今年是「無殼蝸牛運動」25周年,64個關心高房價的民間團體發起「巢運」,將在聯合國「世界人居日」前的周末10月4日重回街頭,夜宿全台最貴的台北市仁愛路三段豪宅「帝寶」前,抗議高房價問題。

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巢運發言人彭揚凱表示,夜宿抗議只是巢運的開端,將同步推動「五大居住改革」倡議修法工作,並列為2016年總統大選前核心任務。五大居住改革分別為:居住人權入憲,終結強拆迫遷;改革房產稅制,杜絕投機炒作;檢討公地法令,停建合宜住宅;廣建社會住宅達5%,成立住宅法人;擴大租屋市場,制訂租賃專法。

1987至1989年時,台灣房價一年間漲了三至五倍,當時公民團體發動抗議,認為台灣房價與地價高漲,造成貧富不均,便組成「無住屋者團結組織」,在1989年8月26日夜宿忠孝東路;這次因台北房價所得比高達15倍、十年來房價漲三倍、大戶炒房加深貧富差距與政府弊案層出不窮等問題,再度走上街頭。

當年的無住屋者團結組織發起人李幸長表示,當年因戒嚴剛結束,民眾情緒沸騰,原本只預期有萬人上街頭,沒想到有四、五萬人響應,現在台灣居住環境惡化的更嚴重,年輕人幾乎放棄買房念頭,種種不公不義社會現象,希望這次巢運能有更多年輕人出來反抗高房價。

李幸長表示,實價課徵增值稅,讓漲價歸公,投資者無利可圖,自然會縮手,但政府始終不作為。

這次巢運主要發起團體有社會住宅推動聯盟、中華民國智障者家長總會、中華民國殘障聯盟、台灣勞工陣線、財團法人崔媽媽基金會、公平稅改聯盟、台灣居住正義協會、無殼蝸牛聯盟等,目前有64個團體參與巢運。

巢運五大訴求

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閱報秘書/巢運與無殼蝸牛運動

25年前李幸長倡議組成「無住屋者團結組織」,發動「無殼蝸牛運動」,「巢運」可說是其延續。

兩次街頭運動雷同處,均因當時房地價格飆漲,人民購屋壓力增加、貧富差距擴大,而發動群眾上街頭夜宿,主張人民應有的居住權利。

25年前無殼蝸牛運動後,當時李登輝總統曾提出每坪6萬元的國宅政策,以暫緩民怨。

第4波打房「下半年見成效」

第4波房市管制措施上路「滿月」;據央行最新統計,至7月底國銀、外銀承做房貸及建築貸款兩大不動產放款餘額雙雙續創新高。但央行官員指出,7月分不僅各都會區房屋移轉棟數下降,包括台銀、土銀、合庫、三商銀、台企及兆豐等8大銀行承做的青年安心成家房貸僅淨增加50億元。

官員分析,從各項最新數據觀察,在政府關注持續房價高漲,且積極採取穩定房市措施,近來房市交易已稍微降溫。從近來待售物件明顯增加,特別是桃園及新北市部分地區等來看,買氣已轉趨觀望;加上各銀行優先承做自用住宅貸款,新措施對投資和投機性影響較大,預料下半年房市看法將更趨謹慎。

至於央行6月底新推出的第4波房市管制措施效果如何?官員則表示,還要再觀察一段時日。

統計顯示,購置住宅貸款餘額進一步衝5兆7,782.42億元,較6月底增加275.87億元,年增率為4.93%。央行官員解釋,因板信商銀與台北九信完成合併,致7月房貸金額增加60億元,若排除合併因素,房貸餘額僅淨較上月增加215億,年增率也自6月的4.86%降至7月的4.82%。

同時,建築貸款餘額也攀升至1兆5,701.89億歷史新高;但只比6月底增加28.27億元,年增率亦自6月的6.39%,降至5.99%;銀行業者說,主要各大建案陸續交屋,建築貸款轉為分戶貸款。

此外,央行亦公布,至7月底房屋修繕貸款餘額降至2,607.68億,月減51.23億,年增率為負20.7%;顯示在央行和金管會嚴格控管修繕貸款資金用途後,投資客「假修繕、真炒房」的情況已獲改善。

FROM聯合新聞http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=286235 http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=286493

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