康和期貨~女王~李思儀 期貨手續費、選擇權手續費、國外期貨手續費、海外期貨手續費全國不分地區低價全省開戶

  房價居高不下，民間疾呼政府廣建「只租不售」社會住宅，為加快供給速度，新北市採多元供給模式；其中新莊大豐造紙廠舊址，配合都市計畫變更回饋18層高樓，做為80戶社會住宅及派出所、托育、托老場所，象徵新北首例民間開發捐贈社會住宅出現。

繼大豐造紙廠舊址後，是否將出現下一例捐贈社會住宅？城鄉局回應，已確定第二例為新莊遠雄工業區變更案，位置在新莊中正路上，將回饋市府630坪建地，市府已指定作為社會青年住宅，預估可提供140戶，最快2017年完工。預估未來也將有更多民間開發捐贈社會住宅出現。

城鄉局解釋，大豐造紙廠舊址位於新莊區新樹路上，鄰近捷運丹鳳站、樹林火車站和溪崑國中，交通及生活機能便利，面積約3公頃；過去為工業用地，大豐造紙廠遷走後轉賣給建設公司，而後建設公司申請都市計畫變更，將土地使用分區轉變為住宅區及商業區。

依「新北市都市計畫施行細則」規定，業者若願意捐贈可作為社會住宅、圖書館、老人安養設施、公共托育設施、藝術中心、活動中心、產業育成設施等之用的公益空間，可換到最高20%的容積獎勵，這就是民間開發捐贈社會住宅所依循模式。

建商按此模式捐贈一棟基地面積2,843.5坪、樓高18層大樓作為公益空間，以換取容積獎勵。

市府決定將獲贈大樓的9樓到14樓作為社會住宅之用，約可創造80戶社會住宅，其餘樓層則將供樹新派出所、交通分隊使用，並設置托育、托老空間，預計2017年可啟用入住。

城鄉局表示，過去其實就有不少民間開發捐贈公益空間的例子，但多作為辦公廳舍、圖書館、活動中心使用；此次考量基地的交通區位等條件，決定規劃作為社會住宅之用，以滿足民間對社會住宅的需求。

加速供給 多管齊下找地

社會住宅供給量仍過於稀少，新北市為加快供給速度，採多元供給模式做為住宅政策主軸，使用包括民間開發捐贈、公有建築／房舍整建、獎勵民間興辦及公有地合作開發等方式，多管齊下，總計2019年將可釋出7,000多戶社會住宅。

新北市城鄉局表示，各種模式中目前社會住宅量供給最大為「公有土地合作開發」，土地來源為國有地或市有地，衡量基地面積大小及市府本身財務狀況，選擇以BOT、OT或市府自建自營方式興辦。

一般來說，基地面積若大於1公頃就會考量採BOT及OT方式委由民間興辦，以可以在基地中規劃商業大樓等附屬事業為誘因，吸引建商投入興辦，建商每年須繳納權利金及土地租金給市府；正在興辦中的包括日勝生興建的中和及三重青年住宅，完工後可釋出1,142戶社會住宅。新店央北開發區保留地及營建署所有的三峽國宅用地，未來也將興建社會住宅，面積分別為1.5公頃及2.9公頃，正進行評估。

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國際貨幣基金（IMF）總經理拉加德說，今年的世界經濟成長率可能減緩到低於預期，主要是受到目前烏克蘭和中東發生的地緣政治危機拖累。但她也預期下半年的全球經濟將好轉，明年進一步加速。

拉加德8日接受法國回聲報訪問時表示，IMF的經濟學家團隊正修正世界經濟成長預測，將把今年成長率「降至3%到3.5%」。她指出，烏克蘭危機對德國及其鄰國的衝擊，以及中東數個地區的緊張升高，導致「成長相當脆弱」。她說，IMF並不預期中國成長出現急遽減緩。IMF上次在4月預測全球經濟2014年將增3.6%，2015年加速至3.9%。IMF預定10月7日公布新預測數字。

拉加德也表示，儘管通膨低迷，法國政府應堅持削減赤字的目標，並推動更多勞動市場改革，讓經濟更有彈性。她說：「儘管通膨比正常低，但不能當作延遲必要縮減支出的藉口。」

她不同意政府撙節支出對歐元區經濟造成不利影響的說法，認為各國削減赤字的步調似乎很適度。

但另一方面，拉加德呼籲各國增加公共投資，說公、私部門「投資不足」，正拖累大多數國家的成長。她說，復甦仍然緩慢、吃力和脆弱，政府和央行採取刺激需求的措施效果卻有限，因此各國必須在不危及財政的情況下，重新提振投資以強化成長。

她強調德國政府應在基礎建設等方面增加支出，以便提振德國的消費者需求，進而間接協助歐元區的鄰國。

拉加德數度提到，雖然現在是一些國家應增加公共支出的時候，這些國家未必負擔得起。但是公共投資對成長的正面影響，可能強到足以使公共投資計畫不致推升債務對GDP比率。

OECD：德國日本 成長減速

經濟合作發展組織（OECD）的領先指標顯示，大部分已開發經濟體未來數月可能維持目前的溫和成長步調，但日本和德國都顯露減速跡象。

OECD 8日公布，33個已開發國家成員7月領先指標略減至100.49，但仍高於長期趨勢水準100，代表經濟成長將處於長期趨勢之上。

OECD表示，領先指標顯示多數已開發經濟體具備穩定成長動能。這項指標自2013年11月以來持續保持在100.50左右。

但OECD重申，歐洲最大經濟體德國正在喪失成長動能，領先指標從6月的100.24減至99.98。在歐洲大型經濟體中，德國與俄羅斯的貿易及金融關係最為密切，因此受歐盟與俄國之間緊張情勢升高的影響程度可能也最大。日本的7月領先指標也滑落100。

國際財經精華／美元升抵一年多高點

美股8日漲跌互見，能源股領跌，拖累道瓊和標普500指數收黑，那斯達克則在雅虎（Yahoo）帶動下逆勢上漲。美元升至一年多來高點，倫敦原油期貨一度跌破每桶100美元關卡，金價跌至三個月低點。

標普500自空前高點回跌 那斯達克逆勢收紅

標普500指數8日終場下跌0.31%至2,001.54點，上周五該指數收盤創新高。道瓊指數也下跌25.94點，跌幅0.15%，至17,111.42點。那斯達克指數上漲0.2%，報4,592.29點，主要受雅虎帶動。

美元升抵一年多高點

最新研究顯示，市場可能低估美國升息節奏，加上蘇格蘭本月獨立公投前尋求避險的透資人增加，英鎊兌美元創14個月最大跌幅，歐元與日圓也跌到低點，美元指數漲到一年多高點。

布侖特原油 一度跌破100美元

蘋果新手機iPhone 6明凌晨即將上市，若銷售暢旺，上下游供應商訂單能見度將維持到第四季，有助年底前台股表現。

就過去經驗來看，每逢iPhone新機上市，都會引發新一波換機潮，不僅蘋果派股價提前「透紅飄香」，在比價效應推波助瀾下，台股整體電子股走勢也相對亮眼。

 
記者周小仙／製表

統計顯示，歷代iPhone新機問世後，台股短線通常會出現一波利多出盡，後一周不論加權指數或電子指數都下跌0.5％左右，但因為這次是蘋果首次推出大尺寸手機，有望扭轉以往新機上市利多出盡的「慣例」。根據摩根士丹利證券預估，iPhone 6將為iPhone手機增加11個百分點的市占率。

摩根新興科技基金經理人龔真樺分析，蘋果新機上市後後一月至三個月，在全球鋪貨帶動下，台股漲多跌少，後一個月平均漲幅達2.3％，最大漲幅上看一成，後三個月表現若扣除2008年極端值，平均漲幅亦達5.3％。

龔真樺認為，隨著4G開放與普及，對iPhone 6銷量亦是一大助力。市場預估iPhone 6首批出貨量將達6800萬支，樂觀預期可達1億支，配合第四季消費旺季加持，蘋果派不論獲利與股價都有機會「再飄香」。

元大寶來2001基金經理人劉興唐也表示，今年蘋果派領導科技股貫穿台股行情，包括高階手機鏡頭、金屬機殼、處理器晶圓代工、指紋辨識IC封測、軟板、組裝等，全都跟著蘋果消息走強，主因市場預期iPhone 6將引動iPhone4以來最大換機潮，也會吃下部分Android 市占率，讓投資人無不押寶蘋果派行情。

除了新手機搶市，市場預測接下來蘋果還會推出Macbook、iWatch、iPad等新品，加上蘋果進軍企業用戶有成，替蘋果派再添利多，由於iOS為封閉式系統，獲得許多企業IT部門的青睞，市場預估全球將有高達九成的大型企業將採用iPhon與iPad作為辦公工具，深入經營企業市場成效逐漸顯現。

但股市專家仍提醒，蘋果供應鏈股價過去容易在新產品上市後見高，後續則視新產品實際銷售有無優於預期，才有更大空間。

有關蘋果iPhone 6的 六大謠傳

蘋果公司期待已久的iPhone 6，預期將於2014年9月9日首度現身。這次發表會將是今年最引人矚目的媒體聚會之一，但是蘋果真正發表的會是那些？

 
1.電池效力明顯提升

民眾爭相談論著謠傳的螢幕尺吋，但是改善的電池才有助提升各款的iPhone 6。謠傳蘋果的新版電池續航力將較舊版延長15%。

這聽起來或許並非增加太多，但卻足以讓估計的LTE與Wi-Fi電池使用時間，由10小時延長至11.5小時。

2.重量減輕，設計更薄

謠傳再度指向，蘋果將製造更薄且更輕的iPhone。報導指出，該Mac電腦製造廠將運用先進的LED背光技術，以減少智慧型手機厚度。繼而，這亦將讓該公司得以降低該設備的重量。

3.史上最佳螢幕？

報導屢屢指出，蘋果iPhone 6將使用一種難以損傷的螢幕。這謠傳令人難以置信，直到一位部落格版主親手接觸此一玻璃，並相信將用於iPhone 6。

強國地靈人傑，出產的美女自然不會少。最近有一組「南大校花」的美圖在網上熱傳，裡面的正妹清秀可人，目前在南昌大學就讀音樂科系，某些角度還激似南韓女星宋慧喬，讓她的生活照全被網友挖掘一夕爆紅。

  
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▲「南大校花」鐘恩淇美圖瘋傳。(圖／取自網路)

《鳳凰網》報導，這位「南大校花」叫做鐘恩淇，原名鐘文娟，江西省贛州人，目前在南昌大學就讀音樂專業，除了接拍一些小廣告，她還多次參加娛樂節目錄影，在當地藝能圈已經小有名氣。

當然，無論是在哪個國度，正妹都不會被埋沒的，鐘恩淇的生活照不斷被網友們挖掘出來，在社群網站獲得極高的點擊量。

因為實在太正了，網友紛紛表示：「清純甜美」、「清新自然」、「宛如精靈般純凈，有些角度還超像南韓女星宋慧喬」，這麼優的正妹哪裡找啊！

人氣上揚後，鐘恩淇也開始在網上發布自己錄製的歌曲，其清澈溪水般的嗓音也吸引了許多聽眾。但是重點來了，俗話說，正妹背後都有一個__到膩的男人，鐘恩淇已經結婚了，而且懷孕露出肚子的照片還在網上曝光！

據了解，鐘恩淇的老公張鶴在23歲時創業，號稱「小土豪」，目前身價超過上千萬人民幣，所以大家還是欣賞照片就好，其他逾矩的事情就別想了…

鐘恩淇小檔案
年齡：24歲
身高：165公分
體重：44公斤
出生地：江西贛州
學歷：南昌大學
星座：巨蟹座
三圍：31.4、22.8、33

味全因旗下12款肉鬆、肉醬產品以高雄強冠「全統香豬油」為原料，涉及餿水油問題，雖在第一時間緊急下架，但股價受到波及，開盤重挫跌停。

味全開盤觸及跌停價40.4元，創2013年1月以來新低。

味全使用全統香豬油製作肉酥、肉醬，北市府衛生局公布涉案產品。 記者林志函／攝影

根據味全公告，問題產品包括味小寶海苔豬肉酥(230g)、味小寶純豬肉酥(230g)、味全豬肉酥(300g)、味全豬肉酥(230g)、味小寶極品上豚豬肉酥(200g)、味全海苔豬肉酥(230g)、味小寶臻選純肉鬆禮盒、味小寶極品上豚純肉酥(海苔口味、200g)、味全辣味肉醬(3kg)、味全珍味肉醬(150g)、味全瓜仔肉(170kg)及味全辣味肉醬(150g)。

其中，味全珍味肉醬(150g)、味全瓜仔肉(170kg)及味全辣味肉醬(150g)屬食品GMP認證產品，因此一旦衛生主管機關依食品衛生管理法開罰後，最快今天GMP資格就會遭到撤銷。

餿水油事件 味全估損失7940萬

味全公司表示，此次部分原料使用到強冠公司的全統香豬油，相關產品 4日已主動下架，估計退貨金額與庫存損失合計約新台幣7940萬元。

味全公司上午公告，預估本次事件退貨金額約4582.5萬元，加計預估庫存損失3357.5萬元，合計預估損失共約7940萬元。

此外，味全統計，今年度向強冠公司進貨的全統香豬油金額為90.1萬元(未含稅)，主要在4到7月份購入；4到8月份下架產品的銷售金額為5677萬元，占味全4到8月間合併營收比重0.4%。

4 日爆發黑心業者將餿水油回收再製成劣質食用油賣給高雄強冠公司，作為「全統香豬油」，味全晚間聲明，部分肉鬆、肉醬產品採用全統香豬油，將主動下架回收。

又一大廠中鏢！強冠鄉豬油出貨奇美

地溝油風暴持續發酵，食品大廠除味全中鏢外，高雄市衛生局5日上午公佈奇美也使用強冠生產香豬油。另據衛服部最新公佈的訊息顯示，共有235家廠商遭地溝油波及，影響層面恐怕比想像的嚴重。
購買強冠「全統香豬油」的廠商多達235家，知名大廠包括味王、奇美、台糖、美而美、盛香珍、五花馬、玉珍齋等；衛服部統計，強冠一共賣出51981桶地溝油給上述廠商，衛福部已啟動緊急應變機制。

重要財經行事曆／台8月CPI

台灣

中央銀行發布外匯存底

主計總處發布8月消費者物價指數

交通部發布來台旅客與國人出國人數

 資料來源:彭博資訊

歐洲央行（ECB）4日宣布將三大利率調降0.1個百分點，並決定推出新刺激措施，10月起開始收購民間資產，希望藉挹注資金刺激歐元區經濟成長、避開通縮威脅。
德拉基表示，倘若通膨率維持在低點太久，ECB理事會一致承諾將動用「非傳統工具」，暗示屆時收購主權債的QE將是可能的選項。ECB預估今年通膨率為0.6%、明年1.1%，都遠低於設定約2%的目標。

歐洲央行（ECB）宣布，基準再融資利率從0.15%降至0.05%的歷史新低，銀行存放央行的存款利率從負0.1%降至負0.2%，邊際貸款工具利率由0.4%降至0.3%。

消息傳出後，歐元應聲貶破1.3美元大關，觸及1.2966美元的14個月來新低點；法、荷等歐洲八國的兩年期公債殖利率全部跌為負值；歐股全面上漲，漲幅介於1%至2%；美股三大指數早盤漲幅從0.4%到0.6%不等。

ECB總裁德拉基在記者會上宣布，ECB下月起將開始向銀行收購證券化貸款以及擔保債券，以協助釋出資金、促進歐元區境內的放款。他說：「理事會決定開始收購非金融民間資產。」

德拉基宣布，10月起，ECB將廣泛收購「單純與透明的」資產擔保證券（ABS）以及歐元面額的擔保債券（covered bonds），新計畫的完整細節將在10月2日ECB下次會議結束後公布。

這套措施史無前例，但強度可能不如許多經濟學家預期，因為未像美國聯準會（Fed）那般大規模收購政府公債，或稱量化寬鬆（QE）。但ECB降息、且把擔保債券也納入計劃收購的資產，倒是出人意料。

德拉基表示，新刺激措施與本月稍後將首度實施的「定向長期再融資操作」（TLTRO）結合，可望挹注流動性至金融體系，進而活絡放款，但「對ECB的資產負債表將產生重大影響」。

ECB政策要點

國際財經精華／標普500 創6月以來最長跌勢

美國股市4日功敗垂成，道瓊和標普盤中一度站上空前新高，最後卻在能源類股拖累下收黑。大西洋對岸的歐洲央行宣布降息且預告將推出新刺激措施，歐元應聲貶破1.3美元，區域股市指數漲抵六年新高。

標普500 創6月以來最長跌勢

標普500指數收盤跌0.15%至1,997.65點，道瓊指數跌8.7點，報17,069.58點，跌幅不到0.1%；兩指數盤中一度都改寫史上新高紀錄。那斯達克指數跌0.22%，收在4,562.29點。

歐元跌至近14個月低點

歐洲央行意外繼續出手降息，並公布更多刺激措施，歐元兌31種主要對手貨幣同步走低，4日收盤兌美元下挫1.6%，報1.2944美元，為2011年11月來最大跌幅。

國際油金價格 同步收黑

紐約油價收跌1.1%，至每桶94.45美元，倫敦油價也下跌0.9%。紐約黃金期貨跌至11周低點。

夏天穿著清涼的女性要小心！臉書近來冒出一個專獵女性春光的「拍社」社團，短短三個多月，近兩萬五千名男性成為社員並分享偷拍「戰功」，po出台北捷運低胸妹胸形、書店氣質女或女護士裙底風光等，約一千八百張照片，《蘋果》即時新聞昨踢爆後，反遭社員痛批毀人美夢、禽獸不如。

但因事涉可判刑三年的妨害秘密等罪，台北市警局長黃昇勇昨緊急下令偵辦。

該網站首頁盜用女模Kimi的清純照當首頁大圖吸睛，還大方強調「合法拍攝、偷拍不死」，勵馨基金會婦女部主任洪雅莉昨駁斥：「既然偷拍、怎樣合法？」抨擊社員搞偷拍還開心分享，「將女性物化、當成獵物捕獵，毫無尊重女性的觀念！」

  
夏天不少女性穿著清涼，卻有人專門偷拍女性的隱私部位。設計畫面

捷運站著連拍特寫
「拍社」為臉書不公開社團，不收社員費，從五月創立至今，透過社員自主分享等方式，累計po出約一千八百多張女性遭偷拍、清涼照等照片，近來遭駭流出的iCloud好萊塢女星裸照，也有分享載點，要加入社團須獲網站管理員同意，但只收男性，謝絕女性。

網頁內容顯示遭偷拍的女性眾多，一名穿低胸上衣的正妹搭台北捷運坐在座椅上，遭社員站立「多角度空拍」胸部、頭臉，還特寫放大；另名洋裝氣質女在書店看書，也被社員由下往上偷拍裙底風光，幸好被害人穿有安全褲；另名穿裙子的護士蹲地工作時，不慎露出底褲，慘遭快門連環拍，相關照片在社團被看個精光，社員還無恥留言「太厲害了、好神！」

   
女模被盜圖

竟批《蘋果》毀美夢
另有社員po出偷拍色狼遭逮的新聞畫面，戲謔詢問：「我們的人嗎？」其他社員馬上得意回說：「絕對不是，技術沒那麼差！」《蘋果》即時新聞於昨凌晨揭發「拍社」惡行後，該社團不久後另立備用社團「拍社 2.0」因應，至截稿前已近七千人加入，社員並質疑《蘋果》，知不知道揭發此事「毀了多少年輕人的夢」，簡直「禽獸不如」。

《蘋果》社長陳裕鑫對此表示：「為自己私欲去偷拍女體，就是不對的行為，這種夢早點清醒比較好。」
針對「拍社」惡行，律師李傳侯表示，若拍攝他人願意讓人看到的部位，並不觸法，但律師呂秋遠認為，社員刻意偷拍女性胸部或內衣、裙底春光，就算只拍到安全褲，都涉觸妨害秘密罪，可處三年以下有期徒刑。

 
北市警方將加強巡邏捷運站、車廂，避免再有女性遭偷拍。梁建裕攝

警查緝誓抓板主
台北市警局長黃昇勇昨緊急下令，要求台北市刑警大隊配合捷運警察隊，務必揪出「拍社」板主，並指示加強捷運月台、車廂和站外巡查，全力執行「婦保專案」。捷運隊副隊長吳山連建議，女性也可適度調整衣著保護自己。

三星Note4/Note Edge版、SONY Xperia Z3規格比較

螢幕 相機畫素 前鏡頭畫素 價格 處理器 比較

迎戰新iPhone，三星新Note昨(3)日亮相，有Note 4一般版和側曲面螢幕Note Edge版，兩者僅螢幕構造不同，均搭5.7吋螢幕，據了解Edge版售價較貴，2款均預計9月底前登台，售價未定；另外SONY也推新防水機皇Xperia Z3，可搭配搖桿遙控玩PS4，預計秋季上市。

報導╱3C組　攝影╱柯長錕、周頌德　部分圖片╱業者提供

 
三星Note 4除再進化S Pen觸控筆功能外，包括2K螢幕、紫外線偵測、快充30分鐘可達50%電量、120度廣角自拍、F1.9大光圈鏡頭、光學防手震相機等 都是亮點

最令人驚豔是Note Edge，由於功能操作選項都位在側邊螢幕，當觀看影片或是拍照時，保有真正5.7吋大螢幕視覺感受，可惜仍不支援防水

另外SONY Xperia Z3除體積更輕薄，也新增更有趣的AR拍趣等擴增實際應用功能。

強機規格表

【三星新Note】

Edge版有黑、白2色，右側側邊曲面螢幕把一般版底部電話等功能搬至右側螢幕，視覺更寬闊；也內建手電筒、計算機等快捷功能，還能變身一把尺等趣味小工具(右圖)。

一般版(如圖)有4色，Edge版則有2色可選，2款均有S5的感應器(紅圈處)可測紫外線或自拍等。

機背感應器可當快門鍵，依照指示移動機身，還能讓前鏡頭拍出120度廣角照片。

一般版Note 4採用金屬邊框(如圖)，厚度約1元硬幣直徑的1/3；Edge版邊框為非金屬材質。

內政部營建署昨天公布去年全台六大都會區低度使用住宅比率為10.5%，比前年10.63%減少0.13個百分點，其中低度使用住宅數量最多的是新北市，共11萬至12萬戶。營建署表示，未來將引導低度使用住宅釋到租屋市場，讓無殼蝸牛順利找到適合的房子。

營建署利用房屋稅籍資料、台電用電資料，調查全台低度使用住宅數量。低度使用住宅是指平均用電度數低於60度，一般有人居住使用的住宅平均每月用電量為500度以上，低度使用住宅通常被視為沒人居住使用的空屋。

根據營建署統計，全台低度使用住宅數量最高的是新北市，共11萬至12萬多戶，尤其又以淡水、板橋、三重區最多，分別為9700戶至1.3萬戶，房屋類型多為屋齡5年以下、面積20至40坪、13樓以上的住宅。

台北市則有6萬多戶低度使用住宅，其中又以中山、北投與大安區數量較多，分別為6400至8100戶，中山區以屋齡5年以下、6至12樓、20 坪以下新成屋為主，北投、大安區則是屋齡31至35年、面積20至40坪的為主。

營建署昨天同時也公布去年第4季全台新建餘屋、代售餘屋住宅數量，共2.7萬多戶，其中新北市約6159戶，數量明顯大於其他縣市，台北市、台中市、高雄市與桃園縣分別為2600至3700戶，台南市則為1500戶。

營建署新任主秘王榮進表示，營建署未來將投入資源找出低度使用宅的發生原因，同時也將引導低度使用宅釋到租屋市場，讓無殼蝸牛順利找到適合的房子，並積極推動租屋平台，媒合低收入戶租屋需求，未來不排除效法台北市政府的代租、代管模式，提高屋主出租意願。

打破五都高房價 房仲推蛋白區CP值高物件

有房仲業者今天(9/3)公布價格友善、生活機能良好的路段，根據房仲業者觀察，全台5都CP值最高的路段，分別落在台北市文山區、新北市淡水區、桃園縣楊梅市、台中大里區，以及高雄市鳳山區。

（馮建棨報導）

年輕人無法負擔不斷攀高的房價，房仲業者提出台灣五大都市蛋白區，還有不錯物件的可以選擇。房仲業表示，經過分析過去經手過物件，並評估周遭生活機能，再結合上半年的實價登錄，綜合出北市文山、新北淡水、桃園楊梅、台中大里及高雄鳳山等區域，都是性價比高的地點。

房仲業表示，性價比是指每一分錢獲得最大的生活機能，而這些推薦區域都是所為蛋白區，醫療、教育機構，甚至交通機能也都完善。雖然設施不是最新，但有一定的基本建設。另外這些區域生活機能也非常好，是自住客、小家庭不錯的選擇。

房仲智庫發言人張旭嵐說:『所以它本身不管是醫療、診所，或是在學校周邊的補習班，像這樣的基本生活機能、商業都是非常完整跟成熟的』

至於何時是進場看屋的好時機，張旭嵐表示，受到政府持續打房的影響，可以趁現在先做好功課，了解當地實價登錄的價格，再設定合理的議價空間，才容易住進理想的房子。

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台積電取得跨足10奈米以下先進製程最關鍵的極紫外光（EUV）機台，擺脫半導體摩爾定律可能受到的物理極限限制，成本還有再下降空間，未來將持續用來生產高通、蘋果等大客戶高階晶片。
EUV機台要價9,000萬歐元（約新台幣36億元），被譽為是「半導體設備中的鑽石」，由於造價昂貴，已豎起進入門檻。

據了解，除了台積電之外，三星、英特爾、IBM也是向艾司摩爾下單EUV機台的「大戶」，這些公司將同時取得進入10奈米以下世代製程的門票，半導體業「愈高階製程愈走向寡占」的態勢更加確立。

主導EUV設備開發的艾司摩爾（ASML）亞太區技術行銷協理鄭國偉昨（3）日在台北國際半導體展（SEMICON Taiwan）開幕首日，透露相關訊息。

他表示，艾司摩爾已接獲多家半導體大廠共11台EUV訂單，首批六台已交貨，台積電在出貨名單之列。預料今年下半年到明年第1季，另五台設備也將完成交貨。

艾司摩爾這項宣布，透露先前遭遇技術瓶頸的EUV設備，克服關鍵輸出率不佳的最大瓶頸，有助半導體廠加速導入10 奈米量產腳步。

設備商透露，艾司摩爾現有11台EUV訂單當中，有兩台是台積電下單，其中一台已在台積電竹科12廠安裝完畢，正進行10奈米製程研發，另一台可能在明年首季於台積電中科廠裝設。台積電昨未對此置評。

業界評估，台積電有了EUV機台之後，先進製程推進腳步將更如虎添翼，甩開原本業界憂心礙於物理限制、恐無法順利導入10奈米以下製程的問題，若良率提升狀況順利，有助台積電成本持續下降。

鄭國偉說，艾司摩爾有信心，協助客戶在今年底前試產10奈米製程，並於2016年導入量產，後續也將著手為更先進的7奈米製程做準備。

業界預期，台積電10奈米製程量產之後，初期仍將承接高通、蘋果等需要更省電、更高階製程需求的行動通訊晶片大客戶訂單。台積電昨天漲2元、收128元；美國存託憑證（ADR）也在先進製程布局報喜激勵下，早盤漲逾1%。

艾司摩爾在開發EUV機台初期，考量相關投資龐大，對台積電、英特爾、三星提出投資邀約，希望集結各大廠的資源共同開發，三家業者隨後都同意入股。

台積電在2012年10月投資8.38億歐元（約新台幣335.2億元），取得艾司摩爾5%股權。

9/4重要財經行事曆-裕隆法說會

台灣

政院會

經濟部部務會議

法人說明會：裕隆、景碩、智擎

除權息：祺驊、F-艾美、東貝、國賓、波若威、景岳、大量、佳醫、美琪瑪、華廣、雅昕、聚和、冠好、盛弘、成霖

●美股盤後－美股早盤漲勢終場全回吐 道瓊工業指數收17078.28點

CNBC》報導，美國股市今日收盤漲跌互見，早盤漲幅終場幾乎全數回吐。

道瓊工業指數上漲 10.72 點，或 0.06%，收在 17078.28 點，盤中最高一度來到 17151.89 點。

標普 500 指數下跌 1.56 點，或 -0.08%，收在 2000.72 點。

那斯達克指數下跌 25.62 點，或 -0.56%，收在 4572.57 點。

芝加哥證券交易所波動率指數 VIX 上漲 0.90%，收在 12.36 點。

美國股市今日一開盤，道瓊與標普一度創歷史新高，那斯達克亦創 14 年來最高紀錄。

美國最新經濟數據顯示，七月份工廠訂單量符合市場預期，八月份美國汽車銷售力道強勁，聯準會最新公佈的經濟褐皮書亦顯示美國經濟正持續溫和復甦中，但美股隨後開始自高點反轉走低。

分析師認為，現在投資人焦點均聚集在歐洲央行上。市場期待 ECB 明日推出大規模債計畫，近期股市漲勢可能已經反映市場對於量化寬鬆的期待。然而一但 ECB 不如投資人預期般推出寬鬆政策，股市可能有修正風險。

●意外 反向投資人 開始喜歡美國股市了

修伯特股市通訊信心指數(HSNSI)係追蹤一組短期投資通訊所建議的平均持股比例。該指數目前報51.4%，這意味一般投資顧問建議將約半數股票資金投入市場。

相較之下，股市於7月中高點時，HSNSI指數達66.1%。儘管今日股市水準一如當時之高，但HSNSI指數卻較當時低了約15個百分點。

這點引人矚目，因為一般情況下，投資顧問更加看漲或看跌，往往與股市的漲跌同步。

今年以來，美國股市持續上漲，但HSNSI指數一波波的高點，卻明顯呈下降趨勢。例如，今年初，HSNSI指數報82.3%。股市隨後出現回檔又反彈的走勢，直至夏季初。儘管這段期間，股市已較今年初上漲，但HSNSI指數卻未曾高過70.6%。

今日，美國股市已更加高漲，而HSNSI指數卻是明顯更低。今年以來，HSNSI指數突顯出，投資人的重重擔憂已日益強烈。

當然，市場氣氛改善，並不保證股市近來的漲勢將會持續。投資人還得留意，即使反向分析結果正確，也只能用於預測短期的股市走勢。

這是因為投資人的心態可能迅速改變。例如，未來幾天若大幅上漲至新高點，可輕易促使投資顧問變得過度看漲，一如今年初的情況。若如此，反向分析將很快轉為看空股市。

反向分析師並無需預測是否會發生這種情況，因為他們只需觀望，讓事情自行發展。只是目前，股市氣氛顯示價格將會走高。

●華爾街日報：歐版QE有五路障

歐洲央行（ECB）將於4日召開決策會議，總裁德拉基是否會宣布實施量化寬鬆（QE）貨幣政策，大舉購買資產？據華爾街日報指出，適當時機可能要等今年底或明年初。

 
▲民進黨台北市議員王世堅又被爆帶同一美眉上賓館。
政治中心／綜合報導

以「Over My Dead Body」嗆「白狼」張安樂爆紅的台北市議員王世堅，被《壹週刊》直擊再次開車帶美眉上摩鐵，女主角就是當年和他偷情被抓包的前助理「小文」。

▲連勝文前助理、台北市議員參選人徐弘庭掛看板反擊王世堅。（圖／翻攝網路）

王世堅預計上午10時20分就週刊報導內容做出回應。報導指出，8月20日晚間6時許，王世堅開著BMW離開市議會到民權西路、大龍街口，接一名女子上車，該女子正是2006年8月曾和他上過摩鐵的小文，2人前往新北市「薇薇精品旅館」，且並不是直接開進去，而是開開停停、沿著摩鐵附近公園繞了3圈才進入，待了大約3小時離去。

8 年前，王世堅和當時23歲的小文上賓館後，這起緋聞案就成為新聞焦點，王找來一名張姓女子幫他做偽證，澄清是帶小文與張女碰面「爆料紅衫軍內幕」，但張女於2007年開記者會拆穿謊言，表示一切都是王指示她說的。

眼見紙包不住火，王世堅只好帶著妻子林秀芬在立法院召開記者會，坦承「犯了天下男人都會犯的錯」，未料8年後他又被媒體直擊疑似出軌。

有趣的是，國民黨市議員參選人徐弘庭買下廣告酸他「去米琪汽車旅館Over whose body」，他一度為之語塞，是否因為緋聞仍是「進行式」之故，頗為耐人尋味。

對於再度被拍到帶美眉上賓館，台北市議員王世堅3日坦承「我做錯了」

王世堅上午召開記者會，他開口就說「我做錯了」，同時向社會大眾、家人還有妻子道歉，並強調會自我反省；此外，他表示不會主動進行競選活動，「讓大眾決定我的去留」。王世堅發表簡短聲明後隨即離去，並未開放媒體詢問，整場記者會39秒就結束。

原文網址: 週刊爆王世堅又帶美眉上摩鐵　和8年前同一人！ | ETtoday政治新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140903/396830.htm#ixzz3CDVsuhrM
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美股結束勞動節假期後，2日恢復正常交易，由於油價下滑拖累能源股，抵銷掉美國製造業景氣擴張步伐逼近三年半最佳的利多，道瓊指數與標普500從上個月的歷史高點下滑，並於終場收黑。美元兌日圓攀至今年來最高，歐元貶至12個月低點；黃金、白銀期貨雙雙跌到6月來最低。

歐洲央行總裁近期在全球央行年會上的發言，引發投資人期待歐洲量化寬鬆政策推出。有分析師認為，本週可能是歐洲央行推出資產收購計畫的關鍵時間，亦有人認為德拉吉本週將按兵不動，維持今年 6 月 5 日推出的措施不變。

台灣時間明日晚上 10 點美國七月份工廠訂單數據即將公佈，隨後聯準會將於凌晨 2 點公布最新政策褐皮書，投資人可從中一窺聯準會對於經濟的看法，推測九月份聯準會新一輪利率決策會議方向。

在前所未見狀況的衝擊下，美國利率下降到了逾一年低點，這讓交易員懷疑，利率是否還會下降至重要心理關卡之下。

根據YAHOO FINANCE分析報導，美國10年期公債殖利率8月收盤接近2.35%，有分析師預期，該殖利率可能進一步下降至2.0%。這較分析師於今年初的預期，要低得多。

2014年初，接受華爾街日報調查的49位分析師平均預期，到6月底，10年期債券殖利率將為3.24%，至12月底，更將達3.52%。

當然，6月，該預測並未成真，未來四個月，見到3.5%的可能性，亦屬渺茫。儘管聯準會(Fed)推出減碼購債計劃，但意外狀況，今年卻屢見不鮮，諸如烏克蘭與俄羅斯衝突達白熱化程度，讓利率難以上升。

在歐盟，經濟疲弱，且通貨膨脹偏低，使得殖利率下降到了驚人的低點。西班牙10年期公債殖利率，竟較美國公債殖利率更低，德國2年期公債殖利率更降至負利率，亦即將錢借予德國，竟需付費。

歐洲發生的事，會影響到美國利率。受到歐洲殖利率的影響，美國長期債券--如10年期債券--價格持續下跌至新低點。全球的低利率，讓美國債券市場偕同英國債券，出現了最高的殖利率。

那麼，美國10年期債券殖利率是否會下降觸及2%，甚至更低？

「有可能，但2%是心理關卡，」Chantico全球公司創辦人桑契士(Gina Sanchez)說。「即使接近，也很難跌破2%，Fed會擔憂通貨膨脹。」

9/3國際財經精華-標普跌 力守2,000點關卡

標普走跌 力守2,000點關卡

能源類股殺低，使標普500指數2日收盤下跌0.05%至2,002.28點，道瓊工業指數也跌0.18%至17,067.56點。那斯達克綜合指數上揚至4,598.19點，漲幅0.39%。

個股方面，Home Depot下挫2%至每股91.15美元，在道瓊成份股中跌幅最重，因美國媒體報導駭客竊取該公司客戶的信用卡資料。iCloud浮現「被駭」疑慮的蘋果股價不受影響，收盤漲0.8%至每股103.3美元，是分割股票以來最高。

電動車大廠Tesla股價勁揚5.3%至每股284.12美元，創空前新高，因券商樂觀預期Tesla股價有機會漲至400美元。

美元兌日圓站上105 今年來首見

美元兌日圓2日漲勢在美國製造業數據出爐後擴大，終場報105.09日圓兌1美元（漲幅0.7%）。

歐元兌美元盤中一度觸及今年來最低的1.3110美元，但尾盤扭轉頹勢，終場微升0.04%至1.3133美元。

油、金下挫

財政部初步決定，房地合一、實價課稅制實施時，本人、配偶及未成年子女名下僅有一屋的家庭，房產交易所得將享有免稅，但會設有排富機制，售價逾3,000萬元以上的自用住宅，恐不在免稅之列。

財政部長張盛和近期將向府院報告房地合一制的稅改方案，之後房產合一課稅方案才會定調。張盛和昨（2）日強調，會在兼顧租稅公平與市場發展的前提下，朝輕稅、簡政原則推動房地合一實價課稅。

房地合一課稅的稅改方案，立法推動時程訂在明（2015）年上半年，確定施行年限要視立法進度而定。財政部表示，在房地合一實價課稅制施行前已持有的房地產，只要是在新制施行後出售者，需改按新制課稅。

張盛和昨天與媒體茶敘，外界關切房地合一課稅制的改革方向，他說，都還在研議，不到定案階段。

不過，有部分原則接近確立，例如自用住宅將有條件提供一屋免稅，「排富條款必須考慮」。據指出，財政部目前規劃的免稅對象，是指本人、配偶及未成年子女名下只有一戶房屋的家庭，出售的自用住宅價格在3,000萬元以內者，其房產利得享有免稅。

不過，由於各地房地產售價高低不一，以售價「排富」可能不是唯一要件，免稅門檻也可能再變動。

由於自用住宅「一屋免稅」將設定排富條款，張盛和表示，現有重購退稅的優惠仍將保留不變。換言之，若是基於換屋目的，出售無法享有利得免稅的高價自用住宅者，未來仍可透過二年內重購退稅機制，享有形同間接免稅的待遇。

至於出售非自用住宅，以及售屋時名下擁有超過一戶以上房屋的家庭，在房地合一按實價課稅時，除非符合長期持有的條件，否則利得並無減免的優惠。

張盛和表示，房產交易利得合一課稅，偏向採取「分開計稅」制。也就是房產交易的獲利，考慮與薪資、股利等其他所得分開計算所得稅，不會合併累進課稅。

投機客退場 雙北自住族逾6成

景氣燈號連六綠，象徵股市資金動能的M1B年增率上揚，股市持續上攻，國內各項經濟數據表現亮眼。不過，近期受到政府大查稅，還有囤房稅、房地合一實價課稅議題發酵，民眾購屋信心受衝擊，房價產生下跌的預期心理，連帶影響投資客購屋意願，投資客大幅退出市場。

永慶房產集團統計，8月民眾購屋主要以首購自住族為主，台北市自住買盤占比達63%，僅低於上個月66%，是史上次高紀錄，台北市中心置產購屋族8月占比僅25%，連續2個月低於3成。

新北市市場主力也是首購族，占比高達37%、換屋族占比31%，自住購屋的人合計高達68%，其餘才是置產投資族。顯見投機客逐漸遠離房市。

根據永慶房產集團統計，首購足買屋，台北市中山區最受青睞，尤其是15至20坪套房或是小2房產品最搶手，台北市郊區則以換屋族為大宗，新北市首購族偏好的區塊則以新莊、中和為主，20至40 坪中古大樓、公寓是主力產品，總價帶約600萬至900萬元為大宗，中、低總價房屋買盤穩定。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，政府管制措施一波波，房市買氣已不如以往強勁，雖然經濟持續復甦向上，但受到銀行貸款受限、政府積極加稅、查稅等一連串打房動作，民眾開始觀望不前，買氣停滯，買方市場逐漸成形，房市體質轉趨健康。

他分析，近期議價率逐漸拉高，有些屋主心態已開始放軟，不堅持價格的屋主成交機會大增，近期政府積極查稅，並課以囤房稅，建議多屋族屋主提早展開汰弱留強，重新安排資產或出售房屋，避免自身資產受到稅負增加造成損失。

FROM聯合新聞http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=299078

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市場矚目
英特爾年底前將推支援DDR4的Haswell-E處理器平台，預期記憶體將改朝換代，三星、SK海力士已小量生產，國內美光陣營的華亞科（3474）、台灣美光記憶體年底量產；模組廠包括金士頓、威剛（3260）、宇瞻（8271）已搶先推出DDR4模組，相關電腦產品明年問世。

自2007年DDR3（Double-Data-Rate 3，第3代雙倍資料傳輸）記憶體成電腦設備標準後，目前已逐漸無法滿足工業與商業應用高效能需求，電子設備工程聯合委員會JEDEC在2012年制定出下一代DDR4 DRAM（Dynamic Random Access Memory，動態隨機存取記憶體）標準規格，DDR4時脈從2133MHz起跳，最高達3200MHz，操作電壓降到1.2伏特，有更高效能、更低功耗。

2016年躍市場主流
在英特爾推Haswell-E處理器後，產業發展已臻成熟，預期明年上半年就會有DDR4個人電腦推出，2016年成為記憶體市場主流，同時在行動記憶體也將會發展到LP DDR4。

金士頓產品9月推
國際DRAM廠中，三星、SK海力士已推出多時，並持續小量生產中，三星日前更宣布開始量產業界首見的TSV（Through-Silicon Via，直通矽穿孔）封裝的DDR4，搶攻更高階應用。而美光也已發表DDR4，但考量市場沒有需求，並沒有正式量產，旗下華亞科、台灣美光記憶體將在年底進入量產。

華亞科董事長高啟全日前表示，第2季起轉進20奈米製程，推進20奈米不僅有助降低生產成本，還可生產更高價格的8G DDR4新應用產品，有助毛利提升。
至於模組廠部分，金士頓宣布，推出DDR4模組記憶體Predator，產品9月問世，Predator將推16GB的4條裝套組，時脈有2133 MHz到3000 MHz共5種頻率可供選擇。

威剛上月也推Premier系列DDR4模組，最高時脈頻率可達2133 MHz ，資料傳輸頻寬高達每秒17 GB，在1.2伏特超低電壓運作下，可省20%電力。威剛也推出首支DDR4規格超頻記憶體XPG Z1，最高時脈頻率可達2800 MHz，工作頻寬高達每秒22.4 GB，傳輸效率更勝以往

順應市場趨勢，宇瞻也推出DDR4記憶體模組新產品，工作時脈為2133 MHz，資料傳輸頻寬每秒達17GB，效能較前一代提升14%，並減少25%電壓，待機功耗也降低近50%。

2014第2季全球DRAM市佔率

 
更高效能更低功耗
DRAM廠主管表示，DDR4規格發表會，受到個人電腦產業陷入衰退，加上DRAM大虧後的休養生息，所以推動的速度緩慢，但是在個人電腦即將恢復成長下，同時有效能、省電的優勢，相當適合目前行動運算的趨勢，因此明年普及的腳步可望加速，很快就會成為主流規格。

9/3財經行事曆-國際半導體展開展

台灣

SEMICON Taiwan國際半導體展開展

美股昨因勞工節休市，亞股今漲多跌少，日股早盤一度大漲200點，但台股卻開低走低。

台灣加權指數今(2)日收盤下跌 113.34 點或 1.19 %，報9399.72點，成交量為新台幣878.29億元。

台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為，9月期貨9528點、10月期貨9525點。

9月台指期貨以9410點作收，下跌118點，成交12萬3617口；10月期貨以9406點作收，下跌119點，成交2146口。實際收盤價格以期交所公告為準。

蘋果公司iCloud帳號疑遭駭客入侵，導致很多好萊塢女星儲存在雲端的私密照被盜取，讓iCloud的安全性受人質疑，衝擊今天蘋果相關概念股一片慘綠。

奧斯卡影后珍妮佛勞倫斯（Jennifer Lawrence）、人氣歌手蕾哈娜（Rihanna）等多位女星，遭駭客盜取裸照並已火速流傳網上，引起全球一片譁然，而其罪魁禍首市場直指是蘋果手機的iCloud安全性出漏洞。

駭客PK新機上市利多，蘋果新產品傳9月9日亮相，正當概念股沈浸在迎接盛會的氛圍之際，傳出蘋果公司iCloud帳號遭駭客入侵，讓原本被消費者認定「相對安全」的蘋果手機，信心一夕瓦解，是否會影響到接下來新iPhone 6的銷售熱度，受市場關注。

首先，今天晚上美股中的蘋果公司股價走勢將是投資人首要關注的關鍵，多少反應市場對蘋果的信心度，今天台灣蘋果相關概念股已率先綠臉面對。

最重要的指標股大立光盤中跌幅不小，拖累概念股跟著走弱，包括玉晶光，組裝的和碩及軟板的台郡、嘉聯益，還有機殼的可成、 F-鎧勝等疲軟。

法人表示，引發蘋果概念股今天全面弱勢的原因，除了iCloud安全漏點外，毅嘉因8月營收下滑，直接遭到摜殺跌停價41.8元，與市場多頭信心遭到打擊有關。

半導體大展在即，但台積電出現回檔，一度下跌逾2.5元，聯發科 (2454)轉小黑，IC設計瑞昱 (2379)急拉翻紅創下今年來新高，漲跌不一。

LED晶電 (2448)董事長李秉傑坦承第三季庫存壓力大，開盤下挫爆量一度跌停，璨圓（3061）同步跌停，億光 (2393)跌逾4%，整體族群臉綠，隆達（3698 ）及東貝（2499）等跌幅均逾3%。毅嘉 (2402)軟板出貨遞延，8月合併營收年減1%，跳空跌停鎖死，失守季線。友達(2409)、群創 (3481)、鴻海 (2317)等權值股同步走低。

類股中以水泥、電子、食品類股跌幅較大，分別來到1.9%、1.5%、1.4%。

智慧手機採用金屬機殼蔚為風潮，且蘋果iPhone 6即將進入交貨高峰，包括三星、大陸品牌手機廠為提升產品質感，也都跟進採用金屬機殼，業界傳出大陸CNC機台設備嚴重不足，金屬機殼供貨吃緊，醞釀調漲價格。對此可成(2474-TW)指出，隨金屬機殼滲透率持續攀升，中長期看好金屬機殼未來需求成長，這也是可成今年持續拉高資本支出，已突破130億元的原因之一，至於金屬機殼的價格部分，由於與客戶端為長期合作關係，趨勢為穩定向上！

受到蘋果iCloud疑似出現資安漏洞影響，蘋果概念股今天都軟腳，可成跌幅逾2%，面臨300元整數關卡保衛戰。

CNC供貨吃緊 金屬機殼要漲價？可成：趨勢穩定

可成對於今年第3、4季的業績展望，仍維持先前法說會中的看法，第3季營收季增率可達2位數，第4季持續攀升，今年高點將落在第4季。

房地合一實價課稅定調將採分離課稅，但稅率可能不只一個。財政部官員指出，分離課稅是將不動產交易所得與當年度其他所得分開，但擬採累進課稅，所得高者課得重、所得低者課得輕。

官員表示，每年的不動產交易棟數約為40萬戶，房地合一實價課稅上路後，一定會比照房屋交易所得有「重購退稅」制度，讓換屋族免稅。加上房地合一會有自住、長期持有與農地持有的優惠，受影響的戶數不會過大。

財政部官員指出，不動產交易所得性質特殊，通常持有超過一年且所得額很高，與當年度所得性質不同，因此應分離課稅、分開計算稅額。

若採累進課稅，可依所得高低，以扣除累進差額的方式，分段課不同稅率。官員舉例，韓國對持有2年以上的不動產，就是採累進課稅，稅率比照一般年度所得為6%~38%，但與年度所得分開計稅。

官員指出，房地合一課稅後，還有鼓勵地方政府提高土地公告現值的附帶好處。土增稅是地方稅、所得稅是國稅，未來土增稅與所得稅將採「稅基減稅基」的方式避免雙重課稅。換句話說，土增稅稅基愈高，所得稅的稅基就會愈低，民眾要繳的所得稅也愈少。

至於「稅基相減」怎麼算？

官員舉例，若成本為2500萬元的房地，以4000萬元售出，當年買入時土地時公告土地現值為300萬元，出售時已漲成700萬元，漲價總數額為400萬元。因此，房地所得為4000萬元的售價減去2500萬元的成本，再減去400萬元的漲價總數額，剩下1100萬元就是要課所得稅的獲利所得。

財政部官員說，未來地方政府調高公告現值的阻力將會減少，如果公告現值調高到與市價相同，讓土增稅可實價課稅，「所得稅不課也無所謂」。

房地合一課稅 要防範假外資

各界關注財政部推動房地合一稅改，安永會計師蔡雅萍提醒，未來房地合一課稅稅率一定要考慮外資（非居住者）的問題，分離課稅20%，若外資適用的稅率低於本國人的稅率，就會出現假外資的問題。

財政部高層指出，房地合一實價課稅方案中，外資的稅率不會低於本國人，以免假外資出現。不過，是否對外資訂出比本國人更高的稅率，則要看各界是否有「抑制外資炒房」的共識，目前尚在研議中。

針對外資炒房的問題，財政部官員指出，其他國家是在交易稅制中建立相關機制，如香港對外資加課15%的印花稅、新加坡對外資課10%的印花稅等，但我國的奢侈稅對外資並無訂定差別稅率。

蔡雅萍表示，台灣房價過高除與空屋率偏高有關外，稅制也要檢討，但財政部對房地合一實價課稅的規劃方向，並未對外籍人士出售不動產訂定特別規範，也沒有課額外的交易稅。

蔡雅萍也提醒，房地合一稅制不能訂出法案上路後、買入的不動產才適用新制的「日出條款」。若有日出條款，很多民眾就會安排假交易墊高成本，恐讓房地合一稅制形同具文。

FROM聯合新聞http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=296576 http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=296575

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美國爆發史上最嚴重的「好萊塢淫照門」事件！駭客利用蘋果手機iCloud雲端功能儲存空間漏洞，竊取多達101名A咖影星、歌手和超模裸照，甚至性愛照，被害人包括奧斯卡影后「小珍妮佛」珍妮佛勞倫斯、前「蜘蛛女」克絲汀鄧斯特、知名歌手蕾哈娜、加拿大小天后艾薇兒等。小珍妮佛逾60張裸照昨在網路瘋傳，還有2張她與男友的性愛照，駭客並試圖兜售她的鹹濕影片，她的發言人已報案處理。

好萊塢爆發史上最嚴重淫照事件，逾百名女星受害，小珍妮佛逾60張裸照在網路瘋傳。翻攝網路
●金獎影后 珍妮佛勞倫斯
．年齡：24歲
．三圍：34C、26、36
．表作：2012《飢餓遊戲》（Hunger Games）
翻攝網路

 
●前「蜘蛛女」 克絲汀鄧斯特
．年齡：32歲
．三圍：34C、25、34
．代表作：2002《蜘蛛人》（Spider-Man）
達志
珍妮佛勞倫斯（Jennifer Lawrence）現年24歲，兩年前演出賣座片《飢餓遊戲》竄紅，去年23歲時以《派特的幸福劇本》神經質寡婦一角奪下奧斯卡金像獎最佳女主角，成為影史第二年輕的影后，僅比瑪莉麥特琳（Marlee Matlin）1987年以《悲憐上帝的女兒》21歲封后大兩歲。小珍妮佛去年並在《瞞天大佈局》超齡飾演忌妒心強的人妻，今年初獲頒金球獎最佳女配角；她年紀輕輕便名利雙收，是好萊塢最搶手的新生代女星。

 
●恐怖片辣妹 瑪莉伊麗莎白溫絲蒂
．年齡：29歲
．三圍：32B、23、33
．代表作：2006《絕命終結站3》（Final Destination 3）

手機晶片廠指出，未來三個月內，客戶端將有超過100款第四代行動通訊（4G）手機陸續上市。法人認為，隨著4G手機「機海時代」來臨，可望帶動零組件需求逐月增溫，為大立光、聯發科等供應鏈添動能。

雖然4G需求逐漸增溫，3G市況卻顯著不佳。手機晶片供應鏈指出，因大陸市場今年快速轉進4G，「沒有喊出4G就賣不動」，間接造成當地市場累積不少3G手機庫存量，即使新興市場對3G的需求還不錯，仍無法完全彌補大陸3G需求的快速下滑。

美、日、韓等國早已開始布建4G網路，市場成長性最受期待的大陸在今年跟進，已相繼對中國移動、中國聯通和中國電信等三電電信營運商發放TDD-LTE和FDD-LTE執照，成為手機和相關零組件廠的兵家必爭之地。

雖然上半年4G手機表現不如預期，市場也陸續傳出中國三大電信營運商調降年度銷售目標或縮減補貼金額，但手機品牌廠仍準備全力衝刺下半年旺季，不讓蘋果iPhone獨搶風采。

手機晶片廠指出，從客戶端的開案情況來看，自8月下旬起的未來三個月內，客戶端將有超過100款4G新機將會上市銷售，以大陸市場最明顯，將一路舖貨到10月的十一長假銷售旺季。

由於手機晶片先為客戶端提供主晶片展開設計，堪稱供應鏈領頭羊，其他手機零組件廠預期，客戶端展開手機晶片拉貨之後，後續也會針對觸控IC、高頻元件等零組件展開備料，帶動整體供應鏈的需求。

手機供應鏈透露，受到大陸電信營運商人事更迭、補貼政策縮水、基地台布建不足等影響，5到7月間，手機客戶拉貨確實較為平淡。不過，近期已感到受4G手機客戶開始拉貨的熱度，8月約較7月上升一成，9月應該會更好，有機會好到10月。

   
記者謝佳雯／製表

目前4G手機晶片供應商以高通（Qualcomm）為主，積極跟進的聯發科首顆64位元系統單晶片亦將在9月小量供貨，並於10月正式量產，新加入戰局的展訊也對周邊零組件廠進行驗料，使得4G商機受到供應鏈期待。
聯發科 傳遇小亂流

市場傳出，聯發科即將量產的64位元4G低階晶片「MT6732」（指晶片代號）搭配的電源管理晶片出狀況，因此改以舊款應急，聯發科也因此為客戶端吸收新增成本，恐衝擊聯發科毛利率。

聯發科昨（1）日表示，沒聽說「MT6732」周邊搭配的電源管理晶片有任何問題，產品將於第4季如期出貨。

聯發科進軍4G市場，上半年以雙晶片搶市，但整體成本偏高，加上市場進入64位元時代，因此下半年改推64位元4G晶片「MT6732」、「MT6752」及「MT6795」，分別鎖定低、中、高階機款。

聯發科原本規劃，低階的「MT6732」和中階的「MT6752」，將於9月小量生產，10月正式量產。

近期市場傳出，聯發科「MT6732」搭配的電源管理晶片有狀況，因此改以舊款晶片應急，但客戶端採用舊的電源管理晶片將新增一些周邊零件，新增成本將由聯發科吸收。

高通 低價策略奏捷

全球手機晶片龍頭高通4G晶片低價戰奏捷，成功搭上大陸4G手機走向低價化風潮。高通量產不久的低階晶片「MSM8916 」（指晶片代號）熱銷，成為高通4G晶片上市以來，開案數最多的產品，對聯發科造成重大威脅。

看好大陸最大電信營運商中國移動下半年將力推4G手機，在4G仍有主導優勢的高通，7、8月間相繼量產三顆64位元4G晶片，分別是低階的「MSM8916」、中階的「MSM8936」和高階的「MSM8939」。

由於大陸手機低價化趨勢明顯，高通對新產品採取更積極的價格策略，其中，低階的「MSM8916」價格更壓至12美元，遠低於第一代4G晶片「MSM8974」上市價的四、五十美元。

國際政局動盪對歐洲經濟的負面影響益趨明顯。據Markit機構1日公布，歐元區8月製造業採購經理人指數（PMI）為50.7，比7月的51.8明顯下降1.1點，顯示歐元區更需要歐洲央行（ECB）進一步放鬆貨幣政策；英國製造業PMI也大幅下降到14個月來的低點。
歐元區8月PMI雖高於50，顯示經濟仍持續擴張，但低於初估的50.8。大部分會員國的製造業都復甦乏力。德國PMI為51.4，比初估的52低；法國PMI出現去年5月來最大跌幅，義大利更跌到50以下，西班牙及荷蘭的製造業活動也減緩。

Markit資深經濟學者杜伯森表示，「經濟復甦煞車及國際政局不確定，對製造業造成的影響益趨明顯。工業成長減緩可能使分析師們更加預期財金當局可能會採取寬鬆的財政或貨幣政策」。

ECB總裁德拉基曾於8月22日在全球央行年會上暗示，歐元區可能需要更多的刺激措施，以避免通貨緊縮。歐元區8月通膨年率更下降到0.3%，是2009年10月來最低水平，這也符合ECB大規模購買資產的條件；何況7月失業率為11.5%，也接近歷史高點。

目前市場更加預期ECB採取量化寬鬆（QE）政策的時機已更加逼近。ECB本周將召開決策會議，並於9月4日宣布貨幣政策決議；當天ECB並將公布最新的經濟成長及通貨膨脹預估，這些數據也將影響ECB的決策。

英國8月製造業PMI為52.5，遠低於7月的54.8，低於市場預期。其中新訂單指標由56.8跌到52.9，是去年4月來最低水平；工廠僱用員工指標也降到去年6月來低點。杜柏森指出，英國工業顯然也受到國際政局緊張及全球市場不確定的影響，尤以歐元區經濟成長及企業信心下降對英國的影響最大。

9/2國際財經精華-歐股小漲 油金下滑

美股1日逢勞動節休市一天，歐洲股市上揚，歐元兌美元觸及一年低點後回穩。

歐股小漲

雖然歐元區8月製造業景氣趨緩，俄烏關係依然緊張，但投資人未受太大影響，把焦點從俄烏情勢轉向本周四（4日）的歐洲央行（ECB）貨幣決策會議，英、德、西股市上漲0.1%至0.2%，法股微跌0.03%，義大利股市跌幅較深，為0.5%。

歐元兌美元1日盤中觸及一年來最低之後回穩，收盤報1.313 美元兌1歐元。

美股因勞動節假期休市一天，不過歐元區周邊國家公債殖利率仍維持在歷史低點，顯示投資人風險胃納仍大。

油金下滑

石油輸出國組織（OPEC）似乎正在增產、加上歐洲與中國製造業數據欠佳，倫敦布侖特原油10月期貨1日收盤下跌0.4%至每桶102.79美元，過去兩個月來的跌勢加深。西德州輕原油報每桶95.78美元。

黃金價格變動不大，現貨價1日收盤跌0.1%至每英兩1,286美元。

法巴銀估歐洲央行本周降息機率為50%

法國巴黎銀行（BNP Paribas）表示，從歐洲貨幣市場已創下歷史低點來看，歐洲央行4日把再融資和存款利率下調10 個基點的機率為50%。

歐蘭德、德拉基同意歐元區面臨通縮威脅