收，還給洋芋片脆脆的口感

6.三明治回春術
三明治、牛肉捲這類夾心麵包只要放久了就會變得濕濕的很難吃，同樣用餐巾紙包覆後拿去微波，把麵包裡的水分吸除，這樣口感又會恢復到蓬鬆膨鬆了

7.麵包回春術
與上述兩個妙招有些類似，只是乾巴巴的老麵包要用「濕餐巾紙」包覆，再微波加熱個10秒左右，並視情況重複加熱。這樣便能使水分回到麵包裡，咬起來也不會那麼糟糕囉

8.讓檸檬變超好擠
將整顆檸檬放進微波爐裡加熱10-20秒，就能讓它們變得超級多汁又好擠！

9.厚皮蔬菜微波技巧

期貨女王:我碰到了耶....我長得醜!!!!!已哭泣.....>< 

最近有個遊戲在微博上超紅，據說是從日本網友傳來的，就是「測試自己到底醜不醜」。

規則很簡單：用食指連接鼻頭和下巴，如果嘴唇碰到食指...那你就是長得醜！

慘太了，區區一根手指，就決定你到底該笑還是該哭，但喪女真的不信邪，於是決定以身試驗...

雖然這個遊戲已經在網上傳一陣子了，但每次看到還是會忍不住跟著做，希望過一段時間再測試，臉可以有點變化之類的...但當然是不可能。
事實上，若真的以這個標準來看，喪女真的比巨人還要醜一百倍啊！！！（超怒摔筆）

這個遊戲連對岸女藝人也跟著玩，像是韓雪啊、張歆藝，她們全都沒碰到，無一例外的美女！然後張國榮這美男也是沒碰到...

到底準不準啦？
所以，大檸檬今天要來個活生生血淋淋的大實測，沒錯，喪女今天要來幫大家揭開時淒宮分的（半個）真面目！並且還找到另一位型男編輯華哥友情贊助～
太殘忍的帥哥醜男PK戰，全部都落在一根手指上啦！

一個，沒碰到！！

一個，嘴唇貼食指得緊緊緊......

  
...............因為太血淋淋，喪女很想送時淒一句：

堅強點，好嗎？

行政院長江宜樺昨天指出，將在任內努力讓大都會房價所得比降到十倍以下，讓青年與大眾住得起房。他明確宣示，要逼手上多房卻用來等待升值的人，把房子釋出來，增加市場供給。

內政部營建署上周公布台北市房價所得比為十五點零一倍，意即想在台北市買房，賺的錢得要不吃不喝十五年，才足夠去買房；新北市房價所得比也高達十二點六七倍。江揆說，大都會的房子，不應該這樣高，以現在的高房價來看，他的兩個孩子就算獨立成家後，也買不起房。

他首度透露，都會區合理的房價所得比，應該在十倍以下。在他任內，他將採行多管齊下政策，例如在淡海新市鎮二期、林口世大運選手村預定地等多處大量增加合宜住宅，以及採取其他租稅、不動產等政策，讓房價可以降下來。

他說，最近財政部就會與台北市政府商議，針對手上多房卻閒置的人，提高房屋稅，「一定要逼手上有房卻用來等待升值的人，讓他把房子釋放出來」，增加市場供應。

太陽花學運後，府院黨加強與國內青年對話。昨天上午江揆參加教育部青年署活動，下午再與馬總統出席國民黨青年公民論壇。面對台下青年談工作難找、起薪低、買不起房，也不敢生兒育女，江揆現場開出承諾，力挺青年就業與買房。

據了解，內政部近期正積極盤點，要在房價較高的雙北市，提供大量平價的合宜住宅，例如，淡海新市鎮二期，盼結合台北港就業與生活，目前正在政策環評中；二○一七年世大運後的選手村，也預定可提供三千多戶，政院打算提供一定租、售比率，也可先租後買。

在青年創業議題上，江揆昨天也宣布，五月底青創資訊平台將上線，國內青年可以一目了然找到來自中央與地方的創業資源。目前政院已敲定三年投入卅億元，協助青年創業（不含國發基金等創業貸款），如果不夠用，將會動用第二預備金。

德明財經科技大學副教授花敬群昨（20）日表示，如果江揆任內要讓台北市房價所得比從15倍降到十倍，在所得不變的前提下，意味著兩年內必須讓房價下跌三分之一，不過，這麼激烈的做法，恐讓國內出現金融風暴。

內政部營建署長丁育群也說，要讓台北市房價所得比從15倍下降到十倍，非憑單一部會之力就可達成。除了內政部採行地政、或另闢蹊徑增加合宜住宅供應外，也必須再有金融、稅務政策配合，「各部會一起努力，可能性就高」。

花敬群表示，計算房價所得比的分母是所得、分子是房價。江揆要壓低房價所得比，可藉由提高民眾所得，或引導房價下跌方式達成，不過，若是他採取激烈作法、讓房價暴跌，恐將引爆違約潮，首當其衝的就是銀行業，還會產生本土金融風暴，不是好事。

全文網址: 江揆：要逼囤房族釋屋 讓青年住得起 | 馬江與青年對話 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/8625333.shtml#104#ixzz2zTnKWXF2
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迎旺季 統一泰山增品項 黑松強攻茶飲 

搶吃大餅
進入第2季氣溫逐漸升高，飲料市場也邁入傳統旺季，食品、飲料公司紛紛展開積極部署，傳統熱銷的即飲茶，以及搭上運動、慢跑風潮的運動飲料，則是各廠部署的兩大重點。

泰山（1218）去年6月推出「仙草蜜茶」系列飲料後，單品項銷量破1500萬瓶，在茶飲料市場已經佔有一席之地。泰山董事長詹岳霖指出，由於產品線的延伸，以及今年提前進行市場通路的布局，預計2014年至少銷售量將成長超過50%。

泰山銷量看增5成
除了原有產品來穩固市場之外，泰山也看準不同消費族群的需求，日前再推「仙草遇到奶」新品登場，由原本仙草蜜的甜品類，逐步跨入茶飲料、再進攻奶茶類，不斷擴增仙草產品線，可望帶動今年業績進一步成長。

而台灣即飲機能茶市場每年規模超過30億元，在去年推出「原萃」日式綠茶獲得消費者喜愛，第1個月創下470萬瓶、逾1億元銷售額的台灣可口可樂，又推出第1支原萃日式「纖綠茶」，搶攻機能茶市場。

台灣可口可樂行銷總監劉羽芸表示，希望新品能為台灣可口可樂帶來茶飲料20%的成長動能。

另一家大型飲料廠黑松（1234）今年茶飲的重點，仍以延續茶花綠茶的系列推出新產品為主。

黑松主管表示，新投資位於中壢的製造三廠，將於上半年前完工投產，新產品屆時也會隨著生產線量產上市。

除了茶飲仍然是飲料市場主流外，隨著近年消費者健康意識提升，以及全民運動風潮興盛的背景下，運動飲料的消費人口又有明顯的增加。

 
台灣飲料市場 2013年銷售年增率

運動飲料需求成長
根據Kantar Worldpanel Taiwan模範市場研究顧問公司觀察，之前一度跌破6成的運動飲料年普及率，在2013年出現急速回升，並突破成長到69%，相當於972萬的銷售人口。
目前國內運動飲料市場每年規模約35~40億元，統一（1216）董事長羅智先曾表示，國內運動人口愈來愈多，連晚上都有人在跑步，因此運動飲料的需求一定會成長。

雖然之前因為塑化劑事件衝擊，統一原本市佔率第3的保健下市，暫時退出運動飲料的市場，但是羅智先說，隨著運動風氣蓬勃發展，統一在這個市場將不會再缺席，目前正在規劃新的運動飲料產品進入市場，預計第2季就會推出。

黑松主管也表示，公司運動飲料產品FIN健康補給飲料，2012年的銷售就已經比2011年成長超過53%，去年全年的銷售還比2012年成長40%，已經在市場上有一定的影響力，今年黑松也看好未來商機，並將持續發展。

FROM:蘋果日報http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140421/35779346/%E6%84%9B%E5%91%B7%E6%B6%BC%E9%A3%B2%E6%96%99%E7%86%B1%E6%88%B0%E9%96%8B%E6%89%93

本周美股超級財報周登場，包括蘋果、高通、德州儀器、微軟等，都將公布首季財報與未來獲利展望，台股相關供應鏈可望隨之起舞。

儘管第一季美國遭逢暴風雪侵襲，以及美元升值影響，市場對企業獲利受衝擊都有心理準備；除了關注財報數字，股市專家認為，這些重量級企業的後市展望，影響台廠供應鏈更甚。

元大寶來投信台股策略副總劉興唐表示，最近美股資金持續從「新科技」流向「傳統科技」，也就是從Facebook這類數位科技股轉入Intel、微軟等，加上最近企業用戶出現一波PC換機潮，一旦美國大廠對後市展望樂觀，能激勵台廠相關供應鏈「共享樂」。

本周備受矚目的焦點是蘋果財報登場，市場預估數字與去年同期相當，反而iPhone 6何時上市，才是關注焦點。

上周美股在經濟數據與企業財報利多助攻下反彈，本周S&P 500成分企業中有近1/3將公布財報，其中以蘋果（Apple）、facebook（臉書）與微軟（Microsoft）等科技大廠表現最受關注。

蘋果（Apple）將於台北時間24日清晨公布上季（2014年度第2季，2014年1~3月）財報，而競爭對手三星電子（SAMSUNG）預計將在25日公布完整財報，市場也將從中觀察智慧手機與平板電腦等行動裝置的銷售趨勢。

據湯森路透調查，分析師預估，S&P 500成分企業上季整體獲利年增率僅為1.7%，雖遠低於年初預估的6.5%，但已從上周的0.6%上修，顯示隨著近期公布的財報多優於預期，分析師已開始逐步上修財報預估。

本周四與周五公布的科技企業財報料成為投資人關注焦點，蘋果、facebook與高通（Qualcomm）都在台北時間24日（周四）公布財報，而周五財報將亮相的科技大廠包括了亞馬遜（amazon.com）、博通（BROADCOM）與微軟。

從法人資金動向，也可看出市場對蘋果的期待，上周法人大舉買超蘋概股鴻海（2317）7萬2740張、和碩（4938）1萬2414張，和碩（4938 ）、可成（2474）也都是法人買超標的，只有大立光因為漲多調節，上周法人賣超715張。

摩根新興科技基金經理人龔真樺指出，iPhone新規格及新功能是蘋概股的大補丸，特別是今年iPhone6規格有重大突破，硬體規格朝向大螢幕、畫質高解析度發展，為上下游供應鍊增添柴火。

劉興唐進一步表示，由於iPhone 6的規格大躍進，市場預估今年將掀起一波iPhone最大的換機潮，目前預期iPhone 6會在第3、4季上市，回推蘋概股的備貨時間將落在第二季，也就是相關供應鏈股價最快在5、6月就會開始反應題材。

●美國本周重要經濟數據預覽

全文網址: 美超級財報周 相關台股將共舞 | 股市要聞 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO2/8624903.shtml#ixzz2zTgXVrlY
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期貨 營業員女王【李思儀】

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期貨女王:

我個人覺得我已經算是個快樂的人了~通常不好的事情過一下就拋去腦後了~但總還是有心情感覺很沮喪的時候~

這時候我通常都是跟朋友去聊天~聊一聊整個又覺得快樂起來囉~

做哪些事情可以讓快樂指數提升？《赫芬頓郵報》（The Huffington Post）整理出16種經科學驗證，並能讓你更快樂的小訣竅。

1.微笑：2011年一個研究指出，每當想起一些讓你微笑的正向事物，可以讓你更快樂，不過假笑可是一點用也沒有。2003年克拉克大學研究則指出，微笑也能觸發愉快的回憶。

2.去跑個步：體能活動會刺激分泌腦內啡，一種讓你感覺良好的神經傳導物質，因而改善情緒狀況並促進身體健康。

3.祈禱：一份研究回顧了超過三百篇靈修與健康間關聯的研究報告，在這些研究裡，祈禱被認為是一種釋放壓力的過程，此分析指出，靈修與宗教參與和健康快樂極有關係。

4.大笑：除了能紓解壓力，大笑還能讓心情變好，也能減低焦慮和沮喪的症狀。

5.去公園散個步：花時間與大自然共處對身體大有益處，還能增進健康。一項英國研究顯示，人在自然環境裡明顯比在都市環境裡要快樂許多。

6.行善：根據加州大學的研究，幫助他人、日行一善都能讓你更快樂。

7.聽快樂的歌：《正向心理學》期刊今年的一則研究指出，想尋求更快樂的學生，若可以同時聽著「快樂的」音樂，心情會明顯提升。

8.昂首闊步：佛羅里達州亞特蘭大大學研究指出，昂首闊步讓你更快樂。此研究發現，在三分鐘的路程裡，被要求走路時頭要抬高、甩開手、邁大步的受試者與被要求低著頭走路的受試者相比，前者明顯快樂許多。

9.冥想：冥想除了能減輕壓力並緩解輕度憂鬱，還能促進情緒健康並改善睡眠品質。

10.寫本感恩日記：許多研究證實，保持感恩的心有助身體健康。最好從年輕時就開始記錄值得感恩的大小事，可以讓生活更快樂。另外也有研究證實，學校的感恩教育與學生培養正向情緒和樂觀態度高度相關。

11.去度個假：根據荷蘭2010年一項研究顯示，對度假的期待，可以提升出發前最多八周的幸福感。

12.和小狗玩耍：和寵物相處可活化腦部。研究顯示，飼養寵物可以增加左腦活動，左腦掌管快樂和愉悅感，另外，養寵物也可以促進健康。

13.小睡一會兒：睡眠剝奪會增加壓力。一項研究調查學生背單字時，睡眠不足的大學生可以記住81%的負面字眼，但是只能記住41%正向或中性字眼。此外，研究也發現，打瞌睡可以改善情緒。

14.享受一杯好茶：心理學家Rick Hanson研究發現，生活中的小確幸可以轉化腦部負面情緒，帶來快樂感，例如喝一杯好茶。他說，我們生活周遭有許多可以學習成長的機會，即使只發生10秒、20秒的小確幸，都要好好把握。

15.擔任志工：助人為快樂之本，英國艾希特大學研究發現，助人可以增進快樂感、減輕壓力、延長壽命。

【台北華山文創園區2014精釀啤酒嘉年華相關資訊】

日期:5/17~5/18

地點地址:華山文創園區(台北市中正區八德路一段1號)

開放時間:13:00-20:00

門票票價:

限時搶購價:4/18~4/24  ＄690元/單日票
早鳥價:     4/25~5/14  ＄790元/單日票
現場購買:   5/15~5/18  ＄990元/單日票

哪裡預購門票:Ibon 售票系統 / Gomaji 售票系統 / 17life 售票系統:

台北Beerfes啤酒嘉年華送的品飲杯，杯身上設計結合小麥和台北101大樓。

看好夏天啤酒商機，日本精釀啤酒盲飲賽與嘉年華今年首度移師海外，5/17、5/18於華山文創園區展開，購票入場消費者可獲得獨家品飲杯，並免費喝英、德、荷、日、中等共50個品牌、超過200款得獎啤酒。

 
金色三麥蜂蜜啤酒多次獲日、美啤酒賽金牌。

據中華徵信所市調統計，台灣啤酒市場市值破300億，可分為台灣、進口、精釀，強調特色的精釀啤酒如比利時小麥啤、慕尼黑淡啤酒等。看好夏天啤酒商機，1998年起每年在東京、大阪、名古屋、橫濱巡迴舉辦亞洲啤酒盲飲比賽與嘉年華的日本精釀啤酒協會(JCBA)今年首度移師海外來台。

5/15、16先舉辦Asia Beer Cup盲飲賽，日、台、中、英等地精釀啤酒同場較勁，5/17、18於華山文創園區推Beerfes大型啤酒嘉年華，今(18)日~4/24於ibon、Gomaji推690元門票限時搶購，4/25~5/14早鳥票790元、5/15~5/18則售原價990元。

 
德國圖赫啤酒是前美國總統布希喜愛酒款。

讀者提問：

我是一個西餐廳的廚師，月薪大概4萬，工作經驗5年左右，也算是個小師父。最近幾個同梯的朋友都跑去當賣房業務，催我買房子投資賺錢。我家裡雖然不富裕，但還有一間透天厝。當初父母也是繳貸款很久才買下這棟房子，我現在也每月貢獻1萬元回去給兩老減輕負擔，盡點孝心。只是覺得自己這樣存錢很慢，連存個100萬頭期款大概也要8年吧！我在服務業裡算勞動力很大的，十年後也不知道可以再操多久，很想靠房地產翻身。朋友說我可以用現在這棟房子去貸款，再拿現金去投資預售屋賺價差，請問這樣可行性大嗎？

子房觀點：

簡單的說，想在房地產賺錢，我歸納出三桶金路線。

第一桶金，沒錢沒人脈，賺仲介顧問金

其實就像你朋友現在正在做的，賣房子賺仲介佣金。或者，只要是用技術勞力在房地產業裡賺取服務費，比如估價師或者建築師，都算是賺這種錢。

第二桶，沒錢有人脈，賺操盤整合金

這點應該算是第一桶金的升級版，有金主跟著從你的技術服務或仲介賺到幾次錢，有了一定的信任基礎後，願意拿一筆資金請你幫他操盤。這時候，你可以用技術入股的方式，或者說好從幫他賺的錢裏面抽固定比例當作獎金。有些小建商互相插股投資，或者私募基金經理人操盤，都算是賺這種錢。

第三桶，有錢有人脈，賺借力使力金

其實房地產最大的門檻在於資金。但是一旦過了門檻，許多銀行都爭相與你做生意。因為，房地產對於銀行來說，跟企業信用貸款比較起來，房地產的擔保價值更讓人看得懂，借款評估更為方便。因此，有些富人買房子投資，有人脈的往來銀行願意用房貸與信貸合併借錢給他，所以他能夠用很少的資金，賺到最大槓桿的錢。

回到你的個案，我覺得你目前的同梯朋友正在賺「第一桶金」，卻要你用「第三桶金」的投資方式誘導你買房子；坦白說，我認為這是不對的。

「第三桶金」需要投資人有很好的收入條件，否則銀行核貸的利率會偏高。同時，跟銀行借錢來投資預售屋，會有雙重壓力：第一是銀行借貸每月還款的壓力，第二是建商完工付款的壓力。如果這一切都只靠最後「預售屋換約」這件事是否成功來解決，其實是風險很高的。

舉例來說，今天餐廳來了一通電話，說一個月內可能某天要包下整個餐廳一天，打算開100桌流水席，算算若一桌1萬，就有100萬的收入，感覺很棒。但是接受訂單的前提是，你必須要準備好所有食材，一旦前晚接到通知，隔天一早就要馬上出菜。所以，你必須要先把價值約50萬的食材先買好。但是算算你手邊只有10萬，所以需要再向錢莊借40萬，利息以天計。所以為了接這一訂單，你必須先付50萬買食材，手上還多出有40萬的借貸。客戶也沒有確定說哪一天會辦流水席，萬一延到這個月最後一天才辦，錢莊利息早吃掉你利潤。萬一取消沒辦，這可賠了一屁股債。

在我看來，你朋友要你做的預售屋投資，跟上面這個例子很像。試問，你覺得餐廳接這樣的訂單合適嗎？如果你是老闆，會不會覺得風險太高？

股票圈有個擦鞋童理論（shoeshine boy theory），指當沒有什麼資金的擦鞋童也在談論股票投資時，就是市場太熱，股票將要下跌。如果現在預售屋都要慫恿廚師想辦法貸款去買了，你覺得下一手承接的買方會是誰呢？

另一方面，你若仍想在房地產方面有些額外收入，建議你短期內仍鎖定我所說的前兩桶金：專心當個廚藝精湛受歡迎的廚師，用美食吸引可能會欣賞你的金主並擴展人脈。你可知道，媲鄰「吳寶春麥方店」的住宅與店面，比起其他同等級建案，每坪單價可以貴上好幾萬。同理若有一天，倘若你發展的餐廳有了富人「集客效力」，相信未來找你談合作的建商，自然絡繹不絕了。

作者簡介_紅色子房

紅色子房，CCIM美國國際認證不動產投資師，現任外商房地產投資顧問，香港私募基金董事，台北科技大學兼任講師，Yam房價網主持人。曾擔任行政院機要專門委員、建設集團規劃總監、日系商場規劃專案等職務，產官學界十數年經驗。文章同時兼具財經人冷靜理性的剖析，以及建築人化繁為簡的創意。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

FROM:商周http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=7433&path=c&pnumber=2

期貨 營業員女王【李思儀】

台積電法說會重點

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台積報喜 28奈米客戶排隊

台積電昨（17）日法說會釋出六大驚奇，包括上季財報優於預期、本季營收將季增逾兩成、本季獲利可望再創新高、旗下全球首顆16奈米晶片完成產品設計、蘋果20奈米A8處理器正式交貨，並各項製程幾乎都在排隊。六大驚奇加持，台積電將連三季業績衝新高。

台積電（2330）昨舉行法說，其中，第2季合併營收預估季增逾2成，優於市場預期，同時，共同執行長劉德音看好產業前景並上修今年半導體、fabless及晶圓代工年產值。他預期，台積電第3~4季營運仍會持續成長，不過，因第2季營運基期墊高，第3~4季成長率將趨緩。

台積電法說會重點
外資好奇台積電目前在智慧型手機市佔率，劉德音說，去年全球每賣出1支手機，台積電約可賺7美元，今年可到8美元，在高階手機方面，去年台積電約可賺到10.8美元，今年約13.9美元，中階智慧型手機去年約佔6美元，預估今年也約佔6美元，低階去年今年都是3.6美元。

財務長何麗梅則透露，20奈米會在第3~4季爆量，且28奈米製程出現客戶「排隊」，包括0.15~0.18微米成熟製程也有客戶在排隊。

Q2營收增逾2成
昨日董事長張忠謀未出席法說，是5年來首度缺席，引發現場法人關注。何麗梅說，張忠謀參不參加法說會是「隨興決定，要不要來沒有一定。」
對第2季展望，何麗梅預估，第2季在各產品應用需求強勁下，單季合併營收介於1800~1830億元，季增21.44~23.47%，再創歷史新高且優於市場預估的14~18%水準。另外，毛利率47.5~49.5%也高於首季的47.5%，營業利益率36.5~38.5%，則優於上季的35.4%。

明年資本支出估持平
巴克萊亞太區半導體首席分析師陸行之認為，16及20奈米製程既然有95%的機台設備類似，明年資本支出是否會降低？對此，何麗梅認為，目前尚未決定明年資本支出，不過，由於今明年營收持續成長，加上將投入預計在2016、2017年量產的10奈米製程支出，預估明年資本支出將與今年約相同水準。

對於半導體產業景氣，劉德音樂觀預估，今年半導體產業產值將由年增5%上修至7%、fabless（無晶圓廠設計公司）產值約年增8調高到9%、晶圓代工廠產值則從年增10%進一步調升至14%，台積電則約比晶圓代工要好。

劉德音強調，智慧型手機因LTE（Long Term Evolution，長期演進技術）、多核心等建置，使得需求增加、其次是28奈米比同業好獲客戶青睞，及供應鏈客戶庫存回補等3大要素，帶動第1~2季強勁表現，而這需求也會延續到第3~4季。

外資肯定其營運展望
不過，由於第2季的需求較傳統季節性需求強勁，在基期墊高之下，預期第3~4季的成長性將會放緩。
法說會後外資紛肯定台積電的營運展望，美林證券亞太區科技研究部主管何浩銘說，對於台積電看法非常正面，去年談到2014年將是1個爆發年，預期未來3~5年會有2位數成長。

全文網址: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140418/35773931/%E5%8F%B0%E7%A9%8D%E5%A0%B1%E5%96%9C28%E5%A5%88%E7%B1%B3%E5%AE%A2%E6%88%B6%E6%8E%92%E9%9A%8A

台股融券回補邁入最高潮，台積電、鴻海、日月光等重量級大廠今（18）日將領銜上演「回補大戲」，247家上市櫃企業、近3萬張融券，總計約15億元的回補買盤將齊步進場。

根據法令規定，股東會的前兩個月，融券須強制回補。以時程推算，目前已公布股東會召開日期的上市櫃公司中，計有247檔個股須在18日全數回補融券。

其中，台積電、鴻海、中華電、兆豐金、統一、日月光、遠東新、鴻準、台肥等電子與傳產大廠，融券的最後回補日均落在18日，也是今年融券回補的單日高峰。

●美股風平浪靜 台股挑戰新高

美股在企業獲利好壞參半中，表現風平浪靜，台股近日在高檔震盪，隨台積電法說會釋放第2季營收季增21.5%至23.5%、20奈米目標正密切配合二個重量級客戶等優於市場預期的內容下，市場法人機構多預期將有助台股。

操盤人指出，台積電昨日ADR收盤上漲2.83%，只不過，外資針對台積電已經連續三天站在賣方，今天是否會逢高持續賣超，為觀察重點。

在期貨市場的部分，昨日外資在台指期的淨多單留倉2.13萬口，主要是空單小幅減少所致，電子期的淨多單小幅增加至1,785口，而金融期的淨空單維持3,980口；但是外資在現貨市場的買超創下連19買的單日新低9.28億元，不足內資法人買超的10.41億元，也成為多方的另一變數。

●4月18日重要財經行事曆

◎台灣

立法院院會

立法院院會擬處理兩岸協議監督條例付委附議案

「民間版『兩岸協定締結條例草案』」公聽會

金融院訓院兩岸金融衍討會

總統馬英九接見美國國務院亞太局「亞太經濟合作」（APEC）資深官

員工商協進會「國際競爭力論壇」邀請IMD院長演講

台船、陽明交附新船

燦坤股東會

除權息：玉山金

法人說明會：中壽、杏一

◎大陸與香港

南韓昨發生重大船難慘劇！一艘搭載四百六十二名乘客、從仁川開往旅遊勝地濟州島的渡輪，昨早疑因觸礁沉沒，有一百七十六人獲救、六人死亡、兩百八十人失蹤，其中絕大多數是參加學校旅遊的高中生，且是困在甲板下的餐廳和遊戲室，凶多吉少。救難隊員也指，目前海水溫度僅攝氏十二度，人體在此低溫只能支持兩小時，失蹤者分秒都在與死神拔河。

 
搭艇脫困
歲月號渡輪翻覆後，南韓海警隊用小艇搭救受困的乘客。美聯社

南韓上次重大船難發生在一九九三年，「西海里惠號」在南韓中部西方海域沉沒，有兩百九十二人死亡。南韓總統朴槿惠昨下令各單位全力搶救，「一個人也不能放棄」。

拚命搶救
救難人員拖起一名溺水男子進行急救。 美聯社

「撞擊聲後快速傾斜」
我駐韓代表及交通部觀光局昨清查確認，無台灣團在渡輪上。國內出韓國團的旅行社表示，未以渡輪為往來仁川和濟州島的交通工具；品保協會也指，出韓國團的旅行社不會以交通船為交通工具。
南韓渡輪「歲月號」（Sewol）搭載三十名船員、三百多名安山市檀園高中師生和其他乘客，以及一百五十輛車輛。該船前晚從仁川出發，預計昨抵達濟州島，但在昨早八時五十五分，預計抵達目的地的前三小時，渡輪突然發出求救信號表示船身進水，隨後開始下沉。一名獲救乘客事後說：「我們聽到很大的撞擊聲，船忽然停了，接下來船身快速傾斜，我們得抓握著東西才能保持平衡。」

 
餘悸猶存
獲救的渡輪乘客在緊急安置的體育館內痛哭。路透

餐廳遊戲室人還很多
船身傾斜後，船上廣播要乘客留在原位，另一名獲救者說：「我根本無法留在原位，水不停灌進來，我穿了救生衣就衝出來，我不知為什麼船員不叫我們馬上離開船艙。」「歲月號」船身迅速斜傾，約兩小時後船底朝天，有獲救者「非常確定」很多在甲板下餐廳、遊戲室中的人來不及逃生。

南韓海軍及海警獲報後迅速出動，附近漁船也馳援，至少八十七艘船參與救援，包括美軍兩棲突擊艦「好人理查號」（USS Bonhomme Richard）；空中也有十幾架救難直升機以鐵籠吊掛救援。
南韓中央災難安全對策本部先前稱，船上四百六十二人有一百七十五人獲救，四人死亡，包括一名女船員及男學生，兩百八十三人失蹤。但昨晚近十二時，南韓ＫＢＳ等媒體報導，已有一百七十六人獲救，六人死亡，二百八十人失蹤。

南韓海豹部隊的蛙人等昨傍晚已潛入船艙內搜救，但因缺乏氧氣瓶等裝備，只能在水淺處搜救，而事發海域水深近四十公尺，在水深超過三十公尺的救援行動，須等清海鎮艦、平澤艦兩艘潛水艇營救船，於今天凌晨駛抵該海域後才能展開。

期貨女王:我覺得他們很有夫妻臉耶~怎麼就這樣結束了!!><

丞琳斬姊弟戀 王子1年半玩完
 

楊丞琳看似柔弱，但對事業或感情都很有主見。

29歲的楊丞琳與25歲的「JPM」團員王子（邱勝翊）因各忙工作聚少離多，她近2個月都在中國拍戲，距離讓2人容易因誤會起口角。據悉，上月底楊丞琳休假返台，2人碰面後平心靜氣地溝通，最後協議分手，1年半戀情正式畫下句點！雙方共同友人透露2人仍維持朋友關係，本周一王子生日，她不忘傳簡訊祝福，王子昨未否認分手，僅低調說：「謝謝大家關心，一直是好友。」

 
王子因勤健身鍛鍊出猛男身材。

王子前年底因被媒體直擊直闖楊丞琳香閨，讓這段姊弟戀浮上檯面；去年2月中，2人同遊夏威夷又被媒體在檀香山機場活逮，但這趟愛之旅也引來雙方粉絲網路互槓，為了「誰配不上誰」而爭執不休，楊丞琳還親上火線要粉絲停戰。雖2人始終未公開認愛，但愛意藏不住，去年JPM的音樂會，她不避嫌地出席力挺，他也大方獻唱她的招牌歌《帶我走》示愛。

 
楊丞琳最近在河南鄭州拍電視劇《一見不鍾情》。翻攝網路

上月底談判分手
楊丞琳去年底接受《蘋果日報》專訪時，只要聽到「王子」，脖子、胸口就緊張起紅疹，可見她對這段感情的重視；今年1月，王子還被拍到飛車載住木柵的她去中和看牙醫，戀情顯然穩定發展。
沒想到她2月飛中國鄭州拍戲後，2人聚少離多竟讓濃情轉淡，而她本月底拍完戲就返台，但他昨已飛杭州拍電視劇《妻子的謊言》，又將分隔兩地，因此她上月28、29日返台休假時，2人理性溝通後決定分手。

 
王子昨搭機飛杭州拍戲。翻攝網路

少聯絡還是朋友
2人分手後沒讓外界察覺異狀，但上月30日從微博仍看出蛛絲馬跡，她在下午4點25分寫了1句「累了」，12分鐘後他也在微博意有所指地寫「有什麼煩惱就運動吧」，顯然這個決定仍讓2人惆悵不已，對分手之事，她的經紀人蔣承縉昨表示：「2人一直是朋友，只是丞琳在中國拍戲，比較少聯絡。」

可愛教主 集郵6男星
◎黃鴻升（小鬼）
華岡藝校時的初戀情人，曾想過嫁他，至今仍是好友

財政部規劃兩稅合一的股利扣抵率減半，國泰金昨公布4月國民經濟信心調查顯示，近半股民擔心稅負變重，不想參與除權息。此外，國泰金經研處經理陳欽奇表示，4月經濟與投資信心向下，但未來6個月平均為往上趨勢。

國泰金調查指出，18.8%民眾投資台股預期獲利來自於資本利得賺價差，略高於13.5%預期股利所得，兩者皆預期的民眾為36.1%最高。投資台股的民眾中，股利扣抵率減少將會影響除權息意願比率達49.6%，不清楚該方案者佔32%。

陳欽奇表示，民眾若棄權，除權息期間股市波動較大，但若看好公司前景與報酬，民眾仍可能參與除權息。
至於景氣表現，國泰金指出，領先指標續好轉，出口、投資皆優預期，但民眾的未來通膨預期指數續攀，造成部分民眾信心下滑。
民眾對股市樂觀指數與風險偏好指數雖小幅下滑，但股市維持高檔，股市樂觀程度及風險偏好程度的6個月移動平均值仍維持向上趨勢，顯示民眾對股市偏樂觀看待。
在買賣不動產方面，民眾買房意願「連3升」，賣房意願則「連3降」，買賣意願差異縮減，央行、財政部雖多次對國內高房價示警，相關政策多以減緩房市下檔風險為主，但對房價未直接衝擊。

國泰金4月經濟信心調查結果

★未來半年景氣預估︰改善很多2.5%，稍有改善26.9%，不變28.9%，稍有惡化22.9%，明顯惡化11.8%，不知道7%

★就業求職︰比較容易13.5%，不變40.8%，比較困難37.3%，不知道8.4%

★不動產市場︰

◎買房時機：是13.2%，不是74.2%，不知道12.6%
◎賣房時機：是43.4%，不是39.8%，不知道16.8%

★個人薪資︰
◎比較過去半年：增加14.4%，不變67.2%，減少18.4%
◎預期未來半年：增加15.4%，不變67.7%，減少16.9%

★投資台股預計收益︰
◎股利所得13.5%，價差獲利18.8%，兩者皆有36.1%，無投資台股31.6%
◎股利扣底率降至5成，對參與除息影響：大幅降低23.9%，小幅降低25.7%，無影響18.4%，不清楚32%

資料來源：國泰金、記者綜合整理

●4月17日重要財經行事曆

中信金控換股合併台灣人壽一案急轉直下，台壽大股東龍邦國際興業昨（16）日董事會決定，擬在台壽明天董事會提議「不再延長交易」，合併案瀕臨破局危機。

針對上述的變化，金管會昨晚證實，龍邦方面昨天確實已向金管會保險局說明。至於金管會的態度，官員表示，尊重大股東的立場；如果確定不賣，基於合意併購原則，金管會會請中信金撤回已遞出的申請案。

中信金總經理吳一揆昨日深夜表示，已接獲對方對此案的通知，並對此一發展感到震驚。他並表示，此案日前已經獲得台壽保股東會通過，主管機關也核准在即，中信金仍然希望這項合併案能夠順利完成。預料中信金今日將就此一突發重大事件，緊急會商並提出對策。

中信金去年7月接獲台壽邀請，評估此一併購案，雙方並在去年10月31日分別舉行董事會，宣布以1股台灣人壽普通股換1.44股中信金普通股，及1股台壽特別股換1股中信金特別股方式，先將台壽併入中信金，未來再與中信金子公司中信人壽合併。

據了解，台灣人壽董事長朱炳昱有鑑於保險監理趨嚴，台壽未來幾年難以配發現金股利，面對壽險業經營困難、大者恆大趨勢明顯，加上為籌措在大陸的兒童婦幼醫院投資資金，去年上半年萌生出售台壽的意念

消息人士說，中信金與台壽的買賣合約為，4月20日前必須完成換股合併的交割。中信金因為上海滬邑科技的內控缺失案遭金管會處罰，合併台壽案連帶被停止受理，金管會雖在本周一宣布解禁，但已緩不濟急。龍邦持有台壽逾37%股權，台壽明日將舉行董事會，據了解，龍邦在台壽的法人董事將會提案，台壽併入中信金的交易不再延長。

圖／經濟日報提供

朱國榮 扮演關鍵角色

消息來源指出，中信金控換股合併台灣人壽一案之所以破局，新新聞大股東朱國榮扮演關鍵角色。

在朱國榮等人遊說下，龍邦大股東、現任台壽董事長朱炳昱終於決定不賣了，並在昨日龍邦董事會上，同意終止將台壽併入中信金。

但至昨（16）日晚間截稿為止，記者尚未聯絡上朱國榮、了解他對相關說法的回應。

消息人士說，朱國榮為了取得龍邦經營權，去年買了不少龍邦股票，為出脫持股，準備賣給香港賭王何鴻燊之女何超，每股交易價格高達25元，較龍邦昨收盤溢價17%。

消息人士說，朱國榮引進的資金，表面看似港資，其實背後可能是「陸資」，手法與當年陸資透過香港一家小公司想要鯨吞南山人壽的手法，看似同出一轍，呼籲金管會有必要詳查此事，以免數十萬名小股東的權益遭受損害。

全文網址: 中信金併台灣人壽 恐破局 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8617854.shtml#ixzz2z6NIi9I2
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期貨 營業員女王【李思儀】

期貨思儀:這女生好勇敢 男生好令人感動喔~這樣的不離不棄...上帝怎麼忍心拆散他們呢?

  
▲當兵的大諺特地趁休假，在醫院把小晏娶回家。

台中市15日醫院舉辦一場感人的婚禮，22歲的新娘小晏罹患胃癌第四期，只剩2個月的生命，牽著新郎走過氣球搭起的拱門；新郎大諺是高職就認識的初戀男友，明知無法白頭偕老，但堅強扛起責任，小晏發病時蹲在馬桶旁求婚，「你的未來我全包了」，還趁當兵休假，兩人特地穿上高職制服，在病房完成婚禮。

小晏和大諺15日在中國醫藥學院附設醫院舉辦婚禮，沒有穿白紗禮服，也沒有走紅毯，為了紀念高中開始的初戀，兩人穿上鶯歌高職的制服、背上書包，由12位護理人員當伴娘；大諺拿出當兵的氣勢，大聲告白「妳願意嫁給我嗎？」，把新娘也逗笑了，小晏回答：「可是我快死掉了，我剩兩個月的生命而已」，大諺深情地說：「沒關係我願意，照顧妳一輩子，我願意」。

▼愛情長跑7年的兩人，不怕病魔的挑戰，一起攜手度過難關

新娘小晏今年22歲，平常飲食清淡，但有家族病史，爸爸和叔叔都罹患胃癌，年初腹部經常不舒服，2月底還出現絞痛的症狀，即使看醫生吃藥仍沒有好轉，3月出現血尿後趕緊就醫檢查，醫生告知罹患胃癌第四期，已經移轉到腸胃、骨盆腔和骨頭等等。

小晏擔心因為病情不能白頭偕老，不敢結婚，但在生病期間大諺不離不棄、無微不至照顧，小晏說：「那時候心裡其實很掙扎，可是看他那麼努力地照顧我，我就覺得好險那時候，我有等他回來，好險有他陪我度過這一陣子的難關，不然我真的不知道我一個人跟媽媽該怎麼度過」，當她在廁所嘔吐時，大諺蹲在馬桶旁求婚，最後也被他的堅定而感動。

大諺和小晏交往7年，雖然大一曾經分手，但再度復合反而更加珍惜這段感情，早就認定雙方是「要過一輩子的人」；大諺說：「在我的未來規劃裡，我們早就有規劃，只是不知道說會在24歲這一年遇到這個難關，我願意把這些放在我的肩膀上，然後帶她一起，完成我們的未來。」(新聞來源：東森新聞)

原文網址: 可能只剩2個月！專情男在醫院內娶22歲癌末女友小晏 | ETtoday地方新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140415/346749.htm#ixzz2z0gpIve7
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日前網路知名論壇《卡提諾論壇》網友整理出今年日本最受歡迎的10大女生類型

前三名分別為「素顏女子」、「可愛風」、「方言女子」，以下為排名內容，不知正在瀏覽網頁的妳是否也名列其中之一。

NO.1素顏女子
根據調查，有80%的男生相比起化妝，更喜歡素顏的女生！看起來像素顏一樣，但其實又比素顏要可愛的化妝術，引發素顏化妝術的潮流。

NO.2可愛風
須具備「笑的時候用雙手遮住嘴巴」、「袖子長長地把手遮住，看起來很冷，讓自己很想去牽著手的感覺！」「小跳步地走動！」等動作特質。

NO.3方言女子
日本雜誌甚至推出方言女子的特輯！集合了方言女子的DVD也受到歡迎。

NO.4興趣是看體育比賽
如果和男生話題合得來的話會很受歡迎，須具備「稱讚告訴自己比賽知識的男生」、「被告訴體育比賽的知識的時候回答：啊！是這樣啊，好厲害~~這樣地表揚他」等特質。

NO.5新黑髮
日本男性一直很憧憬黑髮的女生，但是最近流行的黑髮發生了變化！與以往黑髮的沉重的印象不同，新的黑髮加入了各種各樣的顏色，給人明朗清爽的感覺！

NO.6理科系女子
尤其特指穿著實驗服在學校走著的女生，給人「很乾淨 帥氣~」、「白色的實驗服很萌」、「感覺知識很多的樣子很厲害」的感覺。

NO.7蓬蓬圍巾女子
意即是用圍巾捲著脖子，露出來的頭髮蓬蓬的突出來那部分，通常具有這樣打扮的女生會讓男生心動。

NO.8男前女子
具有「毫不畏懼上司，明確地保持自己意見的女子！」、「絕對不說別人的壞話! 」，較受草食系男生歡迎。

NO.9 棉花糖系

「兩岸房市到底還能不能再投資？」這是最近很多朋友聚會時常討論的話題，以趨勢來看，房市如股市，從3段行情可看出兩岸房市未來。

我平常就很喜歡觀察房地產趨勢，最近和幾位資深台商聊到大陸房市，有幾點心得可以和讀者分享。

地點才是王道，台灣是如此，大陸亦然。大陸有家搜房網會定期公布百城房價指數（fdc.soufun.com/index/BaiChengIndex），從裡面看大陸房產近一年價格走勢，還是以一級城市（人口五百萬以上或經濟與消費水準較高的大城市）漲最多，如北京漲二十八％、上海漲十五％、廣州漲二十六％、深圳漲二十二％，蘇州、寧波、西安等小城市，過去一年漲幅只有約五％，遠遜於大城市。
其實，房價與股價一樣，都有所謂的三段行情。

第一段，資金行情。

以股市來說此時股價很便宜，資金拉抬下無論大型股、小型股都在漲。房市也是如此，各種地段的房子都會漲，如台灣二○○二到二○○七年的房市，或大陸在二○○六到二○○九年的走勢。

第二段，基本面行情。

此階段回歸到股市和房地產市場的倫理，股價的倫理是大型股漲幅高於小型股，或者有基本面的股票上漲幅度較大，這樣的行情比較健康；台灣房產從二○○七到二○一一年走基本面行情，當時台北市房價漲幅遠高於其他地方。
目前大陸房地產也是如此，一級城市漲幅高於其他地方，這點從大陸肅貪情況也看得出來，貪官無論住在哪，都會買個北京房地產，靠近中央的地段永遠是優勢。

第三段，投機面行情。

當股市小型股漲幅遠高於大型股，代表行情較投機。外資選股看基本面，當股市漲幅已多，不會再繼續拉抬大型股，因此漲幅有限；一般主力、金主的實力只能拉抬小型股，尤其是業績不好的雞蛋水餃股，因此，此時小型股會漲翻天，媒體出現很多虧損股票有轉機題材的新聞，這時要小心盤勢。

房市也是如此，若台北房地產不漲，中南部房價卻大漲，就要小心，這代表資金炒不動台北市房價，漸漸移到其他縣市，但中南部房地產價格雖然較低，變現的速度也較慢，一旦房地產熄火，資金可能無法再回到台北。

從三段行情來看，現在大陸房產還屬於基本面行情，只要人口移入大城市趨勢不變，一線城市還有上漲空間，以百城房價指數而言，目前北京一坪台幣五十三萬元、上海一坪五十二萬元還不算太高。
反觀台灣，若台北房價漲幅落後其他地區，投資者必須留意觀察，若是自住需求，就不需考慮這麼多，畢竟房子帶來家的幸福感，無價。

（本專欄僅代表專家個人觀點）

邱沁宜
前TVBS新聞主播及主持人，壹新聞財經節目主持人，現為周一到周五《繞著地球跑》主持人。著有《投資，越簡單越好賺》、《理財就像談戀愛》等書。
【更多精彩內容，請見《好房HouseFun》雜誌2014年4月號】

原文網址: 好房雜誌／三段行情　看兩岸房市未來 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140415/346303.htm#ixzz2z0a3fFjn