服貿爭議未了,當外界還在憂心若陸資大舉來台,恐怕會加速台灣房價的炒作情形,但央行最近卻發現,有大陸,由於預售屋不在陸資來台的「543條款」內,銀行界人士憂心,過去不少陸資用盡各種方式來台置產,如今又轉往不必辦理登記的預售屋市場,恐怕會讓近期好不容易降溫的房價再度飆漲

預售屋不在陸資來台的「543條款」內,外界憂心房價恐再度飆漲

 

據自由時報指出,央行日前在財金部會議中表示,發現最近有大陸人士以信用卡來購買預售屋,由於預售屋並不在陸資來台的「543條款」(貸款5成上限、停留時間4個月內、3年內不得轉售)內,憂心容易產生漏洞,央行請銀行業者再審貸時多加注意。 對此,不願具名的銀行主管則表示,過去政府統計陸資買房的數據,平均一年才11戶,但實際情況並非如此,不少陸資透過人頭、雙重國籍和第三國企業法人名義來台置產,官方統計數據早已嚴重失真。

該名銀行主管表示,現在陸資轉往不須辦理登記的預售屋市場,恐怕讓好不容易降溫的房價又再度飆漲,倘若政府要禁止陸資炒房,除了加強查緝人頭置產外,也必須把預售屋納入和成屋同樣的投資規範內。

兩岸服貿易協議引發「太陽花學運」反服貿聲浪,至今仍處僵局狀態,針對陸資投資台灣房地產的部分,網路上先前甚至流傳「4萬8移居台灣」的大陸廣告,雖事後證明是網路謠言,不過經濟部1日就發佈「4億8也不能移居台灣」的網路宣傳圖示,駁斥陸資輕鬆炒房的傳聞不過,專家卻說,陸資早就來了,政府應該適當檯面化開放。

w=600&h=600&r=16888  

 

4億8也不能移居台灣(取自經濟部國貿局) 陸資來台長期受限「543條款」,包括3年內不得轉售、持有房產者來台灣最長停留4個月、購屋貸款上限為5成,地政士公會全聯會名譽理事長王進祥指出,至今陸資申請數量為136件,購買總金額17.8億元,但檯面下的金額絕對不止這些。 尤其這幾年台北市房價飆漲,許多陸資以第三地(國)企業法人來台投資房地產,大多民眾根本不會曉得是陸資。前幾年較鮮明的案例,就是北京萬通在新加坡成立子公司,而後在新北市淡水小坪頂購地推出「萬通台北2011」,檯面、名義上皆屬「外資」無誤,但實質上卻是陸資。

王進祥指出,其他許多檯面下的案例不勝枚舉,政府與其限制嚴格造成地下化發展,倒不如適度鬆綁開放,強化管理機制,否則未來一定會出現陸資、台商抵押土地等雙方私人金錢糾紛。 他表示,陸資來台多鎖定台北市豪宅,不如開放陸資但採取較重的賦稅政策,才是最好的管制辦法。王進祥說,台灣的房價問題核心,就是稅制不公所造成的貧富不均,有錢人拼命買房炒房,一旦不動產的賦稅重了,他們還可能再像現在一樣瘋狂置產嗎?

FROM:http://news.housefun.com.tw/news/article/77532361241.html http://news.housefun.com.tw/news/article/29573160909.html

期貨 營業員女王【李思儀】    

大昌期貨營業員李思儀 期貨手續費 選擇權手續費           

                

 期貨女王痞克邦部落格:http://dolag.pixnet.net/blog                 

手機:0981-589-732(可APP)  

line ID: dolag  

skype: dolag46  

期貨女王FaceBook:https://www.facebook.com/FuturesCommission/

期貨手續費、 選擇權手續費、 當沖手續費、 大台手續費、 小台手續費、 國外期貨手續費、海外期貨手續費、小道瓊手續費、小輕原油手續費、外匯期貨手續費、歐元期貨手續費、程式交易、小S&P手續費、小那斯達克手續費、印度指數期貨手續費、摩台指手續費、新加坡指數期貨手續費、印尼指數手續費、小德國指數手續費、美盤期貨手續費、A50期貨手續費、小黃豆期貨手續費、小玉米期貨手續費、小麥期貨手續費、可可期貨手續費、咖啡期貨手續費、11號糖期貨手續費、日經225指數手續費、大阪大小日經手續費、英鎊期貨手續費、活豬肉牛期貨手續費、黃金白銀期貨手續費、棉花期貨手續費multicharts期貨開戶、 選擇權開戶、 選擇權價差、 選擇權保證金、 停損單、 智慧下單、 移動停損單、基隆期貨選擇權開戶、汐止期貨選擇權開戶、新莊期貨選擇權開戶、板橋期貨選擇權開戶、 中壢期貨選擇權開戶、南港期貨選擇權開戶、科學園區期貨選擇權開戶、新店期貨選擇權開戶、中和期貨選擇權開戶、永和期貨選擇權開戶、士林期貨選擇權開戶、文山區期貨選擇權開戶、 淡水期貨選擇權開戶、 林口期貨選擇權開戶、 樹林期貨選擇權開戶、三峽期貨選擇權開戶、 五股期貨選擇權開戶、 內湖期貨選擇權開戶、 蘆洲期貨選擇權開戶、 三重期貨選擇權開戶、 大安區期貨選擇權開戶、 北投期貨選擇權開戶、 深坑期貨選擇權開戶、 土城期貨選擇權開戶、八里期貨選擇權開戶台北期貨選擇權開戶、桃園期貨選擇權開戶、新竹期貨選擇權開戶、苗栗期貨選擇權開戶、台中期貨選擇權開戶、彰化期貨選擇權開戶、南投期貨選擇權開戶、雲林期貨選擇權開戶、嘉義期貨選擇權開戶、台南期貨選擇權開戶、高雄期貨選擇權開戶、屏東期貨選擇權開戶、宜蘭期貨選擇權開戶、花蓮期貨選擇權開戶、台東期貨選擇權開戶、澎湖期貨開戶、金門期貨開戶、綠島期貨開戶、馬祖期貨開戶

續費

康和期貨女王思儀 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()