康和期貨~女王~李思儀 期貨手續費、選擇權手續費、國外期貨手續費、海外期貨手續費全國不分地區低價全省開戶

美國升息時刻表一直是全市場關心的焦點，因此彭博社整合5大外資券商對2015年聯準會基準利率預估，多數券商認為第二季為止前將不會有大動作，不過到了第三季將可能加快升息腳步，並且認為第四季基準利率將可能達到1%左右的水準。

 
其中瑞士信貸看法最積極，認為美國聯準會將在第三季一口氣調高兩碼，利率將來到1.75%，且第四季同樣會再加兩碼，達到1.25%，為所有券商中最高。反觀摩根士丹利則認為直到2015年底為止，美國聯準會都不會有升息的動作，看法相對保守。

強勢美元可望延續至2015 有利資金簇擁美股

摩根美國基金經理人強納森‧賽門 (Jonathan Simon)表示，今年以來，美元強勢走升，美元指數今年漲幅逾12%，指數來到8年半來的新高，雖然美元指數在一波走升後，面臨漲多回漲的壓力；不過隨著上周美國聯準會主席葉倫釋放出明確的升息訊號，放棄了過去「維持利率近於零一段相當長時間」的措辭，改以「可以耐心地等待貨幣政策正常化的時機」的偏鴿派聲明，雖暗示升息時間將提前，惟暗示明年4月前不會升息，激勵美元走勢再度走強，強勢美元趨勢可望延續到2015年。

賽門強調，強勢美元格局有助於資金回流美元資產，提高美元資產吸引力，以美元計價資產望將持續引領風騷，搭配國際原油和商品價格持續走滑，美國身為大宗商品主要消費國可望優先受惠，眼見美國經濟穩健復甦情況良好，且通膨率仍維持低檔，讓聯準會有更多維持寬鬆貨幣環境的彈性，可望挹注美股上漲力度，長線表現空間值得期待。

科技股景氣連動性高 表現領先指數

在產業部分，摩根投信看好美國科技股具有高成長性且受惠景氣擴張的科技股，最有機會領先大盤表現。摩根美國科技基金經理人葛雷哥‧托特(Greg Tuorto)指出，科技股向來與景氣高度連動，以過去十年來看，美股上漲期間，美國科技股往往領先表現，顯見美國科技股是美股多頭行情的產業首選。

相較於美股整體企業，托特認為，美國科技股具有較高獲利增長率、較高毛利率、及較高股東權益報酬率，兼具高度企業競爭力及獲利成長前景，也因此，強勢美元格局下的投資策略，相對看好獲利成長性高的美國科技股產業發展。

FORM鉅亨http://news.cnyes.com/20141225/5%E5%A4%A7%E5%A4%96%E8%B3%87%E4%BC%B02015%E5%B9%B4%E5%BA%95%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%88%A9%E7%8E%87%E9%81%941-Q3%E8%B5%B7%E5%8A%A0%E5%BF%AB%E5%8D%87%E6%81%AF%E8%85%B3%E6%AD%A5-215047570409212.shtml?c=headline_sitehead

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台資銀審批加速 五家受惠

兩岸金融三會今日於北京正式登場，首日上、下午分別召開「金證會」與「金銀會」，儘管在服貿協議卡關的限制下，二場會議仍為台灣金融業者捎來陸方承諾儘速審批台資銀行分支機構申請等三大利多消息。

台灣合計有五家銀行、八個大陸分支機構受惠，預計明年上半年起，會陸續獲准籌設，其中國泰世華銀就申設了三個分支機構。

除加速審批的進程，會中大陸方面還同意，研議降低台資券商申請QFII（合格境外機構投資者）資格的門檻、研議豁免擔任兩岸合資基金發行QDII（合格境內機構投資者）顧問的資格條件。惟值得注意的是，後二項陸方表示進一步研議的放寬措施，皆適用於全體外資，並非獨厚台灣。

由於這兩場會議在市場准入方面，並未取得優於其它外資條件，外界對於會談成效產生質疑。

對此，金管會主委曾銘宗表示，在服貿協議尚未通過的大環境下，如果硬和對方爭取市場准入的優惠條件，可能沒有實際效果，還會把氣氛弄僵，因此，不如回過頭來深化彼此的互信和凝聚共識，提升溝通的質與量，等服貿過了，再商談市場准入，將會有更大的突破。

曾銘宗表示，目前所有台資銀行（包含子行、分行、支行）在大陸的營業據點約40多個，明年有望突破50個；大陸銀監會主席尚福林也向曾銘宗說，近年所有外資銀行中，就屬台資銀行營業據點拓點速度最快。

據了解，大陸四大銀行之一的「農業銀行」，也有意來台經營，但尚未向金管會提出申請。目前已來台發展的大陸銀行有中國銀行、交通銀行、建設銀行。由於此共識是雙向的，因此只要農銀提出審請，將很快獲得金管會的同意。

「金證會」方面，陸方表示將進一步研議放寬台資券商申請QFII資格，應具備的資產管理規模條件，內容包括同意證券公司保管劃撥帳戶的餘額，同時研究允許QFII投資大陸國債期貨等。

證期局長吳裕群說明，大陸規定外資券商申請QFII資格條件，券商資產管理規模要達50億美元，台灣目前只有元大寶來證、富邦證、永豐金證、兆豐證四家符合資格。

陸方還表示，將進一步研議豁免兩岸合資基金公司的台灣投信股東，擔任大陸QDII海外投資顧問，須具備100億美元的管理資產規模條件。因為在該條件限制下，目前台灣只有國泰投信符合資格。

財經行事曆╱11月景氣燈號

台灣

國發會發布11月景氣燈號

立法院院會

桃園大園8億元工業用地標售

新纖松江大樓標售

   
▲陳泱瑾美腿照沒有PS，欄杆彎曲是真的。（合成圖／《ETtoday》製）
生活中心／綜合報導

網拍美模陳泱瑾（Grace）前陣子被踢爆，以每篇收費8萬元的發文，在臉書假分享PO業配文，引發爭議。22日她又在臉書曬出一張長腿照，稱讚自己身材線條變好，卻被發現後方欄杆歪歪，被酸民質問「欄杆歪掉了？修太兇了吧？」，本人雖然加以否認，但還是有很多網友不相信，引發正反兩方論戰。

記者實際到場發現，陳泱瑾欄杆照真的......沒修圖。

網拍名模陳泱瑾先前捲入業配文，風波形象大傷，最近重整心情網路繼續PO美照，亮麗素顏，仍然擁有許多粉絲喜愛。近日她穿著黑色羽絨衣外套，對鏡頭燦笑，下一張換成全身，展現苦練的結實美腿，沒想到有網友發現，大腿旁這一根欄杆怎麼變形了，難不成美腿有動手腳，引起許多人討論，即使陳泱瑾本人回應「沒修圖啦」，但還是有很多人不相信，還說部落客修圖很正常。

記者實際來到照片拍攝地點，依照照片實際比一比，格數走下來第四階左右位置這一根欄杆，的確是彎的，有圖有真相，網拍女神沒修圖，清清白白。

其實最近開始迷上健身的Grace不時發表運動小短片，分享減肥心情 ，看起來完全走出負面傳聞；不過擁有百萬粉絲的陳泱瑾，在先前事件後正反評價兩極，如何重拾高人氣，可能也是她必須苦思解決的問題。（新聞來源：東森新聞）

▼台北車站天橋的這根欄杆真的是彎的。（圖／記者董美琪攝）

 
原文網址: 網友爆照片修太兇？陳泱瑾美腿照真沒修圖　欄杆是彎的 | ETtoday生活新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20141225/443101.htm#ixzz3Ms8JNCak
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內政部昨（24）日表示，明年度公告土地現值作業，已陸續由各直轄市、縣（市）地價評議委員會評定完成，預估全國平均調升12.04%，並以澎湖縣調升24.92%最高。

六都的土地公告現值全都在10%以上，其中，新北市、高雄市的調幅均為15.17%最高。至於全台地王仍為台北市信義區的台北101大樓，每坪地價高達563萬元。

內政部政務次長陳純敬說，各縣市公告土地現值，大多數都達到內政部要求須達市價九成，愈來愈接近市價。

由於公告土地現值攸關土地增值稅的課徵金額，而土增稅是地方稅，地方政府若要增加稅收，相信未來還會逐步調高公告土地現值。內政部暫時不會要求地方政府繼續調高公告土地現值。

據內政部統計，明年度的公告土地現值與今年度相比，各直轄市、縣（市）均調升，其中澎湖縣24.92%、金門縣17.91%、宜蘭縣16.57%為調幅最高的前三名。

陳純敬分析說，澎湖縣之所以調最高，是因為他們公告土地現值偏低，為符合內政部達市價九成的要求，所以調幅加大；金門除了要達市價九成外，近年來金廈小三通往來熱絡，不少業者前往投資飯店、免稅店，使得當地地價上漲有關。

在這次調升中，包括台中市、新竹縣、新竹市、澎湖縣、屏東縣、金門縣等六個縣市，都還未達到市價的九成。新竹市公告土地現值只有市價的70.11%，為全國與市價差距最大的縣市；台中市公告土地現值為市價的85.67%，是六都中唯一沒有達到市價九成的直轄市。

陳純敬認為，近幾年各大都會區房價持續上升，且因2012年8月起開始施行實價登錄政策，交易資訊揭露，市場行情透明，公告土地現值更應反映市場動態，今年已調升14.21%、明年再調升12.04%，且占一般正常交易價格，全國平均從今年的86.25%提升至明年將達88.68%，已更接近市價。

FROM聯合新聞http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=601065

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油價止跌 紅了塑化股
台聚4寶全漲停 台塑重申長庚董座改選很妥當
 

國際油價出現止跌回穩跡象，隨庫存損失擴大陰霾掃除，台塑、台聚等塑化股多收紅。資料照片
行情回穩
西德州原油在上周五結算後空單大減後賣壓減輕，跌至每桶55美元後，止穩趨勢浮現，隨庫存損失擴大陰霾掃除，塑化股昨股價多收紅，而中油體系石化廠中的台聚4寶，因產能規模較小，產銷易調節，後市看俏下，昨全以漲停作收，慶祝行情明顯。

此外，長庚醫院下周二雖將推舉董事長，但在台塑集團高層對外不斷強調「和諧」下，四寶股價大多收紅。其中，明年即將董監改選的台塑(1301)，昨日股價漲幅更居四寶之冠，收盤價為71.7元，上漲4.37%。

法人認為，下周長庚董事長選舉，不論是王永慶三房李寶珠或王永在長子、台塑集團總裁王文淵當選，董事長人選應該都是在有家族共識下產生，不至於出現內部矛盾，對台塑集團營運無影響。

農曆年前享受好行情
法人更強調，往後油價若止穩回升，搶低價原料風潮就會顯現，預料塑化股在明年2月農曆年前，將享受一波備料旺季下，塑化報價轉折的好行情。
其中，丙烯大跌，下游相關衍生物報價跌幅不大下，產品利差近期大幅走揚，包含生產毛衣、服裝用料的AN（丙烯腈)，如台塑、中石化（1314）等相關個股，以及台聚集團中的台聚（1304)、台達化（1309）等，後市表現都備受期待。

油價崩盤、乙丙烯等上游石化原料連帶大跌，且中國丙烯新產能持續加入後，造成丙烯走跌幅度，明顯高過PP、AN等下游部分石化產品，包含台化（1326)、中石化在成本走跌明顯，產品毛利提升下，明年首季營運有望轉佳。

此外，高雄氣爆造成32人死亡、308人受傷慘劇，高雄地檢署歷經4個月調查責任，日前宣布相關起訴人員，名單中並僅榮化（1704)、華運，中石化雖原本就不在調查名單中，但起訴書內容正式確認無責任歸屬，使中石化有望擺脫氣爆陰霾。

中石化主管表示，由於原料丙烯跌幅過大，超過中石化自身產品售價跌幅，故預期明年首季的成本壓力可望舒緩。

 
3家丙烯概念股 今年業績

中石化擺脫氣爆陰霾
台塑總經理林健男、南亞董事長吳嘉昭於11月業績說明會曾表態，認為石化後市已轉趨樂觀，並釋出部分石化品明年首季需求看俏的利多訊息。林健男說，PE（聚乙烯）包裝袋明年首季的需求將更勝以往，將有20%~30%的成長空間。

吳嘉昭則說，明年第1季EG（乙二醇）因中國港口庫存降到66萬噸，以及冬季抗凍劑需求，可望回補庫存。
隨乙烯、丙烯報價大幅滑落，法人看好，台塑塑化產品利差將出現改善空間，台塑可望逐漸步出營運谷底，而挾著集團垂直整合、海外布局優勢，法人預期，台塑明年仍有穩定表現。

道瓊這波漲千點只花120天 史上第5快

道瓊工業指數23日創新高價，並首度收盤站上18,000點以上，距7月3日收在17,000點以上才120個交易日，是道瓊史上第五快漲破新千點關卡；今年也是第六次道瓊指數在一年內兩度漲破千點關卡。

指數攻上18,000點大關有什麼意義？

Sundial資本研究公司總裁高普弗特認為，18,000點里程碑並沒有多大「實質意義」，一般投資人可能報以「一如預期」、混合著樂觀的心情看待指數站上這個關卡。高普弗特表示，道瓊接近20,000點時，投資人才會感覺千點關卡特別重要。

他說：「愈大的整數關卡，在心理上就愈重要。道瓊到20,000點時，可能是更有爆發力的扳機。」

許多華爾街專家和基金經理人說，道瓊並非股市真正的指標，從道瓊突破關卡不足以看出整體股市的好壞，他們偏好追蹤較廣泛的指數，如標普500指數。

但歷史證明，兩個指數的差異很小，從2001年來，兩個指數每日漲跌的相關係數為0.96，很接近代表完全相同的1。因此，基本上道瓊創新高價仍具有意義。

道瓊指數23日上漲0.4%，以18,024.17點收盤，為2014年第36次改寫歷史新高，24日早盤漲43點至18,067點，再攀新高，凸顯投資人對美國經濟強勁復甦的信心。標普500指數23日上揚0.2%，以2,082.17點創收盤新高價，是2014年第51度刷新高價，24日早盤再漲2.68點至2084點，續創新高。

美國在過去五個交易日的漲勢表現出典型的耶誕慶祝行情，從上周二（16日）收盤到23日收盤漲幅逾5%，使今年標普500指數漲幅可望達到雙位數，道瓊漲幅則略小。

新興市場 明年十大驚奇

花旗研究公司列出明年新興市場的十大驚奇，油價將是最大焦點。
美聯社

今年新興市場資產表現普遍不佳，花旗研究公司列出明年新興市場的十大驚奇，油價將是最大焦點。

1. 油價回升至80美元價位

首先，明年初油價可能會先跌破每桶50美元，石油輸出國組織（OPEC）將會等到頁岩油業者手中銀彈用罄後，再由沙烏地阿拉伯宣布減產。

2.人民幣貶值

繼今年人民幣兌美元匯率出現1994年來首次貶值後，明年人民幣將續貶，可能跌至人民幣6.3元兌1美元。

3.盧布回穩

假設OPEC減產使油價反彈回升，俄羅斯央行也改採極端強勢立場，並祭出長期外匯管制計畫，明年下半年匯率可望回升。

柯上任第一刀 今晚拆忠孝西公車道

台北車站前、館前路到林森南路之間的忠孝西路公車專用道長900公尺，花費3340萬元。葉志明攝

柯文哲今就任台北市長，「醫生市長」第一台手術，是昨宣布拆除忠孝西路公車專用道。柯昨說，既然後年二月北門高架橋引道要拆，屆時交通動線也要調整，乾脆現在處理掉公車專用道，「越快越好」。柯強調專用道八年未用，表示設計是錯的，他要建立新政治文化，「錯，就馬上動手改掉」。多數民眾支持拆除。據了解，工務局已備妥，預計今深夜將拆除該專用道，再加上後續鋪柏油，約要花兩個工作天。

 
柯文哲昨決定，拆除躺在忠孝西路八年未啟用的公車專用道。

柯文哲選前指當選後第一件事是拆忠孝西路公車專用道，月初與台北市長郝龍斌會面後改口「看完資料再決定」，遭疑是否跳票。

柯昨宣布拆除專用道，並請準副市長林欽榮協調，盼越快越好，「讓市民看看我效率有多高」。柯指未來重新規劃西區公車路線，即使再蓋公車道，也不會照原來樣子蓋。

 
計程車司機陸海明說，拆公車專用道讓交通更順暢，是一大福音。張良ㄧ攝

柯：拖一天 氣一天
柯團隊昨請準交通局長鍾慧諭分析公車專用道存廢，與會者轉述，鍾主張緩拆，但僅拿出目前交通局分析報告。柯與多位政務首長認為緩拆說服力不高、鍾想法過於保守，另問「馬上拆有什麼壞處」、「拆之後交通流量是否受影響」，鍾拿不出數據，讓柯一度動怒。柯決定拆除後說：「上意已決，拖一天拆，我就生氣一天。」拆除約兩個工作天、費用不到四百萬元。

交通局官員指該專用道不影響交通，過去忠孝西路許多併排停車，因有專用道反而減少併排。對於有專家認為這條專用道有分流效果，柯說：「講一大堆理由，既然有分流效果，為什麼八年都沒啟用？」柯也說北市議員童仲彥過去質詢郝龍斌，郝都說即將啟用，但還是沒用。郝昨在臉書指曾三度打算拆，最後尊重交通局意見沒拆，他尊重柯的決定，柯也會接受市民檢驗。

公車路線重新調整
鍾慧諭坦言，原希望拆除和興建一次到位，但既然一年多後要調整公車路線，現在拆也可以。鍾指未來台北車站特定區的交通動線會重新調整，包括公車路線。

台大先進公共運輸研究中心主任張學孔指拆除是為再造更好環境，且此案經公共討論做出決策的過程很好，盼柯提升公共運輸環境，讓市民更願搭公車。逢甲大學運輸科技與管理系副教授李克聰說，交通局提供的數據應是舊資料，柯應讓鍾慧諭上任後做評估再決定，否則給人倉促草率之感。

花三千萬閒置八年
該專用道長九百公尺，預算三千多萬元，依市府原規劃，將延伸至忠孝東路四段。二○○六年馬英九台北市長期間，做完忠孝西路段後，因北捷信義線與松山線動工，為免衝擊交通，馬要求暫緩施工；郝龍斌上任後，發現忠孝東、西路在尖峰時間一小時有三百五十班次公車行駛，一條專用道只能容納一百三十班次，二○○七年喊卡，閒置至今。

藍北市議員秦慧珠批拆除經費未經議會同意，柯不尊重體制也不守法，拆除與否非「柯說了算」。藍北市議員陳孋輝指早就該拆，久放是因郝龍斌不想承擔責任，應還路於民。綠市議員梁文傑指專業上不該拆，拆除高架橋引道即可紓解交通，但誠信上贊成拆，否則柯選戰講的都是屁話。

開車族陳志喬說，蓋專用道反而塞車，早就該拆。民眾李承志說，既然要拆，切莫之後又重蓋、浪費公帑。指南客運副總余雅暉指對存廢沒意見，希望拆掉後不要造成小客車往台北車站附近擠。

11月29日九合一選舉後的台灣股市連著兩天跌掉快2%，但營建股卻逆勢大漲約5.7%。不動產業者與股市投資人高喊著「選後房市回溫」，並且透過代銷業者發動暫停推動實價課稅訴求，期待讓已經冷卻好幾個月的房市重新燃起鬥志。然而，經過近一個月的沉澱後，雖然房地合一實價課稅的前景如何尚不可知，但房市大老已宣稱未來七年房市難以復甦，房市無法在選後回溫看來已成為事實。

2014年算是完了，2015年又會如何？

政府各項政策，只會落在「改革」與「保守」兩極端

一年多前有媒體問我，2014年會如何？我說：「我們是不是覺得今（2013）年很混亂，但是我告訴你，明年會更亂。」同樣的，近一兩個月也有不少媒體問我對明年的看法，我的答案還是「我們是不是覺得今（2014）年很混亂，但是我告訴你，明年會更亂。」但今年我加上一個補充：「2015年的亂是為改革準備與市場調整的開始，也是為市場過去多年所流失的根基的償還。這種亂，基本上是好事。」

當然，我不是預言家，更不懂易理天命這項高深的學問。但我認為，接下來一年多的時間裡，政府所推動的各項政策，會落在「改革」與「保守」的兩極端，也就是可能出現較大的基礎性改革，但也會出現非常明顯的保守作為，「中道」的政策很難發生。因此，2015年的房市會出現更多較大幅度的不確定因素，政府、市場與購屋人，甚至制度改革運動者，都將更為不知所措。

執政黨因為地方選舉大敗，加上黨政結構的重新洗牌，他們對接下來的政策方向確實很難拿捏，但又不能再繼續採取過往「父子騎驢」這種兩面不討好的模式，只好來個看似大破大立，但本質上還是類似保守鄉愿的結果。因此，我認為關於不動產交易所得稅的推動，可能採取不推動或非常保守的方式，不然的話就是「跟你玩真的」，但前者的機率比較高。

不用過度擔心升息，增加幅度有限

此外，我衷心期待明年不要有建商發生財務週轉問題。我認為政府對這種事，絕對會見死不救，因為他不敢也不能救。也許極短期內發生這種事的機率不高，但若市場交易量繼續萎縮，事情早晚仍會發生。這種事一旦發生，市場上就會出現價格的骨牌效應，同時銀行對土地與建築融資的收傘速度也會很快。因為2008年金融風暴的蛇吻驚恐其實還在，而且以目前的金融機構體質還承受得起一定程度的違約損失。這時候，保守必然是銀行的王道。

至於升息的事至少明年上半年不用過度擔心，即使下半年的增幅也一定有限。央行是不會開金融業玩笑的，所以對利率的保守策略，應該也是央行的王道。因此，來自金融面的壓力不再是打房管制，而是保護銀行比保護建商更重要的市場真理。

2015年台灣房市的真正問題：「多殺多」

2015年台灣房市的真正問題，其實是市場自己搞出來的「多殺多」。這項問題的本質來自餘國內非常嚴重的「供給過剩」問題。過去兩年來建商蓋的房子，基本上夠未來十年所需，再加上中古市場原本就存在的大量空屋。從「存量」觀點原本就已經是嚴重的供給過剩，在加上這些年新增的「流量」，更讓問題惡化。

這幾年供給過剩問題沒有發酵的原因，在於投資客與自住客還相信有漲價空間，大家肯用較高的價格買，也放心的用更高的價格賣。這是典型的「預期增值」效果。但是，當市場景氣步入反轉，對房產「預期貶值」的效果，不僅讓自住客開始觀望卻步，更可怕的是讓投資客轉買為賣。亦即，在市場上流動的供給量不再只是建商手上的餘屋，也包含之前建商已經賣給投資客的成交量，再加上有資產者原本手上有多餘房產，希望趁房價仍屬高檔的時候出清獲利的數量。

必須補充說明的是，「實價課稅」明年到底會不會通過是一回事，但未來不動產稅制朝向「實價課稅」的方向則是確定的。這個制度改革方向對未來的台灣房市，有將產生結構性的改變。也就是未來的台灣的不動產稅制，可能不再像過去一樣提供投機炒作天堂的條件，囤房囤地或「只進不出」這種資產階級的房產投資策略，已經開始鬆動。因此，有產階級應該也會開始規劃如何逐步調節資產配置，資產階級財富的房產配置比例，也將出現逐步降低的趨勢。

2015年房市格局：價跌量縮，新成屋與預售屋修正幅度較大

可預見的，2015年的房市會是價跌量縮的格局。但基本上，中古屋市場交易量可再繼續萎縮的空間相對較小，新屋市場的規模萎縮會較大。同樣的，價格的修正幅度也會是中古屋修正較小，新成屋與預售屋修正較大的結構。整體修正幅度我認為大約在一至兩成，亦即中古屋部分除了有都更話題的老舊住宅外，修正幅度應在一成上下，新成屋與預售屋應該會超過一成。至於都更老宅的修正幅度，要嘛最低，要嘛最高，這要看國人到底有沒有認清什麼是都更價值，以及都更條例在明年會不會有較具體的修法。

其實，2015年房市的關鍵意義不在漲跌多少，在於他對房市與相關制度長期結構改變所醞釀的價值。但從實際的發展狀況而言，市場參與者在2015年必須面對來自政治、經濟與市場的諸多震撼，好的與壞的都有。因此我對2015年房市預期的結論是－「迷霧森林，不知所措」。

作者簡介_花敬群

政治大學地政系博士，現職為德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授，中華民國住宅學會常務理事，OURs都市改革組織理事。專長是不動產市場分析、不動產投資與管理、公共經濟學、都市發展及住宅政策；核心理念為「地盡其利、地利共享」。

from:商周http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=10530&path=c&pnumber=2

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有個學生在金融業工作，叫Albert，有一回他遇到英國朋友，英國朋友笑著跟他說，你的名字跟我爺爺一樣。他才驚覺，原來名字也有時代感。

想想認識的老外或知道的現存作者、演員都沒有人叫做Albert的，查了一下網路，覺得很有趣：

Albert（老式英語）有崇高，聰明之意。Albert引人聯想到三種形象；肥胖、笨重、緩慢，如Fat Albert（編按：卡通人物）；聰明、行為古怪，如Albert Einstein（愛因斯坦）。華裔人名當中叫Albert的還不少，大概是父母望子成龍，能像愛因斯坦那樣聰明就好了。

據調查，台灣最多人取的男性英文名字是Jason，女生是Emily。

美國取名字的知名網站Nameberry，女生和男生的排行榜分別是：

 
來源：Nameberry

網站還提出幾個全球英語取名字有趣的新趨勢：

1、古老、古怪的名字復甦
2、性別界限模糊，幫女孩取男孩名
3、女孩喜歡以香料、美味命名
4、最常出現名字裡有子音C
5、以N為結尾給男孩取名的風潮逐漸消退。例：Aiden、Jackson、Ethan、Jayden、Logan、Caden。在2008年的統計中，前二十大男孩命名中有40%的男孩名字以“N”為结尾，2010年前十大男孩名以”N”結尾更高達60%。
6、以搞笑為目的取名方式退燒，誰也不想變成個笑話
7、老名字新用：嬰兒潮時的名字又流行了起來

英文藏在細節裡，還有太多英文說不出口

作者簡介_世界公民文化中心

世界公民文化中心是一所兩年制英語學院，以「英語島學程」獨有的一對一教學和與國際商業趨勢同步的團體討論課程，幫助企業人士善用英語整合能力，達成個人和企業國際化的目標，為高科技與國際跨國公司仰賴的商務英語學習機構。

from聯合新聞http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=10526&path=c

期貨營業員女王【李思儀】

期貨女王:各個國家都有自己的文化特色~感覺都好好完~看完立馬想奔出國了!!

酸酸們今年已經進入尾聲了，過幾天就是聖誕節，再來跨年，是不是覺得有點遺憾這一年沒有參加個瘋狂派對，把所有情緒釋放出來呢？如果是的話，王子介紹以下幾個世界各地具有特色的活動，好好體驗一下他們的風情，讓你有個瘋狂又難忘的回憶吧！還等甚麼拿起你的電話訂機票了！

1. 美國：拉斯維加斯-Electric Daisy Carnival

時間：2014/6/20~22
哈哈~雖然這已經結束，但明年還是有機會，這是為期三天的盛大嘉年華，同時也是美國最大的跳舞音樂節，在這裡你可忘卻一切煩惱~自在地舞動身體。

2. 印度：馬圖拉-Holi

時間：每年春季，約在2、3月左右，為期3∼7天不等
其實印度很多地方都有舉辦色彩節，只是要看規模大小而已，這天對於印度人來說可以不必管種性制度，你可以看到每個人不分你我互相擁抱(記得抱正妹or帥哥)、跳舞歡慶~

3. 丹麥：哥本哈根-Distortion

 

時間：2015年6月的第一個禮拜六開始
這是哥本哈根一年中最HIGH的盛事，五天內會有各種藝術、音樂和街頭表演湧入街頭

4. 美國：加利福尼亞州-Coachella

時間：2015/4/10~12和4/17~19
這個音樂節應該很多人都熟悉，當天會有許多知名樂團、歌手會參與演出(就想我們的海洋音樂祭)，也有許多模特兒會在此聚集，你會看到數不清的正妹、型男，甚至常常有人會在這赤裸激情擁舞！想去了吧(翹眉)

5. 比利時：博姆-Tomorrowland

中小型遊戲股 迎旺季

時序進入年底，寒假、農曆春節接續報到，緊接著還有1月28日台北國際電玩展將登場。

就過去經驗，過年期間電玩類股營收都會受惠旺季效應攀高，而個股股價有望提前反應利多，尤其遊戲股多為中小型股，法人認為，在外資休假期間，若資金回頭聚焦櫃買市場，可留意遊戲股的表現空間。

寒假到農曆春節期間，為遊戲類股旺季，近期有不少公司開始推出新遊戲，群益投顧指出，隨寒假以及過年紅包行情將至，新遊戲上市速度加快，近日包括遊戲橘子、網龍、紅心辣椒都宣布推出或代理多款新遊戲。

就個股來看，網龍明年度在認列黃易系列共同開發產品，以及自製黃易大型連線手機遊戲產品下，有機會在第2季力拚轉虧為盈。

辣椒表示，第4季採取多元行銷及營運策略，將全面搶攻年底以及寒假遊戲旺季商機。

法人2015布局 首選雲端蘋果

2014年進入倒數計時，國泰證券舉辦「2015總體經濟趨勢論壇」，國泰期貨證期顧問處副總錢冠州指出，明年台股雖行情震盪加劇，但投資邏輯將是「布局雲端、緊追蘋果」。

錢冠州表示，2015年台股受到美國聯準會（Fed）升息帶動美元強勢升值，以及油價下跌是否影響全球經濟復甦等疑慮影響，台股震盪恐較今年加大，建議投資人鎖定「雲端」與「蘋果」兩大族群，波段操作並汰弱留強。

政策加持的「雲端」概念，明年將持續發燒，可關注DRAM、電源供應器、機架、導軌等相關零組件族群。

另一個關注焦點為「蘋果」概念股，錢冠州說，蘋果在高階手機市場市占率持續攀升，2015年仍扮演產品火車頭。

15檔強勢攻堅 後勁足

台股昨（23）日震盪盤堅收小紅，惟因量能不濟、9,100點得而復失；觀察盤面表現，近期因多頭再度拿回發球權，遠傳（4904）、富邦媒、陽明等上市櫃個股，同創今年新高，這些強勢族群躍盤面亮點。

昨日台股早盤雖有美股大漲助陣，一度蓄勢挑戰半年線9,139點，但市場觀望氣氛濃厚，9,100點未能站穩，量能急凍至700億元以下，大展證券協理胡志欣表示，由於接近年底長假期間，外資買盤開始縮手，且在新台幣持續貶值下，不少外資已有匯出的壓力，另外，立法院將審查「股利扣抵稅額減半」，也將影響未來投資人參與除權息的意願。

據統計，現階段所有上市櫃個股中，昨日計有23檔個股收盤價創下今年以來的新高價，其中，市值逾20億元的個股有15檔，分布在電信、PCB、太陽能等電子族群，以及紡織、營建、航運等傳產股。

觀察三大法人一周以來的買賣超動能，以陽明獲萬張以上的法人買單進駐最多；另外，遠傳、全國、聚陽、先豐、業強、台勝科等，也獲法人買超逾千張。

進一步分析股價表現，在近期大盤震盪整理之際，這些個股走勢頗為亮眼，一周以來，以業強上漲17%最高，金洲漲14%、台勝科漲12%，其他漲幅逾一根停板的個股，還包括陽明、聚陽、富驊等。

11理由 全球經濟明年樂觀

2015年全球經濟，彭博資訊預測將成長3.5%，而且數字還可能再上修，打破連續四年下修經濟成長預測的魔咒。
美聯社
彭博資訊訪調經濟學家預測，2015年全球經濟將成長3.5%，數字還可能上修，打破連續四年下修經濟成長預測的魔咒。以下是11個樂觀看待明年經濟的理由。

1.油價下跌

2014年油價大跌40%將提高消費者和企業的消費力。國際貨幣基金（IMF）22日預測，油價大跌可望使明年全球國內生產毛額（GDP）成長率最多提高0.7個百分點。

2.擴大寬鬆

央行將進一步寬鬆貨幣政策。日央行最近擴大收購債券，ECB可能很快就跟進，中國和其他新興市場則在降息。瑞士信貸預測，美日英和歐洲四大央行的資產負債表明年將成長13%。

3.就業轉強

美國就業市場持續轉強，燃料價格也下跌，明年經濟預估擴張3%，是十年來最快。

美國11月失業率為5.8%，是六年來最低，建商信心則接近九年來高點，製造業也在加速成長。

4.歐洲不弱

歐元區或許沒那麼糟。歐元貶值應能支撐出口、銀行經歷壓力測試後可望提供更多貸款、ECB態度轉趨積極，政府也減少撙節，歐元區支柱德國投資人和企業信心都在上升。

5.金融撐腰

金融情勢仍提供支撐。MSCI全球股市指數過去一年上漲近6%，目前美國10年期公債殖利率只略高於2%，低於今年初水準，德國10年期公債殖利率則從8月起就一直低於1%。

6.銀行放貸

銀行更願意貸款。摩根大通衡量主要經濟體貸款標準的指數正邁向2006年來最寬鬆水準，對現金的需求也正在加速。小摩首席經濟學家卡斯曼說：「信貸需求和供給曲線同時移動顯示整體信貸加速。」

7.薪資上漲

美國、日本、英國和德國薪資開始加速上漲。儘管漲幅不大，且薪資離全球經濟衰退前的水準還差一大截，這或許仍足以支撐消費者需求。

期貨女王:好久沒去紫南宮拜拜了~之前去都有借錢 當然也有還錢啦~各位記的千萬不能欠過年喔!!記的要借錢要帶證件喔~

10萬枚紫南宮錢母 元旦來就送
繼元旦台東太麻里觀第一道曙光，元旦到紫南宮領錢母也成為必排行程，南投縣竹山鎮紫南宮將於下周四、2015年元旦發送「羊年招財迎五福」錢母。

紫南宮主 委莊秋安說，因為羊跟蝙蝠相互結合很好，今年的錢母有5隻蝙蝠，象徵三陽(羊)開泰、五福(蝠)臨門，象徵大發財，特別有意義，當天上午10時前拿號碼牌，都能獲贈象徵發財的錢母。

紫南宮指出，去年馬年有人一周前就到紫南宮外露營排隊，原本預計發送3600枚，卻來了約1萬人，排隊人龍近5公里，廟方為了皆大歡喜一再追加，也破紀錄發出1萬餘枚；所以今年製作10萬枚錢母，只要2015年元旦當天上午10時前到紫南宮拿號碼牌，就能獲得錢母。

莊秋安表示，今年除了元旦發錢母，農曆過年期間也舉辦很多活動，將發送金雞蛋、擲筊抽金元寶，金雞蛋裡面可兌換100元至3600元禮券；農曆2月2日、國 曆3月21日土地公生日，將舉辦擲大聖筊抽市價2萬元黃金羊雕像1座、市價1萬元黃金羊雕像2座。

紫南宮推出羊年錢母。

紫南宮主委莊秋安說，去年借出的發財金約三億元，今年人數創新高，有六十五萬餘人來借，共借出約四億元。信眾們有借有還，今年更有不少人加倍奉還；平常大都借六百還一千或五千元；今年有人借六百、還二百多萬元，還五十萬元的比比皆是。

莊秋安說，幾位還款逾百萬元的都是年輕人，他們開著國產車，質樸無華。一名來還錢的年輕人對他說，開服飾公司前兩年就賺到錢，帶著五十萬來還，「請土地公替我做公益。」

一名住在新北市的董事長讓他印象深刻，對方將二百九十萬元現金放在供桌上，請土地公點收，當時他納悶「怎會還二百九十萬，而不是二百五十萬、或三百萬元？」一問才知對方借發財金時向土地公許願，若公司賺錢，要拿出獲利的一成捐給紫南宮，二百九十萬元剛好是一成。

紫南宮昨亮相的羊年錢母，一面刻著山羊、蝙蝠，象徵三陽開泰、五福臨門，另一面是土地公神像。

元旦上午九時開始發放，十時前拿到號碼牌者，都能領到錢母。一月十八日、二月一日上午九時也在同一地點發放。

另外每次去紫南宮必定要帶上旁邊逛的那一區有一間叫崇順發的鹹蛋糕、黑糖蛋糕

鹹蛋糕~甜甜鹹鹹的超級好好好好好好吃呀!!!!

每次帶回去給媽媽 媽媽都超愛吃的~口感又很綿密~

黑糖蛋糕 也是鬆鬆軟軟 有黑糖的香又不膩~(這間才是紫南宮鹹蛋糕、黑糖蛋糕的始祖店喔)

內行的才知道的店~~但老實說我不知道地址 sorry 

就旁邊逛的那一區裡面找一找就對了~

新浪財經訊 北京時間12月22日晚間消息，“灰天鵝”事件並未完全難以預料，但隱伏於視線中，但也有升至“黑天鵝”的潛力。今年埃博拉疫情爆發可歸類於灰天鵝事件。

以下為MarketWatch認為2015年值得關注的灰天鵝事件。

美聯儲政策失誤

美聯儲主席耶倫在12月記者會上安撫看多股市者，承諾央行將穩定但緩慢的升息。

但這仍是個高難度的平衡工作，如果美聯儲過早過快行動，或使經濟復甦脫軌。在其他情況下，美聯儲或被證明過於耐心，之后或不得不快速升息以遏制通脹。

油價逆轉

考慮到全球石油供應過剩、需求增長乏力，投資者普遍看空油價可以理解。但匯豐全球油氣資研究主管警告稱，供需平衡或很快逆轉。

歐洲政治

歐洲最緊迫的威脅，再次是希臘。1月提前選舉仍有可能，民調顯示反緊縮政黨或掌權。

網絡戰

朝鮮顯然對索尼實施了網絡攻擊，這凸顯了網絡攻擊的威脅，不管是來自國家還是個人，目標可能是特別公司、支付系統，升至網絡本身。

流動性消失

10月15日發生“迷你閃崩”，美國10年期國債收益率突降35個基點，然后收復失地，這凸顯了對流動性的擔憂。

新興市場貨幣危機

油價下跌，石油生產國貨幣也在下跌，如巴西和俄羅斯。美聯儲已經明確表明，將在明年開始升息。這對新興市場來構成問題，投資者轉投高收益率的美元將使這些貨幣快速貶值。

烏克蘭或其他地區的戰爭

東烏克蘭衝突遠未結束，親俄羅斯分離分子11月宣佈Donetsk和Luhansk地區獨立，看上去只有軍事介入才能收回這些地區。

埃博拉疫情

盡管世界衛生組織稱，幾內亞和塞拉利昂埃博拉疫情擴散速度正在放緩，爆發全球性疫情不太可能，但仍有可能，疫情能夠擴散至西非周邊國家升至其他地區。

耶誕後一周 台股10年9漲

歐美股市強彈，昨天加權指數開盤後衝過9,000點大關，終場上漲95點，收在9095點，不僅順利重返月線，也扭轉季線由負轉正，但成交量反向降溫至800億元，為近五個交易日最低，凸顯國際投資氣氛變動下，市場資金仍偏向觀望，紛紛進駐可以「短打」的題材。

昨天三大法人同步加碼台股72億元，但匯銀人士說，外資仍呈淨匯出逾1.5億美元，台幣仍面臨沉重貶值壓力，終場以31.586收盤，重貶1.14角。財金官員解釋，美元雙率看漲，全球資金大舉湧入美元，近日包括大陸和東南亞等美元資金都全面轉趨緊俏。

昨天人民幣兌台幣匯率突破5.10元大關，最高至5.104元；民眾若在去年底買進人民幣，報酬率近6%；以投資20萬人民幣計算，這個時候賣出包括利息和匯差獲利約5萬元。

值得注意的是，美國科技股歷經短暫波段修正後，包括費城半導體、那斯達克指數等近三個交易日反彈幅度高達3％至5％，若美股能延續反彈力道，可望為台股掃除觀望氣氛。

此外，統計2004年來的歷史資料，耶誕節後一周大盤平均漲幅可達2.25％，且上漲機率高達九成，顯示外資在長假結束、重新歸隊後，通常都為盤勢帶來漲升動能。除了指數強強滾，近期寒流來襲也讓紡織、抗凍劑、瓦斯、熱水器等寒冬概股股價「熱騰騰」。

據統計，製做抗凍劑原料EG的中纖、東聯，近一周股價雙雙走升逾3％，昨天持續收漲，股價分別來到10.05元、25.05元；寒流來襲最直接受惠的發熱衣、羽絨衣製造廠商聚陽、新紡、廣豐、南紡等，近一周來平均漲幅在1％至3.5％之間。

台股分析師方慕孺指出，近期台股搭上美股上漲的列車，資金也紛紛進駐可以「短打」的題材，讓寒冬概念股成了最近熱門的話題。

但因為法人資金在挑選個股時，也會依公司的營收獲利等做考量，這波寒冬題材並未讓全數相關個股都沾光，挑選標的時仍要以公司營運狀況佳的個股為優先。

三重作帳股 多頭先鋒

航運、光電、太陽能股價強勢

台股距離年底倒數八個交易日，月底、季底及年底的「三重作帳」壓力引爆，航運、光電、太陽能三大族群，躍居為投信作帳行情的首選。

統計顯示，一周以來，投信加碼的前十大個股，主要分布在航運、光電、太陽能等三大族群。

進一步觀察投信買超狀況，一周以來，投信加碼長榮2.2萬張居冠，陽明買超1.3萬張、友達買超1.2萬張，名列第二與第三。

至於股價表現，一周以來，在台股走勢震盪之際，但這些具備作帳概念的個股，股價相對強勢、全面上漲，以新日光漲幅15.02%最耀眼，長榮、陽明、國喬、中美晶等，漲幅都超過一根停板。

統一投顧董事長黎方國表示，台股近期震盪激烈，讓法人機構績效壓力大增。法人若想繳出亮麗成績單，推升作帳行情將是主要策略。

黎方國指出，由於本月底將面臨月底、季底與半年報的三重作帳壓力，使得近期法人大買，或是集團有加溫的個別股可特別留意，再搭配產題材或業績題材者。

就算世人都萌大奶，也無法改變時淒第一眼看見這張照片時，只專注在那兩腿之間。

有人說「只有年紀大、少了衝勁的男人才會看女孩大腿。」這只說對了一半，事實上，這些男人才更有侵略性，但他們不是盲目出擊，而會從女人的坐姿了解她們的個性。

接下來，就來看看1969年的PLAYBOY如何針對女人坐著時的大腿，進行一系列性格分析：

　第1型.組織者(Organizer)

她們規規矩矩地併攏雙腳，不翹不勾，深怕一個動作就壞了格調。同樣的，她們對自己的伴侶也有一樣要求，只有乾淨整齊的男人才能打動芳心，而稍微一點遲疑就會把慾火澆熄。想和組織者約會，最好先列個清單，把做到的事情逐項打勾；如果發現對方更內斂，把腳收攏成「內八字」，代表她對這場合有些不安、沒自信，這時只要安撫一下就能讓她開心。

　第2型.謀略者(Schemer)

她們把二郎腿翹得很高，其實反映了自己受到脅迫的內心。這類女孩好勝心強，最好的把妹策略就是「輸給她」，可以先邀請她喝酒，然後稍稍喝不過她，但要仔細拿捏，要讓她覺得你是個可敬的對手才行。等到她翹起的那隻腳慢慢勾向你時，就代表計畫成功了！

　第3型.英國國教徒(Conformist)

如果在派對上看見這類女孩，不妨直直走向她，但絕對不要張揚。她們喜歡人家告訴她們該做些甚麼，可是不喜歡受到關注，因此你的起手勢越平穩低調，越能讓她們黏住你。

第4型.完美主義者(Perfectionist)

這麼糾結的坐姿，意味著更糾結的心理。她們重視外表，卻也時時刻刻被不安全感圍繞，徘徊在焦躁不安的邊緣。不過，這類女孩很享受幫助他人的過程，你可以試著尋求協助，一旦她的同情心被勾起，轉移了原本對自己的注意力，自然也會把慾望向著你。

第5型.社會工作者(Social Worker)

她們有點類似完美主義者，但是更加無私，從略為敞開的坐姿就能看得出來。你需要一點演技，在她們面前表現出絕對的無助，等對方被你的情緒或者困境感染，這時就可以直接了當地說「我需要妳。」她們將無法抵抗你的需求。

　第6型.女性解放主義者(Emancipated Woman)

理財周刊／油價暴跌 陸海空運反應大不同

文．黃曦寶

油價大跌，運輸業者油料成本降低，搶先受惠。然而，油價影響各個產業效果大不同，因素錯綜複雜。

油價狂跌，肥了商人，瘦了部分消費者的口袋。長期關注能源消長情形的元大寶華綜合經濟研究院策略分析師顏承暉直言，運輸業是這波油價大跌的直接受惠者。然而，業者並不會高興太久，油價下跌並非持續性常態。

航空業受惠最多 降票價回饋乘客

受惠油價下跌和年末節慶旅遊旺季，航空類股已反映利多。顏承暉估算，航空業用油占總成本比重約40％。
關於近期油價對營運面的影響，復興航空認為，油價下跌確實是一項利多因素，因為油價是重要的成本要素，然而這項因素對於任何航空公司來說，都是變動成本，相對也變動承受風險。
換句話說，油價浮動意味著不可測風險。為了避險，復興航空(6702)著眼於航點布局與機隊選擇。復興航空專營亞洲航線，航程距離較短，選用的機隊多半是比較環保、省油的機型，加上持續引進新機，油價浮動對復興航空的影響相對較小。
長榮航空(2618)則針對民眾調降票價一事回應，表示已將油料成本反映在機票燃油附加費上。
中華航空(2610)副總經理郭興長則認為，油價下跌最直接受惠的部分為營運成本。
至於輿論要求調降票價，已經依照民航局的核定公式，將油料成本反映在機票燃油附加費上。華航票價依照市場供需訂定，與油價下跌並無直接關聯。

同時華航強調，油料成本占總體營運成本約四～五成，目前雖然助益於營運面，然而油價持續浮動，航空公司難以確切掌握，仍需審慎看待。

海運業需求仍弱 不敢高興太早

海運業的成本結構還包含港口費、碼頭費等，油價成本比重沒有航空業來得高，占約20％。群益證券投資顧問董事長蔡明彥認為，需求仍弱，加上供需結構不利基本面表現，未來海運業者的股價表現仍相對保守。

關於近期油價對營運面的影響，陽明海運表示，影響營收和獲利的條件很多，包含市場運價、裝載率、變動成本等，燃油僅是其中一項影響因素。再者，各項條件皆為動態和交互影響因素，因此很難具體陳述近期油價下跌對於營收及獲利提升的精確數字。

陽明海運(2609)認為，油價下跌對航商最直接受益的部分，在於節省燃油成本。下半年以來，油價持續走跌將可紓緩經營上的成本壓力，有助營運表現。過去數年油價高漲，各航商卯足心力，專注於調整航線、船舶配置、降低船速，並不斷建造更大型船舶以降低每ＴＥＵ(二十呎標準貨櫃)成本，油價若能長期維持低檔，將促使航商重新思考營運策略。

油價雖可紓緩各航商的成本壓力，但陽明海運強調，此並非決定價格的關鍵因素，海運的運價由市場供需決定，陽明將持續觀察各市場動能，並考量市場供需情況決定運價。

隨著石油價格調整，陽明表示燃油成本約占總成本20％～30％，受益近期油價下跌，燃油成本占比有望逐步降低。同時海運產業獲得喘息空間，將心力放在航線調整的長遠規劃上。
但無論油價走向為何，陽明仍著力於營運面表現，減低油價變動的影響。

房地合一稅議題衝擊 今年整體探13年新低

雙北摔23年谷底 跌價15%…買家才會進場

在房地合一實價課稅議題發下，今年房市交易將繳出「窒息量」成績單，愈來愈多房產機構下修對明年房價的預期。永慶房產集團預估，今年房產交易量將跌破32萬件，創13年新低，台北市、新北市更雙雙創下23年來最低量。

永慶預估，今年買賣移轉為31.9萬件，年減14%，為13年來新低；因打房政策受創最深的台北市估3.15萬件，僅是2004至2010年間每年逾6萬件的一半左右；新北市估5.99萬件亦遠低於2005至2010年間每年逾10萬件的水準，雙雙創下23年來的新低量。

其他都會區部分，桃園估今年買賣移轉件數為4.26萬件、台中估4.7萬件、台南估2萬件、高雄估3.8萬件，均創下2008年金融海嘯以來的新低量或次低量；僅新竹估2.36萬件，年增1.9%，維持高交易量。

永慶協理黃增福表示，升息、限貸與加稅三個因素影響明年房市，預估明年市況呈現「上半年暖、下半年轉淡」，而房地合一課稅箭在弦上，上半年建商全力推案加上高資產族加速汰弱換強，市場供給放大，屋主降價意願提升，明年上半年再掀起節稅獲利了結潮，愈接近年底交易將更顯冷清，預估市場須有5%至15%價格修正，才能吸引買方進場。

黃增福表示，就網路待售物件待開價下修的比率來看，全台有16%待售物件開價已經下修，其中房價壓力最大的台北、新北更分別有24%、23%下修開價。

 
資料來源：永慶房產集團 記者郭及天／製表

豪宅是什麼？一分鐘看懂

面積80坪以上 房價8000萬起跳

一般人俗稱的豪宅，在台北市稅捐稽徵處叫「高級住宅」，以戶為單位，房地總價在八千萬元以上，且總面積要達八十坪以上，或每坪單價一百萬元以上；其他縣市的豪宅總價則略低。

要構成豪宅，還得符合八大特徵，包括獨棟、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、保全嚴密、管理周全，而且戶戶都有車位。

豪宅用途必須是住宅，因此不包括商業大樓，豪宅群聚的陽明山獨棟別墅，也不在北市府定義的豪宅之列。

北市目前符合「高級住宅」定義的豪宅有三千六百多戶，這些豪宅也是被加重課稅的對象，在路段率加成計算的情況下，要繳交的房屋稅至少比同路段率房屋多一倍以上。

FROM聯合新聞http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=594157&ref=tab201412022 http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=594177

期貨營業員女王【李思儀】

距離年底倒數九個交易日，在法人作帳、美股看俏、外資轉買及國際大展登場等四大利多激勵下，台股耶誕行情將正式鳴槍起跑。

時序進入今年尾聲，儘管近期國際行情震盪劇烈，但投信月底、季底及年底的「三重作帳」壓力引爆，加上企業集團作帳助攻，配合外資上周五（19日）開始轉賣為買，法人買盤有機會推升台股走勢出現新一波高潮。

另一方面，明年美股可望延續今年多頭走勢，包括企業獲利能力大幅提升、消費者淨資產創歷年新高等表現亮眼；相關國際大展，如美國消費電子展（CES）、世界行動通訊大會（MWC）等也將於明年初陸續登場，勢將引動題材發酵，為台股追價買盤再添柴薪。

統一投顧董事長黎方國表示，台股近期震盪激烈，許多投資人操作績效回到原點，也讓法人機構的績效壓力大增。法人若想繳出亮麗成績單，推升作帳行情將是主要策略。

財子學堂創辦人林成蔭認為，外資進入年底長假，但隨美股反彈，留守的外資交易員將面臨進一步加班買股的壓力，帶動台股耶誕行情有望如期開跑。

大慶證券分析師賴建承認為，投信在年底仍有作帳壓力，近期可留意買超股。此外，明年年初登場的CES、MWC等多項國際大展，包括USB3.1、物聯網、Type C等族群，及第三方支付等題材，將是可留意的標的。

台新投顧總經理莊明書指出，明年美國經濟升溫，相關經濟數據，如企業獲利能力大幅提升、消費者淨資產創歷年新高等表現亮眼，成為推升美股續強的動能。

十大嚴冬受惠股 熱度升高

極地冷氣團發威，造成北緯各地接連受到暴風雪的侵襲，相關台系「嚴冬受惠股」逐漸受到市場關注。 

分享極地冷氣團發威，造成包括北美、北歐、以及日本等接連受到暴風雪的侵襲；台灣也因今天冬季第一波寒流降臨，近日全台最低溫甚至降至十度以下。隨著冬季的到來，相關台系十大「嚴冬受惠股」逐漸受到市場關注。

事實上，「嚴冬受惠股」包括的族群相當廣泛，其中較受到市場矚目的有：發熱衣、電暖器、熱水器、抗凍劑、以及天然氣等，預期均將成為寒冬下的受惠族群，東聯、中纖、南紡、宏遠、東元、聲寶、關中、櫻花、大台北、新海都將吸引市場買盤青睞的目光。

其中，每年寒冬，最吸引市場目光的焦點，在於漲勢凌厲的EG（乙二醇）族群，標的包括中纖、東聯。

法人機構指出，近期國際油價大跌近四成，拖累下游塑化產品報價，所幸乙烯報價修正正幅度較大，使得EG利差轉趨擴大，預估第4季EG平均利差在每噸60至70美元，與第3季每噸51美元相較，中纖等EG族群營運將明顯好轉。

圖／經濟日報提供
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另外，今年上半年乙烯報價維持在每噸1,400至1,500美元的歷史高檔價位，EG業者減產因應，造成大陸EG港口庫存水位從2月高點118萬噸，持續下滑至目前的66萬噸，在過年前回補庫存需求旺季下，預期將對EG報價有一定支撐效果，也有利族群業績表現。

東聯並將在明年1月將新增EG產能12萬噸、第2季50萬噸下，法人機構預估明年全年營收191億元，年增36.7% ，EPS將挑戰0.88元，並在國際油價近期可能止跌反彈、大陸過過年前回補庫存力道，以及今年冬天提早全球暴風雪肆虐，帶動抗凍劑需求下，預期東聯短期的營運將會好轉。

東元在電暖器相關家電產品近期大賣，市場已看好後續業績表現，第4季進入家電旺季，預估單季營收139.7億元，年增1.47%，全年EPS上看2.16元。

FROM:聯合新聞http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5607&art_id=594075&ref=tab201412022 http://udn.com/news/story/7251/594029

 
當前油價重挫，俄國金融危機，德國與日本經濟疲弱，預示了2015年世界經濟情勢與1990年代末期困境高度雷同。圖為俄國盧布。 報系資料照

「經濟學人」雜誌報導，當前俄羅斯金融危機，國際油價重挫，強勢美元，矽谷的新熱潮，美國經濟走強，德國與日本經濟疲軟，新興市場貨幣貶值，美國白宮及民主黨處於弱勢等狀況，都顯示2015年的世界經濟情勢與1990年代末期的困境高度雷同。

近年的經濟史過度重視2008-09年的金融海嘯，使人們很容易忘記幾十年前曾發生的事。但回顧過去15年的歷史仍有意義，可以學到該如何做，及如何避免重蹈覆轍。

15年前美國正值數位革命癱瘓之前，當時網路帶動一連串的創新，也使美國經濟展望一片大好。1999年美國經濟成長逾4%，幾乎是所有富裕國家平均水準的兩倍；失業率降到4%，創30年來最低；外國投資人大舉湧入，拉高美元匯率及美國股價，S&P500大上市公司的平均本益比逼近30倍，科技股更是亂飆一通。

當時美國的一片樂觀，與其他地區的低迷景象恰成強烈對比，這也跟今天的情況相同。日本經濟於1997年陷入通貨萎縮，德國是「歐洲的病號」，新興市場發生金融危機。1997-99年間，從泰國到巴西，由於美元債券無法償還本息，使各國貨幣相繼崩盤。

最後美國也陷入困境，科技股泡沫於2000年初破滅，引發股市全面重挫。企業投資萎縮，尤其是科技業；由於股價大跌，消費者也縮減支出。到2001年初美國己陷入溫和衰退，而大部分富裕國家亦然。

當然現在的情況跟當時並非一模一樣，最大的差別在於1999 年時中國在全球經濟體系中還不算要角，但今天中國已經是世界第二大經濟體，對全球經濟成長的貢獻已不可同日而語。但仍有三項相同的因素，可能使世界經濟再度出現動盪。

第一是美國經濟成長正在加速，但幾乎所有其他地區卻在減緩。

美國前財政部長桑默斯在1990年代末期時就曾警告，世界經濟「不能只靠單引擎飛行」。經濟學人預測，2015年美國經濟將成長3%，日本及歐元區僅1.1%，中國可能降到7%上下。

美國人可以像1990年代末期一樣自慰，認為適當的成長差距應屬合理。目前美國創造就業的速度比1999年之後任何時間都快，廉價的石油能帶動消費支出，且企業投資已經上升。但也並非全是好消息：油價下跌可能使許多頁岩石油業者在2015年破產，而強勢美元與國外經濟疲軟將傷害美國出口，一如15年前的情況重演。經濟較佳的英國，也可能受到歐元區的拖累。

第二項堪憂的雷同處，是德、日兩國經濟展望低迷。

德國成長率已經下降到約1%，而且還承受多年來投資不足，能源政策挫敗，及政府堅持撙節支出，並要求其他歐元區國家實施與德國同樣的結構改革。日本也重犯1997年的錯誤，太早提高消費稅率而使經濟難以擺脫停滯命運。

第三項相同處，是新興市場面臨危險。

當時的問題導源於固定匯率制度及外債沈重，現在新興市場的負債已降低，並多採取浮動匯率，且大部分國家已累積相當的外匯存底。但仍出現一些困難的信號，尤其是俄羅斯。但其他原料產國的情況也相當脆弱，特別是非洲，包括奈及利亞及迦納等。其他國家的危險存於企業界，許多巴西公司的美元負債沈重。企業大量倒債的倒債或許不如亞洲金融危機時那樣嚴重，但仍將使投資人恐慌，並推動美元升值。

這些都使2015年的前途坎坷難行。空頭認為美元急升、歐元區經濟疲軟，加上一些新興市場發生危機，終將拖累美國也走下坡。

幸好目前股市並未如當時那樣瘋狂，目前S&P500大的平均本益比為18倍，比歷史平均水準高出不多。雖然一些大型科技股盲目投資，但大部分業者的財務仍佳。全球金融體系的槓桿比率也不高，較不易發生骨牌效應。

但如果這回世界經濟當真重挫，則將更難恢復穩定，因為現在財金決策者的操作空間非常小。1999年時美國聯邦基金利率約5%，因此當經濟成長減緩時仍有頗大降息的空間。但現在所有富裕國家的利率都幾近於0。

政治情勢也大不相同，而且相對不利。1990年代末期時大部分富裕國家都已享受過繁榮，1995-2000年美國中等勞工的實質薪資增加7.7%；但從2007年以來，美國實質薪資基本持平，英國及大部分歐元區國家反而下降。所有富裕國家的選民已經對政府非常火大，執政者的支持率重挫；如果明年經濟再惡化，則「不滿」將變為「憤怒」。2015年世界經濟情況看來與1990年代末期頗類似，但政治情勢可能比當時更加惡劣。

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