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【華爾街之狼影評】:

身為股票期貨營業員 感覺這個題材好像有點相關 就很想看說~不得不說一開始真的有點無聊 個人覺得太冗長 不過後面會越來越精彩 一開始覺得無聊的人不要太失落!!

當然有很多人會想知道不懂股票的人去看部片會不會覺得看不董呢?答案是不會的 不用擔心!!重點不是在那喔~但她在裡面的生活我想應該是男人的天堂 果然有錢多作怪~

男生看會覺得太羨慕 心癢癢的!不過當然電影一定會有起起落落囉  大家快去電影院看吧!!! PS這部電影最大的缺點應該是有3個小時長~也太久了吧

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華爾街之狼
The Wolf of Wall Street
上映日期:2014-02-14
類  型:劇情
片  長:3時00分
導  演:《神鬼無間》馬丁史柯西斯(Martin Scorsese)
演  員:《全面啟動》李奧納多狄卡皮歐(Leonardo DiCaprio)、《下流正義》馬修麥康納 (Matthew McConaughey)、《魔球》喬納希爾(Jonah Hill)

華爾街之狼預告片】

【華爾街之狼故事大綱】

好萊塢金童李奧納多狄卡皮歐(Leonardo DiCaprio)在新片《華爾街之狼》扮演股市炒手「喬登貝爾福」,視錢如命、出口成髒,嗑藥、嫖妓樣樣來,甚至全裸趴著讓妓女在屁屁插蠟燭、滴蠟油,逼真過激演技讓他第3度問鼎奧斯卡影帝。

該片改編真人真事,喬登貝爾福22歲在華爾街當接線生,耳濡目染學會股市金錢遊戲。他26歲在車庫創業,靠著舌燦蓮花的「天賦」打造他的豺狼帝國,最高紀錄3小時進帳2200萬美元(約6.6億元台幣),花錢如流水的奢華生活令人瞠目結舌。

「影史最髒的電影」
《華》片是金獎大導馬丁史柯西斯和李奧納多第5部合作的電影,李奧納多洗鍊演技大獲好評,共入圍奧斯卡最佳影片、導演和男主角等5獎,頒獎典禮下月3日揭曉。

片中乳波臀浪等限制級影像源源不絕,對白出現506次「f」字粗口,被喻為「影史最髒的電影」,引發衛道人士撻伐。

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Fed主席葉倫

有什麼東西能夠憑空創造出錢財?答案是葉倫的「非傳統政策工具。」


葉倫將「僅僅是談話」視為是她的非傳統政策工具之一。

根據MarketWatch分析指出,這位聯準會(Fed)主席周二首度在國會進行聽證會,她的談話幾乎讓道瓊指數突破了16000點大關。

她傳達的訊息,僅是重複前任主席伯南克的說辭:多印鈔票的確有效,Fed將持續大舉印鈔,直到此一行動失效為止。然而,這訊息卻讓原本應下跌的股市,大漲了200點。

「購買資產並非預設的行動,」葉倫告訴國會說。「委員會對購債速度的決議,仍將視勞工市場與通貨膨脹的展望而定。」

這正是所有股市投資人渴望聽到的話。購買資產,亦即量化寬鬆(QE),將持續讓資金不斷湧入市場。

當利率為零時,少有其他地方能創造出報酬率。此時,企業卻能以超低利率借款,再以較高的股利及回購庫藏股計劃,回饋給股東。

據統計,去年美國企業界宣布買回庫藏股達5000億美元,幾為Fed透過QE計劃大舉印鈔的半數。

「股市有自己的QE:即一年買回庫藏股達5000億美元,」著名債券基金經理人葛洛斯上個月說。「這是股市上漲的主要原因。

葉倫在國會的談話,僅在表示Fed的大型泡沫機器,將持續噴發。

Fed可能減碼QE,但也可能再度操弄。在葉倫領導下,減碼QE計劃可能恢復,可能停止,甚至也可能反轉。

去年4月,遠在她被考慮接任Fed主席一職之前,她在演說中就透露出,談話是一種工具。

「溝通一直是我有興趣的項目,也是2010年伯南克主席要求我領導一個新的FOMC委員會以來,一直親身參與的項目,」葉倫告訴一群金融記者說。

「直到最近,大多國家央行都積極迴避就貨幣政策進行溝通。20世紀初的英國央行總裁Montagu Norman便遵循著一項引人物議的座佑名"絕不解釋,絕不辯解。"1977年我初次進入Fed工作,這套方式依舊根深蒂固。」

但是2000年代初期,網路泡沫破滅後,Fed開始宣布長期利率計劃。

「我告訴民眾,Fed有意藉著在政策聲明中,加進一段措辭"在這些情況下,委員會相信政策寬鬆能維持一段相當長的期間",讓聯邦基金利率停留在低點時間,較市場預期的更長,」葉倫指出。

「這是委員會首度利用溝通--僅僅是談話--做為重要的貨幣政策工具。即聯邦公開市場委員會(FOMC)經歷了"絕不解釋"階段,來到了偶爾以解釋做為政策的階段。」

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MSCI明晟昨(13)日公布今年首季季度權重調整,台股在「全球新興市場指數」、「亞太除日本指數」及「新興亞洲指數」等三指數,權重均被微幅調降0.01個百分點;外資圈認為,降幅極為有限,預料不會對市場造成影響。

根據MSCI資料顯示,首季台股權重,在「全球新興市場指數」方面,由原本的11.91%降至11.9%;「亞太除日本指數」也由11.28%降至11.27%;「新興亞洲指數」則由18.78%小幅修正至18.77%。

在個股權重調整方面,鴻海(2317)升幅最大,升0.05個百分點,調升後權重為7.14%,東元也調升0.02個百分點,其他如日月光、緯創、兆豐金、F-臻鼎、潤泰全等均調升0.01個百分點;至於台積電,則是MSCI調降幅度最大的台廠,調整幅度為0.03個百分點

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此次MSCI季度調整,在台灣指數成分股方面,則仍維持106檔不變,並無任何新增或刪除的個股。MSCI的季度調整將在2月28日收盤後生效。

事實上,就過去幾季的調整狀況觀察,台股權重降多升少,以2012年第4季以來的表現為例,近六季當中,台股在MSCI的三大指數中,僅有去年第3季獲得小幅調升,其餘多呈現調降。

反觀中國大陸市場,隨著經濟崛起,對全球的影響力日深,使得大陸股市頻獲調升,如本季MSCI權重調整中,大陸市場即獲得三升,與台灣市場的三降,形成強烈對比。

儘管此次MSCI三降台股權重,但市場紛紛認為影響極為有限。滙豐證券台灣區研究部主管賴惠娟指出,此次調整符合預期,雖然台股權重遭三降,但降幅甚小,對外資進出不至於造成明顯的影響。

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全文網址: MSCI 微降台股權重 | 股市要聞 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO2/8484192.shtml#ixzz2tFr9p971
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國泰金控不動產投資策略轉向,旗下國泰人壽、國泰世華銀行將同步活化不動產。素有「全台最大房東」之稱的國泰人壽昨(12)日罕見地宣布將處分不動產,勢將牽動國內商辦行情,並已引起不動產界及壽險同業高度矚目。

國壽為活化資產,已擬定六大行動策略,包括參與都市更新、舊大樓改建旅館出租、投資物流資產、參與BOT案、購置海外不動產,以及最新加入的「處分資產」;國泰世華銀行部分,也將適時活化行舍,參與都更機會。

國壽內部近兩年,一直研議處分不動產以活化運用的可行性,國泰金控暨國泰人壽董事長蔡宏圖在農曆年前首度釋出訊息,「不要愛上你的投資,國壽將靈活處理不動產,隨時時評估,適合的就買、適合的就賣。」當時便引發市場推想,國壽今年可能處分不動產。

至於國壽出售不動產對市場會有何影響?有壽險業者形容,「全省火車站走出來,都可以看到掛著國泰人壽招牌的大樓」,可見國壽的不動產買賣,對市場行情的指標意義

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圖/經濟日報提供

據了解,國壽累計投資不動產帳面成本約2,600億元,全台約有200多棟大樓,八成位於大台北地區,每年可帶入五、六十億元租金收益,因此過去幾乎只進不出,僅在2009年、2011年間曾各賣過一筆小物件,金額不大,但因屬「LV級物件」,持有成本又低,令市場矚目。

以2009年時處分台北市信義計畫區松勤街、松仁路口,編號D5的397坪土地來說,每坪成交價便達300萬元,總成交金額11.9億元,獲利高達9.1億元。

不僅國壽有活化資產計畫,國泰世華銀行高層表示,過去長安分行也曾參與都更,未來針對老舊行舍,只要是有利市容、有利社會,都將積極參與都更。

國壽主管表示,過去長期購置優質商用不動產,以獲取穩定租金收益,僅出售無法自行開發的不動產或畸零地。

現在為活化資產以達多元化經營、強化資產配置目標,將重新評估各地商圈移轉情況或國壽管理機制所未達的不動產。

 

全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 全台最大房東 國壽要賣不動產 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=303612#ixzz2tAYvmB9i
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▲呂芷葇和媽自拍像姊妹,被網友封「最正母女檔」。(圖/取自呂芷葇臉書)
記者林思妤/台北報導

網拍模特兒「妍安」呂芷葇日前和媽媽的自拍照在網路上瘋傳,讓人驚呼「爸爸實在太幸福」!

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有網友挖出呂家還有位念清大研究所的姐姐呂芷萱,3人的完美五官就好像是姐妹花。《ETtoday新聞雲》記者致電給呂芷萱詢問媽媽年紀時,她笑著說:「媽媽已經50歲啦!」

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▲姐姐呂芷萱(中)和妹妹呂芷葇(左),兩人和媽媽合照像姐妹。(圖/翻攝呂芷葇臉書)

現年25歲的呂芷萱面貌姣好,大學畢業後曾進入長榮航空擔任空姐長達一年半,由於個人規劃離開,目前就讀於清大研究所,攻讀奈米工程

《ETtoday新聞雲》記者致電給呂芷萱時,她表示目前有在UDN電視台主持節目《建築印象》,雖然曾拍攝過平面和廣告,但目前仍希望專心於學業上。

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▲呂芷萱曾擔任過空姐,目前就讀清大研究所。(圖/呂芷萱提供)

另外,現年21歲的「妍安」身高165公分、體重42公斤,拍攝網拍多年,臉書上不乏性感火辣照片,2013年底曾上大陸節目《非常完美》在對岸爆紅,雖然曾面對大陸網友質疑她整型,但這回秀出和姐姐、媽媽三人合影,不難看出她確實遺傳母親的「超強大基因」。

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▲呂芷葇曾上大陸節目《非常完美》。(圖/翻攝YouTube)

呂芷葇臉書:https://www.facebook.com/model.ann219

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原文網址: 最正母女檔!呂芷萱和媽俏臉像姊妹 網友:基因太強大 | ETtoday影劇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140212/324495.htm#ixzz2tAP1uqdA 

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先前傳聞將推兩款大尺寸、採金屬機身框體設計的全新iPhone 6,目前有更具體的外觀設計曝光,預期高階機種將維持搭載TouchID設計,並且將採輕薄全金屬機身框體。

此外,在螢幕部分也能看見極窄邊框設計。

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(圖/擷自Twitter用戶@mornray886個人頁面)

根據Twitter用戶@mornray886所釋出系列圖像,顯示預計今年將公布的iPhone 6具體機身外觀,其中分別可看見將維持搭載TouchID、輕薄全金屬機身框體,同時螢幕部分也將採用極窄邊框設計。另外,不同於先前iPhone 5/5s機身背面採直角邊緣設計,新款iPhone 6背蓋邊緣較接近第六代iPod touch圓潤設計。

目前還無法確認此類圖像真偽,同時也無法確定實際螢幕尺寸,但似乎將比現行iPhone 5/5s略大一些。

早先華爾街日報指出,新款iPhone將分別推出4.5吋與5吋兩種尺寸 (但先前傳聞也包含可能會有4.7吋或6吋設計),並且均維持採用金屬框體設計

同時,Sony方面也傳與蘋果洽談更深度合作,預計加倍供應iPhone產品使用相機感光元件。

(圖/擷自Twitter用戶@mornray886個人頁面)

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(圖/擷自Twitter用戶@mornray886個人頁面)

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(圖/擷自Twitter用戶@mornray886個人頁面)

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(圖/擷自Twitter用戶@mornray886個人頁面)

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全文網址: iPhone 6具體機身曝光 極窄邊框、機身更薄 | 智慧手機聚焦 | 通訊世界 | udn數位資訊 http://mag.udn.com/mag/digital/storypage.jsp?f_ART_ID=498891#ixzz2tAJr3mk0
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法人圈傳出,鴻海透過旗下面板廠群創,出貨車用面板給美國電動車大廠特斯拉(Tesla);鴻海甚至考慮為特斯拉到美國設置面板廠,就近供貨。鴻海主管昨(12)日不評論相關傳言。

鴻海董事長郭台銘日前透露去年底前往美國考察時,曾與特斯拉執行長兼創辦人馬斯克(Elon Musk)私下會面,引發外界聯想。法人指出,鴻海與特斯拉的合作案,就是當時由郭董親自與馬斯克拍板。

據了解,鴻海是透過旗下群創,供應特斯拉17吋車用面板,初期以特斯拉的Model S這款車為主,之後將陸續供應特斯拉新款車種。

群創2012年已躍居全球車用面板二哥,僅次於日本顯示器公司(JDI)。群創現階段除了特斯拉的訂單之外,也打入BMW、保時捷、積架及福特等汽車供應鏈,去年車用面板出貨量預估為1,400萬片,有望首度挑戰龍頭地位。

郭台銘先前透露,鴻海不排除到美國打造10代線面板廠,目前很多州都在爭取鴻海前往設廠,據傳也是為了配合特斯拉的需求。鴻海昨天股價大漲1.9元、收82.3元;群創漲0.15元、收10.5元。

郭董對汽車產業一直情有獨鍾,將汽車電子(Car electronic)列為鴻海「7C」布局的重要一環,與電腦、消費性電子、通訊、內容、通路、生技醫療等其他6C並列。

鴻海2005年併購國內知名的前汽車線束廠安泰電業,之後又投資由裕隆汽車與經濟部主導的華創車電。2009年,鴻海號召成立台灣車載資通訊產業聯盟(TTIA),擔任「車載技術整合」工作小組召集公司。郭董先前透露,與大陸吉利集團董事長李書福洽談節能及汽車電子方面合作。去年底鴻海年終園遊會上,德國駐台代表為座上佳賓,由於鴻海目前投資據點並未包含德國,引發外界揣測。

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全文網址: 鴻海 打入Tesla供應鏈 | 科技產業 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/8482194.shtml#ixzz2t9zS6VES
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美國聯準會(Federal Reserve,Fed)新任主席葉倫(Janet Yellen)在國會處女秀重申溫和鴿派立場,激勵道瓊工業指數周二收盤大漲193點,美股3大指數均漲逾1%,但專家調出1929年股災前後線圖與近期走勢比對,竟如出一轍,美股當前漲勢或許是新一波反彈,也像是最後的逃命波。

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早在去年12月MarketWatch專欄作家赫伯特(Mark Hulbert)就曾寫過專文,分析道瓊走勢與1929年經濟大恐慌時的相似程度,市場在最近2個月的走勢更是與1929年時越來越相似,若是這樣的相連關係持續,美股將在本月稍後及3月初面臨挑戰,而全球經濟在1929年股災之後面臨長達5年的大蕭條。

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葉倫處女秀激勵市場
美股近期走勢與1929年前夕極度相似,最早是Demark Analytics執行長迪馬克(Tom Demark)所發現的,投資期刊McClellan Market Report編輯麥克萊倫(Tom McClellan)受到啟發,繼續追蹤線圖並撰寫報告。

儘管麥克萊倫承認每個線圖類比的相關性最後經常被打破,且經常在他幾乎確信相似關係會完全實現的時候被推翻,所以無法保證道瓊接下來會順著1929年的趨勢發展,但從現在開始到5月,投資人仍然不乏審慎的理由。

儘管有人指出,1928-29年道瓊從200點一路漲到400點以上,漲幅超過1倍,而當前這一波漲幅還不到50%,但麥克萊倫指出,漲跌幅度座標不影響類比的關連度,重點是時間軸的並沒有刻意扭曲使2者線型發展變得相近,兩者在相同的時間範圍下有著相同的走勢。

專家:歷史未必重演
財經頻道CNBC的股市名嘴、Seabreeze Partners避險基金經理人卡斯(Doug Kass)表示,雖然投資歷史並不必然會重演,但除了線圖類比之外,目前還有許多指標透露出警訊,使他相信美股修正可能才正要開始。

最早點出類比趨勢的迪馬克看得更空。他認為,S&P 500指數若回檔至1762點左右的水準,還只是一波大規模熊市的開端而已。
不過,在企業獲利優於預期及經濟復甦前景看俏等利多支持下,專家目前仍普遍看好美股後市。財報季至今,美國企業公布去年第4季獲利整體年增率達9.5%,超越分析師預估的7.6%,有機會寫下2年多來最佳獲利成長表現。

此外,MarketWatch網站選出近年預測美國經濟最準確的High Frequency Economics美國經濟學家歐蘇利文(Jim O`Sullivan)預期,今年美國經濟表現中上,不會太好,也不會太差,預估美國今年經濟成長率可達3.3%,比多數經濟學家更樂觀。

FROM:蘋果日報http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140213/35636641/%E5%A5%BD%E5%9A%87%E4%BA%BA%E9%81%93%E7%93%8A%E8%B5%B0%E5%8B%A2%E5%83%8F1929%E5%B4%A9%E7%9B%A4%E5%89%8D

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▲紅豆沙掰掰!先炒後悶煮出漂亮紅豆湯。(圖/東森新聞)
東森新聞許舒銘、陳怡芸/台北報導

寒流來襲天氣冷,不少女生喜歡喝碗紅豆湯,如果要自己煮,紅豆要怎麼煮成粒粒分明,豆殼跟豆仁不分家?《東森新聞》請到國宴主廚阿基師示範快速煮法,不但紅豆可以快速熟透、節省瓦斯,還能保留粒粒分明的口感,而不會變成一鍋的紅豆沙。

紅豆湯要煮到「綿綿鬆鬆」有撇步,阿基師親自示範說:「一點點水而已,拌到這裡面殘餘的水分有沸滾,把火關掉,這個錫箔紙蓋進來悶一下,火關掉悶一下。」紅豆要煮到殼不破、豆仁卻熟透,重點就在縮短煮的時間。

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◄紅豆湯要好吃,阿基師:先炒後悶。(圖/東森新聞)

紅豆洗完後殘餘一點水分不需要完全瀝乾,接著放進炒鍋裡,先用把紅豆炒個5分鐘,看到有大量熱氣上來就關火,接著用錫箔紙緊緊蓋上讓豆仁加速熟化,同一個步驟連續做兩次,接著就能加水開始煮。

使用錫箔紙悶紅豆卻不用鍋蓋,其實有原因,阿基師說:「你不要用鍋蓋,你用鍋蓋的話上面還有空間,你錫箔紙一拉直接一貼就把它悶在鍋底,悶的死死的,這時候已經讓豆仁當中在加速熟化。」

比較同一時間一起煮的兩鍋紅豆湯,一鍋是把紅豆加水直接煮,大火煮20分鐘豆子還是硬梆梆;另一邊先加工炒過,20分鐘後豆子已經熟透變軟,重點是豆殼依舊牢牢黏在豆子上。兩種方法同時煮個40分鐘,加工炒過的紅豆湯豆子、豆殼沒分家,渾圓飽滿;傳統加水直接煮紅豆也是粒粒分明,但還沒熟不能吃。

除了先炒過加速熟化外,阿基師強調:「在加熱過程當中絕對不可以下任何調味料,譬如說我放一點糖讓它容易入味,放了糖就會煮不透了。」用點小撇步紅豆更快熟,不只省瓦斯更重要的是,煮出來的紅豆湯口感分明,而不是化成一團的紅豆沙。


原文網址: 阿基師煮紅豆湯密技!先炒後悶豆子軟爛不破皮 | ETtoday生活新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140212/324177.htm#ixzz2t4ixQnt7
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預言一 開發商加碼海外

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2013年,萬科、綠地、萬達等巨頭進軍海外,國內開發商的資產設定,出現引人關注的變化。

剛剛進入2014年,嬗變仍處進行時。2014年1月8日,綠地宣布投資12億英鎊,在英國倫敦開發兩個住宅項目;1月24日,大連萬達集團董事長王健林和英國首相卡梅倫宣布,投資20億英鎊至30億英鎊,在英國開展城市改造項目,主要投資萬達具有知識產權的文化旅遊商業綜合項目。

仲量聯行稱,2013年中國企業逐漸在全球房地產市場,尤其是在英國、美國和澳大利亞增加投資,而綠地集團在倫敦的舉動,標志著中國房企2014年的海外投資活動已拉開帷幕。截至2013年底,中國買家在境外商業地產以及住宅開發項目的投資額超過100億美元,這使得中國2013年的海外房地產投資額較2012年增逾30%。

預言二 長效調控機制浮現

2014年,房地產調控長效機制有望取得實質性進展。

在過去一年的樓市調控中,決策層曾提出過諸如“兩個促使”(促使房價合理回歸,促使房地產回歸平穩健康發展軌道)的調控發展目標。有分析人士認為,中央對待房地產的態度已經從“強調行政調控”轉為“建立長效機制”,對於現有的財稅體制、土地政策、金融體制,都將進行相應的市場化改革。

首創集團董事長劉曉光預測,在市場分化的現實背景下,地方調控的自主權將增加,樓市調控將更強調針對不同城市的不同狀況,實行不同政策。

中國房地產學會副會長陳國強的觀點是,新一屆中央政府自上任以來,淡化、低調處理房地產,今後的樓市調控不會再刻意突出中央政府在調控中的主導角色,不會再統一發號施令、一刀切,而會突出地方政府在調控中的主體作用和主體責任。

住建部政策研究中心主任秦虹認為,對房企而言,眼下多研究房地產市場的發展規律,比研究下一步會出哪樣的調控政策更重要。“在人口結構里面,通常是‘20歲到49歲的年輕勞動力’,以及‘35歲到40歲的高儲蓄人口’對房地產的貢獻最大。未來,中國的房地產市場還有很多機會,只是這些機會因為人口結構的變化而跟以前有所不同。”

預言三 開發商重回一二線城市

5年前,多數全國性大企業還只是在十幾個重點城市中角逐,到3年前基本都有了“百城計劃”,或者更宏大的城市進軍規劃。到2013年,歷經上一輪宏觀調控之后,企業又開始重新聚焦,典型如過去以三四線城市為主戰場的恒大,2013年以來也開始版面一二線城市。2014年,這一趨勢繼續,恒大在上海(樓盤)預計會有多達4個項目面世。

某權威研究中心數據顯示,近兩年以來,一線城市和熱點二線城市庫存持續處於低位,以北京(樓盤)為例,消化庫存周期僅6.9個月。二線城市中,營口(樓盤)、丹東(樓盤)、鄂爾多斯(樓盤)、溫州(樓盤)等城市則在庫存高企的同時,市場表現欠佳,去化時間多超20個月,丹東樓市庫存去化時間甚至達73.3個月。

花樣年控股集團董事局主席潘軍斷言,由於一線城市的供應量不足,而需求極大,所以一線城市房價會延續漲勢。二線城市則是一個比較平穩的、緩步增長的趨勢。三線城市可能面臨的壓力比較大,房價保持平穩,可能不會有增長。而四線城市是一個下降的趨勢。[NT:PAGE=$]

預言四 地產“金融化”

1月24日,恒大地產在港交所公告,2013年11月13日至2014年1月24日期間,該公司通過子公司,在市場上買入約4.027億股華夏銀行(600015,股吧)股份。

這並非個案。綠地集團與上海農商銀行,僑鑫集團與華興銀行,泰禾集團(000732,股吧)與海峽銀行,合生創展與北京農商銀行,新湖中寶(600208,股吧)與溫州銀行,香江集團與廣發銀行,北京城建(600266,股吧)與錦州銀行,開發商入股銀行聲此起彼伏。

開發商缺錢了?不!部分業內人士的觀點是,開發商入股銀行,並非看中關聯銀行的融資便利。事實上,受制於銀監會對於銀行關聯交易的管控,開發商入股銀行后可獲得的融資便利很有限。開發商看重的是,銀行為其上下游企業做供應鏈融資的業務空間。

說得很白了,開發商是為了少幫產業鏈“墊資”,讓銀行代勞。據不完全統計,目前“涉銀”的房地產上市企業已有約30家。不出意外,這一趨勢無疑會在2014年得到延續。

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▲2月12日凌晨0時31分發生地震,震央位於台北市士林區。(圖/中央氣象局)

台北市士林區12日凌晨零時31分發生芮氏規模4.0地震,嚇到許多台北市民眾

台北今晨地震 氣象局:無關斷層 屬岩漿冷卻過程

北地區今天凌晨0時31分出現規模4.0的淺層地震,氣象局地震測報中心主任郭鎧紋今天表示,地震初判是屬岩漿冷卻過程中出現的「應力調整」,與大台北活動斷層山腳斷層無關,也不是大屯火山爆發的跡象。

台北市士林區今天清晨0時31分,發生芮氏規模4.0地震,深度為6.3公里的淺層地震,許多民眾在睡夢中驚醒,這是26年來陽明山最大地震,引發大屯火山活動疑慮。

郭鎧紋表示,這起震央位於士林區的大屯火山區,是岩漿冷卻過程中會出現「應力調整」,他說明,在岩漿冷卻過程中,因熱脹冷縮原理,岩漿體積縮小產生空隙,上方岩石往下掉,造成塌陷,也才發生地震。

郭鎧紋說,「(地震)先有上下跳動,再左右搖晃,這個是正常現象,一般的地震都是這樣」他說,以芮氏規模4.0的地震來說,搖晃時間約0.4秒,不會搖很久。

有專家認為這起地震與大台北活動斷層山腳斷層有關,郭鎧紋說,震央距離山腳斷層也還有6公里,初判兩者無相關。

綠色消費者基金會董事長方儉在臉書PO文指出,這次地震震央與1694年的「康熙台北大地震」幾乎相同,「320年後的今天再發生,會是歷史重演嗎?但如果發生相同的地震,核一、二、四廠安否?」

根據台北市政府捷運工程局資料,清康熙年間,西元1694 年4 月24 日,台北盆地發生芮氏規模7 的大地震,該地震讓台北盆地多處土層瞬間液化陷落,產生深達3至5公尺, 面積超過150平方公里以上的「台北湖」,湖水淹沒區域包括現今五股、三重、蘆洲、社子島、士林、北投等地區,而湖中心就是現在的三重、蘆洲地區,淹沒時間長達約一百多年,至清嘉慶年間才開始淤塞,形成沙洲及河道。

方儉表示,康熙間台北大地震震央位於北緯25.0度、東經121.5度,和這次地震的震央(北緯25.14、東經121.58)幾乎相同;今天凌晨地震的震央在台北市士林區,陽明山4級,「這地震是否是山腳斷層,或金山斷層活動的徵兆,還沒有報導,但是這不是尋常的事,也不是沒發生過的事。」

他指出,147年前,1867年12月18日,金包里大震(金包里即金山),基隆發生海嘯,20多公尺高的海嘯淹沒和平島,「158年前的故事,我們了解多少?再發生,台灣還有機會嗎?」

方儉說,歐盟壓力測試同行審查小組成員曾告訴他,若發生1867年的地震,基金、陽金、淡金公路都完了,台灣沒有機具可以立即搶修,我們只能眼睜睜看著核電廠爐心熔毀,只有48小時的時間可以逃,但已無路可逃。「歷史、地質已經告訴我們了,我們還在等什麼?」

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震央位台北士林 大屯火山恐爆發?

原文網址: 1694「康熙台北大地震」 震央也在士林 | ETtoday生活新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140212/324246.htm#ixzz2t4PWcQhx
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美國聯準會(Fed)主席葉倫強調將按部就班縮減量化寬鬆(QE),符合市場預期,歐美股市齊步上漲。法人認為,葉倫延續Fed前任主席柏南克的寬鬆政策確立,台股的外資歸隊行情箭在弦上。

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圖/經濟日報提供

葉倫昨天首度以Fed主席身分出席美眾議院金融政策委員會,提出每半年一次的貨幣政策報告。書面證詞在台灣時間晚上9時半發布後,歐股三大指數走高,美股四大指數開盤後也上漲回應,11時發表口頭證詞後,美股再度攀高、漲幅約0.5%至0.6%間。

觀察外資在台股動態,農曆年前後,因新興市場發生貨幣貶值危機,截至昨(11)日止,外資「連六賣」台股、累計賣超918億元,但近五日賣超逐日縮小,昨天更急縮至僅賣超2億元。

台新投信董事長吳火生表示,葉倫重申貨幣寬鬆立場,可望引領外資資金回流台股,台股的外資歸隊行情,值得期待。

日盛投顧總經理李秀利指出,今年1月美官方失業率降至6.6%,接近Fed升息門檻條件的6.5%,市場擔憂恐提前升息。但葉倫指出,Fed會按部就班縮減刺激措施,以確保美在恢復充分就業的同時,也維持物價穩定,讓外界鬆了一口氣。

除葉倫證詞外,美債上限表決也是全球股匯市焦點;第一金投顧副總陳奕光指出,去年美國會通過短期方案,僅將財政部發行國債權限延長至2月7日,因國會未能及時調高舉債上限,目前採非常規措施支應支出;美眾院本周將投票,決定是否增加附加條件。

至於MSCI明晟的季度調整,將在台灣時間13日清晨公布。台新投顧總經理莊明書表示,近期陸股調升權重趨勢確立,台股獲調升機會不高,但去年第4季台股表現佳,應也不易被調降權重。

市場屏息等待國際三大變數結果之際,外資昨天對台股賣超急縮,激勵台股終場上漲38點,收8,430點,成交量794億元。

 

全文網址: 台股 迎外資歸隊行情 | 股市要聞 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO2/8479686.shtml#ixzz2t4Id7vED
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美國聯準會主席葉倫首次國會聽證會,強調QE退場,按部就班,將重視長期失業人口,暗示短期內不會升息,激勵美股全面大漲。道瓊股價指數收高至15994.77點,大漲192.98點。

今清晨稍早,美國國會無條件通過提高舉債上限,法人預估此舉有助於美股投資人信心安定,帶動全球股市反彈。

美股四大指數全面翻漲,帶動歐洲股市跟進大漲。

道瓊股價指數盤中一度漲破16000點大關,收盤至15994.77 點,大漲192.98點,漲逾1.22%。

Nasdaq指數收高42.87點或1.03%來到4191.04點。

S&P 500指數收高19.91點或1.11%至1819.7。

費城半導體指數收高6.82 點或1.27%至544.86。

葉倫:QE退場 按部就班

美國聯邦準備理事會(Fed)主席葉倫11日赴國會作證指出,勞動市場距完全復甦還遠,尚待努力才能重返健康狀態,但基於經濟廣泛改善,Fed會持續按部就班縮減刺激措施,以確保在努力恢復充分就業的同時也維持物價穩定。

受葉倫的證詞激勵,歐美股市聯袂走高。道瓊工業指數早盤漲79.2點(0.5%),標普500指數漲5.34點(0.3%),Stoxx 歐洲600指數盤中漲0.7%,連續第五個交易日上漲,德國、法國、英國主要股價指數漲幅從1.4%到0.8%不等。

葉倫首次以Fed主席身分,對眾議院金融服務委員會發表貨幣政策證詞,文中提到最近全球金融市場的動盪,但表示現階段「尚未對美國經濟展望構成實質的風險」,不過Fed會繼續「密切關注」。她說,經濟活動與就業在今年及明年將溫和擴張,而通膨將朝回升至2%目標邁進。

本月1日甫上任的葉倫強調Fed政策的延續性很重要,宣示強力支持由前任主席柏南克推動的政策。她重申,若是經濟數據大致支持決策者對勞動市場改善與通膨攀升的預測,則Fed可望繼續以「按部就班的步驟」,進一步縮減購債規模,而資產收購並沒有「預先設定好的路線」。

葉倫說,儘管美國經濟復甦動能在去年下半年已增強,且失業率自2012年9月啟動第三輪量化寬鬆(QE3)購債計畫以來已下滑1.5個百分點,但目前6.6%的水準仍「遠高於」被Fed 視為「與最大可持久就業相符」的水平

美失業率降至新低
原本投資人憂心,美國一月失業率意外降至五年新低百分之六點六,逼近聯準會設定為討論升息時間點的六點五門檻,恐提早升息,但葉倫表示,僅憑失業率不足以判斷就業市場是否健康。

葉倫表示:「失業超過六個月的人,在失業人口當中仍佔有異常高的比重,且有兼職工作、但盼有全職工作的人,比重依然很高。」

全文網址: 葉倫暗示不升息 美股大漲192.98點 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8479902.shtml#ixzz2t4Fp62JF
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2014年(103年)五次連假 三連休

228和平紀念日 2/28~3/2日(星期五至星期日)

兒童節及清明節 4/4~4/6日(星期五至星期日)

端午節 5/31~6/2號(星期六至星期一)

中秋節 9/6~9/8(星期六至星期一)

國慶日10/10~10/12(星期五至星期)

▼民眾只能好好把握今年的連續假期了!(表/ETtoday製)

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還在怨嘆今年年假放不夠?要珍惜了,因為明年國定假日更少!2015年除了也是短短6天年假外,更有6天國定假日強碰到周末,只有元旦1天是平常日,就有上班族抱怨,這樣等於沒放到,完全無法安排出遊活動,只能好好計畫今年的5次三連休了

蝦咪!2015年國定假日6天都強碰在六日!!!!!

(也太......殘忍了吧><!!!)

元旦 1/1 (星期四)

228和平紀念日 2/28(星期六)

兒童節 4/4(星期六) 

清明節 4/5(星期日) 

端午節 6/20號(星期六)

中秋節 9/27(星期日)

國慶日10/10(星期六)

▼7天國定假日只有元旦放在平常日。(表/ETtoday製)

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一入冬季,不少人感覺全身發涼,手腳更冰冷,哪怕是不停地喝熱水、穿再多的衣服,依然不得舒緩,這究竟是為什麼?

從中醫的觀點來看,手腳容易冰冷、麻木多屬於氣血毛病,主要是因為氣虛、血虛所造成的血液運行不暢、血液量不足。除了均衡營養,適當運動,食療調補外,再搭配中醫調理更能讓人在秋冬季節不用再當冰棒人。

一、常吃溫補食物:

如人參茶、薑母鴨、桂圓茶、黑芝麻、甜湯圓...等。不僅可讓身子暖,亦可以達到補身之效。中藥中有許多藥物可改善及預防手腳冰冷,如人參、黨參、當歸、丹參、北耆、鹿茸、兔絲子、巴戟天、肉蓯蓉、仙茅、桂枝、麻黃、乾薑、花椒、胡椒、肉豆蔻、草豆蔻...等,不論是泡茶、熬煮、入菜皆可。

二、服用中醫中藥:

如十全大補湯、八珍湯、四君子湯、四物湯、理中湯、歸耆建中湯、附子理中湯、桂枝湯、葛根湯、麻黃湯、當歸四逆湯、腎氣丸、右歸丸...等。這些中藥通常較適合虛寒體質的人,體質的詳細狀況,還是要請專業的中醫師把脈問診配藥。

三、穴道按摩:

按揉氣沖穴:位於大腿根內側,此穴下邊有一根動脈。先按揉氣沖穴,後按揉動脈,一鬆一按,交替進行,一直按揉到腿腳有熱氣下流的感覺為佳。

揉搓勞宮穴:勞宮穴位於手心部,一手握拳,揉搓另一隻手的手心部,直到感到手心微熱,再換另一隻手,交替進行。

四、抗手腳冰冷食補:

人參枸杞湯:人參、枸杞各5錢,加入1500cc的水,用大火煮滾後,再用小火煮15~20分鐘,即可飲用。

人參湯:將人參切成薄片,每次取2~3克放入杯內加開水,浸泡1小時後飲用,飲完後再加入新水,12小時內喝完,再嚼服人參片,也可將人參片直接含服。

(作者為大成中醫診所醫師)

冬天是好發心血管疾病的季節,心血管疾病患者和老年人容易因氣溫下降,引起血管收縮、血壓上升,間接造成心房顫動,導致心肌梗塞及中風。對此,國健署提醒高風險族群,天冷時需特別注意保暖,帽子、口罩、手套及保暖衣物不可少,同時也要定期量測血壓,並遵守醫囑服用藥物。

●天冷好發心臟病 3大警訊別輕忽

此外,別小看胸悶症狀,認為自己有運動習慣、休息一下就會好。臨床發現「輕微胸悶」才是最危險的心臟病警訊,半數以上心肌梗塞患者,在發作的前1個月內,均有不同程度的胸部悶痛狀況。

國民健康署提醒民眾,為避免因自身輕忽而延誤救治時機,平常要多注意以下心臟病的徵兆及警訊:

1. 心絞痛:主要徵兆為「胸悶」,範圍約半個手掌,位置在胃到下巴、右肩到左肩甚至到左手肘。

2. 心律不整:主要徵兆為心臟蹦蹦跳,容易喘、耐力變差,若為心房顫動,中風機率高達常人的5倍。

3. 心血管過於狹窄:主要徵兆為吃飽飯後、生氣或有壓力時、季節轉換、運動過後,出現喘不過氣、心悸、持續幾分鐘以上的噁心和冒冷汗。

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●談馬年房市 價穩量微縮

為因應全球化布局,遠雄建設董事長趙藤雄表示,未來五年股本將擴大至百億元以上,並希望同步提升淨值;至於今年房市,他認為,今年市場仍會以持穩表現,成交量將會減少一些,市場呈「價穩量微縮」。

趙藤雄表示,遠雄邁入第45年,為因應全球化的布局,未來四、五年股本將從現在的83.54億元逐步加大,朝百億元以上股本邁進,因此今年仍將會啟動募資計畫,包括增資、私募、ADR或是GDR都會考量。

不過,他強調,遠雄建設擴大股本的過程中,將以不影響每股稅後純益為前提,達成股本擴大、企業持續擴張的目的。

趙藤雄指出,政府希望把房市資金趕到股市,不過對投資人來說,資金放置多以獲利報酬率高、投資環境穩定的標的為主,不是政府想轉移就能做到,舉例來說,去年政府打炒房,但房市資金並沒有轉往股市,反而朝海外不動產如日本、澳洲、馬來西亞等地投資,資金不是政府「乾坤大挪移」就能移動,而是會依自然法則、獲利法則和市場法則等去尋找出路。

●北市打炒房 鎖定紅單查稅

台北市為讓房市交易資訊透明化,副市長張金鶚昨(10)日宣布,將於3月1日起,聯合台北市地政局、建管處、消保官、財政部國稅局等單位,針對預售屋進行聯合稽查,鎖定是否有紅單轉售的逃漏稅及藉此哄抬房價的情事

張金鶚說,現在台北約有50多個預售屋建案,預定在兩個月內(3月1日至4月30日)至少稽查24個案件,範圍包括整個台北市,以隨機抽選方式稽查,不會選擇特定建案或行政區。

他強調,為了健全不動產市場交易,提升不動產資訊透明化,台北市政府已祭出包括發布住宅價格指示、訂定不動產經紀商交易消費資訊管理規範等多項措施,現在再聯合稽查預售屋交易狀況,顯示市府是玩真的。

所謂「紅單」就是建案使用的「購屋預約單」,張金鶚此舉,市場認為是北市對打炒房再出手。張金鶚指出,現在預售屋有些陋習,例如市場上有很多紅單轉售的情況,這並不是真的銷售,而是建商故意製造假行情,以此哄抬房價,前往稽查時,將會要求提出買賣資料做為佐證。

他表示,如果建商提不出買賣資料,或查到有紅單轉售的情形,就會移送給國稅局查稅,若有逃漏稅情事,將會受到相關法律處罰。

張金鶚認為,因為預售屋還沒有興建,一般民眾只能看樣品屋,買房時壓力會比較大,而且整個交易資訊都在建商手中,資訊明顯不對等,所以市府要積極稽查,讓資訊透明化,也讓民眾買房時可以安心。

張金鶚建議民眾,在購買預售屋時,重點不在看樣品屋,而是要看定型化契約內容,如公設比及公設比的計算方式等,若單看樣品屋極易被誤導。

台北市也嚴格稽查不動產消費資訊,台北市地政局指出,去年從7月1日至12月31日共稽查510則,除尚在調查的211則外,移送公平會的有14則,處分金額為40萬元;而北市府裁罰廣告不實有37則,金額為442萬元。

>>●房市專業洽詢請點此:http://p91925.pixnet.net/blog

FROM:鉅亨http://news.cnyes.com/Content/20140211/KITM78HD7QNBJ.shtml / http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=303480#ixzz2syNIpl6V

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根據彭博(Bloomberg)報導,樂金電子(LG)發言人Juah Kim昨表示,樂金電子上月在首爾中央地方法院對友達(2409)、群創(3481)、華映(2475)與彩晶(6116)等4家台灣面板廠涉嫌壟斷液晶面板價格,提請損害賠償告訴對此,友達與群創表示,目前尚未接到相關法律文件,無法評論。

BN01_004  台灣面板廠又被當提款機?LG告台灣4家面板廠,涉嫌壟斷液晶面板價格。路透

求償約2569萬元
Juah Kim表示,台灣4家面板廠涉嫌壟斷液晶面板價格,導致樂金受到損害,因此欲尋求9.09億韓元(約2569萬元台幣)的賠償金額。據相關人員指出,樂金提告主要是對個別品牌商提民事訴訟。

事實上南韓公平交易委員會(Fair Trade Commission)在2011年就曾經針對三星(Samsung)、樂金顯示器(LG display)和前奇美電(與群創合併)、友達、華映、彩晶等10家面板廠,以勾結操縱面板價格為由開罰,總計罰款金額達1940億韓元(約54.8億元台幣),各廠在財報都已經提列完畢。

微驅科技總經理吳金榮指出,這根本就是在擾亂與嚇唬台廠的商業手段,因為求償金額僅2600多萬元,平均一家廠商約600多萬,跨國訴訟費用都不止這樣的價格。
吳金榮認為,台灣與韓國等國家的面板廠因違反托拉斯法刑事部分已經告一段落,但接下來民事訴訟將會接踵而來,沒完沒了,面板廠只能淪為俎上魚肉,被當做提款機任人宰割。

●手機、面板不振 1月出口0成長

1月份海關進出口貿易金額出爐,受到手機與面板等資通訊產品出口持續不振影響,上月出口季調後僅成長0.1%,主要出口市場中國、東協出口持續疲弱,恐拖累全年經濟成長。

上月出口金額較去年同期減少5.3%,若考量農曆春節連假,季調後出口較去年成長0.1%。其中,光學器材出口13.4億美元,較去年同期衰退33%,資通訊產品受到宏達電與蘋果iPhone缺乏新產品影響,也衰退逾二成。

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就區域來看,台灣上月對中國與東協市場均為衰退,大陸面板廠的產能擴張,讓台灣上月面板出口,掉到只剩10億美元左右,連帶拖累台灣對中國與香港出口金額,較去年同期下滑10.3%。

財政部統計處處長葉滿足解釋,光學器材出口第一季本來就是淡季,韓國1月份面板出口金額,也呈現二位數減少。

所幸,歐美日需求仍緩步增溫,台灣1月對上述區域,出口成長率分別為4.8%、4.6%與0.4%。

葉滿足表示,去年1月基期相對較高,1月分出口季調後尚且能維持正成長,面板、資通訊產品出口金額都已經來到谷底,短期內可望反彈。她預估,2月份出口正成長應該沒問題,主計處估計首季出口成長0.3%,也可順利達成。不過,葉滿足強調,中國是台灣最大出口市場,出口占比四成,東協市場占比二成,即便已開發國家市場持續復甦,對中國出口若不好轉,出口動能要加速也很困難。

 

FROM:蘋果日報http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140211/35631847/%E6%B2%92%E5%AE%8C%E6%B2%92%E4%BA%86LG%E5%91%8A%E5%8F%B0%E7%81%A34%E9%9D%A2%E6%9D%BF%E5%BB%A0聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8476412.shtml#ixzz2syKqYmtU 

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受到蘋果iPhone銷售不如預期、消費性電子業進入傳統淡季影響,鴻海昨(10)日公布元月合併營收僅3,145億元,較去年同期微增0.33%,但也從去年12月的歷史高點重摔35.93%至近四個月最低,減幅為歷年同期之最,遠不如法人預期。

法人表示,隨著蘋果每年底耶誕節前推出新品、帶動鴻海營收當年第4季衝高之後,隔年首季向來是傳統淡季,鴻海元月營收衰退幅度若在兩成附近,都算合理。

但鴻海今年元月營收月減幅度高達35.93%,創下歷來同期衰退幅度最高的紀錄,表現遠不如市場預期,短線股價恐面臨新一波賣壓。鴻海昨天股價上漲0.3元、收81.7元

鴻海主管表示,元月營收衰退,主要受到季節性因素影響,消費性電子類產品(包含蘋果iPhone和iPad)出貨下滑,使得營運走勢回歸往年。

鴻海頭號大客戶蘋果上月底公布上季iPhone銷售量5,100萬支,創下新高,但不如分析師預估的5,500萬支,且蘋果預估本季營收介於420億至440億美元,也不如分析師預估的461億美元。

原本市場寄望蘋果與中移動合作推出iPhone 有助鴻海第1季營運淡季不淡,希望恐落空。

●宏達電本業連虧3季
本季估每股虧2.6元 將衝刺150~300美元中低階手機

宏達電(2498)本業連虧3季!今年首季營收財測僅340~360億元,每股恐虧損2.6元,低於外資預期。財務長兼全球業務總經理張嘉臨表示,2月營收仍會下滑,但3月營收將大幅提升,且今年首季就是谷底,第2季有望獲利。董事長王雪紅日前接受外電訪問已拋出營運轉向,將衝刺150~300美元中低階手機市場,高階款要保持在600美元以上,雙引擎同時啟動。


宏達電近期單季每股純益
受機款轉換和淡季影響,宏達電昨公布1月營收96.7億元跌破百億,月減22.2%,年減37.7%,創近5年來新低。法人推估,宏達電單季營收沒達400億元就難以獲利,M8首季出貨量僅約70萬支相當有限,推估搭載聯發科平台約30萬支新中階機款帶動,要達財測低標3月營收成長需逾50%,不過在沒有一次庫存等費用認列和產品組合改善,首季毛利率達21.5~22%。

外資質疑首季為谷底
今年2月底全球行動通大會(MWC)王雪紅和執行長周永明確定都將出席,不過市場推估應不會發表新旗艦款M8,但可能推出新中階機款。
外資法人質疑首季營運財測谷底的確實性,張嘉臨多次強調,今年首季營收就可落底,具有競爭力新產品會從3月推出,旗艦款動能持續到第2季後,加上中低階同步拉升,第2季將會獲利,今年產品鋪貨時程會比去年來得佳,在宣布產品推出後到首批拿貨最快10天,就可賣到消費者手上,改善去年缺貨的狀況。

未說明諾基亞權利金
外資法人輪番針對NOKIA和解相關費用提問,張嘉臨僅說明,與NOKIA並非授權協議,而是專利技術合作協議,重申對財務沒有重大影響。不過美林證券推估諾基亞今年來自專利授權收入達6億歐元(約247.9億元台幣),可能就包括宏達電相關權利金。

日前路透採訪王雪紅和張嘉臨時,已拋出營運轉向,將衝刺150~300美元(約4557~9114元台幣)中低階手機市場,高階款要保持在600美元(約18228元台幣)以上,雙引擎同時啟動。
張嘉臨說明,今年中低階機款價格策略已到位,中低階機款和低階LTE其產品組合有相當獲利力道,3G入門款會在中國,印度、俄羅斯、中東市場有斬獲。宏達電會進攻1000元人民幣(約5003元台幣)市場,而人民幣1500~3000元(約7504~15008元台幣)是宏達電產品的甜蜜點。

由於宏達電已啟動委外策略,市場對於台灣桃園和中國上海廠閒置的產能和費用攤提有疑慮。但張嘉臨沒有針對閒置產能處置正面回應,他指出,內部產能攤提其實不高,以去年第4季來看,從工廠

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期貨女王:2014情人節快到了!!大家想好要送什麼禮物了嗎?基本上我覺得男生就是隨便看到什麼買什麼~女生就總是會比較用心準備

今年的情人節20140214,數字組合引發許多有關愛你一生一世的聯想。12星座會如何安排情人節活動、購買禮物呢?

牡羊座(3/21 ~ 4/20):
你們期待愛人送情人節禮物,認為這是「堅持你愛的權力」。不論愛人送什麼禮物,只要具有「新鮮」的意義,就會讓你們感到被重視(即使事後覺得這不是你們需要的,而將禮物擱置一旁)。若目前沒有情人,你們會在心中宣告:「在下一個情人節來臨前,一定要有新的戀情」,這樣的宣告會刺激你們採取積極行動,達到兩人行迎接情人節。

金牛座(4/21 ~ 5/20):
不論身旁是否有愛人,情人節各種商品,如鮮花、香水、飾品等,都能吸引你們的目光,成了在例行的工作中,賞欣悅目的消遣,還可以抒發內心壓力。你們期望愛人送的禮物,具備美觀、有價值、以及稀有的要素,然而,心中明白要同時具備這三種條件,實在有難度,因此兩人一起享用情人餐,成了你們最基本的期望;對你們而言,「真正的幸福一定不是在金幣上」,但若情人直接給錢,讓你們自己選禮物,依然可滿足你們幸福感。

雙子座(5/21 ~ 6/21):
因應情人節所產生的商品及各種活動,你們是以找新奇、看熱鬧的心態來對待。通常你們不想花心思選擇情人節禮物。你們具有語言上的調情魅力,風趣的談吐就能為雙方平淡的生活帶來甜美的加料,能令另一半忽略,甚至忘掉情人節禮物這件事;心中對愛情看法就如「今生有約」這部日劇中的對白:「戀愛這玩意只不過是一時感情衝動,完全是非理性的」,不想將人生的時間全花在這上面,彼此只要「談」情開心,其它又何必要求太多。

巨蟹座(6/22 ~ 7/22):
若是身旁沒有愛人,面對情人節商品引發的浪漫氛圍,你們內心的落寞,會以幸福的巨蟹硬殼來僞裝。而身旁有情人伴侶的你們,確實會花心思選擇禮物,敏感又擅觀察的你們,選的禮物通常能切中對方的心意;然而,另一半要為你們選禮物卻頗有難度,因為你們內心的需求就如潮汐變化難測,即使你們也想一開始就清楚自己的心意,不必讓情人繞一大圈選禮物,不過,通常還是看到禮物的那一刻,你們才會知道情人送禮,是否送到心坎裡。

獅子座(7/23 ~ 8/22):
當你們喜歡一個人的時候,就會無時無刻想到那個人。你們一定會精心規劃情人節,同樣會期望情人跟你們同樣看重。若你們感受到對方全然投入的心意,即使對方送的禮物不符合期望,也不會因此減低歡愉的情緒;若是情人只是應付了事,甚至忘了,你們會直接表達不滿心情,而自尊心強的你們,會將寂寞失望放在心中,卻不願接受情人的彌補與安撫。

處女座(8/23 ~ 9/22):
面對商業市場炒作的各種情人節禮物及活動,實在引不起你們的興趣。你們認為真心交流的情感,來自於生活相處中的點點滴滴。若是另一半需要禮物,直接向你們表達出來就好,不一定要等到情人節。另外,由於你們對禮物挑剔的高標準,打心底認為情人是不會了解,因此也就不需要情人送你們什麼禮物。

天秤座(9/23 ~ 10/21):
你們擅於配合情人的需要,因而不論情人節禮物、活動,都能帶給情人賞心悅目的歡樂,不論對方送什麼給你們,都以禮貌優雅的態度對待,讓情人覺得自己送的禮物,確實符合你們的需要。對於你們而言,節日、禮物只是情人之間的巧克力;親密伴侶對於你們而言,就如「沉睡森林」中的對白:「就算有什麼痛苦,只要兩人一起承擔,也可以減輕壓力。如果有什麼快樂的事,更可以一起分享」,身旁擁有相互了解的情人才是最重要的。

天蠍座(10/22 ~ 11/21):
由於你們甚少把自己的內在和情人分享,因此在情人節選禮物的時候,你們的情人常有種不知要從哪個方向挑選的困擾。你們會從禮物的價格與價值,看清情人的心態,以及自己在對方心中的份量。而你們一旦要選禮物送給情人,送的禮物常具有催淚的深情作用,讓情人感到自己如天空的星星, 因為你們願意扮演夜晚的黑暗背景,才令情人的光彩在黑暗中更加耀眼。

射手座(11/22 ~ 12/21):
對於你們而言,喜歡的話,就要直接說出來,不必要的矜持是無法獲得幸福的。新的情人會為平淡生活帶來新的刺激與視野,因此在新的熱戀中,你們一定全心投入,熱情陪情人過情人節,滿足對方所需。然而,當你們的熱情消散(通常來得快,去得也快),就完全提不起勁面對情人節,會以各種理由閃避送禮物、過節日,甚至以工作忙碌為由避不見面。而當你們熱情指數又飆升時,就表示「你們又開始喜歡一個人,同時舊情人開始被你們遺忘的時候」。

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台灣房市經歷十年大多頭,建商借殼上市案例頻傳,入主後部分股價異常飆漲,金管會採取對策,除大幅提高借殼門檻外,借殼公司增資與發債難度也同步提高

好房網研發中心執行長倪子仁表示,去年北台灣預售與新成屋推案金額一點二八兆元,創下近十年新高;其中,台中、桃園各有二、三千多億元規模。近年建商風行借殼上市,市場氣氛有點像亞洲金融風暴前,瑞聯等中南部建商借殼盛況。

根據統計,台灣房市經歷十年大多頭,建商們再度興起借殼風潮,十年來累計有卅家建商借殼上市,最近二檔借殼建商愛山林與海悅,股價飆漲幅度尤其驚人,愛山林股價從五元漲到六十元。

私募基金藍濤亞洲執行長黃齊元認為,這幾年借殼建商的共同特徵是「錢很多」,營建股體質和亞洲金融風暴時不同;且完成借殼後,並未在資本市場大舉籌資。

黃齊元認為,今年全球資金由債市、房市轉進股市趨勢明顯;在打房政策下,台灣資金也會從房市轉到股市,營建股股價並沒有過熱。

不過,金管會未雨綢繆,對借殼公司籌資案採取嚴審態度。以德士通為例,甲山林於民國九十九年入主,金管會僅准許辦理一次公開發行現金增資,一次有擔保可轉債,三億元現金增資,僅三千張股票對外公開承銷,其他四次募資全部以私募方式完成。

其他借殼公司,包括亞昕開發、三圓、華友聯、士林開發,過去幾年籌資也發行有擔保可轉債或公司債,金額都在十億元以下;大股東財力雄厚的昇陽建設,去年底獲准現金增資五億元,則是少數特例。

官員強調,針對上市櫃公司增資計畫審查,一定會回歸到增資的可行性、必要性與合理性,也會要求揭露產業風險,以營建業為例,增資用途若是為了工程,就需揭露該建案工程進度;若是要償還銀行借款,對銷售狀況與總額,都必須交代清楚。


全文網址: 防泡沫…建商借殼 金管會祭緊箍咒 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/8474681.shtml#ixzz2ssaFK2mP
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