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巢運團體凌晨夜宿台北市仁愛路帝寶前,早晨的曙光灑上仁愛路,兩名頭頂著紙箱的民眾遙望帝寶建築,彷彿是無聲的抗議。 記者鄭清元/攝影
無殼蝸牛運動「巢運」昨晚夜宿台北市仁愛路豪宅帝寶前,今早在帝寶門口搭建「人民地寶」訴求五大居住改革,要求居住權入憲、杜絕投機炒作、停建合宜住宅、廣建社會住宅與擴大租屋市場。

巢運延續1989年無殼蝸牛運動夜宿北市忠孝東路的精神,民眾昨晚在帝寶前就地躺下,讓此波巢運活動聲勢達到高峰;昨天巢運活動有2萬人參加,但子夜後人潮漸離,在帝寶前過夜民眾約只有千餘名。

昨晚10時巢運主舞台活動結束後,一些家長帶著小孩在仁愛路上躺下,還有不少學生席地而坐玩撲克牌或筆電,部分參與民眾拿起大聲公開起小型說明會。

今天天亮後,巢運在帝寶前搭建「人民地寶」訴求居住五大改革:居住權入憲,終結強迫拆遷;改革房產稅制,杜絕投機炒作;檢討公地法令,停建合宜住宅;廣建社宅達5%,成立住宅法人;擴大租屋市場,制定租賃專法。

巢運發言人彭揚凱說,搭建人民地寶是要凸顯小老百姓願望很簡單,不需要豪宅,只需要25坪大小的居住空間就夠;他表示巢運會推動2016年立法院會期結束前,完成住宅法修法。

來自宜蘭佛光大學的陳同學從宜蘭搭車來台北參加夜宿活動;陳同學大一就背負20萬元就學貸款,沒想過畢業後能買房,他表示房價太高,就算用租的也是沉重負擔。

東華大學研究所學生鄭同學和兩位弟弟昨天一起參加巢運活動,他表示雖然家住台北,爸媽沒有買房子,全家人租屋而居。

內政部營建署今日上午回應,將研議租賃專法立法的可行性,內政部並研議於住宅法增訂租金補貼出租人減免所得稅,提供出租住宅修繕補助、修繕住宅貸款利息補貼。

營建署上午表示,巢運的訴求基本上跟政府推動居住正義的方向差不多,不過巢運團體要求5%比例蓋社會住宅,相當於要蓋到40萬戶,「兩方計算標準不一樣,是否需要這麼多,尚待雙方在專家學者會議中共商」。營建署預計於明日邀相關部會召開整體住宅政策專家學者座談會。

內政部指出,財政部研議以實價課稅,內政部配合辦理實價登錄,會考慮照顧自用住宅者權益。另外,財政部也會持續加強查核個人出售預售屋交易所得等項目,藉由個人交易所得免納所得稅以規避稅負等情形。農委會則研議農地未作農業使用課徵資本利得稅。

「他是戰略家」彭揚凱催生巢運
巢運夜宿仁愛路成功銜接25年前的無殼蝸牛運動,巢運發言人彭揚凱是近年來社會住宅運動的重要推動者,合作夥伴形容他辯才無礙,思慮清晰,跨組織整合能力強,站在第一線為巢運發聲是不二人選。

彭揚凱大學念建築系,研究所念的是台大城鄉研究所,目前也擔任OURs專業者都市改革組織秘書長,長期關注不動產和社會住宅議題。

當年無殼蝸牛活動告一段落後,留下了崔媽媽基金會和社會住宅推動聯盟兩個組織,25年後無殼蝸牛捲土重來,除了不希望所有光環落在無殼蝸牛組織上,也希望貼近時代脈動,取了一個有時尚感的名稱「巢運」。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡形容,彭揚凱對於議題研判敏銳,是個戰略家,具合縱連橫專長,是各非政府組織 (NGO)的跨組織整合專家,許多議題設定,包括這次夜宿帝寶和取名「巢運」,都是彭揚凱居中串連許多組織一起研擬出來。

這次巢運活動中,一些住宅社運老面孔退居幕後,房地產業人士看新面孔彭揚凱,認為他口才好,反應快,也有專業背景,是個清新的面孔,但巢運的訴求多,有時讓人無法迅速明瞭主打的核心議題,甚至讓人對巢運的感覺是有點熟悉又不會太熟悉。

FROM聯合新聞http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=402960

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