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Google企業雲端運算、儲存等服務昨(15)日正式登台,主打價格優惠、提供企業耳目一新的服務,吸引近百家本土企業詢問,槓上台灣現階段企業雲端服務龍頭中華電信。

先前外商企業雲端服務因缺乏中文介面、無法開台灣發票、且欠缺在地服務人員提供後續支援服務,導致台灣企業多採用中華電信旗下雲端服務hicloud,也讓中華電信獨霸台灣企業雲端市場
近期外商看好台灣公有雲市場發展後市,陸續卡位台灣市場,微軟去年積極發展企業雲服務,全球企業雲端服務龍頭亞馬遜也在今年首季登台,此次Google加入戰局,挾服務、價格優惠等誘因,業界預期可能引起市場洗牌效應。

Google昨日宣布在亞洲推出「Google雲端平台」 (Google Cloud Platform),以台灣為該平台登陸亞洲的第一站,Google雲端平台營運總監包爾斯(Daniel Powers)、Google台灣董事總經理簡立峰都親自為新服務站台。

Google已是台灣網路消費端市場領導廠商,近年也強化企業端服務,昨日宣布對台灣企業雲端應用提供包括代理商、中文化介面等服務,補足過去台灣企業一直想要的服務,搶攻台灣企業雲端服務商機。

Google昨天並舉辦相關服務說明會,吸引近百家本土企業參與,詢問度相當高,引爆台灣企業雲新一波「土洋大戰」,但Google以保護潛在客戶為由,不願透露參與的企業名稱

Google表示,首波開放提供運算功能的Google Compute Engine、儲存的Cloud Storage 及 Cloud SQL 三項服務,後續將陸續開放巨量資料分析等服務。

包爾斯表示,企業的各種資訊運算、儲存需求,自行採購設備在自己的機房內運作,難以因應業務需要作調整,Google雲端平台服務可提供簡易使用、管理的雲端服務,隨業務需要增加或減少服務,彈性極高且便於轉換。

包爾斯強調,運用 Google包含台灣在內的全球資料中心,Google能提供企業低延遲、高運算效能的服務,是競爭優勢,包括知名遊戲憤怒鳥的開發商Rovio也採用,未來相關服務也將推廣至日本、韓國等地。

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Google台灣董事總經理簡立峰(左)與平台營運總監包爾斯(Daniel Powers)。

閱讀秘書/企業雲端服務
隨企業愈來愈多資料走向數位化,相關資料儲存、分析帶來龐大的企業雲端服務需求,亞馬遜、微軟、Google、IBM等網路大廠近年積極拓展自身服務之餘,也建立許多資料中心,擁有儲存、運算、巨量資料分析等軟硬體資源,搶攻企業雲端應用商機。

企業雲服務可分為「公有雲」與「私有雲」,公有雲是企業將資料存放在服務商的機房中,私有雲則是資料仍在企業機房中,因許多企業有資安顧慮,多是先採用私有雲服務。

若依類型,可分為Saas(軟體即服務)、Paas(平台即服務)、Iaas(基礎設施即服務)三種,Saas例如放在雲端上的企業人資系統等,Paas與Iaas則包括運算、儲存等服務。

 

全文網址: Google企業雲登台 尬中華電 | 科技產業 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/8615447.shtml#ixzz2z0XUErEk
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聯發科(2454)消息不斷,在中國電子信息博覽會(CITE)中,正式讓全球首款8核心LTE MT6595晶片亮相,市場傳出,中國品牌廠魅族將在第3季推出4款4G手機,其中3款即是搭載MT6595晶片,有望成為聯發科4G 8核LTE首批客戶。

聯發科推車載晶片
中國電子信息博覽會4/10~12已在深圳會展中心舉行,本次博覽會包括:中移動、中電信和聯通等電信商,加上三星、TCL、長虹、酷派、聯想、展訊、聯發科等相關廠商,同步端出4G網路最新終端參展。聯發科除了祭出智慧機和平板晶片外,也將旗下合肥研發基地、汽車電子晶片專案的相關車載晶片同步亮相。

中國4G商轉和終端商機今年將起飛,MT6595被視為聯發科下半年重點產品,整合LTE MODEM,可支援TD-LTE/FDD-LTE/WCDMA/TD-SCDMA/GSM 5種模式,上、下行速度達50Mbit/s與150Mbit/s,將是進軍LTE市場的前哨兵。

外界仍聚焦聯發科8核心產品後市,雖然外資和市場對於今年底中國LTE市場起飛,恐影響3G 8核心銷售各有看法。但中國廠商對8核心的需求仍持續,供應鏈商分析,要分2塊來看,4G中國廠商將會聚焦LTE系統單晶片,不過3G市場在售價一定要便宜下,聯發科8核心最受歡迎,近期採用聯發科8核產品多是電子商務品牌如小米、華為、酷派等,省去通路價格,壓低至千元人民幣(約4840元台幣)以下,也打開3G 8核市場。

網秦推供通訊軟體
此外,中國移動安全服務供應商網秦(NQ Mobile)日前已宣布將與聯發科合作,成為聯發科晶片手機的通訊軟體提供商,提供簡訊、OTT等,類似蘋果iMessage的服務。按照網秦官方預期,依據聯發科晶片出貨量,長期來看,每年使用量將超過5億戶。

大和證券表示,聯發科8核心有望同步支撐今年營收和獲利,8核心首季平均單價約在28美元(約844元台幣),顯示毛利率達65%,預估8核心出貨量將可從首季的450萬套,提升致本季的700~1000萬套,上半年整體智慧機晶片出貨量上看1.38億套。

聯發科近期活動
●4/10~4/12
中國電子信息博覽會(CITE)除展出智慧機和平板晶片外,相關車載晶片同步亮相

●4/23
在中國北京舉辦「Everyday Genius 創造無限可能」全新品牌發表會
資料來源:記者整理

FROM:蘋果ㄛhttp://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140416/35768363/%E8%81%AF%E7%99%BC%E7%A7%918%E6%A0%B84G%E6%89%8B%E6%A9%9F%E8%A8%82%E5%96%AE%E5%A0%B1%E5%88%B0

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選在高雄海邊路開店的海角四十三號餐廳不賣海鮮,標榜創意和無國界,菜色包含台式、四川到馬來、泰式等菜餚,平日中午還安排歌手演唱助興。

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肉骨茶80元/份,圖約2份,每日限30份
湯頭帶著濃郁藥香,溫潤回甘。

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半開放空間,用餐氣氛很悠閒。
海角四十三號餐廳(海角43)老闆黃錦輝因為喜歡音樂,結識一群玩音樂的朋友,2008年金融風暴,許多餐廳結束營業,他不忍玩音樂朋友失去舞台就投入餐飲業,儘管原是為了音樂開餐廳,但黃錦輝發現料理才是餐廳靈魂,於是與廚師一起討論研發菜色,他說:「我是馬來西亞人,主廚朱俊銘則專精川菜、台菜,把各國料理元素融合在一起,還出現不少混血的創意菜。

端出肉骨茶,黃錦輝笑說:「大馬風味料理最具代表應該就是這道吧。」透過家鄉的親戚,黃錦輝從麻六甲進口肉骨茶藥材包,加紅棗、枸杞、當歸、甘草、大蒜等和排骨燉煮,飄著藥香的湯汁溫潤不油,尾韻回甘很迷人。

維持品質 菜色限量
至於醋辣鮭魚卷,特色是醬汁,中式紅油調入日式和風醬,微酸微辣的滋味,讓包了洋蔥的鮭魚更可口。
泰皇咖哩蝦也頗具新意,濃稠的咖哩醬汁讓結實鮮彈的蝦肉嚼來格外夠味。此外,還以咖哩醬燴炒蛋汁,炒蛋濕潤軟滑,並搭配了烤吐司,不管是把咖哩炒蛋夾入吐司裡,或以吐司沾著咖哩醬品嘗,味道都不錯。

為了維持餐點的品質,海角43部分菜色屬限量供應,像醋辣鮭魚卷僅晚餐供應,肉骨茶大概也僅30份,晚來恐怕就吃不到了。

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泰皇咖哩蝦360元
咖哩醬汁辛香可口,氣味濃郁。

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薑黃香茅燜魚頭380元
炸鮭魚頭加薑黃、香茅等熬成的醬汁燒入味,辛香味濃。

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醋辣鮭魚卷220元 晚餐供應

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中國大陸為了扶持面板產業,2012年提高面板進口關稅,從3%增加到5%,今年TCL集團董事長李東生建議把關稅從5%一舉拉高至10%,友達(2409-TW)總經理彭双浪在接受大陸第一財經日報專訪時指出,提高關稅是雙刃劍,面板廠高與,但將增加消費者負擔,建議慎重考慮,他進一步表示,因應未來關稅可能再提升,將與彩電品牌合作加大外銷力度。

彭双浪在專訪中表示,提高關稅,對大陸面板是有保護作用,但是,卻會增加彩電品牌、消費者的負擔,由於8.5代線切割產品有限,很多面板還是要靠進口,進口關稅增加,會轉嫁到彩電品牌、消費者身上,他強調,提高關稅保護業者,但也有很多例子是,保護越好,產業競爭力越差。

彭双浪指出,兩岸一直有經貿合作談判,台灣想要把面板放進兩岸貨物貿易框架中,但目前還沒有列進去,他參加兩岸平板促進協會也一直提醒,提升關稅是否能起到真正作用?另外,也透過品牌客戶反映,一旦加稅,難免向消費者加價。

面對可能再提高面板進口關稅一事,彭双浪說,友達也有思考準備因應的方案,他進一步解釋,8.5代線占友達面板總產量15%,大陸每年生產1.3億台電視,境內銷售4000萬台,外銷9000萬台,由於外銷電視的面板進口關稅可退還,所以,將會與國產品牌在外銷配合上加大力度。

另外,友達在蘇州、上海松江和廈門設立模組廠,從台灣進口到大陸的主要是玻璃基板,彭双浪指出如果大陸面板進口關稅再提升,對友達來說只有一半稅率的影響。

友達總經理彭双浪接受大陸媒體專訪時表示,大陸面板業產能大開,將在2015年超越台灣,成為全球第二大面板生產基地,加上近期大陸有意將面板進口關稅倍增至10%,都將對台灣業者造成威脅。

他說,面對大陸面板業快速崛起,友達正以提升品質並加強與大陸彩電廠合作外銷市場因應。至於大陸有意大幅調高面板進口關稅,他則認為此舉是「兩面刃」,短期雖有保護當地業者的效果,但也可能造成大陸廠商競爭力下滑。

大陸8.5代面板生產線2015年時將增為八至九條,屆時將超越台灣,成為僅次於南韓的全球第二大面板生產基地。彭双浪日前參加大陸深圳「中國電子資訊博覽會深圳光電顯示周暨彩電節」,並接受《第一財經日報》專訪,發表以上看法。

彭双浪坦言,礙於市場總體需求減緩,加上財務考慮,過去三年台灣面板業未再擴充產能,但並未停止技術提升、擴大應用等腳步。

他說,友達現有的投資規模很大,並占全球15%的面板供應量,應該思索如何創造價值比較重要;友達加快4K2K、曲面、窄邊框、廣色域等技術應用,這不是擴大產能就能做到的。友達折舊多出的現金,都將用於技術創新。不過,適當時候,友達也會適度提升產能。

針對大陸有意將面板進口關稅從5%提高到10%,彭双浪認為,提升關稅是「兩面刃」,對大陸面板廠可以起保護作用,但也有很多例子,保護愈好,產業競爭力愈差。

他說,提升面板進口關稅,大陸面板廠高興,但彩電品牌,消費者卻會增加稅收負擔,加上8.5代線切割的產品有限,許多面板還是需要進口,如果關稅提升,羊毛出在羊身上。

他透露,台灣與大陸有經貿合作談判,一直想把面板放進去,但至今還沒列入貨物貿易框架裡面。他也一直提醒大陸,提升關稅是否能起到真正作用,而且品牌客戶強烈反映,一旦加稅,難免向消費者加價。

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圖/經濟日報提供

全文網址: 陸面板生產 明年超越台灣 | 科技產業 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/8613165.shtml#ixzz2yv1zEJVr
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服貿爭議未了,當外界還在憂心若陸資大舉來台,恐怕會加速台灣房價的炒作情形,但央行最近卻發現,有大陸,由於預售屋不在陸資來台的「543條款」內,銀行界人士憂心,過去不少陸資用盡各種方式來台置產,如今又轉往不必辦理登記的預售屋市場,恐怕會讓近期好不容易降溫的房價再度飆漲

預售屋不在陸資來台的「543條款」內,外界憂心房價恐再度飆漲

 

據自由時報指出,央行日前在財金部會議中表示,發現最近有大陸人士以信用卡來購買預售屋,由於預售屋並不在陸資來台的「543條款」(貸款5成上限、停留時間4個月內、3年內不得轉售)內,憂心容易產生漏洞,央行請銀行業者再審貸時多加注意。 對此,不願具名的銀行主管則表示,過去政府統計陸資買房的數據,平均一年才11戶,但實際情況並非如此,不少陸資透過人頭、雙重國籍和第三國企業法人名義來台置產,官方統計數據早已嚴重失真。

該名銀行主管表示,現在陸資轉往不須辦理登記的預售屋市場,恐怕讓好不容易降溫的房價又再度飆漲,倘若政府要禁止陸資炒房,除了加強查緝人頭置產外,也必須把預售屋納入和成屋同樣的投資規範內。

兩岸服貿易協議引發「太陽花學運」反服貿聲浪,至今仍處僵局狀態,針對陸資投資台灣房地產的部分,網路上先前甚至流傳「4萬8移居台灣」的大陸廣告,雖事後證明是網路謠言,不過經濟部1日就發佈「4億8也不能移居台灣」的網路宣傳圖示,駁斥陸資輕鬆炒房的傳聞不過,專家卻說,陸資早就來了,政府應該適當檯面化開放。

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4億8也不能移居台灣(取自經濟部國貿局) 陸資來台長期受限「543條款」,包括3年內不得轉售、持有房產者來台灣最長停留4個月、購屋貸款上限為5成,地政士公會全聯會名譽理事長王進祥指出,至今陸資申請數量為136件,購買總金額17.8億元,但檯面下的金額絕對不止這些。 尤其這幾年台北市房價飆漲,許多陸資以第三地(國)企業法人來台投資房地產,大多民眾根本不會曉得是陸資。前幾年較鮮明的案例,就是北京萬通在新加坡成立子公司,而後在新北市淡水小坪頂購地推出「萬通台北2011」,檯面、名義上皆屬「外資」無誤,但實質上卻是陸資。

王進祥指出,其他許多檯面下的案例不勝枚舉,政府與其限制嚴格造成地下化發展,倒不如適度鬆綁開放,強化管理機制,否則未來一定會出現陸資、台商抵押土地等雙方私人金錢糾紛。 他表示,陸資來台多鎖定台北市豪宅,不如開放陸資但採取較重的賦稅政策,才是最好的管制辦法。王進祥說,台灣的房價問題核心,就是稅制不公所造成的貧富不均,有錢人拼命買房炒房,一旦不動產的賦稅重了,他們還可能再像現在一樣瘋狂置產嗎?

FROM:http://news.housefun.com.tw/news/article/77532361241.html http://news.housefun.com.tw/news/article/29573160909.html

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彭博資訊報導,蘋果已與電信營運商展開談判,醞釀iPhone 6漲價100美元(約新台幣3,000元),比iPhone 5s售價漲逾一成,以反映部分用料成本提升。

分析師認為,iPhone 6漲價與面板變大、機殼用量增加、電池容量提升、新採用藍寶石螢幕保護蓋等四大因素有關,意味相關零組件售價高於前一代iPhone。iPhone 6面板由日商日本顯示器公司(JDI)供應,藍寶石螢幕保護蓋由極特先進(GTAT)提供,機殼、電池模組分別由鴻準、新普供應,這些公司都將受惠。

新普、鴻準等昨(14)日都不願對單一客戶出貨狀況置評。新普強調,智慧手機螢幕愈來愈大已成為趨勢,搭載的鋰電池容量與尺寸和產品單價呈正比成長,加上電池容量愈大、製程技術難度也愈高,因此平均單價確實會比較高。

Jefferies分析師米塞克(Peter Misek)在報告中表示,蘋果打算調漲iPhone 6價格,但初步遭電信營運商拒絕;蘋果仍可能把部分成本轉嫁給營運商與消費者。美國售價若調漲50美元(約新台幣1,500元),將能抵銷成本上升對毛利率的衝擊。

伯恩斯坦研究公司分析師薩科納吉(Toni Sacconaghi)估計,iPhone 25%的材料費用是受尺寸加大影響,如果iPhone 6的螢幕升至4.7吋,可能導致毛利率比iPhone 5系列降低4至5個百分點,衝擊蘋果每股盈餘10%。

薩科納吉說,蘋果或許會讓每支手機的消費者價格調漲50 至100美元,以抵銷較高的零件成本。RBC資本市場的分析師達亞納尼也預估,iPhone 6面板尺寸約為5吋以上,售價會比目前iPhone 5s高約100美元,若以目前16GB 5s售價約750美元(約新台幣2.25萬元計算),漲幅超過一成。

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蘋果iPhone 6最快可望於下半年問世,市場盛傳將有4.7吋與5.5吋兩種規格

分析師預期,4.7吋將是主力機種,5.5吋則定位為可能取代iPad mini的平板手機,估計iPhone 6今年總出貨量可達6,880萬支,鴻海等供應鏈受惠大。

近期網路上有關iPhone 6的消息愈來愈多,除了將推出更大尺寸,也有消息指出iPhone 6的底盤設計很薄,螢幕周遭則有窄邊框圍繞,讓整支手機更輕薄;螢幕上下保留較多的空間,可用來放置具有指紋辨識功能的回首頁按鈕,以及視訊會議鏡頭等元件。

此外,iPhone 6的電源鍵將從上方移往側邊,可能為了讓使用者方便單手操作,或是會有新應用必須頻繁開關手機;相機也加入光學防手震(OIS)功能,以提升照相品質。

凱基投顧分析師郭明錤指出,由於採取窄邊框,4.7吋的iPhone 6仍可維持單手操作,將是蘋果新手機的主力產品,預估自9月開始大量出貨,全年出貨量上看6,000萬支。

至於5.5吋的iPhone 6因單價較高(定位為平板手機,可能取代部分的iPad mini),加上推出時間會更晚,因此今年出貨量預測僅880萬支,預估今年iPhone 6總出貨量為6,880萬支。

由於螢幕變大,郭明錤看好新iPhone將帶來的新換機需求,並讓蘋果在高階智慧手機持續保持領先地位。

至於iPhone5s 、5c仍將持續生產,但會針對中低階市場降價銷售;iPhone4及4s,恐將在第3季以後停止生產。

iPhone 6、HTC One(M8)S5Z2規格比較 螢幕尺吋 處理器 相機畫素 

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全文網址: iPhone 6 要漲100美元 | 科技產業 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/8613115.shtml#ixzz2yuuKPTrI
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網路紅人蔡阿嘎經常以短片的方式,在網路上批判、惡搞KUSO時事議題或社會現象,漸漸闖出知名度成為娛樂圈當紅炸子雞。最近他針對日本「雷神巧克力」在台灣造成搶購熱潮,自製了一段約1分半鐘的影片,複製出MIT(台灣製)版的雷神巧克力僅用4個步驟,號稱成品口感竟和原版幾乎一模一樣。

蔡阿嘎準備的材料分別是大波露巧克力、巧克力餅以及巧克力棒,第一步驟是先將巧克力餅壓碎、巧克力棒折成段狀,接著把巧克力以「慢火溫煮」的方式隔水加熱,之後在準備好的容器中先鋪上一層融化的巧克力,放入打碎的巧克力夾心餅,和段狀的巧克力棒,動作重複2次最後再淋上巧克力醬收尾,把做好的半成品放入冷凍庫,待冷卻凝固即可完成。

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▲蔡阿嘎自製MIT版雷神巧克力,號稱口感和原本一模一樣。(圖/翻攝自YouTube)
過程中,蔡阿嘎還特別提醒,巧克力隔水加熱時,切忌不可一次放太多,否則很難將巧克力完全融化,火也不可以開太大,以免巧克力燒焦。完成後,他將自製版本和原版雷神巧克力做比較,不只成品斷面幾乎一樣,就連口感都非常接近,引發網友熱烈回響。有網友表示,跟著實際操作口感果真和原版的差異不大,還有人建議把巧克力餅換成巧克力口味的威化餅口感更佳,直誇DIY版能自行調整甜度又不必搶購,一舉數得。

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▲蔡阿嘎自稱30秒自製雷神巧克力,實際上是花了3小時才做出成品。(圖/翻攝自YouTube)
據悉,蔡阿嘎在影片中雖號稱「30秒學會自己動手做雷神巧克力」,實際花費的時間卻多達3小時,讓粉絲不禁大嘆這是「台下3小時換台上30秒」的敬業演出。有趣的是,他的教學影片PO上網後,已經有網友開始擔心,會造成巧克力餅乾製品的缺貨潮。

《蔡阿嘎30秒自製MIT雷神巧克力》
材料:大波露巧克力、巧克力餅乾(網友建議可換成巧克力口味威化餅)、巧克力棒、塑型容器

步驟:
1. 將巧克力餅乾壓碎、巧克力棒折成段狀。
2. 先將大波露巧克力以慢火溫煮的方式隔水加熱(不可一次加太多巧克力,火候不可太大)
3.在容器內先鋪上一層巧克力醬,接著放入打碎的巧克力餅和段狀巧克力棒,動作重複2次,最後再鋪上巧克力醬收尾。
4.將半成品放入冷凍庫即可。
▼蔡阿嘎30秒自製雷神巧克力教學影片。(影音來自YouTube,如遭移除請見諒。)


原文網址: 蔡阿嘎30秒破解「雷神」秘方 MIT版4步驟口感竟如原版 | ETtoday影劇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140415/346424.htm#ixzz2yup9FUrq
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所謂三千煩惱絲,不少人在意頂上毛髮,尤其白頭髮冒出來,可能是身體健康警訊的一種反應。中醫師表示,平時若能做好腎、肝保養,頭髮自然就會烏黑亮麗。

頭髮光亮否 與腎臟有關

台北市中醫師公會理事長曹永昌表示,中醫理論是腎主藏精,司生殖,其華在髮,腎臟的光華展現在頭髮上,若腎強的人,頭髮就會黑亮有光澤。反之,若腎不好,頭髮的色澤、營養各方面可能較差。

除了強健腎臟,由於髮是血之餘,古代曾拿頭髮補血,因此顧肝也很重要。基本上,中醫治療頭髮著重在健全身體組織,五臟六腑平衡後,自然能彰顯頭髮光澤。

雖然肝腎強固,頭髮就會烏黑亮麗,不過髮色也跟老化、黑色素細胞分泌多寡及黑色素正常與否有關,尤其酪氨酸酉每是影響黑色素細胞分泌的關鍵。曹永昌說,情緒、營養、睡眠等因素,也是影響頭髮變黑或變灰白的重要因子,通常女性對白髮的困擾會較男性高。

●白髮長出的位置 對應到的健康警訊

根據中醫說法顯示,前額較屬於脾胃經若是前額白髮,較可能是腸胃道障礙

兩鬢是少陽經、主要與肝膽經有關兩鬢長白髮的人較易發脾氣,常會想東想西

後腦屬於膀胱經反映腎臟健康;如果是後腦勺冒白髮,恐與腎虛有關,患者易出現頻尿、夜尿等症狀

瘋狂打電玩 打出少年白

多數女性怕長白髮,但有少年白的年輕男性也不少,曹永昌說,少年白多與遺傳有關,其次是情緒壓力,如考試、打電玩等。臨床上曾有20多歲男子,成天沉迷線上遊戲,連續玩兩個月電玩,頭髮竟然變白。進一步分析,打電玩隨時得殺敵,情緒易緊張亢奮,無形中成為一種壓力,造成男子心神不寧,頭髮的黑色素細胞萎縮或退化。基本上,如果黑色素細胞沒死,或許壓力減輕,頭髮就會慢慢回復長出黑髮。

吃黑色食物 護髮絲健康

「身體缺乏蛋白質營養,除了冒白頭髮,還會掉髮。」曹永昌說,食補是不錯的護髮方式,只要是黑色食物,大部分都有補腎效果,如黑芝麻、何首烏、黑豆、黑桑椹、熟地、杜仲等,均可補腎壯腰膝。

另外,按摩手上的合谷穴、手肘橫紋端的曲池穴、腳趾的太衝穴、腳踝內側的太谿穴;配合練氣功、打太極拳,這些對於頭髮營養、全身氣血順暢均有助益。

全文網址: 白髮長在哪 透露健康警訊 | 健康天地 | 健康醫藥 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/HEALTH/HEA2/8609563.shtml#ixzz2yp2XgNAh
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讀者提問:

我今年28歲,有一個明年即將結婚的男友。我男友30歲,明年博士畢業,雖然他也有想繼續出國發展的打算,但既然要結婚,雙方家長也建議我們考慮買房子,同時願意出約共計200萬的頭期款。但我們算算目前房價這麼高,在北部買房真的很有壓力。也有朋友建議租房子就好,但父母一直說付租金不如付房貸。我們目前收入還不算穩定,到底該租房子還是買房子呢?

子房觀點:

對於年輕一族,我認為買房子或租房子這件事情,考量的是人生的「機會成本」。

房價是相對的。房市景氣的時候,還是有機會找到便宜的房子;房市不景氣的時候,還是有很貴的地區。但不管怎麼說,房子對一般民眾來說,都是一項高金額的購買行為。

因此,該租房子還是買房子,首先要決定的是,要不要在現階段做這樣的購買行為。

以我們到某風景勝地騎腳踏車為例,你可以選擇在當地租腳踏車來騎,雖然騎起來可能不是最舒服,但也可以短暫享受單車悠遊的快樂。你也可以選擇運自己買的高級腳踏車過去騎,甚至從家裡一路騎到目的地,但是得沿路小心照顧你的愛車,或者為了到目的地忍受騎一段艱苦的路程。因此,若堅持騎自己買的腳踏車,最後可能大部分時間都在附近某固定風景區域騎車。

同樣的,在人生的旅程中,你可以選擇到很多城市體驗不同工作與生活,這個時候「房子」不是主角,當地工作生活體驗才是主角,所以在預算有限的情況下,其實租房子就可以了。但如果你決定在某城市長住,買一個喜愛的房子,搭配自己喜愛的裝潢設備,這時候「房子」成為主角,但你的生活可能也就此「落地生根」。因此,才會進一步有學區、通勤、社區關係等等考量。

先把「人生居住遷徙選擇權」掌握在自己手中,不要為了「付租金還是付房貸」的數學問題決定買房子,這是我第一個建議。

但是,數學還是可以解釋人生的「機會成本」。

比如說,一棟價值1000萬的房子,自備款200萬,貸款800萬,貸20年。若以 3%年利率計算,每月本利攤還要負擔約4.4萬。等於夫妻兩人總月收入最好在10萬以上,否則未來生活會很辛苦。

但是,200萬也可以去國外發展,爭取國際研究工作,也許有取得國際高水準薪資的機會。

若以價值1000萬的房子住宅租金報酬率2.5%計算,租金每月只要2萬。比較原本每月4.4萬的要繳的房貸,每月可以多出將近2.4萬元拿去投資自己,這樣的發展也可能爭取更好的工作,更好的所得。

寧可「有錢沒房」,也不要「有房沒錢」,這是我的第二個建議。

第三個建議可以從置產行為來看:

人生很多東西是用買的。有些買了可以保值,比如房地產、金飾珠寶、名錶等,有些買了只會漸漸折舊,比如汽車、3C用品等。

但人生很多東西是不能用買的,比如親情、朋友關係等。你可能為了買房搬到偏遠郊區,無法常常與年邁父母互動;你可能為了買房搬到新興重劃區,離開了以往幾乎每隔兩三天就一起吃飯的好友。

房地產這東西,如果觀念與眼光正確,的確買房自住可以保值又增值。但是要想想的是,即使未來賺到了錢,會不會現在失去了什麼?

對年輕人來說要思考的是,有哪些事,現在不做,即使以後有財力,可能也無法做了。

如果想想可以兼顧沒有遺憾,看到真正喜愛的區域與房子,就放心把資金壓在房地產,做個快樂的「擁房一族」吧!

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台積電法說會本周四登場,挑起敲響台股2014年首季法說行情重任,成為法人觀察半導體產業景氣、甚至台股後續走勢的重要指標

巴克萊亞太區半導體產業首席分析師陸行之延續慣例,在法說會前端出「四問台積電」。

分別是:

一、至明年下半年前,台積電如何規畫20奈米與16奈米的產能?

二、20奈米、16奈米量產除可推升營收,台積電認為對整體毛利率影響為何?

三、台積電未來二年如何看待指紋感測器、心跳感測、智慧手表、智慧眼鏡等產品的營收貢獻?

四、台積電對2014年營收成長預估值是否有上調至二成的機會?

陸行之說,台積電不僅首季可繳出每股純益上看1.75元的成績單,展望第2季,受惠蘋果、高通、聯發科等大廠需求,台積電的28奈米、20奈米金屬閘極(HKMG)製程將放量,第2季營收季增率可達14%至18%,產能利用率也會來到100%水準。

就個別公司競爭力分析,德意志證券半導體產業分析師周立中認為,因二線晶圓廠的良率相對較低,會驅使客戶積極向台積電下單,預料一直到年底前,台積電28、20奈米等製程產能都將十分吃緊。半導體一線大廠獨霸局面,儼然成形。

麥格理證券亞太科技產業研究部主管蘇志凱對台積電第2季營運展望則更加樂觀。麥格理估計,台積電第2季將交出營收季增二成成績單,更引人注目的是,從本季起至2015年底,台積電每一季的每股純益都將突破2元。換言之,半導體龍頭的營運榮景,現在還只是開端,未來會更亮麗。

本周四(17日)台積電法說會,有機會引動法說行情,成為激勵台股力的強心針。

觀察台股多空變因,利多因素包括外資持續偏多台股並連15買、美元弱勢引動國際熱錢轉進新興亞洲市場、台積電本周法說行情啟動,以及技術面月線叩抵前波回檔區,帶動點位走揚不墜;利空方面,則有上周美股接連重挫衝擊市場信心、停資券高峰期多頭動能降溫等。

巴克萊證券最近甚至以「更多資金、更多甜頭」(more money, more honey)為題,強調台灣企業現金流進步速度驚人,支撐股東權益報酬率與現金殖利率表現。

據了解,近期已公布要舉行法說會的主要上市櫃公司,約有八家,包括開發金將在本周三(16日)舉行,17日台積電、22日義隆與F-TPK、24日中光電,25日瑞儀與遠傳;友達法說會則壓軸在30日登場。


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未上市櫃股票與不動產交易為今年逃稅必查重點。

5月即將申報個人綜所稅,國稅局提醒,證所稅今年開始課稅,未上市櫃股票交易、預售屋及成屋買買、黃金店面租金、大額捐贈為今年查稅4大重點,而其中未上市櫃股票與不動產交易更是必查。

勤業眾信會計師莊瑜敏說,證所稅是新的課稅課目,過去未上市櫃股票交易納入最低稅負的範圍,有600萬的免稅額,不見得會被課到稅,今年未上市櫃股票單獨拉出計稅,去年有買賣別忘申報

被查機率百分之百
民眾秦小姐抱怨,未上市櫃股票獲利要繳稅,但可能買賣上市櫃賠錢,上市櫃股票加上未上市櫃投資總計虧損,光課未上市櫃股票覺得不公平。
除證所稅是今年查稅新重點外,國稅局官員強調,不動產交易查核也是重點,去年若有買賣不動產的民眾最好誠實申報,被查的機率幾乎是百分之百,不要心存僥倖。
會計師提醒,短期交易不動產的民眾,國稅局掌握交易成本不困難,過去有些民眾想便宜行事,以財政部對於無法舉證成本所提供的計算標準低報,若被查出實際交易成本,仍會被要求實價課稅而補稅。

加強查緝黃金商圈
第三個重點是查黃金店面,台北國稅局副局長王玠琛說,有些房東要求承租黃金店面的房客短報租金,比如每月5萬租金卻只報2萬,房東在個人所得稅申報因此可短報收入。年初至今這方面已要求補稅3000多萬,黃金店面只要有查幾乎必中,績效很好。

王玠琛說,國稅局會針對市區精華地段的黃金商圈加強查緝,比如公館、師大、饒河街、士林夜市等人潮多的店面,「遍地是黃金」。
此外,有些民眾會利用捐贈逃漏稅,比如購買公設保留地,由於沒有利用價值的公設保留地市價可能低於行情,比如公告現值是1000萬,其實只用160萬就買到,但卻申報1000萬,若適用40%稅率,等於省稅400萬,而實際只花160萬,等於倒賺愈200萬。官員表示,國稅局會調查捐贈金額是否屬實,或是否有涉及偽造金額。

查稅4大重點

●未上市櫃股票
證所稅首度開徵,去年有買賣未上市櫃股票須申報,稅率15%

●預售屋及成屋買賣
調查是否依實際成交價報稅,除非無法舉證,才能依照財政部提供的計算標準

●黃金店面
調查房東申報的租金是否低於附近行情

●不當大額捐贈

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台積電法說會將在周四(17日)登場。法人機構多指出,就目前全球對移動裝置等需求來看,台積電本季有機會維持二位數成長,法說會有機會掀起台股新一波人氣,但美股超級財報周也將登場,形成土洋多空大對決。

元富投顧總經理劉坤錫認為,台積電此次法說會,預期在20奈米量產等有利因素中,不僅第1季業績超越目標,獲利也將傳出佳音。展望本季,預估營收將有機會成長20%,但獲利將視20奈米的良率而定,估計成長幅度有機會達二成。

台新投顧總經理莊明書也認為,台積電本季業績將有二位數的成長幅度,是帶動台股擺脫短線盤整的重要契機。只不過,需留意美股近期跌勢較重的科技股將開始陸續公布財報,在第1季獲利多呈衰退下,對美股與台股將形成多空角力。

統一投顧黎方國指出,美股重量級科技公司的獲利,本周將陸續登場,包括英特爾15日公布獲利,目前華爾街預估衰退23%;16日IBM將公布獲利,估計衰退58%,YAHOO獲利估計衰退19%;17日AMD獲利估衰退95%;22日蘋果獲利估衰退29%等。還有中國16日即將公布第1季國內生產毛額(GDP),恐降至7.5%以下,亦為全球股市多頭的另一大黑天鵝。

 

美國股市周五遭遇重挫,為本周的艱難行情上句號,近期大跌的納斯達克綜合指數首當其沖。

納指跌54.37點,至3999.73點,跌幅1.3%,創2月3日以來最低收盤水平。納指本周累計跌3.1%,創2012年6月1日以來最大單周百分比跌幅。納指自3月5日觸及14年來高點4357.97點后,已下跌8.2%,受此前價格高企的生物科技和科技類股暴跌拖累。

道瓊斯工業股票平均價格指數跌143.47點,至16026.75點,跌幅0.9%。摩根大通(大跌3.7%,在道指成分股中跌幅居前。摩根大通第一財季利潤和收入不及分析師預期。

標普500指數跌17.39點,至1815.69點,跌幅0.9%。

據瑞士信貸數據顯示,為經受住股市近期跌勢,對沖基金最近幾周削減了對股市的整體風險敞口,他們持有的空頭和多頭頭寸雙雙下降。瑞士信貸稱,基金削減了對高成長股的風險敞口,加大了對抗跌性較強股票的押注力度。(谷雲)

●美國本周重要經濟數據預覽

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全文網址: 美財報周 牽動多空對決 | 股市要聞 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO2/8610879.shtml#ixzz2yotj3eep
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期貨女王:大家都知道人妖在泰國很有名~對他們來說可是國寶呢!!~大家都很尊重他們的人妖

可是他們泰國重要的經濟收入來源呢!!只是我很懷疑會不會有人為了不想當兵跑去假裝變性人呢?

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▲雖然變性人不用當兵,但仍要先向徵兵單位報到。(圖/翻攝自人民網)
國際中心/綜合報導

泰國軍方日前進行新兵徵兵工作,許多到了兵役年齡的男生都到場報到,特別的是有不少美艷的「人妖」也出現在徵兵現場,但最後都會拿到「身體不符合兵役規定」的免服兵役證書。

根據泰國法律,凡滿21歲的役男,包括變性人、和尚都要向徵兵單位報到,因此每年都會有不少漂亮女生來報到,成為泰國徵兵特別的畫面。泰國軍方過去曾以變性人「胸部畸形」、「心理異常」等理由,讓「她們」免服役。

▼美艷的變性人出現在徵兵現場,極具衝突感。(圖/翻攝自人民網)

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原文網址: 泰國徵兵奇景 美艷「人妖」成群報到 | ETtoday新奇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140409/344364.htm#ixzz2yRa11o1i
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▲財經專家質疑服貿!謝金河:不見有利多。
財經中心/綜合報導

經濟部長張家祝擔心南韓與我國產品重複,在南韓降低關稅的情況下,我國競爭力會被超越,他甚至坦承,服貿協定沒有過關,我國與其他國家談判的協定要過的機會非常渺茫,不過對於經濟部長的放話,財經專家、財金文化董事長謝金河不以為然,9日傍晚他在臉書直批「想跟張部長說,你不要幹,換人來幹好了!」

謝金河在臉書放上一張晚報頭版,標題寫著「學運影響 經貿談判喊停」,內文提及張家祝證實,原定2014年與不少國家雙邊會商都暫停謝金河表示,「張家祝頻放狠話,不可取!張家祝最近火氣很大,他先罵反服貿學者在誤國,又罵反服貿學生是在反自己的未來!現在又來一記恐怖訴求:說經貿談判全面喊停,實在很想跟張部長說,你不要幹,換人來幹好了!」

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▲經濟部長張家祝表示,經貿服貿協議有利台灣多邊貿易。

對於張家祝指出服貿不過,會被邊緣化,謝金河說「這是無庸置疑的!我要告訴張部長,台灣被邊緣化很久了!過去20年,台灣投資中國至少3000億美元,中國投台灣很少,台灣的人流、物流、金流都單行道往中國流。台灣就像是一個貧血的病人,單憑一個服貿就能救活台灣?」

謝金河重砲直批,「上回簽ECFA的時候,馬總統告訴我們,簽了之後,台灣經濟就會大好!有嗎?又說簽了以後,我們可以跟別的國家簽FTA,三年了,我們有很大進展?現在張部長能不能具體告訴我們,簽了服貿,我們立刻可以跟別的國家簽FTA或加入TPP、RCEP?如果一切都等中國點頭,我們要這樣的經濟部長做什麼?張部長若不想做,就下來吧!」

▼謝金河嗆經長,「單憑一個服貿就能救活台灣」?(圖/翻拍自謝金河臉書)

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原文網址: 「簽ECFA經濟有好?」謝金河轟經長:你不要幹換人好了 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140409/344641.htm#ixzz2yRYjlxAt
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根據MarketWatch分析報導,美國股市自1792年草創以來,便一直遭到操控,而最大的操控者即為美國政府。看看Fed主席葛林斯班,伯南克,到現在的葉倫,手中掌握的大權與其荒謬行徑,便可略窺一二。種種跡象顯示,美國政府官員見到了2008年的崩跌走勢排山倒海而來,卻束手無策,只見Fed累積了逾20兆美元的債務,支撐美國那些太貪婪又不能倒的銀行。

這一切亂象竟未遭到追究,因為金融業花費了數十億美元,買通了數以百計的說客與參眾議員,說服了Fed,白宮與華盛頓主管官員,協助他們操控股市。

以下就是華盛頓操控的典型案例:2008年銀行信用緊縮前夕,貝爾史登這類大型金融機構倒閉,黯淡景象已直逼眼前,財政部長鮑爾森卻在財富雜誌上誤導:「這是我職生涯中所見到最強勁的全球經濟。」伯南克也曾誤導說:「在國際大型銀行中,我不預期會有任何嚴重倒閉情況。」

進一步回到2000年底:雖然美國深陷經濟衰退,華爾街減少了8兆美元市值,樂觀的葛林斯班卻以誤導的興奮語氣大力拉抬股市:「超過一千位分析師的三至五年獲利預測,預示資本支撐的成長將會持續。」待崩盤發生後,他在參院委員會上公開承認,他並沒有足夠訊息:「我非常晚才知道真實的情況。」

操控股市是美國重要的生活方式

的確,Fed與華盛頓的其他官員是美國最大的股市操控專家。還記得在1929年崩盤之前,耶魯大學經濟學家Irving Fisher著名的預測:「股市已來到看來是永久性的高檔,預期未來幾個月,股市將進一步大幅走高。」二個月後,財政部長Andrew Mellon亦說:「目前的情況下,我不預期有任何威脅或悲觀,未來一年裡,美國將能穩定進展。」到了夏季,胡佛總統預測:「經濟蕭條已經結束。」

這是糟糕的預測?還是無能?資訊不足?政治打手?無論何者,當然都具有誤導性。美國9500萬投資人付出了慘痛代價,而且聯邦債務大增。然而,他們是否會停止操控?答案是永遠都不會。

我們永遠也阻止不了Fed,國會與白宮的屢屢操控。因為操控已成了美國的生活方式。

FROM:鉅亨http://news.cnyes.com/Content/20140410/KIUSO63LLLEFZ.shtml?c=

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【2014年台北世貿春季電腦展資訊】

日期:4/17~4/21

時間:10:00~18:00

門票票價:免費參觀

地點:台北世貿一館(台北市信義路5段5號)

春季電腦展將於4/17在台北世貿一館開跑,除了筆電續瘋變形外,受去年穿戴裝置熱潮影響,業者也推相關促銷活動,像蓋德GD-700通話智慧錶可免費體驗14天,附送SIM卡外也幫你繳通話費,但僅限200元;相機則有Canon的旗艦類單眼G1 X Mark II,除送背帶與腳架外,現場買還有機會抽價值萬元的RIMOWA行李箱。
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穿戴裝置正夯,業者也趁春電展推新品跑促銷,吸引消費者目光,圖為Samsung Gear2

【穿戴科技 靚】

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提供免費試用的蓋德GD-700,可雲端管理血壓,能撥緊急求救電話,售價1萬2500元,可分24期零利率,價格會漲為1萬3200元。

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Omate True SmartWatch 2.0 Extreme版本,搭載雙核心處理器,記憶體與容量各為1GB和8GB,售價1萬2399元,展場推每日限量30名購買送易付卡與藍牙耳機。

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Samsung智慧手錶Gear2,搭載1.63吋螢幕,內建200萬畫素鏡頭可拍照,可搭配藍牙自行撥放音樂不需手機配對,售價8990元。

【變身 又合體】

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Sony VAIO Fit 11A變形筆電,11.6吋觸控螢幕,Win8.1作業系統,128GB硬碟容量,可切換筆電、平板、與觀賞等模式,售價2萬8800元,展場買就送諾頓網路安全防毒軟體1人1年版與價值1290元的微軟滑鼠。

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全球創舉
為帶動企業幫員工加薪潮,證交所將在8月推出「高薪100指數成分股」,挑選100家獲利佳、公司治理好、獲利適度回饋給員工的上市公司做成分股,引導外資、法人做長期投資,藉此帶動企業加薪潮,這也是全球創舉。
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高薪100指數成分股,預期台積電、聯發科等績優股可望入選。圖為台積電徵才情形。資料照片

外界預期,例如聯發科(2454)、台積電(2330)等一些獲利優、公司治理好,員工人事薪資費用較高者,都有可能成為被挑選的標的。
據了解,證交所可能初步將從上市櫃公司的財報中分析,企業平均薪資較高者,通常也代表公司營運具前景及獲利性,才敢給員工較高薪水。
目前證交所編製的指數成分股不少,從最早的台灣50指數,到近年的台灣就業99指數、企業經營100指數,及5月要推出的寶島股價指數外,8月更要著手編制「高薪100指數成分股」。

5月辦座談會籲加薪
金管會和財政部昨赴財委會報告美國肥咖進度,立委賴士葆說,去年上市櫃公司大賺,但卻沒替員工加薪,這次318學運起因就是薪資沒成長、物價卻一直漲,立委費鴻泰也質疑,「企業賺錢為何不替員工加薪?」

金管會主委曾銘宗昨說,去年上市櫃公司賺1.8兆元,較前年成長47%,企業有一部分有加薪,但沒全面加薪,只能用勸導的方式。他說,金管會是希望看到上市櫃公司可全面性替員工加薪,5月全台將辦8場座談會,呼籲上市櫃公司可替員工加薪。

金管會已要求證交所和櫃買中心5月辦座談會,找上市櫃公司的企業負責人,除談公司治理外。台灣證交所副總簡立忠說,台灣高薪指數的規劃目的,是希望鼓勵國內企業將獲利回饋給員工,帶動加薪潮,證交所將從所有上市公司中挑選出大約100檔個股,並排除F-公司,預計8月底前推出。

入選成分股2大條件
他表示,上市公司進入台灣高薪指數成分股有2大條件,第1是看過去1年該公司的員工平均薪資較高,第2是過去幾年(5~10年)加薪幅度較高,並搭配股票流動性、獲利能力與若干公司治理項目等基本條件,例如過去幾年沒有發生勞資糾紛、裁員等情事。

不過簡立忠強調,上述條件都還在研擬中,許多量化部分、檔數及篩選條件定義等都尚未定案,短期仍可能調整。
曾銘宗說,該100家上市公司,要獲利優、企業公司治理好、獲利還要回饋給員工。他並強調,未來將鼓勵券商或業者推出其他衍生性商品,例如投信推出基金,去追蹤這100檔高薪指數成分股等。
財政部長張盛和也呼籲,賺錢企業除營利分配股息、和保留盈餘做未來投資外,也希望給多員工多一點,因為員工畢竟是企業的資產。

FROM:蘋果http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140410/35756016/%E9%AB%98%E8%96%AA100%E6%8C%87%E6%95%B88%E6%9C%88%E7%99%BB%E5%A0%B4

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期貨女王:當我看到電視說修復要4億的時候 我就想大罵 最好是要這麼貴啦 不要把趁機卡油貪汙的錢都加進去好嗎!!!

該不會他們一張椅子要報價三萬 摳咪胸要抽多少啦?太可惡了 還好有民間的進來幫忙審查~

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▲民間技師進入議場評估受損狀況。(圖/記者賴映秀攝)
記者賴映秀/台北報導

反服貿學生宣告10日晚間6點撤出議場,而媒體估算議場修復至少須要新台幣一億元,網路上發起號召專業人員進場估價維修,8日晚間已有民間估價團進駐,學運發言人施彥廷表示,民間估價應不用一億元,9日下午將有油漆師傅協助議場牆面恢復,10日中午前全面淨空。

施彥廷表示,中央研究院歷史語言研究所、社會所等系所發起搶救學運現場活動,8日晚間進入議場進行現勘與影像保存,9日下午2點將再度進入議場,等所有影像保存工作完成後,預計10日中午12點完成議場清空;目前推疊在議場出入口的椅子、畫作、布條等作品,都會留給中央研究院的老師們保存,原創者想要取回可以向中研院索取。

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▲技師現場將委員座位下踏墊安裝歸位。(圖/記者賴映秀攝)

施彥廷指出,有關議場內所有設備器材等財物損失評估,由民間團體發起建築師、技師團隊將再度進場評估財務損失,目前估算金額尚未出爐,但應該不到新台幣1億元。

至於消失的議事槌下落,施彥廷表示,會盡力把議事槌找到,如果真的找不到也會如實向立法院總務處說明。

●太陽花出議場立刻上銬?「帆廷兩神」恐面臨7年徒刑

太陽花學運即將落幕,法務部長羅瑩雪日前表示,學生確實違法,不能對他們的行為視而不見。

尤其學運指揮林飛帆和陳為廷兩人,都分別背上6條和5條罪名,最重可能面臨7年徒刑,也讓外界盛傳:一旦學生步出議場,部分幹部恐會以「現行犯」的身份遭警方逮捕。

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▲太陽花學運總指揮林飛帆、陳為廷。(圖/東森新聞)

法務部長羅瑩雪指出,法律之前人人平等,而中華民國只有一套法律,「沒有說對學生或非學生會有不同的法律。」也讓外界不禁猜測,檢警是否已經鎖定部分同學,等他們一出關,就立刻以現行犯的身分上銬帶走。

據了解,台北地檢署已經在著手調查學運相關案件,並列出34名被告,其中林飛帆被民眾告發10個案件,陳為廷被民眾告發9個案件,兩人將面臨妨害自由、妨害公務、恐嚇和瀆職等罪名,最重可處7年有期徒刑。

對此5位國立大學的校長發出聯合聲明,呼籲政府不應對學生「秋後算帳」。支持學運的律師團也向政府喊話,希望能以緩起訴或緩刑來審判這些學生,畢竟他們的出發點是公益,而不是為了一己之私。


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這段時間,房地產出現比較有趣的動盪局面,有些主要城市房價貌似出現調整跡象,但與此同時,類似北京政治副中心等概念崛起的城市房價則出現上漲態勢,很顯然,全國房地產現在的狀況已經越來越區域分化。

當然,我們也關注到,有些區域出現調整后不少媒體都發出房價要崩盤的聲音,但是,看到部分局部地區房價上漲的狀況,市場的聲音則又顯得不那樣一致了。可以說,現在房地產的局面,比較微妙。就我的觀點來看,事實上,過去也談到過,我認為房地產價格就是保持區間動盪,局部分化,房地產整體要大漲和大跌都很難,保持相對穩定應是階段性比較長時間最可能的一種市場選擇,這也最符合市場利益各方。

只要房價不出現整體性全面上漲,那麼,有一點是可以肯定的,博弈在其中的資金必然會有部分從房地產行業中逐步分流出來,這分流出來的資金,對於我們資本市場而言,無疑就是很好的一種積極支撐,雖然不會全部分流到資本市場,但,哪怕有那麼一部分分流進來,帶來的增量資金都很有利於未來資本市場逐步走出目前相對歷史低位格局。

再反觀我們當下的市場,我們可以發現,大象在近期貌似成為市場資金的新寵,類似地產板塊,銀行板塊,還有資源板塊等,這些前期跌跌不休的大象領域品種,都紛紛出現了比較積極的反攻走勢,而且有些品種不經意還反彈了幾十點的空間,這說明什么?

在我看來,有資金敢於參與大象品種的炒作,至少是看到了它們超跌的一種機會,這里,肯定是有不少來自於場外的增量資金,同時,也肯定有一定資金是著眼於中長線的資金。事實上,我們的股指要逐步走出這歷史相對低位,有一點是非常關鍵的,那就是這些大象品種必須要慢慢走出泥潭。

恰恰,近期,市場出現了一定的這樣的喜人跡象,雖然目前大象還難言全面復甦,全面反攻,全面上漲,但,這局部戰役,卻給未來帶來曙光,更是帶來希望。

聯系房地產行業的現狀,我們的思考就在於,目前大象有逐步起舞的跡象,同時房價全國整體性上漲已經告一段落,局部分化格局在形成。大象起舞需要場外資金的持續流入,房價相對高位動盪則預示有部分資金抽離地產流向其他市場,兩者一結合,很顯然,這兩者雖然沒有直接關係,但至少多少有點關聯性。

這市場所反映的關聯性,也恰恰是未來我們需要持續關注的點,我們預計,未來房地產持續保持相對動盪,那么,大象則肯定會慢慢走出相對歷史低位,等大象逐步脫離這泥潭,股指自然也就進入一個新局面。股指相對穩定,市場炒作的范圍必然急速擴大,屆時不論是大象還是非大象,百花齊放的狀況就有望實現,資本市場進入新局面,同時,房地產行業也進入新局面,兩者都呈現健康格局,多贏

相信,這也是當下管理層最希望見到的一種結果,期待,當下,不論是房地產還是股市,都且行且珍惜吧……

FROM鉅亨http://house.cnyes.com/News/cnyeshouse/Content/20140409084438421478010.htm(本文作者吳國平系知名財經評論家、煜融投資董事長)

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宏達電(2498)於7日公布2014年第一季自結獲利,儘管單季仍處虧損,但是研究機構Gartner亦評估宏達電接下來會更好。面對同業的競爭,Gartner首席分析師Annette Zimmermann表示,HTC One (M8)專注在使用者最常使用的手機「相機」功能作創新,有助於讓宏達電贏得消費者關注,宏達電的確做了正確的事。

新一款的HTC One (M8)的智慧型手機,與之前的機種相較到底有多好、有多麼不同?這對宏達電又有何幫助?

Gartner首席分析師Annette Zimmermann指出,對手機作出優異設計,以及專注於使用者最常使用的「相機」功能作創新,這有助於讓宏達電贏得消費者關注;宏達電的確做了正確的事,即專注在人們使用手機最常做的事情上。

至於宏達電手機該如何與三星(Samsung)近期推出的Galaxy S5競爭?分析師也提出了觀點。

Annette Zimmermann表示,三星擁有更有力的品牌知名度,而且創造更多使用者體驗,包括其特有的App如「S-Health」;三星亦投資了市場日趨重要的穿戴式電子裝置。而宏達電面臨的威脅不僅來自於高階智慧型手機的競爭對手,同時來自於較低階產品市場新近崛起的品牌商,如華為(Huawei)、聯想(Lenovo)等。分析師認為,華為於今年二月份的MWC上已推出幾款還不錯的產品,且設計上與宏達電還挺相近的。華為的行銷環繞在照相與分享兩大主題上,且價格更為親民。

以三星S5來看,分析師認為,三星在設計上應該可以更好,主要是S5手機背殼看似皮革,但實為塑料材質。S5看起來沒有HTC One (M8)或iPhone那麼精緻,有些消費者可能不會買單。

分析師亦沒有一面倒的看好宏達電的展望,也在「市占率」上提出其看法。

分析師指出,宏達電在2014年底將市占率提升至逾5%,並擬於未來三年內增至10%,這並不是容易達成的目標。若僅依賴1~2款高階旗艦產品,無助於讓宏達電在今年提升市占率。分析師表示,宏達電能製造出具備美觀外型的產品,且新推出的HTC One (M8)更是另一佳作。然而,宏達電需要將其優秀的設計概念與創新落實在更多中階產品,並且擴大產品線。

分析師進一步表示,因為智慧型手機的成長動能主要會來自於中、低階手機,高階手機市場會日益趨緩,這亦是Gartner在預測報告中的主要看法。身為手機製造商,若欲提升市占率,僅憑一款單價逾600美元的機種仍是困難的。

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