好房News記者馮牧群/採訪報導

最近民眾對景氣看法又回到悲觀,國泰金融集團的國民經濟信心調查更顯示,消費者買房意願降到今年以來最低,相較於國內房市信心低落,國人對海外置產反而更顯熱衷,以鄰國日本為例,在近一年安倍政策致使日圓貶值下,購屋成本竟比去年減少兩成,難怪即使要背負風險,仍有大批臺灣人願意「錢」進日本。

才一年時間,赴日置產就因日圓貶值,購屋總價相差多達百萬。(好房News記者馮牧群拍攝)

從日本跨海來台經營仲介的住友不動產指出,1990年代初期日本泡沫化經濟後,2002年房價跌落谷底,直至近年才逐步回穩,對比投資效益發現,臺北市住宅售價比東京都貴,但租金行情卻僅為東京都的1/3,於是吸引不少國人青睞。住友在臺灣經營兩年發現,參加說明會的民眾一次比一次多,除了建案資訊,民眾對日本的不動產稅制最有興趣,因此還特別找來日本的稅務士解答包括印花稅、取得稅、固定資產稅、都市計劃稅及贈與稅等相關疑問。

這一年來受安倍三箭的政策影響,日圓大幅貶值,住友不動產住宅企劃分部調查,以東京價值5000万日圓的住宅來說,在2012年1月的新臺幣購入價約為1947.5萬元,到今年6月卻只須新臺幣1529萬元即可購得,兩者相差21%,多達400萬元的差距甚至足以付清北市小宅的頭期款。

業者認為,東京與台北一樣,正面臨土地稀少,建築成本不斷上升等問題,未來房價很可能只漲不跌。位在六本木的豪華公寓也透過商仲第一太平戴維斯來台試水溫,建案標榜24小時飯店式服務,且鄰近「六本木之丘」、「麻布」等高級住宅區,訴求高檔生活機能,限量20戶鎖定國內置產客。

FROM:鉅亨http://news.housefun.com.tw/news/article/52905135985.html?utm_source=AD_UDN&utm_medium=text_ad&utm_content=News_index_menu_text_1_2&utm_campaign=normal_News

期貨營業員女王【李思儀】

625644_619654284715331_1580277452_n          

               

 期貨女王痞克邦部落格:http://dolag.pixnet.net/blog                 

手機:0981-589-732(可APP)  

line ID: dolag  

skype: dolag46  

期貨女王FaceBook:https://www.facebook.com/FuturesCommission/

期貨手續費、 選擇權手續費、 當沖手續費、 大台手續費、 小台手續費、 國外期貨手續費、海外期貨手續費、小道瓊手續費、小輕原油手續費、外匯期貨手續費、歐元期貨手續費、程式交易、小S&P手續費、小那斯達克手續費、印度指數期貨手續費、摩台指手續費、新加坡指數期貨手續費、印尼指數手續費、小德國指數手續費、美盤期貨手續費、A50期貨手續費、小黃豆期貨手續費、小玉米期貨手續費、小麥期貨手續費、可可期貨手續費、咖啡期貨手續費、11號糖期貨手續費、日經225指數手續費、大阪大小日經手續費、英鎊期貨手續費、活豬肉牛期貨手續費、黃金白銀期貨手續費、棉花期貨手續費multicharts期貨開戶、 選擇權開戶、 選擇權價差、 選擇權保證金、 停損單、 智慧下單、 移動停損單、基隆期貨選擇權開戶、汐止期貨選擇權開戶、新莊期貨選擇權開戶、板橋期貨選擇權開戶、 中壢期貨選擇權開戶、南港期貨選擇權開戶、科學園區期貨選擇權開戶、新店期貨選擇權開戶、中和期貨選擇權開戶、永和期貨選擇權開戶、士林期貨選擇權開戶、文山區期貨選擇權開戶、 淡水期貨選擇權開戶、 林口期貨選擇權開戶、 樹林期貨選擇權開戶、三峽期貨選擇權開戶、 五股期貨選擇權開戶、 內湖期貨選擇權開戶、 蘆洲期貨選擇權開戶、 三重期貨選擇權開戶、 大安區期貨選擇權開戶、 北投期貨選擇權開戶、 深坑期貨選擇權開戶、 土城期貨選擇權開戶、八里期貨選擇權開戶台北期貨選擇權開戶、桃園期貨選擇權開戶、新竹期貨選擇權開戶、苗栗期貨選擇權開戶、台中期貨選擇權開戶、彰化期貨選擇權開戶、南投期貨選擇權開戶、雲林期貨選擇權開戶、嘉義期貨選擇權開戶、台南期貨選擇權開戶、高雄期貨選擇權開戶、屏東期貨選擇權開戶、宜蘭期貨選擇權開戶、花蓮期貨選擇權開戶、台東期貨選擇權開戶、澎湖期貨開戶、金門期貨開戶、綠島期貨開戶、馬祖期貨開戶

    全站熱搜

    康和期貨女王思儀 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()