蔡明興嘆：北市房屋稅調太高
富邦金控副董事長蔡明興昨（7）日指出，台北市房屋稅調高後，有些地段的房屋稅可能增加十倍，持有人一年要多繳幾百萬元，他覺得「有點調太高了」。
蔡明興表示，他有很多好朋友都「哇哇叫、大喊吃不消」，因為稅額大增好幾百萬元，雖然外界以為這對有錢人來說不算大錢，但問題是每年都要繳這麼多，等於持有成本激增。但好朋友會不會因此就出脫豪宅？他則說，每個人考慮不相同。
台北市政府大幅拉高房屋稅率，並對豪宅林立的特殊精華地段計以高額路段率，導致豪宅的稅金激增。
日前台北市長柯文哲就預告「大家收到稅單會嚇一跳」，蔡明興昨天對此表示，很多地方都增加十倍以上，等於房屋稅一年就要好幾百萬，他很多朋友都喊吃不消，況且這個稅金是每年都要繳的。
新光金董事長吳東進之前就率先表示，「豪宅稅」藥效太猛，很多想買豪宅的朋友決定不買，掀起豪宅退訂潮。但蔡明興對朋友是否因此就出脫豪宅或退訂，則表示不一定，因為每個人狀況不同，各有考量。
蔡明興表示，房屋稅提高主要是針對特殊地段、好地段的土地及豪宅大幅增加十倍以上，但應該不是全面性的。不過，政府連串打房政策已經奏效，現在房市進入整理階段，應該已經跌了，且在雙北市推案量大、蓋比較多房子的地方，房價也還有下修空間。
公告地價不斷調高，也影響地上權案件的地租成本升高，進而衝擊壽險業投資地上權案件的租金報酬率。
FROM聯合新聞http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=822818&ref=tab20150408
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