行政院長江宜樺昨天指出,將在任內努力讓大都會房價所得比降到十倍以下,讓青年與大眾住得起房。他明確宣示,要逼手上多房卻用來等待升值的人,把房子釋出來,增加市場供給

內政部營建署上周公布台北市房價所得比為十五點零一倍,意即想在台北市買房,賺的錢得要不吃不喝十五年,才足夠去買房;新北市房價所得比也高達十二點六七倍。江揆說,大都會的房子,不應該這樣高,以現在的高房價來看,他的兩個孩子就算獨立成家後,也買不起房。

他首度透露,都會區合理的房價所得比,應該在十倍以下。在他任內,他將採行多管齊下政策,例如在淡海新市鎮二期、林口世大運選手村預定地等多處大量增加合宜住宅,以及採取其他租稅、不動產等政策,讓房價可以降下來。

他說,最近財政部就會與台北市政府商議,針對手上多房卻閒置的人,提高房屋稅,「一定要逼手上有房卻用來等待升值的人,讓他把房子釋放出來」,增加市場供應。

太陽花學運後,府院黨加強與國內青年對話。昨天上午江揆參加教育部青年署活動,下午再與馬總統出席國民黨青年公民論壇。面對台下青年談工作難找、起薪低、買不起房,也不敢生兒育女,江揆現場開出承諾,力挺青年就業與買房。

據了解,內政部近期正積極盤點,要在房價較高的雙北市,提供大量平價的合宜住宅,例如,淡海新市鎮二期,盼結合台北港就業與生活,目前正在政策環評中;二○一七年世大運後的選手村,也預定可提供三千多戶,政院打算提供一定租、售比率,也可先租後買。

在青年創業議題上,江揆昨天也宣布,五月底青創資訊平台將上線,國內青年可以一目了然找到來自中央與地方的創業資源。目前政院已敲定三年投入卅億元,協助青年創業(不含國發基金等創業貸款),如果不夠用,將會動用第二預備金。

德明財經科技大學副教授花敬群昨(20)日表示,如果江揆任內要讓台北市房價所得比從15倍降到十倍,在所得不變的前提下,意味著兩年內必須讓房價下跌三分之一,不過,這麼激烈的做法,恐讓國內出現金融風暴。

內政部營建署長丁育群也說,要讓台北市房價所得比從15倍下降到十倍,非憑單一部會之力就可達成。除了內政部採行地政、或另闢蹊徑增加合宜住宅供應外,也必須再有金融、稅務政策配合,「各部會一起努力,可能性就高」。

花敬群表示,計算房價所得比的分母是所得、分子是房價。江揆要壓低房價所得比,可藉由提高民眾所得,或引導房價下跌方式達成,不過,若是他採取激烈作法、讓房價暴跌,恐將引爆違約潮,首當其衝的就是銀行業,還會產生本土金融風暴,不是好事。

全文網址: 江揆:要逼囤房族釋屋 讓青年住得起 | 馬江與青年對話 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/8625333.shtml#104#ixzz2zTnKWXF2
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