康和期貨~女王~李思儀 期貨手續費、選擇權手續費、國外期貨手續費、海外期貨手續費全國不分地區低價全省開戶

服貿開放加快陸資夾帶充沛銀彈入台置產的地產效應，會讓高房價問題更加難解，太陽花學運學生心中的一大擔憂究竟是否真的會發生？
撰文：許侑淋

一場太陽花學運衝撞出兩岸開放後台灣可能面臨的一連串隱憂，這當中，陸資來台購置不動產這個近幾年來房地產銷售人員口中的中長期利多，由於可能促使台灣香港化，進而衍生出更嚴重的高房價問題，終將是不能不去面對的課題。

陸資來台購置不動產的話題，起源於2002年8月檢討修正的《台灣地區與大陸地區人民關係條例》有條件開放對岸人民來台購買不動產，2009年中更進一步開放陸資來台投資，同意陸資企業可因業務需求申請取得不動產，不過開放的同時，限制也越來越多。

陸資來台買房，一來有所謂「五四三」禁令（貸款最高5成、停留台灣時間最多4個月、3年不得轉售）；二來，今年開始增加總量管制，限制1年內最多只能買400間房與13公頃土地，長期總量上限為2萬戶建物與1300公頃土地。

限制條款仍在 服貿開放房價不一定漲
其實，不動產業別並未列入這次成為爭議焦點的《兩岸服務貿易協定》允許陸資來台投資的項目中，不過因有香港經驗在先，國人不免憂心。究竟開放至今的陸資來台購買不動產，對台灣房市是好還是壞？

好處是能為市場創造額外的住宅需求，同時由於陸客出手大方，也被認為會有一定的房價帶動效果。但一般民眾憂心的是，假如因大陸富豪的資金快速湧進，導致台灣房價一如香港對中國開放後被炒高，沒有房產的年輕人更沒機會購屋，貧富差距也將快速擴大。

對此，永慶房屋法人事業協理黃增福指出，除非是既有審查與限制取消，或是進一步開放大陸人投資移民台灣，否則以現況來看，即使服貿通過，影響仍相當有限。
此外，根據中信房屋宅指數針對「若服貿今年過關且手中有資金，如何布局房市？」的最新市調結果，有將近四成的民眾看法中立，認為房價不一定會漲，占比最高。其次，雖有約兩成民眾認為房價會漲，因而提早進場卡位購屋，但認為服貿只是炒作，打算減碼、獲利了結的民眾同樣高達18%，顯示服貿開放所帶動的陸資來台效應，多數人認為對台灣房市影響有限。

陸資置產僅上百件 成案量大才有殺傷力

規模小是影響有限的一大關鍵，雖然近年陸資來台購屋市場討論熱絡，但實際上成交案量卻是少得可憐。根據內政部地政司的統計，從2002年到今年首季為止，陸資在台購屋總計只有143件，累積投入金額約為22億元，雖然可看出平均單件的成交總額逐年擴大，但每年平均成交不到13件。

這無論對比去年實價登錄資訊，全年房地合計約40.6萬筆，總成交金額約4.39兆的規模、每年買賣移轉棟數至少超過30萬棟的數字，或是香港將近25%買盤來自大陸等，都只能算是「九牛一毛」的量體，如沒有明顯放大的可能性，確實難以發揮左右房市的力量。

也有市場說法認為，陸資可以透過人頭、外資公司等名義轉進台灣房市，所以實際入台購房數字可能更大。但根據近年每季度商仲業者針對重大交易的統計資料，無論土地、商辦、飯店、商場等商用不動產，超過9成都是國內本土業者買進，顯然變身外資攻台案件仍相對有限。

至於人頭戶問題，一來將資產置放於別人名下，本就風險極大；二來，如今還要在財政部近年積極查稅下，確保資金源頭不洩漏，操作難度更高，爆大量的機率相對有限。

時空背景不同 台灣香港化機率

房市專家張欣民也指出，時空背景完全不同，是台灣不容易香港化的主因。香港是2003年簽訂CEFA與開放陸客自由行才激勵房價急升；而台灣走過SARS衝擊，房市經歷十年多的大多頭，不只財政部長張盛和認為台灣房市已是「強弩之末」，甚至有許多業者用「高原區末升段」來形容景氣，增值空間有限，吸引力自然打折，因此即使服貿過關，對房價的影響也極為有限。黃增福認為，真正讓陸資發揮影響力的是陸客移民，但移民署目前政策裡並無開放陸資的跨國企業內部人員調動來台，所以沒有不限次數展延及永久停留問題。

至於母公司或本公司設於台灣地區、香港或澳門的跨國企業，因企業內部調動得申請大陸人民來台者，每次僅得停留三年，因有繼續服務必要者必須另外申請延期，所以中資企業人員來台並非無限制展延或無總量上限，不用過度擔心會影響房市。

FROM好房

http://news.housefun.com.tw/mag/hf/12/article/41966463613.html?utm_source=AD_UDN&utm_medium=text_ad&utm_content=News_index_menu_text_3_5&utm_campaign=normal_News

手機晶片雙雄高通（Qualcomm）和聯發科在3G市場各有勝場，雙方將於第3季在4G LTE領域交手。為防堵聯發科搶攻4G地盤，高通規劃明年將最低階的處理器也能支援4G，進一步擴大4G普及。

聯發科這兩年快速搶進3G智慧型手機市場，尤其是八核心產品操作成功，帶給高通不小壓力，今年戰火還要延伸到4G。

高通在2010年就推出4G晶片，今年產品將進入第四代，隨著各國4G市場逐步擴增，中國大陸也全力推動，吸引聯發科在今年第3季加入戰局。

為全方位卡位，高通昨（20）日表示，明年將擴大至低階的200系列，讓全系列產品都能支援LTE。

高通（Qualcomm）全球副總裁暨台灣區總裁張力行昨（20）日表示，第四代行動通訊（4G）LTE市場需求成長速度遠超乎預期，未來四、五年市場會很好，4G手機也會逐漸走向低價化。

高通看旺4G晶片後市，台灣台積電、日月光、矽品等供應鏈沾光，預料下單數量會持續成長，挹注供應鏈業績。

高通在3G市場面對聯發科競爭，但在4G領域具市場主導地位。高通昨天在台舉行4G LTE媒體說明會，說明高通4G LTE領域布局。

張力行指出，全球4G LTE發展進度優於預期，北美、南韓、大陸等地都有動能，下半年將持續升溫。雖然各國進展不同，但4G滲透率提高的速度應該會超過3G。

張力行表示，4G手機會逐漸走向低價化，明年中有機會看到人民幣約599元（約新台幣2,898元）的4G LTE手機。

高通4G LTE產品已進入第四代，傳輸速度比前一代平台快一倍的CAT6 LTE Advanced平台第3季推出，定位為高階產品。高通指出，南韓的CAT6 LTE Advanced平台約在6、7月商轉，客戶端的手機和平板電腦產品約7、8月間上市，歐洲、北美、英國等地也預計第4季轉進。

國內4G LTE將在下半年開台營運，張力行認為，台灣市場小，但4G運營商應該比照新加坡，商業模式要放眼世界，尋找新的應用服務，並思考與國外合作結盟，讓台灣用戶暢行無阻。

FROM:鉅亨http://news.cnyes.com/Content/20140521/KIVGN8WX9617A.shtml?c=tw_stock

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根據YAHOO FINANCE分析報導，美國S&P 500指數自上次回檔10%整理以來，已經歷了468天，創下史上第四長記錄。

此外，S&P 500收盤未曾低於200日移動平均線，已逾18個月。等待回檔整理，已變成荒謬的行為，相當於金融業的「等待果陀」--一齣永遠等不到的荒誕戲劇。

「股市守於趨勢線之上太久了。自上次收盤低於150日移動平均線以來，已經過了四年。上次出現類似的走勢，必須追溯到2003至2007年，」Auerbach公司分析師羅斯(Rich Ross)說。「這種情況恐會出現10%的回檔整理走勢。或許甚至達20%。」

當然，要明辨出導致這類回檔的因素，對大多投資人而言，幾乎是不可能的任務。但有分析師開始指出，近來漲勢的細節，出現了警告訊號。

「一整年來，都是防禦類股帶動的漲勢，」Chantico全球公司分析師桑琪士(Gina Sanchez)說。「防禦類股仍是較佳的機會。我不知道什麼會是壓垮駱駝的最後一根稻草，但企業獲利的速度，無法一直強過經濟復甦的速度。」

然而，儘管歷史或邏輯說，某種事情應會發生，但這並不意味一定會發生。

此外，對某些投資人而言，近幾年不停的漲勢，應可有一種較簡單的解釋。

「由於更多投資組合已變得態度消極，對某些類股每日漲跌的消息面，也就較少注意。波動率偏低便是這種結果的徵兆，」Ritholtz財富管理公司執行長布朗(Josh Brown)說。「投資人若將這種現象完全歸因於Fed，可能至少錯了一半。」

根據布朗指出，在美國，收費帳戶管理的資產，已由2005年的2000億美元，膨脹到了2013年的1.3兆美元。這些錢大部份均未積極管理，而是依序每月消極進行投資。這提供了股市持續的買盤，財富經理人進出場的誘因則減少，買進，而後加碼，報酬才會較多。

「這意味他們傾向每日買進股票，且幾乎從不賣出，」布朗寫到。「這意味在上漲的日子裡，審慎加碼，在下跌的日子裡(鮮少出現)，大幅加碼。」

●美股盤後─零售股不振 拖累道瓊收低137點

零售股今日表現難堪，投資人紛紛退場。由Staples到Urban Outfitters，多家零售商提供新的證據，顯示美國人在零售店支出明顯減少。

今日各主要指數均收低，道瓊並創新三周低點。

道瓊工業平均指數收低137.55點或0.83%至16374.31。

Nasdaq指數收低28.93點或0.70%至4096.89。

S&P 500指數收低12.25點或0.65%至1872.83。

費城半導體指數收低3.47點或0.60%至578.58。

以下為今日討論焦點：

1.民眾無意採購--至少不在這些商店。

我們身上長著大大小小的痣，究竟痣在不同的位置寓意著什么呢？痣與命運有關聯嗎？那么痣在身體那個位置才會帶給你好運呢？

如何判斷痣的吉兇：

吉痣－－凸、亮、黑、正、長毛、色澤好

死痣──痣色深（如深黑、深啡）色實無光

1、頭頂中央痣，長有這顆痣的人，自出娘胎就擁有別人羨慕的好運，如遇到困難，及時有貴人相助渡過難關，或者出世之后，衣食無憂，別人要奮斗幾十年，而你一出生就便擁有良好生活條件。

2、眉毛中藏痣（又稱眉里藏珠），痣在這個位置屬于非常幸運類型，也代表本人非富則貴，男性容易掌握大權，女性則旺夫益子。

3、額頭中央上方的痣，這顆痣代表其人大富大貴，有房有車，財運好，如果你這里有痣，千萬不要去點了它喔。

4、太陽穴有吉痣，代表出門遇貴，或者出外展有利，適合外出或出國，甚至移民。

5、耳朵有痣，耳垂有痣，代表有福氣、長壽和財運佳，耳輪上有痣代表聰明和孝順，耳后有痣代表暗藏財。

6、顴骨有痣，代表此人在職場有一定權勢和地位，能成為一個成功的管理者。

7、上唇有吉痣，代表不愁衣食，經常可以享受美食，亦表示經常有人請吃飯

8、下唇正下方的痣，代表此人做事深思熟慮，容易得到他人信任。

9、下巴附近有痣，代表此人田產多或不動產多，亦代表人可以擁有不錯的下屬或者奴仆幫助。

10、脖子有痣，脖子正后面長痣，代表權勢，有后臺或靠山。脖子前面有痣，招小人。女性，左兇右吉，即是說女性脖子左邊痣代表大兇，右邊有痣代表大吉，可享受富貴。

11、肩膀有痣，肩膀前及肩膀正中有痣，代表勞碌，肩膀后有痣代表田宅多，做事肯擔當。

12、背后有痣，要視在不同位置而定。不過背后有痣多數為吉，不是有財就是有田宅。

13、乳房有痣，代表桃花運強，感情豐富。

14、乳房下有痣，謂之左右庫，左為錢財，右為田宅，是非常好的痣。

15、手臂有痣，主生財，理財能力強。

大富翁4，六七年級生共同的回憶；最近在手機上看到app版，忍不住下載了想來懷舊一下。想不到當我們長大後，對真實人生有所理解，回頭再看這套遊戲，感覺竟然完全不一樣了！

再次回味這款遊戲時，發現大富翁蘊含了好多道理，我們有沒有看出其中的端伲？以下列出與現實人生相同、不同處，給我們的啟示和思考：

1、基本規則：
遊戲中錢會放在哪裡？現金、銀行，投資工具則是房地產和股票，剛好就是全台灣最多人使用的投資工具；不管錢放在哪裡，都多少有其風險，端看遇到的新聞、事件是什麼；所以做好資金配置很重要！

2、關於股票：
之一：什麼時候會買股票？逢低買進？還是逢高加碼？我只有在手上拿到紅卡的時候，才會把大量的資金放在股票，換言之，你對你買的股票應該要有一定的操控性，當你要進場時，不論你看的是基本面、技術分析、還是法人籌碼，你做的功課越充足，你的勝率才越高！

之二：別人拿到黑卡時，手中有股票的人就要注意囉了！連續3天的跌停，想賣也賣不掉；現實中，哪些人手上有黑卡呢？其實就是大戶、主力、政府和突發新聞，這些人有一定的程度可以操控股市，這也是為什麼散戶常常是股市的輸家。

之三：買股票，你抱不抱的住？有些人常常股票下跌時就會開始害怕，頻繁更換標的，殊不知有些遊戲初期就進場的股票，一陣子沒看，再打開股市竟然已經漲一倍多了！每種投資標的都有適合的操作區間，期貨適合波段當沖，房地產快的話也要半年一年，股票適合的持有的時間絕對不只兩三天，別對你的投資工具抱錯誤的期待，否則自然會得到錯誤的績效！

3、善用銀行：
如果懂得善用，銀行絕對會是你最有力的後盾！停在銀行那一格時，你可以申請貸款，小時候我總覺得沒有必要，沒事幹麻讓自己背負債款？其實遊戲的必勝法就藏在這裡！跟銀行貸款（運用槓桿）→在擁有紅、黑卡（對投資有把握）時，進場套利；其實很多人的翻身，就是靠這一套！

4、與現實的差別：
遊戲中的房地產是決勝的關鍵，這是毫無疑問的，因為買入成本低，只要多經過幾次，將房子升級，別人路過的過路費可是三級跳呢！這點是跟現實生活落差比較大；現實是，你手中全部的資金也不一定買的了一間房，租金投報率更是遠遠趕不上房價成長率，遊戲中也沒將房地產的最大優勢（可運用槓桿），給表現出來。

5、房地產帶給我們的啟示：
遊戲開始時如果你起始的位子不好，常常好的地段都已經被別人買走了，早期投入的話，成本也比較低；這代表，房地產是有時機性的！所以你看看台灣，現在的有錢人，有哪個過去沒買房子？生下來就不是富二代，或生在這個年代，來不及參與房地產的榮景怎麼辦？要嘛就用別的工具，要嘛就開另一個地圖重新開始！

6、周轉不靈：
當你遇到巨額的費用或支出，現金或存款無法負擔時，遊戲中會強制將你的股票或房地產變現；現實生活中也要注意，資金運用預留安全水位，不然緊急需要用錢時，投資中的基金、股票也許還不到理想價位就得贖回，或是你得忍痛賣掉你再也不可能用同樣金額買回來的房地產。

7、身體健康：
遊戲中踩到地雷或野狗時會住院，住院時喪失收租金的權利，也不能投資或做股票；當人生遇到意外時，或被病痛纏身，不僅失去工資收入，還會持續付出醫藥費，這時如果有適當的保險做為保障，就可以放心的多；大家在認真賺錢、打拼事業之餘，也要記得照顧身體唷！

8、物價指數：
遊戲進行到後期，物價指數會隨著時間上升，本來1000元的支出變2000元，遊戲中是為了讓玩家分出勝負，不然當所有人越賺越多的時候，那遊戲就沒完沒了；此時，如果你之前做的累積不多夠，很快就會敗給沉重的支出。現實中，物價上漲時，誰是真正的贏家？ 至少我敢肯定，貧富差距會拉大，資本越雄厚的人越不會受影響，常聽到市井小民抱怨便當從50元到漲到55元，你有聽過有錢人抱怨3000元的大餐漲到3300元嗎？

  
▲澎湖絕無僅有的天然美景－西吉嶼透天海蝕洞「灶籠」，從洞口看去好像準備進入一座未知的藍色世界。(圖／翻攝自日本網站DDN JAPAN，以下皆同)

旅遊中心／綜合報導

如果說澎湖的東吉嶼是「被遺忘的島嶼」，那麼離她不遠的西吉嶼可說是澎湖的「遺落仙境」。日本網站DDN JAPAN，在去年(2013)分享了一系列由台灣攝影師，陳婉茹所拍攝的西吉嶼著名海蝕洞「灶籠」美照，讓日本網友大為驚豔，紛紛表示想前往冒險，而這批照片近日再次在網路上流傳，並引起台灣網友熱烈討論。

西吉嶼的「灶籠」是澎湖絕無僅有的透天海蝕洞，因該島早已成為一座無人島，加上海流凶險、港口條件不佳等交通不便等因素，所以一直保留下完整的天然景觀。

這座連當地人都很少靠近的神祕之境，據傳因為早年曾發生嚴重船難，島上鬧鬼、殭屍傳說頻傳，加上當地人口銳減，在民國60年代由政府安排下整村遷居到東吉、馬公等地。如今的西吉嶼上的居民僅剩羊群，以及大量的蛇群，還有一座座當時居民留下的廢墟水井與住宅，導致更少人願意靠近。

但透過照片，湛藍的海水緩緩從雄偉的玄武岩柱間流過，用大自然的力量奮力穿透出一座透天且半開放的海蝕洞，從上往下看就像是島上的藍色明珠，在陽光的照射下清透見底；從洞口一直到洞內中心，周圍深色的玄武岩石柱倒映著海水的顏色，如同海水沿著玄武岩不斷向上攀爬，為岩壁染上深淺不一的藍色，鬼斧神工的大自然奇景，讓許多看過照片的網友紛紛陷入這道藍色風情之中，稱讚這是「台灣藍洞」。

◄陽光從上向下灑落，光線似乎正在對著海水施展什麼魔法般，讓本就湛藍的海水更加透明。

有身為澎湖人的網友表示，從來不知道西吉嶼有這麼美的景象，但有鑒於日前蒔裡沙灘差點淪為渡假飯店建設地，有網友也表示雖然很美，但還是不要讓太多人知道比較好，不然就會被破壞。

留言一出也引來許多網友贊同，並大喊「千萬不能讓政府知道！」，有網友想起近來熱議的核四議題，「前陣子經濟部長不是才說要把核廢料安置在某座無人島嗎？不知道是哪座...」也有人對島上阿飄「溫情喊話」：「如果有政府過去放東西，要把他們趕走喔！」，就是希望這樣的美景能繼續保留，不要遭到人為破壞。

FROM ettoday:http://travel.ettoday.net/article/358682.htm

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一般人買房置產，眼光看準的不外乎就是買在哪才有增值潛力，知名投資客帥過頭認為台北房價已高，在獲利空間大不如前的情況下，不如「越早離開台北越好」。但專家卻認為，缺乏經驗的人都以為低價區增值潛力高，高價區增值潛力低，其實是大錯特錯。並指出市中心土地成本雖高，蓋一棟商辦馬上就能滿租，反觀其他地方租金雖便宜，卻還是缺乏人潮。

專家認為，低價區增值潛力高、高價區增值潛力低，其實是大錯特錯。

素有「炒房天王」之稱的帥過頭就呼籲投資客，想賺錢，最好「盡早離開台北」，他認為，台北房價已達「天花板」，獲利空間遠不如中、南部大，建議想投資的民眾應掌握「低總價、高報酬率」的原則，尋覓適合的投資物件。對此，投資過房地產、現為廣告人的徐一鳴在《Money 錢》月刊則持有不同看法。

徐一鳴認為，缺乏經驗的人都以為低價區增值潛力高，高價區增值潛力低，這其實是大錯特錯的看法。因為房價偏低的區域，大多是發展落後地區，受到實質需求而帶動房價上漲的條件也較差，因此只能靠低價吸引投資，且以投資為訴求的區域，通常漲得快、跌得更快。

徐一鳴指出，台北市中心就算土地成本高，但蓋一棟商辦大樓，很快就能滿租；相較之下，台中就只能用有限的升格光環，把周邊縣市的需求吸來「榮耀」自己，被視為潛在需求的勞保投保人數增加量，遠低於台北市，但新屋使用執照的核發量卻高於北市，每年推出的新屋都還賣給了投資客，那接下來還要靠什麼利多來吸引呢？

●掌握「房價曲線」找對捷運宅關鍵進場點

大台北民眾對捷運依賴度高，也因此捷運宅幾乎變成票房保證，專家也常建議「沿著捷運買就對了」，不過，買的時機很重要，買的太早，怕說好的捷運線最後蓋不了；買的太晚，只怕已經漲翻天，千金難買早知道。 市府站通車後，商圈、生活圈發展完善，周邊房價有撐不跌

 一度喊卡的民生汐止線，目前還在審議階段，捷運局表示至少今年是不會動工了，也就意謂動工日期仍「深不可測」，就更遑論完工期，但已經有建商大打「民汐線」捷運宅的廣告。北市消保官特別提醒民眾買房前，一定要先做好功課，以免捷運完工遙遙無期而後悔。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析買捷運宅的時機點表示，捷運宅的房價主要可以劃分為「規畫中」、「興建中」、「接近完工」以及「已通車」四個階段。

階段一：規劃中。通常在規劃時期因計畫變數大，還沒有具體開工前，房價變動不大，尤其台灣公共工程施工期長，對一般投資者來說沒有立即效益，交易量不大，也因此對房價的影響有限。

階段二：興建中 黃舒衛分析，當捷運通過審議階段，開工後就是房價的「初升段」，區域房價會漸漸升高，尤其在藍圖中的捷運站周圍500公尺內的房價漲幅最為明顯，通常漲幅在3-5成，不少投資者會選擇在這個階段進場布局。不過，在初升段後的工程中後期，周邊走入工程中的「黑暗期」，房價又會微幅的下修5-10%。

階段三：接近完工 藍圖接近具體呈現階段，捷運宅的夢想不會太遙遠了。黃舒衛說，這個階段是最多自住客進場看屋、長期投資者準備收割時期，同時也是房價的最高點。

階段四：已通車 在房價走過最高段後，該買的買，要入住的入住，房價回到平盤整理。部分區域甚至因為需求飽和、投資客拋售，利多盡出下房價下修；但有些區域因為捷運的通車，商圈、生活圈逐漸成形，生活機能呈正向發展下，房價便會持續往上走，像是板南線的永春站、市府站便是最好的例子。

大部分的人都知道買房要「沿著捷運買」，不過，內行的看門道，買的時機點各有巧妙不同，也攸關荷包大事，還是得勤做功課。

原文網址: 低價區增值潛力高？　專家：根本大錯特錯！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16435465049.html http://news.housefun.com.tw/news/article/17962065048.html

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國際半導體晶片大廠積極迎接下一波智慧穿戴裝置商機，包括聯發科、英特爾等均成立新事業群應戰。

英特爾新任執行長柯森尼奇（Brian Krzanich）去年上任之後，即進行組織調整，並成立名為「NDG（New Devices Group）」的新部門，專責研究新的未來裝置。

NDG甚至將產業交流的觸角延伸到時尚、流行產業，讓過去數十年專注在PC市場的英特爾，能夠擴增PC產業以外的視野。

無獨有偶，這兩年在智慧型手機和平板電腦市場站穩腳步的聯發科，同樣看上穿戴商機。

近期展開組織調整和人力資源重組，並成立新的穿戴裝置事業群，展現力攻穿戴市場的決心。

●懸賞3,900萬 英特爾徵穿戴點子

穿戴商機正夯，英特爾昨（19）日廣發英雄帖，邀請全球27個國家民眾參與該公司穿戴產品設計挑戰賽，將發出共130萬美元（約新台幣近3,900萬元）獎金，首獎可獨得50萬美元（約新台幣1,500萬元）獎金，要以重金向「素人」徵求穿戴裝置應用的好點子。

英特爾是全球電腦處理器龍頭，但在智慧型手機、平板電腦等行動裝置市場尚未取得一席之地，目前僅在平板電腦市場初見成果。面對科技業下一個新戰場穿戴裝置，英特爾決定對外徵求可在一至兩年內達到產品商品化的創意，盼能後發先至。

英特爾昨日宣布，在美、加、日、韓及台灣等科技聚落和創新產業較多的全球27國，舉辦「英特爾穿戴式技術」產品設計國際挑戰賽（Make It Wearable Development Track ）。

英特爾指出，這項競賽自即日起收件，截止日期為6月24 日，將提供超過130萬美元的競賽總獎金，用來表彰能夠提出顛覆觀點的潛力，並深具意義能改善世界的創意。

英特爾表示，開放參加競賽的對象，包括這27個國家的大學與中學生、創業家、製造業人士、工程師、技術人員及富有遠見的創意者；參賽者必須年滿13歲以上。

由於穿戴裝置還在摸索階段，具革命性的主流產品尚未出現，英特爾希望藉由這項競賽，廣邀各界發展新的可穿戴裝置概念；實作的產品必須基於英特爾Quark或Atom家族中系統單晶片所開發，由參賽者為英特爾的產品找最佳的示範應用。

英特爾表示，參與「英特爾穿戴式技術」產品設計國際挑戰賽的參賽者必須送交一份提案，說明目標使用者、價值定位、市場差異、預期的商業挑戰，以及產品介紹影片等商業提案細節。

英特爾指出，競賽將根據技術和商業標準進行評選，最後選出的10位決賽者可獲得5萬美元（約新台幣150萬元）獎金和技術指導。

走出實驗室 提煉「素人創意 」

網民當道，這幾年「素人」正引領市場，即使全球擁有上萬名博、碩士員工的全球電腦處理器龍頭英特爾，也得轉頭向素人取經，將產品開發從實驗室走入民眾生活場域，透露「唯有貼近生活」才是新科技產品脫穎而出的關鍵。

Google、三星、索尼（SONY）等品牌大廠開始陸續搶推穿戴裝置產品，量大的主流或革命性產品卻尚未出現。

美國股市儘管上周走勢震盪，卻仍接近記錄高點。投資人無不希望股市能進一步上漲，且美國經濟亦走著正確的方向。

然而，根據MaretWatch分析報導，雖然經濟情況正在好轉，在復甦的道路上，偶有巔簸，勢將難免。眼前最大的障礙之一，應是日益轉弱的消費者支出。

投資人的焦點應牢牢鎖定在支出趨勢上，因為支出若有所減緩，對今年稍後的股市可能造成重創。

1.零售數據讓人不安

近來，投資人大大鬆了口氣，因為總體經濟數據出現了渴望的反彈，顯示第一季的經濟似乎確實是受到嚴寒天氣的影響。

4月就業人數大增，失業率下降到了6.3%。而且，3月消費者支出也創下2009年8月以來最大升幅。

然而，經濟反彈可能只是一時現象。

因為4月零售銷售僅上升0.1%，大幅低於預期。更糟的是，這大幅度的減緩，讓人對3月的反彈不禁有所質疑。回想，3月零售銷售曾號稱是2012年以來最佳數據，是經濟復甦的訊號，顯示冬季的下滑走勢已成過去。

這項數據在當時，是何等的具有意義。

當然，一次零售報告不足以成為趨勢。多頭或許會為4月疲弱的零售銷售，提出這項辯解，但別忘了，空頭也曾用這句話打壓過3月零售報告。

畢竟， Wal-Mart (WMT-US)一如預期，將第一季獲利不佳，歸咎於嚴寒天氣，但是，該公司對未來展望，仍態度謹慎。這無異是來自該全球最大零售商的具體證據，顯示支出緊縮尚未結束。而且許多其他公司亦出現相同情況。

2.房屋市場冷卻

或許，影響消費者行為的最大因素之一，是房價。這不僅是因為房租與抵押貸款，通常是美國家庭的最大開銷之一，而且屋主也極易受房價造成的財富效應的影響。

儘管自大衰退以來，房價已大幅上漲，也推升了經濟氣氛。但目前大多地區房屋市場已回復平淡，部份地區甚至還下跌。

房價仍持續上漲，但隨著房屋市場冷卻，該趨勢當然也告減緩。最新的S&P/Case-Shiller數據顯示，在20大都會區中，有13個出現動能減緩現象，長期趨勢已降至持平狀態。

住宅建商協會(NAHB)公布，5月房屋市場信心指數下降至45，4月為46。該指數低於50，代表認為銷售情況不佳的建商家數，多過認為銷售情況良好的家數。

此外，全國不動產協會(NAR)亦公布，3月成屋銷售持平，已完成交易案件下降0.2%。

這在在顯示，房屋市場具有不確定性，將於今年稍後，對支出與消費者信心造成大幅衝擊。

3.薪資不漲

在沒有消費者鼎力相助的情況下，美國經濟依舊緩慢復甦。

 
▲考古學家發現史上最大恐龍，應為泰坦巨龍新種。（圖／達志影像／路透社）
國際中心／綜合報導

史上最大恐龍化石近日在阿根廷被發現！據考古學家研究，這個恐龍體型是目前為止被發現最大的，身高約20公尺，體長40公尺，重77噸，相當於7層樓高，單單一根骨頭就比人還高。科學家相信，這是白堊紀後期的泰坦巨龍類（titanosaur）的新物種；一些網友看了新聞，還搞笑聯想到近來最紅的「哥吉拉」。

根據英國廣播公司（BBC）報導，一位當地的農場工人先在沙漠中發現了化石，後來，考古學家陸陸續續找出150塊保存相當好的遺骨化石，根據股骨化石推斷，這隻恐龍可能是史上最大的，約是非洲大象的14倍，比被稱為世界最大恐龍的「阿根廷龍」重7噸，目前還沒替牠取名字。

從化石周邊岩石計算，此類恐龍約存活於9500萬年到1億年前的巴塔哥尼亞（Patagonia）森林中。英國自然博物館研究員相關工作人員表示，新發現的恐龍「真的很大」，目前科學家還沒找齊完整的骨架化石，僅能從已經找到的遺骨推算。

▼史上最大恐龍化石，一根骨頭就比人高出許多。（圖／達志影像／美聯社）

原文網址: 史上最大恐龍更新！7樓高「泰坦巨龍」化石阿根廷出土 | ETtoday新奇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140519/358483.htm#ixzz327ahDofc
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為了紀念魔術方塊發明 40 周年，Google 今天(5/19)在首頁當中上架了非常有趣的數位版魔術方塊 Google Doodle，邀請所有上線網友利用閒暇時間挑戰自己的智力，看誰能利用最少步數解開，並透過 Google+、Facebook、Twitter、email 的方式跟朋友分享。

根據維基百科所記錄，世界上第一個魔術方塊是由匈牙利建築學教授暨雕塑家魯比克·厄爾諾於 1974 年發明的機械益智玩具，最初的名稱叫 Magic Cube(魔術方塊)，是魯比克為了幫助學生們認識空間立方體的組成和結構，所以親手做出了第一個魔術方塊的雛形來，其靈感是來自於多瑙河中的沙礫。

緊接著 1979 年 9 月，Ideal Toys 公司魔術方塊的名稱改為 Rubik's Cube，並於1980年一、二月在倫敦、巴黎和美國的國際玩具博覽會亮相。1980 年 5 月，世界第一批魔術方塊在匈牙利出口。魔術方塊在 1980 年代最為風靡，至今未衰。截至 2009 年 1 月，魔術方塊在全世界售出了 3 億 5 千多萬個。

魔術方塊承襲至今有金字塔魔術方塊、六軸魔術方塊、二階魔術方塊、三階魔術方塊、四階魔術方塊、五階魔術方塊、六階魔術方塊、七階魔術方塊、八階魔術方塊、九階魔術方塊、十一階魔術方塊、十二軸魔術方塊、亞歷山大之星、五魔術方塊、多軸魔術方塊、電子魔術方塊。

現今最常見的魔術方塊為三階魔術方塊，而在世界紀錄當中，以荷蘭選手 Mats Valk 在 Zonhoven Open 2013 賽事當中以 5.55 秒內解開為目前紀錄保持者，至於盲解的世界紀錄為波蘭選手 Marcin Zalewski 在 Polish Nationals 2013 賽事中，以 23.80 秒解開。在單次腳解方面，則是印尼選手 Fakhri Raihaan 在 Celebes 2012 賽事中以 27.93 秒解開為現今記錄保持者。

為了紀念這風靡全球的益智類玩具，Google Doodle 稍早在 Google 首頁上架了的魔術方塊，有興趣讀者也可以上線試試自己能在幾步內解開，解開之後，還可以透過 Google+、Facebook、Twitter、email 的方式跟朋友分享。

原文網址: 紀念發明40周年！Google 首頁魔術方塊隨你玩 | ETtoday3C新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140519/358542.htm#ixzz327YQ95Ks
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聯發科晶片橫掃中國大陸及印度等新興市場，接單暴衝，不僅晶片投片量大增，後段封測訂單也激增，聯發科已展開固鏈行動，全力穩住日月光、矽品、矽格及京元電後段封測產能，尤其以確保矽品產能為當下頭號任務。

先前晶片大廠陸續在台積電等晶圓代工廠卡位投片，聯發科順利取得晶圓廠產能支援之後，為了確保後續出貨無虞，充足的封測產能成為現階段聯發科爭取重點。

由於日月光K7廠最快要到7月才能復工，聯發科近期重點鎖定矽品，除了下單量擴大，更要求矽品儘可能提供更多產能。

為此，聯發科製造副總經理張垂宏日前親自參加矽品30周年運動家庭日，固樁意味濃厚。

聯發科供應鏈透露，聯發科4G LTE晶片已經獲得多家大陸手機品牌廠採用，將引爆大陸3G轉換4G的換機潮。為防止晶片缺貨狀況重演，聯發科已擴大備料，並全力展開供應鏈固樁行動，顯示聯發科下季營運動能十足。

聯發科主力封裝廠包括日月光、矽品、矽格及京示電，其中，矽品因日月光K7廠含鎳晶圓凸塊製程停工，受惠轉單，加上高通、博通及海思等訂單激增，近期產能爆增，生產線都加班趕工。聯發科擔心矽品其他客戶訂單排擠產能，高層因而優先固樁。

矽格也因聯發科訂單暴衝，3、4月間追加機台，為聯發科訂單全力衝刺。

京元電因自製機台成本效益顯現，聯發科訂單營收占比拉升至17%，本季加上多家國外客戶例如賽靈思、輝達、意法半導體及歐洲客戶訂單強勁，合併營收季增上看15%。

● 美國本周重要經濟數據預覽

全文網址: 聯發科接單暴衝 固鏈大進擊 | 科技產業 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/8684586.shtml#ixzz327Vrq8RL
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群創（3481）內嵌式觸控（on cell）螢幕，傳獲蘋果4.7吋版iPhone 6認證通過，超越三星與夏普，有機會成為iPhone 6第二波的供貨廠商，為群創在中小尺寸面板注入新的成長引擎。

群創昨（18）日表示，不評論客戶與接單狀況。台灣LCD供應鏈過去從未接獲iPhone螢幕訂單，群創這次認證通過iPhone 6的內嵌觸控螢幕，若蘋果開始下單採購，將創下台灣LCD智慧手機螢幕新的里程碑。

供應鏈人士透露，iPhone 6的4.7吋螢幕，第一波供應商，確定為樂金顯示器（LGD）與日本顯示器公司（JDI），由於4.7吋版備貨達6,000萬至8,000萬支，需求量很大，因此，蘋果也要求第二波供應商送樣。

由於iPhone螢幕一向需要三家供應商，傳出第二波供應商包括群創、夏普與三星，三星由於自家Galaxy系列手機，也是採用on cell，因此，品質上沒有問題。

由於蘋果與三星在智慧手機上是最直接的競爭者，iPhone螢幕從來沒釋單給三星，因此三星確定出局；至於夏普，則是因為雲紋的問題被退貨。

供應鏈指出，群創已生產on cell產品很多年，目前主要出貨給酷派等大陸智慧型手機品牌，在on cell的技術上具備一定實力，加上鴻海董事長郭台銘，深耕蘋果生意多年，在郭董力推之下，群創on cell的品質，終於獲得蘋果肯定。

●5月19日重要財經行事曆

◎台灣

總統府月會暨宣誓典禮

立法院長王金平出席總統府月會

立法院經濟委員會討論台商在越南反中暴動後的具體協助

立法院社服衛環委員會討論越南反中暴動後相關求償

金管會主委曾銘宗赴立院報告金融業務開放與相對應管理

元大寶來投信「全球商品&槓桿反向ETF發展潮流」記者會

富蘭克林《關鍵投資 全球布局》投資展望說明會

杭州創意設計中心文創園區暨兩岸文創展說明會

新台灣國策智庫舉辦「兩岸協議監督條例解析」記者會

法說會：金寶、永豐金、台耀

OTC業績發表會：湧德、信驊、數字

◎大陸與香港

2014年房價下跌之前，市民盼望著房價下跌，想著房價下跌就買房。進入2014年之后房價下跌了，市民的矛盾心理更加嚴重，買房怕房價下跌；不買房，怕房價上漲。每天不計其數的市民看房找房，但是買房的人數越來越少。 一頭是國家實行各種調控政策，另一頭房價非但沒有下降，反而節節攀升。這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。究竟是現在就買，還是再等一等，等到房價回落？

其實，買房就一句話：沒錢就別買房，買房了就別後悔！

親們，房子不一定要買最好的，合適你的就可以！但有很多人不明白這些道理，仍在市場中躊躇猶豫。

懷有以下七種想法的人，可是很難買得到房的哦。大家可要看清楚咯！

1、永遠認為房價還會跌的人。

這種人每天都在盼望崩盤，最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他，在等待奇跡會發生的夢中人！

2、永遠總是慢人一拍的人。

看房的時候，這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧，當斷不斷，猶猶豫豫，總是等機會過去了再懊悔的人

3、永遠都不相信開發商和中介的人。

這些人永遠都以自己為中心，寧可自己負天下人不能天下人負我！世界上沒有純為人民服務的開發商也沒有永遠坦誠的中介，畢竟大家都是做生意要吃飯的，關鍵是你怎么去看怎么去對待！

4、永遠總是看而不買的人。

這些人不是不想買，而是總想多看幾套結果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎么和我當初看的價格差這么多呢？

5、永遠相信專家的話。

孰不知那些天天喊房價要跌的專家其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國那位專家不都是有好幾套房子？如果房價靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來，那……那你相信嗎？

6、永遠都在等待房價跌到谷底的人。

這些人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個能知道谷底在哪呢？

7、永遠總想買套十全十美的房子。

     這些人往往口袋里都沒幾個錢，所以總想把錢用在刀刃上！實際上有見過十全十美的房子嗎？結果在看了n套房子后終於覺得累了困了，明白了房子原來是不能沒有缺點的，在遇到一個黑中介或者是黑心開發商拼命地忽悠下一頭就栽進去了，最後就整天在家里怨天怨地怨人！

高房價下如何買房 聰明購房人要掌握五個原則

在房價這么高的情況下，如何買房？在房價走勢不明、或將出現拐點的形勢之下，做一個聰明的購房人只要掌握五個基本原則。

奢侈稅實施至今以來，坊間流傳各種避稅手法，有賣方為了規避奢侈稅，私下協議和買方簽訂「賣清」契約，例如2000萬的房子，賣方連同稅金共2300萬賣給對方，但國稅局表示，就算雙方交易金額為2300萬，也必須再乘以15％稅率計算。另外，不少人認為夫妻互相贈與、回贈能累計奢侈稅的兩年閉鎖期，國稅局表示，倘若一方持有時間未滿2年出售，仍需申報奢侈稅。

有民眾為了規避奢侈稅，雙方會採取「賣清」方式交易（好房資料中心）

有民眾為了規避奢稅，雙方會採取「賣清」方式交易，例如2000萬的房子，契約中註明須由買方負擔奢侈稅，因此先行將300萬（2000萬＊15％稅率）連同2000萬的房價，共2300萬賣給對方。對此，國稅局則表示，依照特銷稅條例規定，賣方才是納稅主體，若賣方未繳，則視為漏繳特銷稅，而多付的300萬也應納入課徵範圍，也就是說2300萬還得再乘以15%稅率來計算。

除此之外，坊間也流傳「夫妻回贈售屋」累計超過2年就不必課徵奢侈稅的手法，例如A將2010年1月1日取得的房地產，在隔年10月1日贈與配偶B，B在同年12月1日回贈A，若A在2012年2月1日簽訂契約將房產出售，雖然看似屆滿奢侈稅持有期間限制，但國稅局表示，扣除B持有期間2個月，A持有期間僅21個月，未滿2年仍必須申報奢侈稅。

●預售屋轉讓 發票全額開

營利事業轉讓預售屋時，發票怎麼開？國稅局表示，由於預售屋轉讓屬「權利」轉讓，而非土地、房屋出售，因此須就轉讓時的全部銷售金額「全額」開立。

台北國稅局近日接到不少公司行號來電詢問，要轉讓手中預售屋時，發票金額及事項應該怎麼開立，才不會產生漏繳營業稅的問題。國稅局指出，公司行號若有轉讓預售屋行為，要記得是屬權利轉換，而非房地買賣，開立發票時要以全額開立，將房屋、土地及讓渡價分開開立會造成土地部分金額短漏繳納營業稅的問題，一經查核除須補稅還得繳納最高五倍以下罰鍰，得不償失。

所謂預售屋轉讓，是指營利事業向建設公司購買預售屋，且在未取得產權前，將購屋權利義務轉讓第三人；由於轉讓時間點是在未取得房屋產權以前，因此使公司行號產生這樣到底是算房、地出售還是權利出售的疑問，兩種形式發票開立和營業稅額多寡都不同，選錯方式就會產生漏繳營業稅問題。

原文網址: 奢侈稅「加」進房價賣　算逃漏稅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/35579165053.html

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擔憂於周四的華爾街重燃。空頭再度出籠，美國股市全面下跌。道瓊盤中一度大跌逾200點，收盤縮小跌幅。

投資人湧向債券，10年期債券價格上漲，殖利率下降至2.48%，創2013年10月以來低點。

道瓊工業平均指數收低167.16點或1.01%至16446.81。

Nasdaq指數收低31.34點或0.76%至4069.29。

S&P 500指數收低17.68點或0.94%至1870.85。

費城半導體指數收低6.8點或1.18%至570.00。

這波賣壓擴大了周三的跌幅，代表近來的趨勢大幅改變。道瓊本周多次創新記錄高點，S&P 500亦於周二首度突破1900點關卡。

是何原因引發回檔？

投資人今年一直提防回檔，只要有一點利空消息，許多投資人便出脫股票。今日股市主要係由氣氛主導，過去幾日多次創新高點，投資人已開始謹慎。

CNNMoney的恐懼與貪婪指數再度下跌至代表「極度擔憂」水準。

經濟消息方面，政府公布，5月10日結束的一周，初次申請失業金人數下降。4月消費者物價指數(CPI)上升0.3%，一如預期。扣除汽車與能源，4月核心CPI上升0.2%。

聯準會(Fed)公布，4月工業生產下降0.6%，預估為持平。紐約州製造業指數高於預期。

亞洲股市收盤漲跌互見。上海綜合指數下跌1.1%。日經指數收低，未來意第一季經濟成長強勁的報告。

投資人湧向債券，10年期債券價格上漲，殖利率下降至2.49%，創2013年10月以來低點。

●全球利率理應走高 卻告下降 玄機何在？

華爾街日報報導，由於各國央行官員展現決心，有意讓經濟擺脫下滑走勢，全球債券利率因而下降至今年低點。

投資人買進美國，德國與英國政府債券，10年期債券殖利率周四因而下降至2.5%低點，創逾六個月最低水準。債券價格與殖利率係呈反向走勢。

FT Alphaville新聞網美國編輯葛西爾(Cardiff Garcia)說，利率下降有點神秘，因每個人都預期今年利率將會走高。

葛西爾說，利率下降的部份原因，可能包括1.美國經濟成長較預期大幅緩慢--第一季僅成長0.1%，2.歐洲通貨膨脹有明顯下降趨勢，3.歐洲央行表示將進一步放寬貨幣政策。

今年第1季財報揭曉，台積電蟬聯最佳獲利王，最佳績效王為大立光，最佳潛力王為華亞科。

另外，最佳成長王為智慧型手機晶片大廠聯發科奪得，營業利益連續四季成長；營益率王則由大展證券奪得，首季營益率達65.7%，稱霸台股。

 
圖／經濟日報提供

台股今年第1季最佳獲利王，由晶圓代工龍頭台積電連莊，單季稅後純益478.70億元，年增率20.9%，季增率6.8%，亮麗成績全靠新製程產能利用率攀高，如20奈米／16奈米FinFET plus（FF+）及蘋果處理器、指紋辨識晶片、蘋果iWatch晶片訂單等利多，營運成長動能續航力足夠，今年將是強勁表現的一年。

首季績效王為大立光，單季每股稅後純益（EPS）達22.36元，大幅度優於去年同期13.79元，擠下去年第4季EPS為49.8元績效王潤泰全，躍為台股第1季績效王。

大立光挾著籌碼、技術寡占及前景看俏優勢，股價一路走高，在5月6日登上2,050元的天價。

潛力王為記憶體廠華亞科，代表本業的營業利益在第1季達107.23億元億元，較去年同期虧損3.99億元，營運呈現大逆轉，獲得台股潛力王寶座，且營業利益連續四季賺錢。

歷經記憶體產業調整，華亞科營運步上軌道，第1季每股淨值回升10元以上，即將在5月下旬開放信用交易；受惠於利基型DRAM需求所帶動，第2季營運動將延續。

至於台股成長王為IC設計龍頭聯發科，該公司本業的營業利益連續四季成長，第1季達108.1億元，較去年同期增加77.25億元，成長2.5倍，並創15季以來新高，聯發科技術直追高通，在全球的市占率步步進逼。

大展證券則榮登台股的首季營益率王寶座，單季營益率高達65.7%，居台股之冠。

大展證券之所以再營益率上表現亮眼，主要受惠台股成交量回溫、並挾著自營部操作績效及分點客戶忠誠度高等，帶動首季營益率較去年同期的58.43%增加7.34個百分點。

●5月16日重要財經行事曆

◎台灣

立法院院會

新一代設計展開幕典禮

總統馬英九出席「2014年高雄國際旅展」

「立法院第八屆第五會期期中大體檢」記者會

增資股上市：南茂

提到彩蛋這檔事情，大多數人可能會立刻想到電視劇、電影或是電玩吧！光是那個最著名的電玩指令「上上下下左右左右BA」，根本就是電玩界的不敗傳奇阿。

但是彩蛋這個東西不只會在電視或電玩中出現，你現在在用的瀏覽器本身也就藏有很多豐富有趣的彩蛋。外國網站Buzzfeed就整理出了18個超級酷炫的瀏覽器密技，想要在瀏覽網頁時多增添一些有趣的使用體驗嗎？快來玩玩看吧～
(注意：以下密技只限定於Google Chrome瀏覽器或Firefox瀏覽器使用)

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5、按住Ctrl鍵(Mac用戶按Command鍵)再按下超連結，就可以在新的分頁中打開頁面

6、在輸入網址列打入以下代碼，就可以把空白的新分頁變成記事本

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7、記事本功能還可以繼續玩，只要輸入這些代碼，整個畫面都會變黑。(僅限Chrome有效)

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1.data:text/html;charset=utf-8,%20<title>Notepad%20(Nightmode)</title><body%20contenteditable%20style="font-family:%20DejaVu;font-weight:bold;background:#1E1E1E;color:#FFFFFF;font-size:1rem;line-height:1.4;max-width:80rem;margin:0%20auto;padding:2rem;"%20spellcheck="false">

8、想要使用其他國家的Google，只要該國的google首頁網址列後面打「/ncr」，就可以不用擔心被Google自己跳轉到自己國家頁面的Google首頁

期貨女王:可惜端午節已經有事了 不然真的很想立馬衝到蘭嶼放鬆一下~

每年4月起，飛魚洄游至蘭嶼，開啟了蘭嶼的飛魚季，也宣告蘭嶼旅遊季逐漸靠近。

蘭嶼的海、蘭嶼的文化、蘭嶼的島嶼悠閒感，蘭嶼有太多吸引人的特色，騎上摩托車開啟環島旅程，也開啟探索蘭嶼、喜歡上這裡的理由。

 東清部落的海上日出，有成排的拼板舟為前景，蘭嶼意象十足

小飛機一抵達蘭嶼機場，一種島嶼度假的悠閒感旋即湧上心頭。總覺得蘭嶼的陽光比台灣柔和、海水比台灣湛藍，就連帶點海水鹹味的空氣中，也多了令人身心放鬆、想放懶的因子。抵達民宿，換上短褲、拖鞋，眼看時間還早，索性騎上摩托車先來一趟環島遊程。騎到哪玩到哪，漫無目的地來認識蘭嶼。

說是漫無目的，但行前其實早已做好諸多規劃。除了想沿著環島公路欣賞海景、奇岩怪石，也想看拼板舟，以及造訪野銀部落的半穴居傳統屋、到海邊泡個冷泉，更想坐在海景酒吧或者是發呆亭，放空看海喝杯冰涼的飲料…畢竟都到了蘭嶼，日頭赤炎炎，午後時分不找個地方吹吹海風、發呆，實在對不起自己。幸好，島上這樣的地方還真不少。

日出時分，東清灣周邊已有遊客專程來賞海上日出。

東清灣的日出特別迷人，由直昇機空拍更可見其氣勢。

拼板舟以紅、白、黑為主色調，船頭船尾可見圓形船眼紋等裝飾。

環島公路 覽山海絕景
環島公路，長約35公里，說長不長、說短也不短；環島過程中，才知道，蘭嶼的山不輸它的海。身為火山島地形的蘭嶼，島上大部分為起伏的山丘，標高雖然不高，最高點的紅頭山海拔僅約548公尺，不過，群山拔地而起，翠綠青山配上黑褐色的安山岩，部份路段還可輕易欣賞到峽谷、崖壁等地形，甚是壯觀。

 
蘭嶼核廢議題一直存在，島上仍可見到抗議標語。

飛魚季的現在，天氣好時東清等部落，都可見曬飛魚畫面。

看得出來嗎?崖壁凸起石塊上，有好幾隻羊呢！

過去為了刺激房市景氣，政府祭出了土地增值稅減半的做法；為了增加國內經濟動能，贈與稅也從50％調降到10％，稅率調降的後果讓不少台商資金回流，加上幾年下來陸資來台置產時有所聞，讓國內流竄的熱錢處於高峰。對此專家就表示，當政府無力把資金引導到其他投資工具時，這些熱錢自然會流向房地產，房價也因此越堆越高。

內政部資料統計，今年第1季陸資來台置產的成交金額為4.2億，創下近2年來新高。

為刺激SARS造成的低迷房市，2004年土地增值稅確定減半延長1年，到了隔年2月，則是直接調降稅率；另外，贈與稅在2009年由當時的50％調降為10％，據財政部統計，以調降後的2011～2013年贈與稅收來看，都少於調降前的2006～2008年平均287億元的稅收。

稅率調降的後果吸引不少台商資金回流，近幾年來陸資來台買房、買地的情況也時有所聞。據內政部地政司資料顯示，今年第1季陸資來台置產的成交金額為4.2億，遠遠高於前年同期的2.23億，創下近2年來新高。

對此，地政士公會全聯會理事長王進祥在《財訊雙周刊》表示，過去受到調降土增稅和贈與稅所吸引的資金，當政府無力把這些熱錢引導到生產事業或其他投資工具時，錢當然只好不斷往房地產堆，房價也就跟著一路走高。

●自住宅限3戶 30萬人受影響

房屋稅「自住房屋」定義出爐！財政部長張盛和昨天表示，只要符合無出租，及供本人、配偶或直系親屬居住使用，即屬自住用住宅，但本人、配偶及未成年子女持有數，合計上限為三戶。

依此定義，囤房族持有第四戶以上的房屋，房屋稅稅率才會提高。據財政部統計，全台持有四戶以上的囤房族約有廿七點八萬人，加計可能有營業用或出租的房屋，估計約有卅萬囤房族受影響，最快明年要加稅了。張盛和表示，該方案仍未完全定案，將廣納各界意見。原則上夫妻自住一戶，但供給直系親屬居住，也屬合理自住範圍，但加總起來以三戶為上限。

以去年房屋稅籍歸戶統計資料來看，全台有屋族共七百四十六點六萬人，其中，五百三十九點四萬人只擁有一屋，占百分之七十二。擁有四戶以上民眾，共廿七點八萬人。令人咋舌的是，全台有一點七萬人，擁有十戶以上房屋。

立委賴士葆質疑，奢侈稅、土地稅法、所得稅等有關自住的定義，都是只限一戶，房屋稅法定義自住上限三戶，不會太寬鬆嗎？

賴士葆批評，政府不能一方面要徵囤房稅，卻一方面還給民眾囤三棟房的機會。依財政部統計，全台有六十八點二萬人擁有三戶以上的房屋。若將自用住宅上限訂為兩戶，打擊面不會太大。

張盛和說，即使持有三戶，也要符合無出租、無營業的定義才可以算是自住，地方政府調查有無居住事實。

由於張盛和名下剛好擁有三戶房屋，立委薛凌質問張盛和，三戶上限，是不是「張盛和條款」？張盛和微帶怒意澄清，自己辦稅從來不會考慮自己，除了繼承而來的老屋，自己現在居住的房子，也已經舊到不用繳房屋稅了。

為抑制囤房，房屋稅條例日前初審通過，將非自住的住家用房屋稅率下限，拉高○點三個百分點，最高課百分之三點六，自住房屋的房屋稅稅率，則維持百分之一點二不變；財政部將在一個月內、五月底前訂出自住房屋的定義。

原文網址: 熱錢推高房價？！　陸資置產兩年新高 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18249664347.html  http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=308002#ixzz31k6VBnuH

期貨 營業員女王【李思儀】