「厝若買對間,卡贏三代做醫生」,在華人的傳統思維裡,就是有土斯有財,我在股市沉浮30餘載,台灣股市三年一小跌、十年一崩盤,看盡了投資人百態,在股市獲利若轉投資房地產,其身價與資產不但保值,更能向上增值;反觀鎮日在股市裡殺進殺出的投資者,獲利若未轉投資不動產,幾乎全都吐回大盤裡,到頭來還是一場遊戲一場夢,都是空

我們都知道買房子要選擇地段,但我要告訴大家,不需要再陷入信義區、大安區等台北市黃金地段的門牌迷思,每個地區都有所謂的蛋黃區和蛋白區,只要選擇當地的核心區購屋,即可成功坐享增值效益。

1028-1  理財專家、股市憲哥賴憲政。

「洲子洋重劃區房市受到新莊副都心比價效應以及開發獎勵時程影響,房價補漲力道強勁,目前為最佳置產時機!

重劃區規劃新穎 房價具優質漲相
想選擇核心區,重劃區絕對是絕佳參考標的,過去十年來,北台灣重劃區沒有一個失敗的投資案例,重劃區就像一塊全新的布,可以重新剪裁,不像台北市區是一套舊西裝,再怎麼修改,也很難有整齊的景觀,不僅如此,百萬買屋、千萬買鄰,舊社區鄰居素質參差不齊,常常令人很嘔,而重劃區有相當的跨入門檻,素質已經率先篩選,良好的社區素質才能為你帶來人脈、錢脈與生活品質

在過去房市蓬勃發展榮景以來,五股一直是被遺忘的區域,工業區形象深植人心,因此房價上漲速度一直落後周邊其他區域,距離5分鐘車程的新莊早已7字頭,後起之秀蘆洲亦已來到5、6字頭,反觀五股房價仍位處4字頭低檔,但也正因為如此,五股成為新北市碩果僅存的處女地,才能滿足小資族晉升有殼一族的美夢。

五股正在改變 未來具爆發補漲利多
不過,現在五股變了,有了全台最大、佔地52公頃的民間自辦重劃區-五股洲子洋重劃區,內部規劃相當優美,有五股溼地公園、洲子洋公園、424公頃大台北都會公園,具備水岸宅無敵優勢,是新北市最值得關注的重劃區,至台北車站僅需10分鐘車程,4字頭的房價可說是雙北房市最後的進場機會。

由於鄰近的蘆洲、新莊、三重等地價格早已遙遙領先在上,五股一直相當委屈、備受壓抑,就連桃園每坪逾30~40萬元,五股房價每坪竟然也在4字頭,實在是沒天理,而投資秘訣就是要往沒天理的地方置產,未來保證會有相當驚人的補漲效應,因此待洲子洋5年限時開發時程一到,保證會有相當驚人的比價效應和具爆發力的補漲利多。

FROM:蘋果日報http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131101/35406036/%E5%B0%88%E5%AE%B6%E7%9C%8B%E6%88%BF%E5%B8%82%E3%80%80%E7%90%86%E8%B2%A1%E5%B0%88%E5%AE%B6%E3%80%81%E8%82%A1%E5%B8%82%E6%86%B2%E5%93%A5%E8%B3%B4%E6%86%B2%E6%94%BF

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